检验批划分方案资料

北部新区经开园牌坊片区六期 10 15 楼及 D 区车库 首金美利山六期二工程 二标段 检 验 批 划 分 方 案 审批 审批 审核 审核 编制 编制 编制单位 北京首钢建设集团有限公司二分公司编制单位 北京首钢建设集团有限公司二分公司 重庆美利山六期二工程项目经理部重庆美利山六期二工程项目经理部 日期 日期 20152015 年年 1212 月月 5 5 日日 目 录 1 编制依据 1 2 工程概况 1 2 1 总体简介 1 2 2 设计概况 1 3 施工段的划分 2 4 分部 子分部 分项 检验批的划分 2 4 1 分部工程的划分 2 4 2 子分部工程的划分 3 4 3 分项工程的划分 3 4 4 检验批的划分 4 5 分部 分项 检验批工程验收 12 5 1 分部工程质量 12 5 2 分项工程质量 12 5 3 检验批质量 12 6 检验批划分说明 12 0 1 编制依据 1 1 首金美利山六期 二 工程二标段施工合同 1 2 首金美利山六期 二 工程二标段施工图纸 1 3 砼结构施工质量验收规范 GB50204 2002 2011 版 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 2 工程概况 2 1 总体简介 工程名称首金美利山六期工 二 程 12 13 楼及 1 商业 质量监督单位重庆北部新区建设工程质量监督站 建设单位重庆首金房地产开发有限公司 设计单位重庆卓创国际工程设计有限公司 地勘单位重庆长江工程勘测设计研究院 监理单位重庆市建永工程监理有限公司 施工单位北京首钢建设集团有限公司 合同范围设计施工图范围内的建筑 结构 给排水 电气等工程内容 合同质量目标合 格 2 2 设计概况 地理位置 首金美利山六期 二 工程 12 13 楼及 1 商业 为重庆首 金房地产开发有限公司开发工程 位于重庆市北部新区经开园鸳鸯 组团 六期 二 本次工程包括 12 13 楼及 1 商业 总建筑面 积为 52769 77 气象水文 场区属亚热带湿润季风气候区 云雾多 日照少 霜雪少 冬 1 冷无酷寒 春暖不稳定 夏热多伏旱 秋凉多绵雨 四秀分明 多 年平均气温 18 1 无霜期 315 天 日照数 1248 1 小时 区内多年 平均降雨量 1100 毫米 基本风压值 0 3KN 地形地貌 施工场地位于构造剥蚀斜坡和冲沟地貌 西南侧场地已平整 局部存在 1 5m 高差 经地勘探测 该场地岩体完整程度属较完整 未见断层及断层破碎带 中等风化岩体较完整 强度高 是设计持 力层的 现场崖壁外露部分存在明显断层及风化岩 本期工程包括 12 13 楼及 1 商业 总建筑面积为 52769 77 我公司承建 12 13 楼及 1 商业工程 12 楼吊 3 层 平层以上 33 层 建筑地上高度 99 7 米 地下 14 3 米 13 楼吊 5 层 平层以上 29 层 建筑地上高度 87 6 米 地下 16 5 米 1 商业 吊 3 层 建筑高度地下 16 5 米 建筑高度 m 层数层高 m 工程总体概况 建筑面积 m2 地下 m 地上 m 地下 层 地上 层 地下地上 12 楼 23541 73 14 399 7333 负一层 6 5 负二 层 3 9 负 三层 4 45 3 13 楼及 1 商 业 29228 04 16 5 16 5 87 6 0 5 329 0 3 15 5 5 4 2 3 0 项目 楼 号 12 楼13 楼 0 00 标高 m 415 00458 00 3 施工段的划分 根据本工程特点 结合施工现场实际情况 12 13 楼及 1 商业按照整层作为一个 施工段 2 4 分部 子分部 分项 检验批的划分 4 1 分部工程的划分 4 1 1 12 13 楼及 1 商业分部工程划分为 地基与基础工程分部 主体结构分部 建 筑装饰装修分部 建筑屋面分部 建筑给排水及采暖分部 建筑电气分部 智能建筑分 部 通风与空调分部 电梯分部 节能分部 4 2 子分部工程的划分 4 2 1 地基与基础分部可以分为以下子分部 有无支护土方 桩基 地下防水 混凝土 基础 等子分部工程 4 2 2 主体结构分部工程可分为以下子分部 混凝土结构 砌体结构子分部工程 4 2 3 建筑装饰装修分部可以分为以下子分部 建筑地面 抹灰 门窗 吊顶 饰面砖 等子分部工程 4 2 4 建筑屋面分部可分为以下子分部 防水卷材屋面 刚性防水屋面等子分部工程 4 2 5 建筑给 排水及采暖分部可分为以下子分部 室内给水系统 室内排水系统 卫 生器具安装 室外给水管网 室外排水管网子分部 4 2 6 智能建筑 通风与空调 电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工 这些检验批的划分方案由分包单位出具 4 3 分项工程的划分 4 3 1 12 13 楼及 1 商业 4 3 1 1 地基与基础分部 土石方开挖分项 钢筋分项工程 混凝土分项工程 模板 分项工程 防水混凝土分项 涂料防水层分项 细部构造分项 人工回填分项 4 3 1 2 主体结构分部 钢筋分项 混凝土分项 模板分项 现浇结构分项 填充墙 砌体分项 防水混凝土分项 涂料防水层分项 细部构造分项 4 3 1 3 建筑装饰装修分部 水泥混凝土面层分项 砖面层分项 一般抹灰分项 门 窗制作与安装分项 暗龙骨吊顶分项 饰面砖粘贴分项 水性涂料涂饰分项 溶剂型涂 饰涂料分项 栏杆扶手分项 4 3 1 4 建筑屋面分部 保温层分项 找平层 卷材防水层 细部构造分项 刚性防 水层分项 4 3 1 5 建筑给 排水及采暖工程 室内给水管道及配件安装 室内排水管道及配件 安装 室内雨水管道及配件安装 卫生器具及给水配件安装分项 3 4 3 1 6 建筑电气 电缆桥架安装 电线导管敷设 照明配电箱安装 电线穿管 电 线接头和绝缘测试 普通灯具 开关 插座安装 建筑物照明通电试运行 接地装置 安装 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 接闪器安装 建筑物等电位联结分项 4 4 检验批的划分 4 4 1 12 13 楼及 1 商业 划分原则 根据工程施工特点 合理安排工序穿插 材 料组织和劳动力调配 以及充分考虑冬季施工材料供应紧张 为减少窝工现象发生 按 照市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求 保证工程质量在监督受控状态 一般检验批划分表 分部 工程 名称 序 号 子分部 工程 分项工程检验批说明 土方开挖 按每栋一个检 验批 1 开挖断面 2 开挖深度 3 开 挖坡比 1 有无支 护土方 土方回填 按每栋一个检 验批 1 回填材质 2 回填密实度 3 含水率 成 孔 以每一次验收 桩孔为一检验 批 1 桩径 2 桩垂直度 3 平面位 置 4 地基承载力是否达到设计要 求 5 嵌岩深度是否达到设计要求 钢筋笼 以每一次浇灌 桩芯砼前所下 桩钢筋笼为一 检验批 1 钢筋原材 2 主筋长度 3 主 筋间距 4 主筋连接方式 5 箍 筋间距 6 钢筋直径 7 钢筋接 头位置 基础 分部 工程 2 桩基 砼浇筑 以每一次浇灌 桩芯砼的根数 为一检验批 1 砼所用材料的复检情况 2 桩 芯砼配合比 3 砼试件留取组数 4 砼搅拌首次作开盘鉴定 5 砼 坍落度 6 砼养护 3 地下防 水 防水砼 按每栋一个检 验批 1 砼所用材料的复检情况 2 砼 配合比 3 砼试件留取组数 4 砼坍落度 5 砼养护 4 卷材防水 层 按每栋一个检 验批 1 出厂合格证 2 片材的规格尺 寸 3 外观质量 4 常温拉伸强 度 常温扯断伸长率 撕裂强度 低温弯折 不透水性能 涂料防水 层 按每栋一个检 验批 1 产品质量证明书或出厂检验报告 型式检验报告 2 外观 拉伸强度 断裂伸长率 低温弯折率 不透水 性 固体含量 表干时间 实干时 间和潮湿基面粘结强度 3 固体含 量 拉伸强度 断裂延伸率 低温 柔性 不透水性等复检报告 钢筋 以每一次浇灌 砼前所检查绑 扎好地梁的钢 筋为一检验批 1 钢筋原材 2 主筋长度 3 主 筋间距 4 主筋连接方式 5 箍 筋间距 6 钢筋直径 7 钢筋接 头位置 模板 以每一次浇灌 砼前所检查模 板校正牢固好 地梁为一检验 批 1 模板支撑稳定情况 2 在涂刷 模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接 搓处 3 模板接缝 4 模板清理 5 轴线 6 截面尺寸 7 标高 4 混凝土 基础 砼 以每一次所浇 灌砼地梁为一 检验批 1 砼所用材料复检情况 2 砼配 合比 3 砼试件留取组数 4 外 观质量不应有严重缺陷 5 梁断面 尺寸 6 砼搅拌首次作开盘鉴定 7 砼坍落度 8 砼养护 主体 结构 分部 工程 1 砼结构 工程 墙柱钢筋以每一楼层每 现浇结构中的 墙柱钢筋为一 检验批 1 钢筋原材 2 受力钢筋的弯钩 和弯折 3 箍筋弯钩形式 4 主 筋连接方式 5 焊接接头的力学性 能 6 受力钢筋的品种 规格 级 5 别 数量 7 箍筋间距 8 钢筋 外观质量 9 钢筋接头位置及接头 百分率 10 受力钢筋的间距 排 距 保护层厚度 梁板钢筋以每一楼层每 现浇结构中的 梁板钢筋为一 检验批 1 钢筋原材 2 受力钢筋的弯钩 和弯折 3 箍筋弯钩形式 4 主 筋连接方式 5 焊接接头的力学性 能 6 受力钢筋的品种 规格 级 别 数量 7 箍筋间距 8 钢筋 外观质量 9 钢筋接头位置及接头 百分率 10 受力钢筋的间距 排 距 保护层厚度 墙柱模板以每一楼层每 现浇结构中的 墙柱模板为一 检验批 1 模板支撑稳定情况 2 在涂刷 模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接 搓处 3 模板接缝 4 模板清理 5 轴线 6 截面尺寸 7 标高 8 垂直度 梁板模板以每一楼层每 现浇结构中的 梁板模板为一 检验批 1 模板支撑稳定情况 2 在涂刷 模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接 搓处 3 模板接缝 4 模板清理 5 轴线 6 截面尺寸 7 标高 墙柱砼以每一楼层每 现浇结构中的 墙柱砼为一检 验批 1 砼所用材料复检情况 2 砼配 合比 3 砼试件留取组数 4 外 观质量不应有严重缺陷 5 断面尺 寸 6 初凝时间的控制 7 砼搅 拌首次作开盘签定 8 砼坍落度 9 砼养护 10 施工缝的位置及处 理 梁板砼以每一楼层每1 砼所用材料复检情况 2 砼配 6 现浇结构中的 梁板砼为一检 验批 合比 3 砼试件留取组数 4 外 观质量不应有严重缺陷 5 断面尺 寸 6 初凝时间的控制 7 砼搅 拌首次作开盘签定 8 砼坍落度 9 砼养护 10 施工缝的位置及处 理 现浇结构以每一楼层每 现浇结构中的 墙柱 梁板为 一检验批 1 外观质量不应有严重的缺陷 2 过大尺寸偏差处理及验收 3 外观质量一般缺陷 4 轴线位置 5 垂直度 标高 截面尺寸 6 表面平整度 7 预埋件位置 砌体 构造柱 2 砌体结 构 圈梁 以每三层楼为 一检验批 1 砌体结构所用材料 2 轴线 垂直度 3 组砌方法及错缝搭砌 4 灰缝厚度及砂浆饱满度 5 表 面平整度 6 门窗洞口宽度及后塞 口 7 外墙上下窗移 8 拉结筋 位置 间距 9 烧结页岩空心砖的 强度等级 10 砌筑砂浆的强度等 级 11 箍筋间距 12 钢筋直径 13 钢筋接头位置 地面基层以整个地面为 一检验批 1 砼垫层采用的材料 2 垫层砼的 强度 3 表面平整度 4 标高 5 厚度 6 坡度 1 楼地面 工程 水泥砂浆 地面 以每三楼层为 一检验批 1 面层所用的材料质量情况 2 水 泥砂浆面层的配合比 3 面层下一 层结合的情况 4 面层表面的坡度 5 表面质量 6 表面平整度 标高 7 面层厚度 装饰 装修 分部 工程 2 抹灰工内墙抹灰以每三楼层为1 水泥 砂材料料 2 基层表面 7 一检验批情况 3 材料品种性能 4 操作要求 5 抹灰层与基层的结合情况 6 表面及细部质量 7 抹灰厚度及分 格缝 8 表面平整度及垂直度 程 外墙保温 抹灰 以每三楼 层为一检 验批 1 材料品种性能 2 基层表面情况 3 操作要求 4 抹灰层与基层的结 合情况 5 表面及细部质量 6 抹 灰厚度及分格缝 7 表面平整度及 垂直度 3 饰面砖 粘贴工 程 外墙面砖 工程 以外墙面 每三楼层 标高为一 检验批 1 面砖的质量 2 粘贴材料的质量 3 面层与下一层的结合 4 面转粘 贴必须牢固 5 面转表面质量 6 阴阳角及非套砖 7 墙面突出物 8 平整度 垂直度 接缝高低及宽 度 4 门窗工 程 塑钢门窗 木门窗及 金属门窗 以每三层门窗 为一检验批 每 100 樘 为一检验批 1 门窗材料质量 2 框扇安装 3 拼樘与框连接 4 门窗扇安装 5 配件质量几安装 6 框与墙体的缝 隙填塞 7 表面质量 8 封条 9 门窗扇开关力 10 排水孔 11 安装 允许偏差 5 涂料工 程 水性涂料 涂饰 以每三层楼梯 间为一检验批 1 乳胶漆材料质量 2 涂料颜色 3 综合质量 4 基层处理 5 颜色 6 泛碱 咬色 7 流坠 8 砂眼 9 装饰线 保温层以每一个屋面 为一检验批 1 材料质量情况 2 保温层含水率 3 保温层铺设 4 保温层厚度 屋面 分部 工程 1 防水屋 面工程 找平层以每一个屋面 为一检验批 1 材料质量情况配合比 2 排水坡 度 3 交接与转角处的系部处理 8 4 表面质量 5 分格缝位置及间距 6 表面平整度 防水卷材 层 以每一个屋面 为一检验批 1 卷材及配套材料 2 卷材防水层 3 防水细部构造 4 卷材搭接与 接头质量 5 卷材保护层 6 卷材 铺贴方向 7 搭接宽度 细石砼以每一个 屋面为一 检验批 1 材料质量及配合比 3 刚性层 厚度及钢筋位置 4 分格位置 5 表面平整度及允许偏差 密封材料 嵌缝 以每一个屋面 为一检验批 1 密封材料质量 2 嵌缝施工质量 3 嵌缝基层处理 4 外观质量 5 接缝宽度及允许偏差 2 屋面刚 性层 细部构造以每一个屋面 为一检验批 1 排水坡度 2 防水构造 给水管道 及 配件安装 以每一个楼层 为一检验批 1 水压试验 2 通水试验及消毒 3 防腐 4 铺设距离 5 给管坡 度 6 支吊架水表安装 1 室内给 水系统 室内消火 栓安装 以每一个楼层 为一检验批 1 消火栓材料 2 水压试验 3 通水试验及消毒 4 防腐 5 铺 设距离 6 给管坡度 7 支吊架 水表安装 排水管道 及 配件安装 以每一个楼层 为一检验批 1 管道及配件材料 2 灌水试验 3 伸缩节 4 通球试验 5 清扫 口及检查口的设置 6 管道安装允 许偏差 给排 水及 安装 分部 工程 2 室内排 水系统 雨水管道 及 配件安装 以每一个楼层 为一检验批 1 雨水管管材 2 灌水试验 3 伸缩以 4 埋地部份坡度 5 管 道连接 6 雨水斗安装 7 安装 允许偏差 9 卫生器 具 安装 以每一个楼层 为一检验批 1 各种卫生器具 2 满水通水试验 3 地漏安装 4 给水配件 5 安 装允许偏差 6 支托架 7 安装 高度 卫生器具 给水配件 安装 以每一个楼层 为一检验批 1 器具配件质量 2 给水配件安 装允许偏差 3 卫生器 具安装 卫生器具 排水配件 安装 以每一个楼层 为一检验批 1 受水口与立管管道与楼板结合 2 管道严密应不漏 3 安装允许 偏差 4 排水管最小坡度 4 室外给 水管网 室外给水 管管道安 装 以整个室外给 水管网为一检 验批 1 给水管材 2 埋深 3 污染 4 水压及防腐 5 冲洗和消毒 6 涂漆 7 安装位置 8 管道连 接 9 安装允许偏差 5 室外排 水管网 室外排水 管道安装 以整个室外排 水管网为一检 验批 1 排水管材 2 埋深 3 污染 4 水压及防腐 5 冲洗和消毒 6 涂漆 7 安装位置 8 管道连 接 9 安装允许偏差 配电箱安 装 以每一个楼层 为一检验批 1 成品配电箱 2 金属箱体接地接 零 3 电击保护 4 电工测试 5 箱内检查及配线 6 安装位置 及箱体垂直度 电线电缆 导管敷设 以每一个楼层 为一检验批 1 线管敷设 2 接地接零 3 暗 配管的埋深 4 明配管的固定 5 连接及保护 电气 安装 工程 1 电气照 明安装 电线电缆 管穿线 以每一个楼层 为一检验批 1 线缆材料 2 单芯电缆不得单独 穿于钢导管内电线穿管 3 电线选 用 4 管内清理及管口处理 5 绝缘层的选择 10 普通灯 安 装 以每一个楼层 为一检验批 1 灯具的固定绝缘材料的选择 2 安装高度及使用电压 3 电线 线芯面积 4 外形灯头接线检查 5 隔热检查 插座开 关 安装 以每一个楼层 为一检验批 1 插座开关材料 2 插座的选择 插座接线 3 插座安装 4 外观 检 5 安装位置 通电试 运 行 以每一个楼层 为一检验批 1 灯具回路控制与照明箱及回路的 标识一致 2 通电试验无故障 绝缘电阻 测试 以每一个楼层 为一检验批 每一回路电线电阴的绝缘情况 接地电阻以每一个楼层 为一检验批 1 测试点的设置 2 电阻值的测 试 3 接地装置的材质 4 埋深 及长度 避雷引下 线敷设 以每一个楼层 为一检验批 1 引下线的敷设防腐 2 连接 3 保护 4 材料 规格 2 防雷及 接地安 装 接闪器安 装 以每一个楼层 为一检验批 1 接闪器的连接 2 安装位置 3 支持件的固定 节能分部工程检验批工程的划分节能分部工程检验批工程的划分 分项工程名称分项工程名称检验批工程划分要求检验批工程划分要求 1 墙体节能工程 包括主体结构 基层 保温材料 饰面层 1 相同材料 工艺和施工做法的墙面每 500 1000 面 积为一个检验批 不足 500 也为一个检验批 2 随主体结构一起施工的预置式保温板检验批同砼 模 板工程 2 幕墙节能工程 包括主体结构 基层 隔热材料 保温材料 隔 汽层 幕墙玻璃 单元式幕墙板 块 通风换气系统 遮阳设施 冷凝水收集排放系统 相同材料 工艺和施工做法的幕墙面每 500 1000 面 积为一个检验批 不足 500 也为一个检验批 11 3 门窗节能工程 包括门 窗 玻璃 遮阳设施 1 同一厂家的同一品种 类型 规格的门窗及门窗玻璃 每 100 樘划分为一个检验批 不足 100 樘也为一个检 验批 2 同一厂家的