方案提资要求

建筑方案提资一、 总述1、方案设计人员对方案进行系统的介绍（各专业参加）1.1、简述政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求。当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑物、构筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)；1.2简述建设单位委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况；1.3主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要拄术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。1.4、详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点2、 图上标识要点、重点、难点3、 移交与甲方及相关部门的往来文件4、 删掉与本项目无关的及本项目的前期过程图二、图纸1、总图1.1、总图上的建筑名称、外框线、层数必须与单体统一1.2、各层地下室外框不重合时必须标识清楚。1.3、坐标准确无误， 0.00标高标识清楚，设计高度清楚。1.4、道路宽度、坡度、变坡点位置，能平进建筑的位置标识清楚，室内外标高标识清楚，广场的控制标高；1.5、各出入口位置标识清楚1.6、竖向设计：地形有高差的，各台地准确位置、台地之间的高差、及台地之间怎么过度。1.7、交通组织：人流、车流，客流、货流等流线清晰1.8、防火设计：标识清楚消防登高面、消防车道位置、回车场标识清楚1.9、景观绿化：大树、水池、广场等标识清楚1.10、环境保护：用地红线、道路红线、绿线、蓝线、黄线、紫线、黑线等标识清楚。2、平面2.1、各主要使用房间的名称（库房、厂房表明火灾危险性）2.2、标明防火分区，并满足要求（各防火分区出入口、疏散距离等）。2.3、过道宽度、长度满足规范要求2.4、楼梯台数、宽度、踏步数、休息平台、前室面积等满足规范要求。2.5、电梯台数、井道、前室满足要求2.6、各房间的面积不小于规范规定要求。2.7、防火墙、防火隔墙两边门窗满足规范要求。2.8、无障碍设计满足要求2.9、各楼层地面标高、屋面标高标识清楚；2.10、室内停车库的停车位和行车线路；2.11、底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；2.12、图纸名称、比例。2.13、各层不同的位置必须标识清楚2.14、本层不需要表达的在本层图上不能体现。2.15、设备井道满足规范要求。3、 立面图3.1、体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；3.2、各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；3.3、当与相邻建筑(或原有建筑)有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面图；3.4、图纸名称、比例。4、剖面图4.1、剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位；4.2、各层标高及室外地面标高，建筑的总高度；4.3、若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；4.4、剖面编号、比例。5、总结：总图和单体;平、立、剖必须统一二、提问、解答1、相关专业人员对方案不清楚的问题提问、并请方案设计组进行一一解答，不能及时解答的，确定解答时间。2、专人负责做好相关记录整理出会议纪要，并各专业签字确认。三、其他1、方案组必须提前2天以上将方案发给各专业。2、为保证设计质量，方案负责人无条件对项目进