小区保洁绿化协议

1 第一 二期小区保洁绿化承包协议第一 二期小区保洁绿化承包协议 甲方 佛山市三安物业管理有限公司 以下简称甲方 乙方 身份号码 以下简称乙方 为做好第一 二期小区的保洁绿化工作 使小区广大 业主 使用人 拥有一个良好的居住作环境 甲方同意将 住宅第一 二期小区的保洁绿化工作委托给乙方承包 经 甲 乙双方共同协商同意签订如下协议 一 保洁范围一 保洁范围 住宅第一 二期小区内所有楼道 走廊 通道 平台 停车场 绿化带等公共部分的保洁和绿化以及小区外商铺 门口的通道 二 保洁要求二 保洁要求 1 小区保洁绿化应达到甲方制订的质量检查考核标准 见附件 做到无杂物 无废弃物 无乱张贴 无积尘 无蜘蛛网 无卫生死角 地面无污垢等现象 确保上述区 域干净整洁 2 保洁频率 楼道 通道 走廊每天清扫 2 遍 地面 绿化带每天清扫 1 遍 且不少于 1 次的巡查 停车场每天 打扫 1 遍 楼梯扶手 窗户玻璃 栏杆每周擦洗不少于 1 遍 垃圾桶 果皮箱 卫生容器每天清理 1 遍 每周清洗 不少于 1 遍 保持外观洁净 摆放整齐 2 3 乙方须妥善保管垃圾清运车及卫生容器 垃圾清运 车每日冲洗 1 次 做到无异味 无污垢 三 绿化要求三 绿化要求 包括树 花木 草地的浇水 施肥 松土 补种 清 除杂草垃圾 确保花草树木长势良好 无旱涝 缺肥等现 象 及时做好病虫害防治工作 做到无病虫害 适时适度 修剪 使树形美观端正 树枝 树叶清运及时 无落叶 落枝 废弃物现象 绿化用水管 阀门保持完好 用水无 浪费现象 如有台风需及时做好树木的固桩松绑 抗风灾 等管理工作 四 承包形式四 承包形式 实行包工 包料 包质量的承包形式 在小区内环境绿 化保洁规定的范围内增减绿化 硬地面积或建房屋的 承 包费用不变 所变更的绿化保洁任务均由乙方负责完成 在承包期间 乙方不得将承包项目转包他人 五 甲方义务权利五 甲方义务权利 1 甲方免费为乙方员工提供宿舍 1 间 但水电费用由 乙方承担 具体费用以实际使用量按当时市价由乙方结算 给甲方 2 甲方免费为乙方员工提供就餐场所 但就餐费用由 乙方自行负责 3 甲方有权要求乙方派驻甲方的工作人员在进场后 1 个月内必须向甲方提供乙方工作人员有效 真实的入职资 料 身份证复印件 工伤保险证明等书面证明复印件材料 3 如因乙方不能提供或因提供不及时 由此所造成的一切责 任与后果由乙方承担 4 甲方不承担乙方派驻人员在甲方工作期间所出现的 人身伤害及安全事故的全部责任和赔偿 5 甲方指派专人对乙方工作进行考核监督 考核结果 将作为延续 履行合同约定 解除合同的依据 六 乙方权利义务六 乙方权利义务 1 乙方派驻人员须统一保洁工作服 衣着整齐 佩戴 工号牌 对业主做到礼貌待人 自觉维护甲方的企业形象 并接受业主监督 2 乙方须严格执行保洁操作规范标准 质量清洁标准 日常保洁安排 严格遵守甲方的卫生标准 并按标准做好 小区的绿化保洁工作 3 每周甲 乙双方联合对环境绿化环境保洁工作进行 检查一次 乙方每天必须对环境绿化环境保洁工作进行检 查 发现问题及时处理 同时 须建立工作记录本 各项 工作乙方须作记录并经甲方监督员签认 4 乙方必须接受甲方的工作监督 接受其监督意见 并尽快处理甲方提出的监督意见 5 乙方在节假日须正常开展保洁工作 七 合同期限七 合同期限 本合同期限壹年 即从 年 月 日至 年 月 日止 甲 乙任何一方因故需提前终止本协议 必须提前 30 天以书面形式通知对方 经双方协商同意后方可终止 4 否则违约一方应赔偿对方损失 标准为一个月的服务费用 如乙方未按协议履行职责 甲方有权提前终止本协议 且 不负责赔偿 合同试用期为一个月 如乙方在此期间不能 达到甲方要求 甲方有权提前终止协议 八 保洁费用及付款方式八 保洁费用及付款方式 每月保洁费按每户每月 元计算 乙方当月完成工作 在符合本协议所提出的要求前提下 甲方于下 日前支付 上月全部保洁费 九九 本协议一式