房屋转让的协议书的

第 1 页 共 14 页 房屋转让的协议书的房屋转让的协议书的 范文 如果对一份房产感到兴趣 可以使用资金将其买 下来 和屋主商量好之后 可以签订一份房屋转让协 议书 下面是 xx 给大家带来的房屋转让协议书 欢 迎大家阅读参考 我们一起来看看吧 转让方 身份证号码 顶让方 身份证号码 房东 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就门面转让事宜达 成以下协议 一 丙方同意甲方将自己位于 街 号的门面转让给乙方使用 建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享有甲方在原 有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 在甲方转让 租期满后 租期按照原租赁协议顺延 年 并由乙方 与丙方按原合同条款重新签订租赁合同 不重新签订 第 2 页 共 14 页 租赁合同不影响租期自动顺延 二 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月租金为 元人民币 甲方剩余租期为 月 剩余租金 元由乙方支付给甲方 三 门面转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙 方履行原有门面租赁合同中所规定的条款 四 转让后门面现有的装修 装饰全部归乙方所 有 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有 营业 设备等动产归乙方 乙方在接收该门面后 有权根据 经营需要 在保证房屋安全使用的情况下进行装修 五 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并 交付钥匙 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元 上述费用已包括第三条所述的装修 装饰 设备及其他相关费用 此外甲方不得再向乙方 索取任何其他费用 六 乙方接手前该店铺所有的一切债权 债务均 由甲方负责 接手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 七 违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并 有权依法转让 应该按时交付门面 逾期一天按一百 第 3 页 共 14 页 元的标准向乙方支付违约金 超过 7 天乙方有权解除 合同 乙方应该按时接收门面 逾期一天按一百元的 标准向甲方支付违约金 超过 7 天甲方有权解除合同 丙 方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等 否则 应该赔偿乙方转让费用同等的损失 八 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受 损的与甲方无关 但遇政府规划 国家征用拆迁门面 丙方按照转让费用标准补偿乙方 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签 字之日起生效 甲方签字 乙方签字 丙方签字 签订日期 签订地点 甲方 乙方 丙方 甲乙双方经好友协商 就店面转让达成以下协议 并共同遵守 第一条 甲方于 年 月 日前将位于 第 4 页 共 14 页 店铺转让给乙方使用 第二条 该店铺所有权证号码为 产权为丙 丙与甲签订了租凭合同 合同到期 月租为 人 民币 店面交给乙方使用后 乙同意代替甲向丙厉行 租凭合同 每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用 该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金 该押金归乙方所有 第三条 该店铺现有装修 装饰 工具 设备全 部无偿归乙方使用 该合同期满后 不动产归丙所有 动产无偿归乙方 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费 人民币大写 元整 小写 元 上述费用 包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金 第三条所述 相关费用 甲方不得向乙方索取任何其他费用 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理 经营 范围为 租用期内继续以甲方名义办理营业执照 税务登记等相关手续 但相关费用及由乙方经营引起 的债权债务全部由乙方负责 与甲方无关 乙方接手 经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还 与乙 方无关 第六条 乙方逾期交付转让金 除甲方交付日期 相应顺延外 乙方每日向甲方交付转让费的 的违 第 5 页 共 14 页 约金 逾期 30 天的 甲方有权解除合同 乙方按转 让费的 向甲方支付违约金 甲方应保证丙的同意 转让店铺 如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回 店铺 按甲不按时交付店铺承担违约责任 第七条 遇国家征用店铺 有关赔偿归乙方 第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺 甲 方退还全部转让费 赔偿装修费损失 元 并支付 乙方转让费的 元的违约金 如果合同签订后国家 命令撤除店铺 使乙方难以经营 乙方有权解除合同 甲方退还剩余租期的转让费 押金仍归乙方 甲方 在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续 乙 方有权解除合同 甲方应退回全部转让费 赔偿装修 添置设备损失 元 并支付转让费的 的违约金 第九条 合同一式两份 自签字之日起生效 甲方 年 月 日 乙方 年 月 日 丙方 年 月 日 立契约书人赵钱即兴国商行孙李 双方兹就营业 转让事宜 订立本契约 条件如下 一 转让标的 甲方愿将独资设立 坐落 x x 第 6 页 共 14 页 市 x 路 x 号的兴国商行 转让予乙方经营 二 本件转让价格及其计算标准 兴国商行全部生财器具 存货作价为人民币 x x 万元 生财器具及存货另列清册交分别标明价格 上列生财器具 存货经盘点如有增减变化数量 则依清册所记载价格 增减给付现金 甲方应收未收款约计 x 万元 悉数由乙方承受 不另计价 惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务 三 付款办法 于签订本契约的同时 乙方交 付甲方 x 万元 其余款于点交完讫之日一次付清 四 点交日期及地点 双方订定 x x x x 年 x 月 x 日为点交日期 并定于商行现场为点交地点 五 特约事项 本件点交以前 所有甲方对外所欠一切债务 概 由乙方承受教育 并由乙方将营业承受承担债务的情 况通知各债权人 点交前所积欠一切税捐 水电费用 房租 员工薪资亦同 商号名称或延用原名称 或变更名称 悉依乙方 自便 甲方不得置同 甲方并应协同乙方办理商号变 更登记手续 不得借故推辞 商号现承租坐落 x x 市 x 路 x 号的租赁权 由甲 方让与乙方 并由甲方负责出租人与乙方办理续租 x 第 7 页 共 14 页 年 与乙方另行换立租约 如出租人不允许续租或要 求增加租金或提出其他条件 致乙方受害时 甲方应 负赔偿责任 六 违约处罚 任何一方违反本契所列各条情 形之一 即视违约论 对方有权解除契约 如系乙方 违约 愿将已付款项 任由甲方没收 若系甲方违约 则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚 若有其它 损害 仍得请求赔偿 七 甲乙双方应各觅保证人 对甲乙双方的违 约对他方应负赔偿责任 愿各负连带赔偿之责 并均 抛弃先诉抗辩权 八 本契约一式四份 由甲乙双方及保证人各 执一份为凭 立契约书人 甲方 保证人 乙方 保证人 x x x x 年 x 月 x 日 转让方 身份证号码 第 8 页 共 14 页 顶让方 身份证号码 房东 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就门面转让事宜达 成以下协议 一 丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府 对面的门面转让给乙方使用 建筑面积为 70 平方米 并 保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有 的权利与义务 在甲方转让租期满后 并由乙方与 丙方按原合同条款重新续签订租赁合同 二 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到 20XX 年 8 月 1 日至 20XX 年 8 月 1 日止 年租金为 6000 元人民币 三 门面转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙 方履行原有门面租赁合同中所规定的条款 四 转让后门面现有的装修 装饰全部归乙方所 有 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有 营业 设备等动产归乙方 乙方在接收该门面后 有权根据 经营需要 在保证房屋安全使用的情况下进行装修 五 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 10000 元 甲方在合同签订 7 日向乙方腾让门面 第 9 页 共 14 页 并交付钥匙 同时乙方向甲方支付转让费共计人 民币 39000 元 上述费用已包括第三条所述的装修 装饰 设备及其他相关费用 此外甲方不得再向乙方 索取任何其他费用 六 乙方接手前该店铺所有的一切债权 债务均 由甲方负责 接手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 七 违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并 有权依法转让 应该按时交付门面 逾期一天按一百 元的标准向乙方支付违约金 超过 15 天乙方有权解 除合同 乙方应该按时接收门面 逾期一天按一百元 的标准向甲方支付违约金 超过 15 天甲方有权解除 合同 丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行 出租等 否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失 八 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受 损的与甲方无关 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签 字之日起生效 甲方签字 乙方签字 丙方签字 签订日期 第 10 页 共 14 页 签订地点 出卖人 买受人 保证人 兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人 之介绍各方面同意议定 转让协议条件如下 第一条 甲方愿将其独资设置于 市 区 路 号 工厂及厂内设备生产机 器连同附属物件 全部出卖与乙方而乙方愿依约付价 承买 第二条 本件转让价金经双方协议分别订定如下 厂房连同附属建筑物全部议价为人民币 元整 厂房连同附属物件全部议价为人民币 元整 发电机议价为人民币 元整 厂内水电设施工费补贴金议定为人民币 元整 共计价金人民币 万 仟 佰 拾元整 第 11 页 共 14 页 前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与 甲方 经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价 金项下盖章为据而不另立收据 第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方 及保证人 居间人至协议第一条所载工厂地址 将工 厂建筑物及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙 方前去营业收益纳课清楚 第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙 方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认 交无物上任何的瑕疵 嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由 向甲方 请求减少价金而退还部分价金等情况 第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商 登记证及 政府的商业营业登记证 并其他有 关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续 第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂 建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方 指定日时会 同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记 或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义 务 倘若手续上应另出立字据 或需要甲方的签盖等 时 甲方应无条件应 付 不得刁难推诿或借故向乙方 第 12 页 共 14 页 要求补贴加价等情况 第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有 确与他人毫无交加不明事情 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时 甲 方自应出来抵御并据理排除一切障碍 绝不得使乙方 蒙受任何亏损 第八条 甲方保证本件转让标的物全部所有权并 无与他人经过订立转让协议及抵押权典权 质权等他 项权利的设定 抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前 无讹 第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时 乙方除依债务不履行的规定行使其权利外 并得依法 追究甲方的刑事责任 丙方愿与乙方负连带履行债务 的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不 归消灭 第十条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以 及人事费或应缴税捐工会费 自 年 月 日以后则归乙方负责缴纳 但以前的部分由甲方 负责完纳 否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任 第十一条 甲方自本转让协议订立日起 不得借 用 厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜 第 13 页 共 14 页 若甲方违背前项约定乙方受有损害时 乙方得请求损 害赔偿甲方不得异议 第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清 的债权债务 乙方不为承担或受让