湘春路土地出让居间(中介)合同

1 宗宗 地地 出出 让让 居居 间间 合合 同同 甲甲 方方 乙乙 方方 甲 乙 双 方 经 友 好 协 商 根 据 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 等 相 关 法 律 规 定 就 乙 方 为 甲 方 提 供 宗 地 承 让 方 信 息事 宜 在 平 等 互 利 充 分 协 商 的 基 础 上 达 成 以 下 协 议 并 承 诺 共 同 遵 守 第第 一一 条条 合合 作作 内内 容容 甲 方 自 愿 出 让 甲 方 拥 有 使 用 权 益 的 西 国 用 1996 字 第 号 国 有 土 地 使 用 证 上 记 载 的 号 宗 地 甲 乙 双 方 自 愿 合 作 的 标 的 物 为 西 国 用 1996 字 第 号 国 有 土 地 使 用 证 上 记 载 的 号 宗 地 乙 方 负 责 向 甲 方 提 供 该 宗 地 的 承 让 方 信 息 协 助 甲 方 成 功 出 让 该 宗 地 使 用 权 并 协 助 甲 方 及 时 收 取 宗 地 出 让 价 款 第第 二二 条条 取取 费费 标标 准准 由 乙 方 提 供 该 宗 地 承 让 方 信 息 甲 方 取 得 该 宗 地 出 让 金 后 乙 方 向 甲 方 收 取 该 宗 地 出 让 合 同 总 额 甲 方 与 乙 方 寻 找 到 的 宗 地 承 让 方 之 间 所 签 的 出 让 合 同 10 作 为 乙 方 土 地 居 间 佣 金 2 经 甲 乙 双 方 友 好 协 商 确 定 甲 方 该 宗 地 出 让 基 价 为 400 万 元 人 民 币 该 宗 地 出 让 合 同 总 额 甲 方 与 乙 方 寻 找 到 的 宗 地 承 让 方 之 间 所 签 的 出 让 合 同 低 于 400 万 元 时 甲 方 应 支 付 该 宗 地 出 让 合 同 总 额 的 15 作 为 乙 方 土 地 居 间 佣 金 该 宗 地 出 让 合 同 总 额 甲 方 与 乙 方 寻 找 到 的 宗 地 承 让 方 之 间 所 签 的 出 让 合 同 高 于 400 万 元 时 基 价 以 上 溢 价 部 分 按 2 8 分 成 即 甲 方 获 得 超 出 基 价 部 分 溢 价 的 20 乙 方 获 得 超 出 基 价 部 分 溢 价 的 80 第第 三三 条条 取取 费费 时时 间间 甲 方 在 收 到 乙 方 提 供 的 承 让 方 宗 地 出 让 价 款 三 日 内 按 本 合 同 第 二 条 一 次 性 全 部 支 付 给 乙 方 土 地 居 间 佣 金 如 宗 地 承 让 方 分 阶 段 支 付 给 甲 方 宗 地 出 让 价 款 以 该 宗 地 阶 段 出 让 价 款 到 甲 方 帐 户 时 间 为 准 甲 方 三 日 内 支 付 乙 方 相 应 的 宗 地 居 间 佣 金 甲 方 收 到 承 让 方 宗 地 拆 迁 款 三 日 内 甲 方 向 乙 方 支 付 拆 迁 款 总 额 3 作 为 土 地 居 间 保 证 金 该 笔 费 用 在 甲 方 成 功 出 让 宗 地 获 得 宗 地 转 让 金 后 在 支 付 乙 方 居 间 佣 金 中 扣 除 3 第第 四四 条条 双双 方方 的的 权权 利利 和和 义义 务务 一 甲 方 的 权 利 和 义 务 1 乙 方 向 甲 方 提 供 的 该 宗 地 承 让 方 信 息 后 甲 方 应 在 七 日 内 及 时 做 出 相 应 答 复 否 则 视 为 自 行 放 弃 该 信 息 2 甲 方 在 乙 方 提 供 信 息 后 并 在 其 协 助 之 下 成 功 出 让 该 宗 地 使 用 权 即 签 订 宗 地 买 卖 合 同 并 获 得 土 地 转 让 价 款 三 日 之 内 甲 方 应 及 时 支 付 宗 地 居 间 佣 金 如 逾 期 则 按 每 日 千 分 之 三 计 算 滞 纳 金 3 甲 方 必 须 严 守 商 业 机 密 乙 方 所 提 供 的 信 息 及 乙 方 个 人 信 息 4 甲 方 应 尽 量 保 障 乙 方 权 益 土 地 成 交 价 格 尽 量 保 持 在 400 万 元 基 价 以 上 二 乙 方 的 权 利 和 义 务 1 乙 方 负 责 为 甲 方 提 供 宗 地 出 让 承 让 方 信 息 2 乙 方 必 须 保 证 提 供 的 承 让 方 信 息 真 实 可 靠 3 乙 方 必 须 落 实 承 让 方 企 业 背 景 及 资 金 情 况 以 保 证 拆 迁 资 金 及 宗 地 出 让 款 可 以 顺 利 支 付 给 甲 方 第第 五五 条条 违违 约约 责责 任任 4 甲 方 如 果 根 据 乙 方 提 供 的 信 息 与 宗 地 承 让 方 私 下 成 交 则 视 为 违 约 乙 方 按 2 倍 佣 金 的 方 式 向 甲 方 索 赔 甲 方 如 未 按 时 向 乙 方 支 付 佣 金 逾 期 一 星 期 以 上 含 一 星 期 则 同 样 视 为 违 约 索 赔 方 式 同 上 款 甲 乙 双 方 应 共 同 遵 守 本 合 同 如 属 甲 方 违 约 则 须 向 乙 方 另 行 赔 偿 本 合 同 违 约 金 30 万 元 第第 六六 条条 争争 议议 双 方 一 致 同 意 本 合 同 如 发 生 争 议 由 长 沙 仲 裁 委 员 会 仲 裁 该 仲 裁 为 终 结 仲 裁 第第 七七 条条 其其 它它 本 合 同 一 式 两 份