智能化工程合同

智智能能化化 工工程程施施工工合合同同 建设单位 建设单位 房地产公司房地产公司 工程名称 工程名称 智能化工程项目智能化工程项目 合同编号 编制时间 编制时间 年年 月月 日日 第一章第一章 施工合同协议书施工合同协议书 第 1 页 建设单位 简称甲方 施工单位 简称乙方 乙方参加了甲方组织的 智能化一期项目 招标并成为中标单位 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 法规 遵循平 等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就本智能化系统工程施工事项经协商一致 自 愿订立本合同 鉴于乙方拟承担 的施工 并接受了甲方为本工程施工 竣工和保修所做的 招标要求 双方达成以下协议 第一条 合同组成和解释顺序 第一条 合同组成和解释顺序 智能化系统工程施工合同文件组成部分和解释顺序如下 1 补充协议条款 甲乙双方有关工程的洽商 变更等书面文件和会议纪要等 2 施工合同协议书 施工合同条款 合同附件 根据施工图所作的材料明细及报价 3 施工招标文件 施工投标文件 甲方招标过程往来的函件 4 工程建设标准强制性条文 标准 规范及有关技术文件 5 经过承包人二次设计的智能化系统施工图 现行国家 省市有关施工方面的规范 标 准 上述文件应互为补充和解释 如有不清或互相矛盾之处 以上面所列顺序在前的为 准 本合同乙方每页都必须加盖公章 表示其对该页内容的全部认同 第二条 第二条 施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工 竣工并确保工程质量 在质施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工 竣工并确保工程质量 在质 量保修期内承担工程质量保修责任 量保修期内承担工程质量保修责任 第三条 第三条 建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当 支付的款项 支付的款项 第四条 合同份数第四条 合同份数 1 本合同一式肆份 甲 乙方各执贰份 均具有相同法律效力 2 本合同经双方加盖公司公章后生效 至工程验收交接和竣工结算付款后 除有关保 修条款及违约条款仍生效外 其余条款即告终止 3 本合同未尽事宜 双方可协商解决或签订补充合同或协议 第五条 智能化系统施工合同生效第五条 智能化系统施工合同生效 合同订立时间 合同订立时间 年年 月月 日日 合同订立地点 合同订立地点 第 2 页 本合同双方约定本合同双方约定 合同在双方签章合同在双方签章后生效 后生效 第六条 争议解决方式第六条 争议解决方式 本合同在履行过程中 发生争议 应当协商解决 协商不成的交由项目所在地人民本合同在履行过程中 发生争议 应当协商解决 协商不成的交由项目所在地人民 法院处理 法院处理 建设单位 施工单位 公章 公章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 地 址 地 址 联系电话 联系电话 开户银行 开户银行 账号 账号 签订时间 年 月 日 第 3 页 第二章第二章 施工合同条款施工合同条款 一 工程概况 1 工程名称 智能化系统设备供应及安装工程 2 工程地点 3 工程内容 智能化系统的二次设计 智能化系统的设备供应及安装施 工调试 智能化系统的配件和管线供应及安装调试 系统调试 样板房智能化系统 施工调试 负责智能化系统设备及安装工程通过有关部门的验收合格 4 承包方式 本工程实行包工包料 主材及设备由乙方供应及安装 安装工程质量要求 达到专项工程合格 二 工程承包范围二 工程承包范围 1 乙方根据 的智能化系统的方案设计图纸 结合工程的实际情况负责 深化设计 至 楼室内及该一期小区室外全部各子系统的施工图深化设计 工作 控制中心机房设置在 楼 2 乙方所设计的智能化系统施工图经甲方确认后 乙方负责按该施工图完成 一期所有户型共计 户室内外的智能化设备 配件及管线的供应和安装 施工 并负责完成系统调试和系统验收 详见附件清单 3 乙方总体对智能化系统的设计 设备及系统安装质量以及系统调试验收和运行效 果及品质负责 4 智能化系统各子系统如下 1 楼宇可视对讲与门禁系统 2 闭路电视监控系统 3 周界防越联动安防系统 4 网络车辆管理系统及人行道闸系统 5 背景音乐系统 6 保安电子巡更系统 7 机房及防雷系统 8 电梯对讲系统 9 样板房家居智能化系统 三 合同价款 三 合同价款 第 4 页 1 工程总价 固定合同包干总价 万元 大写 乙方负责系 统设计和安装施工 该价格包括 一期共计 317 户的 智能化系统设计工作 智能化系统设备 管道 配件的包装 运输 保险 装卸等全部供应工作 智能化系 统的安装 系统调试 系统检测 系统验收以及工程管理 组织施工和工程配合等全部 工作 含加班工资 安全防护 施工操作架搭设 成品保护 二次搬运费 机械吊装费 水电费 保险费 政府有关部门的验收等所有间接费费 利润及税金等全部费用 承 包范围内错列 漏列的细目 应当视为已经包括在包干总造价中或者视为乙方对甲方的 让利 乙方应当完成该工程 但不能另行得到计量和支付 乙方在每次付款前需提供南 昌市湾里区地方税务局认可的建安发票 2 承包方式 本工程为交钥匙工程 乙方采取包工包料 包工期 包质量 包安全 文明施工的方式进行总承包 其它市场因素均不调整 3 应当认为乙方已经彻底查清 并在合同价格中充分考虑到了以下几项 1 影响到合同价格的全部条件和情况 2 完成合同所述工程的所有可能性 3 现场的综合情况 4 现场总的劳务情况 4 发生以下情况 工程总造价按实际变更调整 1 甲方提出的设计变更 2 甲方提出的工程量的变更 3 甲方增加系统或者提高产品档次的变更 4 调整部分计价依据为乙方提供的详细预算清单 以合同总价 万与预算 清单总价 万元下浮比例 为依据 作同比例下浮 预算清单中没有的 主材价格按市场价调整 不计入下浮 4 其他因素不予调整 5 施工现场水电费 乙方按合同总价款的 收取 并一次性从首次结算工程 款中扣除 四 工程款支付方式四 工程款支付方式 1 支付进度款 1 每月乙方上报工程量和付款申请单经甲方核实后 按上报完成工程量的 70 支 付工程进度款 2 工程款在工程竣工并经验收合格后一个月内支付至总价的 75 承包人办理完 毕应办交接 备案手续后 一个月内支付至总价的 80 备案后 3 个月内办理完交房后 第 5 页 支付至总价的 90 办理完工程结算后 一个月内支付至总价的 97 剩余 3 作为保 修金 3 本工程履约保证金为合同总价的 10 工程竣工验收后乙方没有违约 一个月 内履约保证金无息退回 如有违约 扣除违约金外 剩余部分退回 4 剩余 3 作为保修金 保修期满后一个月内无息退还 保修期从取得验收合格意 见书的签发之日起计算 5 其中子项目样板房智能家居系统的项目款在该子系统项目完工经甲方验收合格 并办理完资料和所有交接后一个月之内一次性支付给乙方 保修金除外 2 付款手续 乙方收取合同款时 须开具的南昌市湾里区地税局认可的建安发票 按甲方付款办 法收取合同款 五 工程监理五 工程监理 甲方委托 为施工监理单位 委托监理代表 负责本工程施 工质量 进度 成本 安全文明等方面的监理工作 六 驻地代表六 驻地代表 1 甲方代表 1 甲方的指令 通知由甲方代表以书面形式交给监理 由监理发出及监督执行 所有文件须经甲方工地代表签署并加盖甲方工程部公章后生效 甲方委派 为甲方 代表 2 乙方认为甲方的指令不合理 应在收到指令后 24 小时内提出书面申告 逾期视 作认可 2 乙方代表 乙方代表 1 乙方代表应由甲方考察认可的项目经理担任 乙方委派 为乙方代表 2 乙方的要求和通知 乙方代表以书面形式 加盖乙方公章 递交监理和甲方 3 乙方代表易人 乙方应提前 7 天书面通知甲方 并征得甲方同意 七 双方责任七 双方责任 1 甲方责任 1 现场有关的准备工作与合同价款支付 甲方应在乙方进场之前做好现场的有关 的准备工作 为乙方提供现场临时仓库及加工场地 提供施工用水和用电电源接驳点 按时支付乙方工程进度款 2 甲方应及时提供小区内主管道及管井予乙方无偿使用 乙方不负责主管道的敷 设及因该项而产生的任何费用 3 协助乙方对现场工程质量的监理检查和工程进度的控制 4 负责现场工作环境的协调工作 为乙方的安装 调试提供必要条件 第 6 页 5 甲乙双方应做好双方技术情报和资料的保密工作 未经对方同意 不得擅自泄 传至第三方 不论合同是否变更 解除或终止 本条款始终具有其法律效力 6 甲方如有依据 合同条款 减扣乙方工程款 应通知乙方 7 甲方应及时签收乙方传递的往来函件 2 乙方责任 1 施工前的准备与施工遵循的规范 乙方在施工前应认真配合甲方组织的深化施工图会审 编制施工组织计划和施工质量 技术措施和施工安全措施 向甲方提交全面的技术交底 以便工程管理 乙方应按深化设计方案与深化设计施工图的要求 进行严密有效地组织安装调试施工 2 遵守工程施工管理规定 乙方安装施工人员 必须听从现场管理人员对安装质量 安装规范和安全等方面的管 理 乙方应严格执行隐蔽工程验收制度 凡隐蔽工程完工后 必须经过自检合格后 通知 甲方及监理到现场确认验收 作好记录 经甲方书面确认后方能进行下道工序的施工 乙方必须严格按照深化施工图纸施工 施工现场出现与施工图有矛盾时 应征得甲方 现场管理工程师的确认 并由甲方发出设计修改通知书后 方能变更 在施工后 变更 所产生的费用另行结算 3 施工现场的要求 在安装施工过程中 承包分项工程完工后 应负责施工现场清理工作 并通知甲方管 理工程师到场检查确认 乙方必须遵守甲方现场的施工规章制度 密切配合土建主体工程和其它建筑安装工程 专业的施工 做到一切施工从单位工程的全局考虑 4 遵守政府主管部门对施工现场交通 施工噪音以及和安全生产有关的管理规定 否则由此造成的罚款由乙方负责 5 已完工工程未交付甲方之前 负责已完工程的保护工作 保护期间发生损坏 乙方自费负责修复 6 妥善处理好民工工资问题 不得因此影响工程进度和甲方声誉 否则赔偿甲方 及总包方损失 7 协调好周边环境及各主管部门的关系 不得因此影响工程进度 甲方不承担因 此发生的任何费用 第 7 页 8 自行停工 24 小时以上 或阶段进度延误 3 天以上 甲方有权终止合同 同时 乙方赔偿由此给带来甲方的损失 9 工程器材进场未交付给甲方之前 乙方负责保管 在乙方保管期间发生损坏 乙方负责出资维修 如因甲方提前使用造成损坏 由甲方承担维修费用 10 负责提供产品的有关质量检测 建管部门要求的许可证等有关证书文件 完成 本工程并达到合格标准 乙方向监理及甲方提交工程材料的型号 规格 产地 技术指 标 产品合格证 主要材料样品由甲方封样 作为今后验收的依据 11 在工程施工过程中以及工程移交 年内 由于乙方责任出现质量问题 安全事故或者其他原因 受到报纸 电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评 均会给本工程的社会形象造成损失 从乙方工程进度款或保修款中扣除 12 施工设备材料保管与安全 甲方应协助乙方做好进场和施工过程中设备材料的自行保管工作 若产生丢失或损坏 现象 甲方应协助乙方追究肇事者的责任 乙方应加强施工安全 防护措施 加强施工 队伍管理 遵守并进行安全 文明地施工 乙方自负任何意外伤亡事故 13 涉及专利争议与资料的保密 乙方提供的产品和设备 如若涉及专利方面的争议 而由此引起仲裁或起诉 由乙方 负责解决并承担相应的经济责任和相应的法律责任 甲乙双方应做好双方技术情报和资料的保密工作 未经对方同意 不得擅自泄传至第 三方 不论合同是否变更 解除或终止 本条款始终具有其法律效力 14 现场施工人员 为了确保工程施工质量和进度 施工时乙方现场应有固定的施工人员不应少于 15 人 其中专业工程师至少二名 检测测试时应至少有三名 其余人员应须具有专业技术职称 资格 15 技术支持人员的工作内容及响应时间 从签定合同之日起 乙方必须按双方约定的时间内响应 如果要求到达甲方现场指导 的 在接到甲方通知的双方约定的时间内 必须到达甲方现场给予指导 如果要求其它 方式指导的 乙方按甲方的要求方式给予指导 16 保证系统正常运行 包括硬件 软件等产品 17 提供系统软件的壹年免费升级服务 18 乙方应及时签收甲方传递的往来函件 19 乙方必须保证所提供的硬件及软件系统达到国家相关标准的要求 负责解决在 第 8 页 实际施工及质保期内出现的软 硬件系统的技术及质量问题 在实际安装过程中 因甲 方需求改变导致系统配置增加或功能变化 乙方提供清单及解决办法 费用由甲方承担 20 除甲方综合管网图中的弱电管道由甲方敷设外 其他管道均由乙方自行敷设并 承担费用 八 合同工期八 合同工期 1 合同期限 根据工程总体施工计划 乙方必须严格按照甲方审定的工程计划所要求的时间或期 限 如期按时或提前完成所有工程 样板房智能化系统施工工期以满足装修工期为准 2 开竣工日期变更 开竣工日期的变更由甲方工程部发出开竣工的书面通知的日期为准 若乙方未能按 甲方要求的工期按时完工 则乙方应按 5000 元 天向甲方支付违约金 开竣工是指开工 或竣工的简称 3 合同期内的特殊情况 在合同履约过程中 由于人力不可抗拒的自然灾害所造成的延误工期因素 经甲乙双 方签证认可后 进行调整 再行确定新的竣工日期 乙方应按新的竣工日期竣工 九 九 设计设计 1 设计与程序 乙方负责在甲方提供的智能化系统图纸的基础上 做二次深化施工 图设计 必须确保设计图纸完全满足使用功能及舒适性要求 并提供正式图纸贰份 电 子版壹份 交由甲方存档 2 设计的通过 1 所有的设计方案图纸必须满足国家有关技术标准 规范及文件 保证设计的智 能化系统符合 各楼位及室外设计布局 符合附件清单内容 2 乙方组织专业人员进行现场考察并对系统进行深化施工图设计 乙方深化设计 方案及深化设计施工图必须得到甲方认可后方可进行施工 深化设计方案及深化设计施 工图为本合同的组成部分 与本合同具有同等法律效力 3 乙方在甲方提供的方案图纸基础上进行深化施工图设计 并应于甲方确认后再 进行实施施工 若因甲方提出增加系统 提高产品要求或变更品牌等重大变更 经双方 协商并由甲方确认后予以重新设计及增加相应工程款项 4 未经甲方确认 乙方不得进行下一步工作 上述甲方的确认不减轻乙方对设计和工程质量的责任 十 十 服务服务 1 服务工作包括乙方材料的供应 设备的安装 管道敷设及其他配套的施工 检验 验收 质保期 维修维护 等全过程工作 第 9 页 2 乙方应对检验 验收全过程的质量和责任负责 处理并赔偿在过程中任何第三方 提出的索赔 均属于乙方的责任范围 3 甲方不承担在乙方服务范围过程中的任何额外费用 4 人员培训 1 为甲方的相关人员提供的培训 由乙方协助甲方完成 2 免费培训甲方技术人员 使技术人员能独立维护系统 在设备出现一般故障时 能判断故障的原因 3 工程竣工验收后 乙方协助甲方免费对受训人员进行系统的培训工作 培训分 为理论方面和实际操作方面两部分 理论与实践操作培训内容应包括 系统的结构和设 备原理以及使用维护 4 以上培训的内容应具有相应的教材 明确的培训地点 培训教师应具有相应资 质 在培训之前 应将培训教材 地点 师资力量和计划安排预先提交甲方确认 对培 训人员应有理论和实践考核 及格后方能上岗使用操作维护 不及格继续免费培训直至 符合要求为止 5 对住户的使用操作和简单维护也应提供教材及使用操作 维护说明书和师资安 排时间给予培训 6 乙方免费负责对甲方的操作 维护人员进行智能化系统操作 维修和保养等技 术培训 协助甲方达到具备智能化系统维护能力 培训标准应达到能维护智能化系统的 常规运行 检测并排除一般性故障 具体培训安排 应在智能化系统交付使用前进行 人员培训费包含在合同价格之中 十一 施工十一 施工 1 施工现场 1 临时设施 施工用电 用水是临时的 水电费由乙方承担 乙方根据需要向承 包商提供的用水用电接口点接出 应自备电缆 开关等 乙方应对现场做好管理 任何 乱堆放和任意占用场地的行为都是不允许的 2 施工管理 1 乙方分项完工 经甲方 监理等验收合格后 应按甲方时间和具体要求规定 向甲方交付合格工程 不得以任何理由将有关人员 机械 设备等滞留施工现场 也不 能影响甲方正常经营活动 逾期乙方应当承担违约责任 乙方应赔偿发包方一切损失 2 乙方应积极配合甲方销售工作及工程整体进度的要求 并确保工完料尽场清 3 系统设备材料采购要求 1 系统软硬件全部由乙方负责采购并运输到现场 乙方必须按深化设计方案甲 乙双方确认的型号 规格 容量 功能 数量 品牌等范围进行采购 第 10 页 2 乙方采购的设备材料必须符合国家或国际现行颁发的质量标准 非标品不在此 范围内 提供有关质量文件 3 现场设备材料清点与保管 乙方采购的软硬件设备材料运输到现场后 应在现 场开箱清点自检 对有缺陷或不合格的软硬件设备材料 做好记录 通报甲方签字确认 乙方应尽快采取补救或更换的措施 运到现场的设备材料 经甲方确认后 方可进场 乙方负责保管 否则因质量不达标造成的工期的延续 工期不顺延 同时不允许将不达 标材料进场 由此造成的一切损失 由乙方自行承担 4 乙方根据双方确认的合同附件清单中软件和硬件设备材料进行采购 并运至现 场 如果因工程施工的需要 未能按双方确认的设备材料品牌 型号 规格等 必须事 先以书面形式提交甲方确认 方可采购 否则视为不合格 不允许进场 不进行结算 十二 十二 检验与验收检验与验收 1 工程按照甲方双方共同确认的深化设计方案及深化施工图要求完成施工后 甲方 含甲方授权的监理单位 下同 应安排各方人员进行验收 乙方负责验收的所有检测 费用 2 隐蔽工程的验收 应在隐蔽前壹天 由乙方通知甲方到场检查 甲方不按时到现场检查的 乙方可自 行检查后隐蔽 并认真如实填写隐蔽记录 甲方应予承认 若事后甲方提出复检 复检合格 所有费用和由此造成乙方的经济损失 由甲方承担 所耽误的时间 应顺延工期 复检不合格 所有费用和由此造成的一切经济损失 由乙方承担 并负责无偿 返修 并赔偿由此造成甲方的全部经济损失 若乙方未通知甲方到场检查 单方完成隐蔽工程的 甲方有权要求重新检查 不论检查是否合格 一切费用和后果由乙方承担 3 工程竣工验收 应以甲方双方共同确认的设计方案及深化施工图及国家相关质量检验标准为依据进 行验收 4 竣工验收图纸资料 所交付使用工程竣工验收前十天 乙方应向甲方提交竣工图纸文件资料一式肆份 对 本工程竣工图纸和技术资料不齐全 不予验收 合同增减变更文件和其他洽商记录 隐蔽工程验收记录与中间交工验收记录 软件与硬件设备和系统线路安装记录 线路检查测试记录 试验调试记录 第 11 页 系统软硬件运行测试和系统考核性能指标记录 以及各子系统软硬件设备随机工 具及备件 竣工图 包括产品出厂合格证 产品检验报告 各子系统软硬件设备使用操作说 明书 各子系统维护手册 乙方还应提交随机设备的备件 附件 5 申请竣工验收与规定 乙方在所交付使用工程竣工前十天 应将验收内容 验收日期以书面形式向甲方提交 申请验收报告 届时甲方到场验收 如甲方不能按时参加验收 须提前通知乙方 另定 验收日期 工期顺延 6 通过验收移交 在所交付使用工程竣工验收合格后 从验收合格之日起十天内 乙方应向甲方移交完毕 7 验收程序 1 楼宇对讲系统 按工程进度要求于交房前验收 所有户内分机调试好后均挂机安装 验收时系统平台开通并对各户进行全部验收 2 其它公用系统 按工程进度要求分区分系统依次验收 若因业主的原因不能安装设 备的 不影响其设备款的支付 3 监控系统中所有的摄像机的线数不低于 480 线 信噪比大于 48db 机芯均采用日本 索尼机芯 十三 十三 质保期质保期 1 质保期 在验收合格交付使用之日起 即进入保修期 乙方承诺智能化系统的质 保期为贰年 质保期内乙方承诺免费 免收材料费和人工费 人为损坏不在免费范围之 内 向甲方的用户提供保养 维修服务 满足智能化系统正常运行 系统在正常使用中 发生故障时 甲方应立即通知乙方 在接到甲方通知后 24 小时内 无偿给予及时修复或 更换修复 2 质保期过后乙方承诺继续承接售后维保服务全面工作 向甲方的用户提供保养 维修服务 乙方在检查 维修智能化系统时 如确认需维修或更换配件时 所需的所有 配件和易损配件由乙方有偿提供并免费安装和修理 其所有配件的价格 年内执 行附表中的价格 3 售后质量承诺 在产品交付甲方用户使用一个月内 若因产品自身质量问题影响 甲方用户正常使用的 乙方负责无条件更换或退货 并承担一切费用 在产品交付甲方 用户使用一个月后若因乙方产品自身质量问题影响甲方用户正常使用的 乙方负责免费 维修 若维修一次后仍不能正常使用的乙方负责免费更换 人为损坏或使用不当则不在退 第 12 页 换和免费维修范围之内 4 乙方保证责任 1 如果在质保期内出现缺陷 甲方应向乙方以书面形式提出索赔 说明其缺陷的 程度以及要求弥补缺陷的方法 乙方需根据甲方的要求 完成补救 负责修复 更换 2 乙方需承担因修补材料中的缺陷而发生的所有费用 以及运输 保险费用和其 他杂费 3 如果任何缺损部分乙方不能在所规定的期限内修补 则甲方可在通知乙方后自 行修补缺损 其费用和风险由乙方承担 但不免除或减轻合同规定的乙方责任 4 经乙方认可 甲方可对细小缺陷进行修理或调整 但由此产生的全部直接费用 由乙方承担 5 如果发现的缺陷或损坏起因属原材质问题 零部件设计和生产中出现的严重缺 陷乙方应一次性予以更换全部零部件 且费用由乙方负担 6 在保修期内 由于甲方使用不当造成的事故 乙方接到甲方通知 8 小时内 必 须按时到达现场给予修复或更换 由此引起的一切费用由甲方负责 7 在保修期内 由于地震 台风 雷击等人力不可抗拒的自然灾害所造成的事故 乙方接到甲方通知 8 小时内 必须按时到达现场给予修复或更换 由此引起的一切费用 由甲方负责 8 在合同保修期内 需更换或维修的设备 要求乙方在 24 小时内更换或维修完 毕 否则 甲方有权自行购买并更换或维修 由此产生的一切费用由乙方负责 9 乙方承担施工工程质量必须达到国家及行业工程质量的验收标准并满足设计 文件要求 同时达到投标文件中的质量及材料设备厂家 规格 型号的承诺 如未达到 甲方按该项目的合同总价 20 对乙方进行处罚 10 材料进场前 必须先经过甲方 监理的共同验收及封样 方能进场安装 十四 索赔与赔偿十四 索赔与赔偿 1 本工程严禁转包 且未经甲方同意严禁擅自分包 一经发现甲方有权终止合同并按合 同价双倍的索赔 2 乙方不能按合同工期竣工 施工质量达不到设计的规范的的要求 或发生其它使用合 同无法履行的行为 乙方应承担违约责任 按合同总价款的 20 约定向甲方支付违 约金 并赔偿因其违约给甲方造成的损失 3 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行 违约方承担上述违约责任后 仍应继续履行合同 因一方违约使合同不能履行 另一方欲中止或解除全部合同 应以书面形式通知违约方 违约方必须在收到通知之日起 7 天内作出答复 超过 7 天不予答复视为同意中止或解除合同 由违约方承担违约责任 4 在不影响甲方取得工期延误赔偿金和赔偿权利的条件下 在遇到下列情况下 甲方有 第 13 页 权解除合同 要求乙方按本条第二款的规定支付违约金 并扣除合同履约保证金 1 乙方延期开工 或施工进度缓慢 虽给与书面提醒 甲方仍认为乙方不可能按期 完成合同工程 2 乙方停工 7 天以上 停工理由不被甲方接受 3 乙方撤离工程 或放弃工程 或证明乙方没有施工 4 乙方被证实其施工混乱 甲方认为其会对甲方声誉造成不良影响的 5 如果乙方没有按合同规定的期限施工 甲方认为没有必要给其一个宽限期 或者 在给定宽限期内未能完成工程施工 6 中华人民共和国合同法 规定的其他法定事由 5 合同执行期间 如甲方发生以下情况之一者 1 甲方无合理理由而不按时支付工程进度款和工程竣工结算款 2 甲方不履行合同义务 责任或不按照合同约定履行义务的其它情况 3 甲方未书面通知乙方另行指定承包工程的分包商 甲方承担违约责任 赔偿因其违约给乙方造成的经济损失 顺延由此造成的工期 赔偿方式应按本合同条件的约定 本合同条件未有约定的 双方协商解决 6 在施工过程中 甲方确认无法胜任工作的人员 或班组 乙方必须在 24 小时内将 该人 或班组 调离本工程范围 乙方应在 48 小时内安排到位 由此而产生的工期 延误由乙方负责 7 工期的顺延 如遇到下列情况之一 乙方应就延误工期的内容在 3 天内向甲方书面提 出工期顺延申请报告 甲方如在收到申请报告后 3 日内无书面回复意见 则表示默认 许可 同意 1 一周内 非乙方原因停水 停电 停气造成停工累计超过 8 小时 2 属于工程范围内的工程量增加和涉及重大变更 使施工无法进行 影响进度的 3 政府部门颁发停工令 4 不可抗力 含气候恶劣台风或冰冻情况 5 合同中约定或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况 6 现场施工场地不具备施工条件 7