浙江省装配式建筑工业化评价标准

工业化建筑评价导则工业化建筑评价导则 浙江省住房和城乡建设厅 发布 二 一六年一月 目目 次次 1 总 则 4 2 术 语 5 3 基本规定 7 3 1 一般规定 7 3 2 评价方法 7 4 设计阶段 9 4 1 基础项 9 4 2 一般项 9 5 建造过程 13 5 1 基础项 13 5 2 一般项 13 6 管理与效益 16 6 1 基础项 16 6 2 一般项 16 本导则用词说明 18 引用标准名录 19 条文说明 20 1 总总 则则 1 0 1 为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策 提高 房屋建筑的质量和效益 规范工业化建筑的评价 促进建筑工业化 发展 制定本导则 1 0 2 本导则适用于浙江省民用建筑的工业化建筑评价 其他建筑参 照执行 1 0 3 工业化建筑的评价应遵循科学性 系统性和导向性的原则 促进行业的技术进步和生产方式转变 2 术术 语语 2 0 1 工业化建筑 industrialized building 采用以标准化设计 工厂化生产 装配化施工 一体化装修和 信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑 2 0 2 装配式混凝土结构 precast concrete structure 由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的主体结构 包括全装配混凝土结构 装配整体式混凝土结构等 2 0 3 预制混凝土构件 precast concrete component 在工厂或现场预先制作的混凝土构件 简称预制构件 2 0 4 建筑部品 construction component 工业化生产 现场安装的具有建筑使用功能的建筑产品 2 0 5 预制外挂墙板 precast concrete facade panel 在工厂或现场预先制作的 安装在主体结构上 起围护 装饰 作用的非承重预制混凝土外墙板 简称外挂墙板 2 0 6 预制混凝土夹心保温外墙板 precast concrete sandwich facade panel 在工厂或现场预先制作的 中间夹有保温层的预制混凝土外墙 板 简称夹心外墙板 2 0 7 预制率 precast ratio 建筑标高 0 000 以上 不含 0 000 主体结构和围护结构中 预制构件及相关部分的混凝土用量占混凝土总用量的体积比 2 0 8 装配率 assembled ratio 工业化建筑中建筑构件 建筑部品的数量 或面积 占同类构 件或部品总数量 或面积 的比率 2 0 9 协同设计 collaborative design 工业化建筑设计中通过建筑 结构 设备 装修等专业协同配 合 并运用信息化技术手段完成的满足建筑设计 构件生产 安装 施工 建筑装修要求一体化设计 2 0 10 集成式厨房 integrated kitchen 采用建筑部品并通过技术集成在现场分部或整体装配的厨房 2 0 11 集成式卫生间 integrated toilet 采用建筑部品并通过技术集成在现场分部或整体装配的卫生间 3 基本规定基本规定 3 1 一般规定一般规定 3 1 1 工业化建筑评价应以单体民用建筑为评价对象 3 1 2 工业化建筑可采用钢筋混凝土结构 钢结构 钢 混凝土混合 结构三类 当采用其它结构类型的 应经过专家委员会论证和认定 3 1 3 申请评价的项目应符合标准化设计 工厂化制作 装配化施 工 一体化装修和信息化管理的工业化建筑基本特征 3 1 4 申请评价方应按要求提交项目申请报告 设计文件 施工组 织设计 竣工验收报告 效益分析报告和房屋建造过程的有关记录 3 1 5 评价机构应按本导则的相关要求 对申请评价方提交的文件 进行审查 对工程项目进行现场考察 应科学 公正地进行评价 并出具评价报告 3 1 6 申请评价的项目宜采用工程总承包管理模式 3 2 评价方法评价方法 3 2 1 工业化建筑宜按设计阶段评价和工程项目评价两个阶段进行 也可直接进行综合评价 并应符合下列规定 1 设计阶段评价应依据本导则设计评价的有关规定 通过查阅 资料的方式 在参评项目施工图设计文件通过审查后进行 2 工程项目评价应依据本导则建造过程 管理与效益的有关规 定 通过查阅资料和现场观察相结合的方式 在参评项目通过竣工 验收后进行 3 综合评价应依据本导则设计评价和工程项目评价的有关规定 在参评项目通过竣工验收后进行 3 2 2 工业化建筑的评价体系由设计阶段 建造过程 管理与效益 3 部分指标组成 每部分指标包括基础项和一般项 基础项为工业 化建筑的必备条件 一般项是工业化建筑的可选条件 3 2 3 工业化建筑评价结果分为工业化建筑和非工业化建筑 并应 符合下列规定 1 应先审查所有基础项是否满足要求 当参评项目的基础项有 一条不满足规定时 不应评为工业化建筑 2 一般项的项数应符合表 3 2 3 的规定 表表 3 2 3 工业化建筑一般项数量要求工业化建筑一般项数量要求 设计阶段建造过程管理与效益 标准化 设 计 共 18 项 一体化 设 计 共 6 项 设 计 深 度 共 5 项 制作与 运 输 共 7 项 主 体 施 工 共 14 项 装 修 施 工 共 10 项 信息化 管 理 共 6 项 综 合 效 益 共 11 项 项 数 93348536 4 设计阶段设计阶段 4 1 基础项基础项 4 1 1 项目具备完整的设计文件 4 1 2 装配式混凝土结构项目的预制率不低于 20 预制率可按下 式计算 V预 0 5V叠 K预 4 1 4 V总 式中 K预 预制率 V预 预制构件混凝土体积 V叠 叠合构件现浇混凝土体积 V总 0 000 以上 不含 0 000 混凝土总体积 4 1 3 项目的装配率符合表 4 1 3 规定 表表 4 1 3 建筑构件 部品装配率评价项目建筑构件 部品装配率评价项目 序号 评价项目 单 位混凝土结构钢或钢 混结构 1外 墙面积比 50 2楼 板面积比 75 3楼 梯数量比 50 50 4空调板数量比 50 50 5阳台板数量比 50 50 6预制排烟道数量比 50 50 4 1 4 采用钢结构或钢 混凝土混合结构的项目 楼板采用压型钢板 组合楼板 钢筋桁架楼承板组合楼板或预制混凝土叠合楼板 4 2 一般项一般项 标准化设计 4 2 1 采用统一模数协调尺寸 并符合现行国家标准 建筑模数协 调 GB T50002 的有关规定 4 2 2 各功能空间布局合理 符合建筑功能和结构抗震安全要求 4 2 3 连接节点具备标准化设计 符合安全 经济 方便施工等要 求 4 2 4 在单体住宅建筑中重复使用最多的三个基本户型的面积之和 占总建筑面积的比例不低于 70 在单体公共建筑中重复使用最多 的某三个标准的结构空间的面积之和占总建筑面积的比例不低于 60 4 2 5 单体建筑标准层中重复使用最多的三个规格的预制梁或预制 柱的总个数占同类构件总数的比例不低于 50 4 2 6 单体建筑标准层中重复使用最多的三个规格的预制外墙板和 预制内承重墙板的总个数占同类构件总数的比例不低于 50 4 2 7 单体建筑标准层中重复使用最多的三个规格的预制楼板的总 个数 或面积之和 占预制楼板总数 或标准层总面积 的比例不 低于 50 4 2 8 单体建筑中重复使用最多的二个规格的预制楼梯的总个数占 楼梯总数的比例不低于 50 4 2 9 单体建筑中重复使用最多的一个规格的预制内隔墙板的面积 之和占同类型墙板总面积的比例不低于 50 4 2 10 单体建筑中重复使用最多的一个规格的预制阳台板的总个数 占阳台板总数的比例不低于 50 4 2 11 单体建筑中重复使用最多的三个规格的外窗的总个数占外窗 总数量的比例不低于 50 4 2 12 在单体建筑中重复使用最多的三个规格的集成式卫生间 集 成式厨房 集成式储柜等室内建筑部品的总个数占同类部品总数量 的比例不低于 70 4 2 13 预制内隔墙的面积占内隔墙总面积比例不小于 50 4 2 14 预制女儿墙的面积占女儿墙总面积比例不小于 80 4 2 15 预制管道井的数量占管道井总数量比例不小于 80 4 2 16 预制护栏的数量占护栏总数量比例不小于 80 4 2 17 集成式储柜套数占储柜总套数比例 居住建筑不小于 80 公共建筑不小于 50 4 2 18 在方案设计或施工图设计或深化设计采用 BIM 技术进行辅 助工作 一体化设计 4 2 19 项目进行建筑 结构 机电设备 室内装修一体化设计 4 2 20 采用保温装饰一体化外墙保温系统的围护结构 并满足结构 保温 防渗 装饰要求 4 2 21 采用遮阳一体化外窗 并满足保温隔热 气密 水密 装饰 要求 4 2 22 机电设备管线系统集中布置 管线及点位预留 预埋到位 4 2 23 装修设计与主体结构 机电设备设计紧密结合 并建立协同 工作机制 4 2 24 装修设计采用标准化 模数化设计 各构件 部品与主体结 构之间的尺寸匹配 协调 提前预留 预埋接口 易于装修工程的 装配化施工 墙 地面板材铺装基本保证现场无二次加工 设计深度 4 2 25 设计单位与施工企业 构件生产企业和部品部件厂家建立协 同工作机制 4 2 26 深化设计文件满足工厂加工制作 施工装配等环节的要求 各种预埋件 连接件的设计准确 清晰 合理 4 2 27 项目深化设计结合施工组织设计的要求 综合考虑施工外架 条件和模板支撑系统的影响 4 2 28 构件及部品构造合理 连接技术安全可靠 便于生产制作和 安装施工 4 2 29 构件及部品设计综合考虑装配化施工的安装调节和公差配合 要求 5 建造过程建造过程 5 1 基础项基础项 5 1 1 构件和部品的质量符合现行国家 行业和地方标准的要求 5 1 2 施工单位编制的施工组织设计体现工业化建筑的建造要求 满足建筑设计 生产运输 施工装配和装饰装修等主要环节的协调 配合与组织管理要求 5 1 3 施工单位具备专业化的施工队伍 并建立员工培训和考核制 度 5 1 4 项目按相关标准的规定进行了施工质量验收 符合现行相关 标准的合格要求 5 1 5 构件连接部位按相关规定进行实体抽样检测 检测结果符合 设计要求 5 2 一般项一般项 制作与运输 5 2 1 构件和部品生产企业具备相应的生产工艺设备和完善的质量 管理体系 5 2 2 构件和部品生产过程有相应的技术标准 工艺流程和作业指 导要求 5 2 3 构件和部品标注构件编号 制作日期 合格状态 生产单位 等信息 5 2 4 构件和部品生产符合设计文件要求 有出厂检验报告和产品 合格证 5 2 5 项目具备合理运输组织方案 对超高 超宽 形状特殊的大 型构件的运输和临时存放有专门的质量安全保证措施 5 2 6 构件和部品具有进场验收记录 5 2 7 项目监理方监督构件生产过程 有完整的质量验收记录 主体施工 5 2 8 编制专项施工方案 5 2 9 具有相应的装配化技术标准或施工工法 5 2 10 采用机械化施工 5 2 11 构件连接技术施工简便 安全可靠 连接技术的系统性 经 济性和适用性强 5 2 12 构件安装采用工具式 定型化的支撑设施 5 2 13 采用定型化模板和工具式支撑系统 模板重复使用 30 次以 上 5 2 14 采用满足 100mm 以下微动性要求的吊车 具有分配梁或分 配桁架的吊具 5 2 15 项目采用成型钢筋的重量比不少于 50 钢筋网片等由工厂 加工制作 5 2 16 机电设备管线采用机械连接方式 5 2 17 构件和连接材料的质量证明文件和进场验收记录等 资料齐 全 详实 可靠 5 2 18 构件安装施工记录 钢筋连接施工检验记录 钢结构建筑的 主体结构连接螺栓或焊接节点检验记录等资料齐全 详实 可靠 5 2 19 后浇混凝土部位 后装封闭构件的隐蔽工程验收记录齐全 详实 可靠 5 2 20 分项工程质量验收文件和相关资料齐全 详实 可靠 5 2 21 分部工程或子分部工程质量验收文件和相关资料齐全 详实 可靠 装修施工 5 2 22 装修工程与主体施工和机电设备安装一体化 专项施工方案 满足一体化施工的要求 5 2 23 满足成品房工程验收要求 5 2 24 构件与部品之间 部品与主体结构之间采用装配化施工工艺 允许偏差满足要求 5 2 25 厨房或卫生间 50 以上采用集成式厨房和集成式卫生间 并 一次安装到位 5 2 26 采用内隔墙板系统 与主体结构连接可靠 易于安装 5 2 27 水 暖 电气等设备系统与主体结构构件生产 装配协调配 合 连接部位提前预留接口 孔洞 安装方便 5 2 28 墙面和地面瓷砖 石材等装修材料有排版图 5 2 29 采用预拌砂浆或预拌混凝土 5 2 12 外墙 内墙 顶棚抹灰面积不大于 50 5 2 30 项目室内装修工程有减少现场湿作业和二次加工制作的技术 措施 6 管理管理与效益与效益 6 1 基础项基础项 6 1 1 参评项目明确项目负责人质量终身责任 建立了项目质量终 身责任信息档案 6 1 2 项目建造过程制定节能 节水 节材和建筑废弃物管理制度 并有相应的数据记录和节约效果分析 6 1 3 项目设计 建造采用信息化管理技术 并体现设计 生产 施工 监理 运营等环节的协同工作 6 2 一般项一般项 信息化管理 6 2 1 项目建立系统管理信息系统 并对工程建设全过程实施动态 量化 科学 系统的管理和控制 6 2 2 项目参与各方均具有建筑信息化管理人员 并进行信息系统 的管理与维护 6 2 3 设计阶段建立建筑信息模型 并随项目设计 构件生产及施 工等环节实施信息有效传递和更新 6 2 4 采用基于建筑信息模型技术的设计软件 每个构件有唯一的 身份标识 按照相关标准 将设计信息传递给后续环节 6 2 5 建立构件生产管理系统 建立构件生产信息数据库 用于记 录构件生产关键信息 追溯 管理构件的生产质量 生产进度 6 2 6 建立现场施工管理系统 将设计阶段信息模型与时间 成本 信息关联整合 进行管理 结合构件中的身份识别标识 记录构件 吊装 施工关键信息 追溯 管理构件施工质量 施工进度等 实 现施工过程精细化管理 综合效益 6 2 7 项目用工制度有利于形成现代产业工人队伍 6 2 8 项目充分体现对行业技术进步的引领作用 6 2 9 制定并实施施工节能和用能方案 监测并记录施工能耗 与 传统方式相比现场施工能耗指标节约明显 6 2 10 制定并实施施工节水和用水方案 监测并记录施工水耗 与 传统方式相比现场施工节约用水指标达到 50 以上 6 2 11 采用工厂化加工的钢筋不低于 50 钢筋损耗率不大于 2 0 6 2 12 预拌混凝土的损耗率不大于 1 5 6 2 13 施工现场有安全文明计划 检查记录 并由专人负责 施工 垃圾减少 50 以上 6 2 14 施工噪音满足现行国家标准 建筑施工场界环境噪声排放标 准 GB12523 的规定 6 2 15 项目在施工过程中现场单位建筑面积人工用量比传统生产方 式单位建筑面积人工用量减少 10 以上 6 2 16 项目建造成本与同等条件下传统建造方式相比增加不高于 10 并具有相应的记录资料和经济分析报告 6 2 17 与相同条件下传统生产方式工期相比 项目在主体结构与室 内装修施工阶段所用工期减少 20 以上 本导则用词说明本导则用词说明 1 为便于在执行本导则条文时区别对待 对要求严格程度不同的用 词说明如下 1 表示很严格 非这样做不可的 正面词采用 必须 反面词采用 严禁 2 表示严格 在正常情况下均应这样做的 正面词采用 应 反面词采用 不应 或 不得 3 表示允许稍有选择 在条件许可时首先应这样做的 正面词采用 宜 反面词采用 不宜 4 表示有选择 在一定条件下可以这样做的 采用 可 2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为 应符合 的规定 或 应按 执行 引用标准名录引用标准名录 1 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523 2 建筑模数协调标准 GB T50002 3 装配式混凝土结构技术规程 JGJ1 2014 工业化建筑评价导则工业化建筑评价导则 条文说明条文说明 浙江省住房和城乡建设厅 发布 二 一六年一月 目目 次次 1 总 则 22 2 术 语 23 3 基本规定 25 3 1 一般规定 25 3 2 评价方法 25 4 设计阶段 27 4 1 基础项 27 4 2 一般项 28 5 建造过程 30 5 1 基础项 30 5 2 一般项 31 6 管理与效益 32 6 1 基础项 32 6 2 一般项 33 1 总总 则则 1 0 1 当前 我省高能耗 高污染 低效率 粗放的传统建造模式 在建筑活动中扔较为普遍 房屋建造的工业化水平较低 生产方式 落后 劳动力供给不足 高素质建筑工人短缺 房屋建造的质量和 效益不高 使得传统的建筑方式越来越难以为继 从发达国家走过 的道路来看 随着全社会生产力发展水平的不断提高 房屋建设必 然走工业化 集约化 产业化的道路 因此 在我省发展建筑工业 化 是一项意义重大而十分迫切的任务 总结我省建筑工业化经验 借鉴国际先进经验 建立一套适合我省情况的工业化建筑评价体系 制订并实施统一 规范的评价导则 对于引导促进建筑工业化发展 具有十分重要的意义 1 0 2 本标导则用于采用工业化生产方式建造的各类民用建筑的评 价 包括居住建筑和各类公共建筑 虽然当前我省建筑工业化的发 展是以住宅建筑为重点 但考虑到公共建筑建设总量大并适宜工业 化建造方式的特点 因此本导则的评价范围覆盖民用建筑的各种类 型 以适应建筑工业化的发展要求 1 0 3 工业化建筑的评价主要基于评价项目所采用工业化生产方式 的程度和水平 质量和效益 避免片面地以预制率或部分采用工业 化技术来评定工业化建筑 使项目的评价具有科学性 系统性和导 向性 2 术术 语语 2 0 2 装配式混凝土结构是相对于建筑主体结构为现场浇筑的混凝 土结构而言 其全部或部分结构构件是在工厂或现场预制 现场安 装 体现了房屋建造的工业化生产方式 实现了建筑生产方式的转 变 提高了建筑工程质量和劳动效率 降低了劳动强度 减少了现 场建筑垃圾排放 2 0 4 通常由多个建筑构件或产品组合而成 如内隔墙 集成式卫 生间 集成式厨房 集成式储柜 外围护结构等类别 2 0 6 预制夹心外墙板根据其受力可分为承重和非承重墙板 2 0 7 为使本导则有可操作性 参考业内的通用的混凝土统计方式 以混凝土体积比作为预制率的计算依据 预制率主要针对主体结构 构件和围护结构构件 由于非承重内隔墙板的种类繁多 预制率计 算中暂不包括这类构件 1 对于装配式混凝土结构中预制率仅用于表征预制结构构件及相关 部分 预制外挂墙板及相关部分在对应的全部混凝土构件中占比 用体积表示 2 钢结构主体结构本身即为预制构件 因此不强调预制率的概念 3 钢 混凝土混合结构应其主体结构是外围钢框架或钢框筒或型钢 混凝土框架或钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒组成的 本身即 为预制构件或不能预制 因此不强调预制率的概念 2 0 8 区别于预制率的概念 装配率用于表征建筑构件与部品的工 厂化成品用量与现场加工制作产品用量的比率 2 0 10 按人体工程学 炊事操作工序 模数协调及管线组合原则 采用整体设计方法而建成的标准化 多样化完成炊事 餐饮 起居 等多种功能的活动空间 2 0 11 由一件或一件以上的卫生洁具 构件和配件经工厂组装或现 场组装而成的具有卫浴功能的整体空间 3 基本规定基本规定 3 1 一般规定一般规定 3 1 1 以单体民用建筑为评价对象 主要基于单体建筑能全面 系 统地反应工业化生产方式的全过程 可构成整个建筑活动的工作单 元和产品 具有通用性和可操作性 3 1 2 浙江省新型建筑工业化建筑和基地考核认定要求 建建 发 2015 202 号 规定 新型建筑工业化项目应采用以下三类结 构体系 第一类为装配整体式混凝土结构 包括装配整体式混凝土 框架结构 装配整体式混凝土框架 剪力墙结构 装配整体式混凝 土剪力墙结构 预制预应力混凝土装配整体式框架结构等 第二类 为钢结构 包括普通钢结构和轻型钢结构 梁 柱和支撑应采用钢 构件 柱可采用钢管混凝土柱 第三类为钢 混凝土混合结构 包括 钢框架 钢支撑框架或钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒 剪力 墙 组成的框架 核心筒 剪力墙 结构 以及由外围钢框筒或钢 管混凝土筒与钢筋混凝土核心筒组成的筒中筒结构 梁 柱和支撑 应采用钢构件 柱可采用钢管混凝土柱 3 1 3 工业化建筑的基本特征是初步判断项目是否符合申请评价条 件的基本要求 了解并掌握工业化建筑的基本特征可避免申请评价 项目的不确定性和盲目性 工业化建筑的基本特征主要体现在项目 的设计方法 技术手段 工厂生产 施工组织和技术 信息化管理 等方面 3 1 4 由于工业化建筑的评价涉及到房屋建造的全过程 因此要求 申请项目评价的单位应提交评价项目主要生产环节的设计文件 施 工文件 验收文件以及完整的预制率和装配率的计算书等 申请评 价方宜为建设方 鼓励设计 施工 监理和管理方共同参与申报 申请报告应包括项目概况 参与单位情况 项目关键技术以及项目 管理模式和综合效益分析等主要内容 3 2 评价方法评价方法 3 2 1 为保证工业化建筑的评价质量和效果 发挥设计评价工作的 指导作用 宜在设计阶段完成后进行设计阶段评价 并在工程通过 竣工验收后再进行工程项目评价 鉴于目前具体情况 工业化建筑评价也可在项目通过竣工验收 后进行一次性的综合评价 但为发挥设计评价工作的指导作用 申 请评价方应在设计阶段完成后 组织设计 施工等相关单位按照本 导则进行设计阶段自评价 3 2 2 设计阶段分为标准化设计 一体化设计和设计深度 3 类 建 造过程分为工厂化制作 装配化施工和装修工程 3 类 管理与效益 分为信息化管理和综合效益 2 类 4 设计阶段设计阶段 4 1 基础项基础项 4 1 1 设计文件主要包括技术报告 施工设计图 构件加工设计图 室内装修设计图等 技术报告内容主要包括 项目采用的结构技术 体系 主要链接技术与构造措施 一体化设计方法 主要技术经济 指标分析等相关资料 4 1 2 为装配式混凝土结构项目的工业化建筑应最大限度地采用预 制构件 过低的预制率不能体现工业化建筑的特点和优势 式中 预制构件混凝土体积 为预制混凝土结构受力构件的体积和外围护 预制混凝土墙体 如预制剪力墙 暗柱现浇部分不计入 预制夹 心剪力墙 预制叠合剪力墙 仅预制部分 外挂墙板 夹心外墙 板 预制梁 预制叠合梁 仅预制部分 预制柱 预制楼板 预 制叠合楼板 仅预制部分 预制楼梯 预制阳台板 预制空调板 等混凝土构件的体积 4 1 3 参评项目按照自身结构类型 对照表格所列各项指标 查阅 项目设计图纸等技术文件进行计算 预制外墙主要包括预制外挂墙板 预制混凝土夹心保温外墙板 预 制轻质外墙板和单元式幕墙 其中 本导则所称的 轻质外墙板 主 要包括单一轻质墙板的外墙板 如蒸压加气混凝土外墙板 发泡陶 粒等各类型轻质条板 以金属龙骨或金属外框 面板组成的外墙板 如钢边框形式的轻质 PC 墙板 CCA 水泥灌浆墙板等 4 2 一般项一般项 4 2 5 项目应体现标准化设计概念 基本单元 构件 建筑部品应 符合重复使用率高 少规格 多组合的要求 根据对工程项目初步 调查 同一类型的构件一般控制在三个规格左右或总数量的较大比 重时 可控制并体现标准化程度 规格指横截面尺寸 4 2 6 规格指横截面尺寸 4 2 7 规格指横截面尺寸 4 2 9 预制内隔墙板主要包括 预制混凝土整体内墙板 预制混凝 土空心条板 轻质材料隔墙板 轻钢龙骨内隔墙等采用装配化施工 工艺的内隔墙系统 规格指横截面尺寸 4 2 10 预制阳台板除混凝土外也包括采取了有效防腐措施的 工厂 加工的其他材料构件 4 2 11 规格指横截面尺寸 4 2 12 集成式储柜指采用建筑部品并通过技术集成 在现场装配而 成的储柜 4 2 13 预制内隔墙主要包括 免抹灰砌块 预制混凝土整体内墙板 预制混凝土空心条板 轻质材料隔墙板 轻钢龙骨内隔墙等采用装 配化施工工艺的内隔墙系统 4 2 18 在方案设计中应用 BIM 技术进行方案设计的辅助工作 进 行项目总体分析 性能分析 方案优化 在施工图设计中应用 BIM 技术进行施工图设计 进行了专业协同 管线综合 信息模型制作 施工图信息表达 在构件图设计中应用 BIM 技术进行构件图深化设计 包括连接节点 设计 钢筋碰撞检查 构件信息模型 4 2 19 参评项目的建筑 结构 机电设备 室内装修实现一体化设 计师工业化建筑的主要特点和基本要求 在项目的设计过程中应充 分考虑工业化建筑的特点以及项目所在的技术经济条件 利用信息 化技术手段实现各专业间的协同配合 由于是室内装修设计与建筑 结构 机电设备形成系统的有机结合 并能保证生产 施工过程中 顺利实现工业化建筑的各种技术要求 4 2 26 协同工作机制主要是指项目设计方与部品部件厂家 预制构 件生产企业 施工单位和装修设计施工单位共同进行研究和制定设 计细节 考虑了工厂生产工艺 现场装配化施工 土建装修一体化 等相关要求 5 建造过程建造过程 5 1 基础项基础项 5 1 2 工业化建造方式主要指建筑设计 装配施工 室内装修等主 要环节采用一体化 信息化的施工技术与组织管理过程 充分体现 建筑设计 生产运输 施工装配 装饰装修等主要环节的协同配合 本条评价方法为 查阅施工组织方案 审核应对措施的合理性 及相关环节的协作配合的落实情况及其有效性 5 1 3 专业化施工队伍主要指具有成建制的专业化的经营管理公司 有熟练的工程技术管理人员和工人队伍 工人具有统一的用工管理 技术培训制度 区别于一般的劳务市场用工 劳务分包 工程转包 关系 本条评价方法 查阅相关的劳务合同 培训制度 审核工程技术人 员 工人名册和持证上岗情况 5 1 4 对于装配式混凝土结构工程质量验收 主要依据国家现行行 业标准 装配式混凝土结构技术规程 JGJ1 2015 的有关规定 本条评价方法 查阅资料 现场观察 5 2 一般项一般项 5 2 5 包括运输时间 次序 运输线路 固定要求 堆放支垫及成 品保护措施 运输方案应尽量减少二次倒运和现场堆放 5 2 8 施工组织设计内容包括构件成品保护 存放 翻转 起吊 定位 稳固 连接等技术措施和质量 安全控制措施 专项技术方 案内容包括构件安装工程进度 场地 材料 人员 机械的组织 以及相应的质量 环境 安全管理措施 5 2 15 成型钢筋指能直接进行绑扎和安装的钢筋 5 2 20 后浇混凝土 灌浆料等的密实度和强度对预制构件的整体强 度有很大影响 应与现场实际强度的实测结果具有相关性 需要提 供可靠的现场检测方法 本条评价方法 查阅资料 现场观察 5 2 22 装修工程与建筑设计 构件制作 主体施工和机电设备安装 实现一体化主要是指装修工程与各个阶段的技术衔接 专业协同配 合要同步到位 本条评价方法为 查阅相关资料 现场观察 5 2 23 参评项目实现成品房工程验收时工业化建筑的重要特征和基 本要求 主要区别于传统的毛坯房项目 以引导成品住宅的发展 5 2 24 工业化建筑在建造过程中应尽量减少前道工序超差给后道工 序带来的麻烦 不能依赖前道工序完成后的实际测量尺寸进行后道 工序加工 每到工序的误差必须控制在要求范围内 5 2 30 技术措施主要指装修的材料 部品与主体结构 设施设备之 间连接部位提前设计并预留接口 安装方便 尽可能做到现场装配 施工 本条评价方法 查阅资料 现场观察 6 管理与效益管理与效益 6 1 基础项基础项 6 1 1 按照住房城乡建设部 建筑工程五方主体项目负责人质量终 身责任追究暂行办法 建质 2014 124 号 规定 建设 勘察 设计 施工 监理单位在工程设计使用年限内 承担相应的质量终 身责任 本条评价方法 查阅工程质量验收文件 6 1 2 工业化建筑建造过程的节能 节水 节材和垃圾减量化效果 与传统的施工建造方式相比优势明显 但同样需要建立必要的管理 制度 同时对相应的节约效果数据进行记录和分析比较 本条评价方法 查阅相关管理制