25张物业交接表格

物业管理有限公司物业交接目录物业管理有限公司物业交接目录 序号序号资料名称资料名称备注备注 1 物业移交验收表物业移交验收表 2 房屋及公用设施等移交验收交接表房屋及公用设施等移交验收交接表 3 小区管理资料移交表小区管理资料移交表 4 规划验收资料移交清单规划验收资料移交清单 5 建筑资料移交清单建筑资料移交清单 6 经济指标一览表经济指标一览表 7 园林绿化资料移交清单园林绿化资料移交清单 8 公用机电设备验收单公用机电设备验收单 9 小区设备房钥匙移交清单小区设备房钥匙移交清单 10 小区住宅钥匙移交表小区住宅钥匙移交表 11 给排水系统图纸目录给排水系统图纸目录 12 小区施工许可证清单小区施工许可证清单 13 小区公用场地移交清单小区公用场地移交清单 14 小区管理用房移交接管一览表小区管理用房移交接管一览表 15 水 电 消防资料移交清单水 电 消防资料移交清单 16 房屋接管验收表房屋接管验收表 17 设备设备 设施接管验收记录表设施接管验收记录表 18 设备设备 设施接管验收记录表设施接管验收记录表 19 管理用钥匙移交清单管理用钥匙移交清单 20 房屋接管房屋接管 公用部分公用部分 验收记录表验收记录表 21 各部门人事变动报表各部门人事变动报表 22 工资表工资表 23 普通管理人员考核普通管理人员考核 24 机电设备基本情况记录表 2 物业名称开工日期 竣工验收日期接管验收日期 建设单位设计单位 施工单位监理单位 占地面积建筑面积 房屋产权清册份 张供水供电合同份 配套设施 设备 场地 房屋产 权清册 份 张住宅质量保证书和住宅使用说 明书 份 移交顾客房屋钥匙户 把 户 土地使用权出让证明份 移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份 小区规划图 张建设用地规划许可证份 竣工总平面图套 张建设工程规划许可证份 单体建筑竣工图套 张建筑物命名 更名审批资料份 单体结构竣工图套 张施工许可证份 单体设备竣工图套 张建筑执照份 给排水竣工图套 张工程竣工验收备案证明份 电气竣工图套 张工程规划验收合格证明份 绿化竣工图套 张消防验收合格证明份 室外地下管网竣工图套 张环保达标验收合格证明份 道路 停车场竣工图套 张电梯 扶梯 合格证明和准用 文件 份 户型平面图及水电线路图套 张民防工程竣工验收合格证明份 设备订货合同 合格证 随 机使用说明书 检验报告 随机用工具清单 套燃气工程竣工验收合格证明份 所有设施设备安装 测试 验收记录 套隐蔽工程等竣工验收合格证明份 售楼资料及规划要点份 移 交 内 容 3 一 物业移交验收表一 物业移交验收表 二 房屋及公用设施等移交验收交接表二 房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称 开工日期 竣工验收日期 评定等级 接管验收日期 物业管理单位 交接日期 设计单位 建设单位 监理单位 施工单位 结构类型 建筑面积 层数 房 屋 住宅区公用设施 设备及公共场地 房屋清单份 张公用设施清单 钥匙发放户数户 每户 套公用设备清单 单体建筑竣工图套 张公共场地清单 单体水电竣工图套 张绿化竣工图 单体设备竣工图套 张室外竣工图 住宅区规划图套 张其他附属技术资料 住宅区竣工总平 面图 套 张其他 其他附属技术资 料 套 张 移 交 内 容 其他套 张 移交意见 移交单位签名盖章 接收意见 接收单位签名盖章 4 交接意见 移交单位签名盖章 接收单位签名盖章 物业管理单位 三 小区管理资料移交清单三 小区管理资料移交清单 小区管理资料移交清单小区管理资料移交清单 小区名称移交楼自编号 数 量 序号项目名称 份页 说 明 1业主资料 售房资料 2小区命名书 批复文件 3街道命名书 批复文件 4门牌呈批表 批复文件 5管理用房批复文件 6通邮手续批文 5 7售房合同式样 8 售房合同特项说明 9总户数 10总面积 m2 四 规划验收资料移交清单四 规划验收资料移交清单 7 8 五 建筑资料移交清单五 建筑资料移交清单 小区名称 移交楼自编号 张数名称 设 计 竣 工 三 综合数据 1 首层建筑平面图 2 标准层建筑平面图 3 非标准层建筑平面 图 4 天面建筑平面图 5 天面防水大样图 1 住宅 总面积 m2 总投资 万元 开工时间 竣工时间 施工单位 6 地下室建筑平面图 7 下水池建筑图 8 上水池建筑图 9 道路图 2 道路 面积 m2 总长 m 投资 万元 竣工时间 施工单位 10 一 图 纸 11 1 建筑竣工验收证明书 份 页 2 道路竣工验收证明书 份 页 3 配套设施 总面积 m2 总投资 万元 公厕 m2 垃圾站 m2 工具房 m2 环卫用房 m2 居委 m2 派出所 m2 停车场 m2 单车棚 m2 托幼 学校 9 3 质量等级评定表 份 页用地面积 m2 建筑面积 m2 竣工时间 施工单位 4 地下防水验收证明书 份 页 5 施工中重大问题处理 份 页 6 移交方 XX 房产开发公司工程部经 办 签字 年 月 日 接收方 XX 物业管理公司 经办签字 年 月 日 10 六 经济指标一览表六 经济指标一览表 名 称数 量名 称数 量 总规划占地面积 室外消防栓个 总规划建筑面积 室内消防栓 个 建筑占地面积 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 停车场面积 低压配电房 间 车位数量个 变压器房 间 大厦主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯盏 电梯机房 间 楼层总数层 电梯部 大厦总高度 电表房 间 11 七 园林绿化资料移交清单七 园林绿化资料移交清单 小区名称 移交楼自编号 张 数 内 容设 计 竣 工 内 容 1 总平面图 2 园林建筑图 3 喷淋地下布管图 4 照明系统图 5 照明地下布管图 6 广播地下布管图 7 8 一 图 纸 9 1 报建资料 份 页 2 验收资料 份 页 3 4 5 二 批 文 6 四 综 合 数 据 1 绿化面积 M2 2 园建面积 M2 3 设计单位 4 施工单位 5 投资 万元 6 竣工时间 7 乔木 株 品种 灌木 丛 品种 绿篱 米 品种 草皮 M2 品种 12 三 其 它 注 资料均可采用复印件 移交方 经办签字 年 月 日 接收方 经办签字 年 月 日 八 公用机电设备验收单八 公用机电设备验收单 规格型号 安装位置 设备名称 生产商 出厂时间 竣工验收日期 接管验收日期 设计单位 施工单位 建设单位 监理单位 占地面积 建筑面积 开工时间 年 月 日 完工时间 年 月 日 保修期起计至终止时间 年 月 日至 年 月 日 验收类别验收内容 配套资料 订货合同 份使用说明书 份 合格证 份检验报告 份 竣工图 张验收记录 张 设备安装测试记录 份随机用工具清单 份 设备房环 境 设备外 观 天花墙壁地面照明应急灯安全措施 减震噪声门窗通风 13 详情记录 符合要求画 有缺陷画 无此项画 增加项补 填 试运行 情况 现场实测技术性能及数据 初验 存在问题复查 验收结论 整改情况 设计单位 监理公司 房地产公司工程部 验收人 签字栏 施工 移交单位 移交人 年 月 日 接收单位 钥匙移交 把 接收人 年 月 日 说明 1 大型设备可作更详细补充记录 2 本记录经双方盖章签字后可作为验收凭 证 施工凭此表至建设单位办理结算手续 未办理接管移交的 开发商有权不予办理 结算 九 小区设备房钥匙移交清单九 小区设备房钥匙移交清单 编号 序 号 设 备 房 名 称钥 匙 数 量备 注 发电机房 变电房 配电房 水泵房 1 水泵房 2 水泵房 3 水泵房 4 水泵房 5 水泵房 6 电梯机房 1 14 电梯机房 2 电梯机房 3 电梯机房 4 电梯机房 5 中央空调机房 风机房 闭路监控室 高低压房 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 十 小区住宅钥匙移交表十 小区住宅钥匙移交表 编号 序号房号钥匙数量备注 15 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 十一 给排水系统图纸目录十一 给排水系统图纸目录 编号 序号名称编号备注 16 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 十二 小区施工许可证清单十二 小区施工许可证清单 编号 序号名称数量备注 17 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 十三 小区公用场地移交清单十三 小区公用场地移交清单 编号 序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注 18 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 十四 小区管理用房移交接管一览表十四 小区管理用房移交接管一览表 编号 序号用房用途面积位置产权归属备注 19 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 十五 水 电 消防资料移交清单十五 水 电 消防资料移交清单 小区名称 移交楼自编号 20 张 数张数 图纸 施竣 图纸 施竣 1 给水系统图11 各类二次接线图 2 排水系统图12 自发电配电系统图 3 首层给排水平面图13 发电设备平面置图 4 标准层给排水平面图14 机组及配电柜接线 图 5 非标准层排水平面图15 户外路灯布线图 6 天面给排水平面图1 机房设备布置图 7 地下室给排水平面图2 控制线路图 8 泵房设备布置图3 电气接线图 9 生活泵电气接线图 三 电 梯4 井道图 10 户外给水管网图1 设备平面布置图 一 给 排 水 11 户外排水管网图2 喷啉管线图 1 户外布线图3 自动报警系统图 2 总配电系统图4 自动报警接线图 3 电气设备平面布置图5 通风排烟电气接线图 4 楼干线系统图6 消防泵电气接线图 5 首层电气平面图7 喷啉泵电气接线图 6 标准层电气平面图8 1211 控制线路图 7 非标准层电气平面图 四 消 防 9 报警点分布平面图 8 变压器接线图 9 高压配电柜接线图 10 低压配电柜接线图 二 电 器 五 其 它 21 十六 房屋接管验收表十六 房屋接管验收表 编号 VKWY7 5 4 S01 F2 版本 C 0 表格生效期 2005 年 2 月 1 日 序号 物业名称房号时间 年 月 日 电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃 电 气 类 详情记录 大门 房门 落 地门 猫眼 门 锁 门碰等 墙 面 天 花 地 面 窗户 窗台 衣柜 厨柜 镜子 台面 衣架 毛巾架 阳台 护栏 楼 梯 建 筑 类 详情记录 浴缸 洗手盆 花洒 链堵等 座便器 水箱配件 热水器 给水管 表阀 洗菜 盆 水龙头 地漏 单元门 给 排 水 类 详情记录 键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲居家 报警 系统 22 详情记录 排烟管道煤气灶 煤气管 表阀 消毒柜抽油 烟机 预留部位室内 卫生 其 它 详情记录 水表对号电表对号燃气表对号 问题整改情况 复查人 年 月 日 甲方代表 日期 乙方代表 日期 物业代表 日期 说明 1 本项配件齐全或无破损作 记号 有缺损作 记号 并在详情记录 栏内写明位置及缺损情况 以便承建商整改 复查 2 如有其它项目 请填写在空格里 没有的项目请在对应空格里画 第一联 管理处 第二联 甲方 第三联 乙方 23 十七 设备十七 设备 设施接管验收记录表设施接管验收记录表 编号 VKWY7 5 4 S01 F1 版本 C 0 表格生效期 2005 年 2 月 1 日 序号 部门设备名称规格型号 配套 工具 配套 钥匙 订货合同 份使用说明书 份 合格证 份检验报告 份 竣工图 张验收记录 张 配套 资料 设备安装测 试记录 份随机用工具 清单 份 地面墙面天花降噪减震应急灯 设备房 环境 详情记录 注 本项符合要求画 有缺陷画 无此项画 增加项补填 存在 问题 24 整改 情况 复查人 甲方代表 日 期 乙方代表 日 期 物业代表 日 期 说明 物业接管验收标准 中 设施部分 配套部分 验收各填写一张 表 设备部分 验收每种设备填写一张表 如填写位置不够可另附页 第一联 管理处 第二联 甲方 第三联 乙方 十八 设备十八 设备 设施接管验收记录表设施接管验收记录表 编号 VKWY7 5 4 S01 F1 版本 C 0 表格生效期 2005 年 2 月 1 日 序号 部门设备名称规格型号 配套 工具 配套 钥匙 订货合同 份使用说明书 份 合格证 份检验报告 份 竣工图 张验收记录 张 配套 资料 设备安装 测试记录 份随机用工具 清单 份 地面墙面天花降噪减震应急灯 设备房 环境 详情记录 注 本项符合要求画 有缺陷画 无此项画 增加项补 填 25 存在 问题 整改 情况 复查人 甲方代表 日 期 乙方代表 日 期 物业代表 日 期 说明 物业接管验收标准 中 设施部分 配套部分 验收各填写一张 表 设备部分 验收每种设备填写一张表 如填写位置不够可另附页 第一联 管理处 第二联 甲方 第三联 乙方 十九 管理用钥匙移交清单十九 管理用钥匙移交清单 编号 VKWY7 5 4 S01 F3 版本 C 0 表格生效期 2005 年 2 月 1 日 序号 部门 序号 钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注 26 移交人 接收人 接收日期 二十 房屋接管二十 房屋接管 公用部分公用部分 验收记录表验收记录表 区 楼 名称 移交楼自编号 楼道天面外墙等公共部位问题 处 下水道问题 处 配项 问题 处统 计道 问题 处 问题共 处 道 均好 可以 有小问题 较差 配套 均好 可以 有小问题 较差 评 价 公共部位 均好 可以 有小问题 较差 普遍性问题及整改建议 27 较大问题及整改建议 接收人签 名 接收日期 年 月 日 接收组负责人签 名 跟踪责任部 门 整 改 结 果 跟踪责任部门负责人签名 年 月 日 注 1 较大问题所指参照报告单 二 三 2 内容填不下时另纸附后 本表由资料及管理处存档 二十一 各部门人事变动报表二十一 各部门人事变动报表 年 月 日 部 门 部门编制人数现有人数 新聘人数 新编制人员辞职人数 内部调入人 数 调入其他部门人 数 新 新聘辞 职内 部 调 入调 入 其 他 部 门 姓 名岗 姓名 岗 位 姓 名原 岗 位姓 名 原部门及岗 位 现在岗 位 姓 名 原岗 位 调入部门 28 填表人 日期 审核人 日期 二十二 工二十二 工 资资 表表 部门 年 月 津贴 奖金 扣缴 税前 工资 税后 工资 其它 实发工 资 工号 姓名 工作日 数量 岗位 工资 学历 职称 社会工 龄 企业工 龄 小计 效益 平均 特别 小计 29 合 计 合 计 填表人 日期 审核人 日期 二十三 普通管理人员考核二十三 普通管理人员考核 业绩 能力 品质 学识各占 25 考核 内容 考核项目说 明评 定 业绩目标达到程度计划和预算的执行情况 30 工作品质 1 所管理辖区域的办公秩序是否良好 2 处理