保洁服务承包合同

保保洁洁承包合合同使用承包合合同使用说说明明 一 适用范一 适用范围围 本合同适用于中国本合同适用于中国电电信集信集团团北方北方电电信有限公司黑信有限公司黑龙龙江省分公司及江省分公司及 其下属其下属单单位 甲方 委位 甲方 委 托他人 乙方 托他人 乙方 对对所所拥拥有或使用的房屋有或使用的房屋进进行保行保洁洁所所订订立的合同 立的合同 二 合同条款填写二 合同条款填写说说明明 1 本合同 本合同书书未尽事未尽事项项 可由当事人附 可由当事人附页页另行另行约约定定补补充充协议协议 并作 并作为为 本合同的本合同的组组成部分 成部分 2 关于合同第十二条争 关于合同第十二条争议议解决条款解决条款 各各单单位可以根据情况位可以根据情况 在争在争议议解解 决方式中决方式中约约定的仲裁定的仲裁 和和诉讼诉讼中中进进行行选择选择 三 其他注意事三 其他注意事项项 1 关于合同第九条 由各 关于合同第九条 由各单单位根据位根据实际实际情况情况选择选择一次性一次性还还是分期是分期 付款方式 建付款方式 建议议采用采用 分期付款方式 分期付款方式 2 使用本合同使用本合同时时 约约定无需填写的条款定无需填写的条款应应当在相当在相应应空白空白处处填写填写 无无 等等 字字样样或或删删除 除 3 省市公司使用本合同 省市公司使用本合同时应选择时应选择具有合法具有合法资质资质的公司作的公司作为为承包商承包商 该该公司公司应经应经工商局工商局 登登记记注册 能注册 能够够正常开展正常开展营业营业 且 且资资信良好 信良好 保保洁洁承包合同承包合同书书 征求意 征求意见见稿 稿 发发包方 甲方 中国包方 甲方 中国电电信集信集团团北方北方电电信有限公信有限公 司司 分公司分公司 地址 地址 联联系系电话电话 邮编邮编 承包方 乙方 承包方 乙方 地址 地址 联联系系电话电话 邮编邮编 甲 乙双方甲 乙双方经经充分了解和友好充分了解和友好协协商 就甲方将商 就甲方将 保保洁洁服服务项务项目目 委托委托给给乙方承包有关事宜达成一致 特乙方承包有关事宜达成一致 特订订立立 本合同 本合同 一 承包一 承包项项目目 1 中国 中国电电信集信集团团北方北方电电信有限公司信有限公司 分公分公 司楼房保司楼房保洁洁服服 务务 2 楼房地点 位于 楼房地点 位于 市市 区 区 县县 街 街 路 路 号号 楼楼 层层 二 承包期限二 承包期限 年 自年 自200 年年 月月 日日200 年年 月月 日止 日止 三 承包保三 承包保洁洁范范围围及内容及内容 1 食堂 地坪 食堂 地坪 门门窗 座椅 窗 座椅 护栏护栏 垃圾箱 垃圾箱 墙墙 面 面 顶顶面 面 宣宣传栏传栏 标识标识牌 消防牌 消防设设施 空施 空调调 供水 供水处处等等 的保的保洁洁和清洗 和清洗 2 厕厕所 包括站台所 包括站台厕厕所 所 污污槽 隔断 槽 隔断 洁洁具 具 洗手池 洗手池 门门 窗 窗 墙墙面 面 顶顶面等面等设设施的保施的保洁洁和清洗 和清洗 3 走廊 地面 走廊 地面 墙墙面 立柱 花面 立柱 花坛坛 护栏护栏 灯箱 灯箱 宣 宣传栏传栏 标识标识牌等牌等设设施保施保洁洁和清洗 和清洗 4 其他 其他 四 保四 保洁洁人人员员及作及作业业方案方案 承包保承包保洁洁范范围围内的内的员员工共工共 人 其中管理人 其中管理 人人员员 人 人 保保洁洁工工 人 人 实实行运行运营营的作的作业业班次 每次作班次 每次作 业时间业时间 具体 具体岗岗位位 人数的安排 根据人数的安排 根据实际实际情况 由乙方提供情况 由乙方提供实实施施 调调整 方案 整 方案 经经 甲方确甲方确认认后后执执行 行 五 保五 保洁标洁标准准 根据甲方的要求 由乙方提交保根据甲方的要求 由乙方提交保洁标洁标准 保准 保洁洁 周期表 周期表 经经甲甲 方确方确认认 作 作为为双方双方检查检查考核保考核保洁质洁质量的依据 量的依据 详见详见附件附件1 六 甲方六 甲方责责任和任和权权利利 1 甲方指定 甲方指定现场现场管理人管理人负责负责与乙方的与乙方的联络联络 共同共同检查检查保保洁洁 质质量等日常工作量等日常工作处处理 理 2 在保 在保洁洁范范围围内甲方提供的建筑物 如地坪 内甲方提供的建筑物 如地坪 墙墙身等及附身等及附 属属设设施 施 设备设备 都是完好 符合有关 都是完好 符合有关标标准 在乙准 在乙 方方进场时进场时 双方 双方 联联合合进进行一次行一次验验收 收 发现发现有不合格的建筑物 有不合格的建筑物 如地坪 如地坪 墙墙身身洁洁具具 等 及附属等 及附属设备设备 设备设备作出作出记录记录 并限 并限时时修复 修复 以及以后非乙方以及以后非乙方 责责任而任而损损坏坏时时 由甲方 由甲方负责负责修复 修复 3 根据本合同 根据本合同规规定的保定的保洁洁服服务费标务费标准 每月准 每月 按按时时付付费费 如 如 延期付延期付费费 按 按规规定乙方加收滞定乙方加收滞纳纳金 金 4 为为乙方正常乙方正常进进行作行作业创业创造便利条件 造便利条件 为为乙乙 方工作人方工作人员员和和 清清扫设备扫设备用品等用品等进进出出办办理通行理通行证证件 件 5 提供免 提供免费费使用保使用保洁洁作作业业所需的水所需的水电电 提供 提供 存放工具房一存放工具房一 间间 6 由甲方提供登高作 由甲方提供登高作业业平台等平台等设备设备 供乙方 供乙方 在必要的保在必要的保洁洁 工作中使用 工作中使用 七 乙方七 乙方责责任和任和权权利利 1 在承包保 在承包保洁洁范范围围内按内按标标准和保准和保洁洁周期完成周期完成 各各项项保保洁洁任任务务 不以任何形式不以任何形式转转包包给给其它其它单单位和个人 位和个人 2 接受甲方授 接受甲方授权权的保的保洁洁主管主管负责负责人人对对承包范承包范 围围内内质质量的量的监监 督 根据公司督 根据公司营营运情况运情况对对保保洁洁工作提出的要工作提出的要 求 自接到求 自接到书书面整改面整改 通知通知书书之之时时 要立即改正 要立即改正 3 教育 教育员员工遵守公司各工遵守公司各项规项规章制度 章制度 严严重重违违 规规行行为为或或违违法法 乱法犯罪的 由乙方乱法犯罪的 由乙方负责给负责给予予严肃处严肃处理 直到理 直到 追究其本人的相追究其本人的相应应 的民 刑事的民 刑事责责任 任 4 负责负责保保洁员洁员工的工的专业专业技技术术培培训训 保 保证员证员工工 有有较较好的操作好的操作 技技术术和和业务业务能力 以能力 以满满足达到保足达到保洁标洁标准的要准的要 求 求 5 教育 教育员员工工爱护爱护建筑物及附属建筑物及附属设备设设备设施 如施 如 因乙方因乙方责责任造任造 成成损损坏 由乙方坏 由乙方负责负责修复或修复或赔偿赔偿 所需 所需费费用由用由 乙方乙方负责负责 6 凡 凡进进入保入保洁洁范范围围作作业业的的员员工 工 统统一穿着乙一穿着乙 方公司方公司标识标识的的 工作服 佩工作服 佩带带胸卡 保持着装整胸卡 保持着装整洁洁 维护维护中国中国 电电信和乙方的形象 信和乙方的形象 进进出楼内必出楼内必须经须经指示通道指示通道进进出 乙方出 乙方员员工工进进 入股道作入股道作业业必必须须穿戴穿戴 安全防安全防护护服 并有服 并有专专人人负责负责防防护护 7 教育 教育员员工文明服工文明服务务 礼貌待客 礼貌待客 实实施无干施无干扰扰 服服务务 8 如遇有关部 如遇有关部门进门进行行卫卫生生检查检查 乙方要 乙方要积积极极 参与配合 如参与配合 如 在乙方保在乙方保洁洁范范围围内保内保洁质洁质量量检查检查不合格而引不合格而引 起的起的处罚处罚 由乙方 由乙方负负 责责整改 承担相整改 承担相应应的的经济责经济责任 任 9 乙方工作人 乙方工作人员发员发生安全事故 人身生安全事故 人身伤伤亡 疾亡 疾 病意外病意外时时 由乙方承担一切由乙方承担一切经济经济和法律和法律责责任 任 10 因乙方人 因乙方人员员在工作中造成其它人在工作中造成其它人员伤员伤亡亡 的 的 经查实经查实后 后 确属由乙方直接造成的 由乙方承担一切确属由乙方直接造成的 由乙方承担一切经经 济济和法律和法律责责任 任 11 因乙方原因造成厂区作 因乙方原因造成厂区作业发业发生事故的 生事故的 经经 查实查实后 确属后 确属 由乙方直接造成的 由乙方承担相由乙方直接造成的 由乙方承担相应责应责任 任 12 乙方 乙方应应使用定牌的保使用定牌的保洁洁材料 使用其它保材料 使用其它保 洁洁用品用品时应时应符符 合国家合国家绿绿色色环环保的要求 垃圾袋由乙方提供 保的要求 垃圾袋由乙方提供 八 保八 保洁质洁质量量检查检查及及验验收收 1 乙方工作人 乙方工作人员员做好每日作做好每日作业记录业记录 2 领领班每日班每日对对保保洁洁工的作工的作业质业质量量进进行行检查检查确确 认认 并作好 并作好检检 查记录查记录 3 领领班会同甲方清班会同甲方清洁洁主管每日主管每日进进行一次巡行一次巡检检 并作好 并作好记录记录 和确和确认签认签字 字 4 乙方工程部 或公司 乙方工程部 或公司领导领导 每月 每月进进行一次巡行一次巡 检检 并做好 并做好 记录记录 确 确认签认签字 字 5 三个月征 三个月征询询甲方意甲方意见见一次 并以客一次 并以客户户意意见见 征征询询形式反形式反馈馈 乙方 乙方 对对三个月的保三个月的保洁质洁质量量进进行行评评估 乙方并估 乙方并 根据甲方意根据甲方意见进见进行行 整改 整改 九 保九 保洁洁服服务费务费及及结结算方式 算方式 甲方全年保甲方全年保洁洁服服务费务费用共用共计计人民人民币币 元元 整 整 元 元 支付形式按每月支人民支付形式按每月支人民币币 元 元 元 元 每月七日前支付 每月七日前支付 上月保上月保洁洁服服务费务费 余款 余款 元 作元 作为为保保洁质洁质 量保量保证证金于本合金于本合 同到期一次性付清 同到期一次性付清 2 保 保洁洁范范围围外 如因甲方委托乙方承担作外 如因甲方委托乙方承担作业业 任任务务 另行洽 另行洽 谈计费谈计费 3 甲方在收到乙方正式 甲方在收到乙方正式发发票七日内以票七日内以转帐转帐方方 式式汇汇入乙方入乙方帐帐 户户 公司 开公司 开户银户银行 行 账账 号 号 十 十 违约责违约责任任 1 乙方保 乙方保洁质洁质量达不到保量达不到保洁标洁标准 准 经经甲方甲方书书 面通知整改 面通知整改 在三天内在三天内还还不能达到不能达到标标准准时时 甲方将扣 甲方将扣罚罚保保 洁费洁费 每 每处处扣扣50 100 元 元 2 如因甲方施工 物品堆放等原因影响保 如因甲方施工 物品堆放等原因影响保洁洁 质质量 或在一量 或在一 定区域不能定区域不能进进行保行保洁洁作作业时业时 甲方仍 甲方仍应应支付支付 足足额额保保洁费洁费 十一 承包合同十一 承包合同终终止止 1 本合同 本合同终终止前止前30天甲乙双方共同天甲乙双方共同对对本合同本合同 执执行情况行情况进进行行 一次一次评评估和洽估和洽谈谈 达成意向 达成意向纪纪要 要 2 甲乙双方如因各自的原因无法 甲乙双方如因各自的原因无法执执行本合同行本合同 需提前 需提前终终止止 本合同 必本合同 必须须提前一个月通知提前一个月通知对对方 方 经对经对方确方确 认认后 方后 方为为有效 有效 提出提出终终止合同 提出止合同 提出终终止合同一方止合同一方赔偿对赔偿对方方 相当于二个月保相当于二个月保洁洁服服 务费务费的的赔赔款 款 3 因一方 因一方违约违约 对对方可提出方可提出终终止合同 止合同 4 如遇不可抗力或站 如遇不可抗力或站场场搬迁等原因搬迁等原因导导致本合致本合 同无法履行同无法履行时时 任何一方需在最短任何一方需在最短时间时间内内书书面方式 通面方式 通报对报对 方 任何一方不承担方 任何一方不承担 赔偿责赔偿责任 任 十二 争十二 争议议及解决方式及解决方式 在履在履约过约过程中的任何争程中的任何争议应议应由双方友好由双方友好协协商商 解决 解决 协协商不成商不成 时时 可以 可以选择选择如下如下处处理方式 理方式 1 向甲方楼宇所在地法院提起向甲方楼宇所在地法院提起诉讼诉讼 2 向向 仲裁委仲裁委员员会提起仲裁 会提起仲裁 十三 其他条款十三 其他条款 本合同未尽事宜 包括合同部分条款的修改 本合同未尽事宜 包括合同部分条款的修改 双方本着友 双方本着友 好好协协商商态态度予以度予以协协商解决 取得的一致意商解决 取得的一致意见见 由双方法人代表由双方法人代表签签 署署纪纪要 作要 作为为本合同附件 具有同等法律效力本合同附件 具有同等法律效力 十四 附件十四 附件 1 保 保洁标洁标准 保准 保洁洁周期表周期表 2 员员工工岗岗位安排表位安排表 3 相关 相关费费用清用清单单 十五 其他十五 其他 本合同一式四份 经甲乙双方签字盖章后生 效 甲乙双方各 执二份 中国电信集团北方 公司 甲 方 乙 方 电信有限公司 盖章 分公司 盖章 授权代表