2016卖房协议书范本

2016 卖房协议书范本卖房协议书范本 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型 下面是提供的 2016 卖房协议书范本 供参考借鉴 2016 卖房协议书范本一 甲方 出售方 身份证号码 乙方 购买方 身份证号码 甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方 乙方也已充分了解该 楼房具体状况 并自愿买受该房屋 第一条房屋基本情况 房屋具体状况如下 出售的楼房座落 于 XX 镇 XXX 路 X 号楼 XX 单元 XX 楼 建筑面积为 XXX 平方米 出售房屋的所有权证号为 XXXXXX 第二条房屋价格 甲乙双方经过协商确定 该房屋按照建设 面积计算 售价为每平方米元 总金额为 人民币 大写 万元整 小写 元 第三条付款方式 乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人 民币 XXXX 元整 并于本合同签定之日起 10 日内将该房屋全部 价款一次性支付给甲方 第四条交付期限 甲方应于本合同签定之日起 10 日内 将 该房屋的产权证书交给乙方 并应于收到该房屋全部价款之日 起 5 日内 将该房屋交付给乙方 第五条关于产权登记的规定 在乙方全部交付房款后 甲方 协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续 第六条甲方保证对该房屋具有处分权 保证该房屋所有权无 瑕疵 无抵押 产权合法 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状 况和其他具体状况 保证该房屋不受他人合法追索并由此产生 责任和后果由甲方一并承担 第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费 契税 印 花税及其他税费由乙方承担 第八条其他约定 该房屋正式交付前涉及到的物业管理费 暖气费 水电费等相关费用由甲方负责缴清 第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担 乙方 接收房屋之前 应对房屋进行验收 验收合格后签署房屋验收 交接单 在交付房屋时 乙方如对房屋质量有异议 应具体 详细地以书面形式提出 否则 视为乙方无异议 第十条本协议未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补充条款或 补充协议 第十一条甲 乙双方在履行本协议中若发生争议 应协商解 决 协商不成的 向仲裁委员会申请仲裁 第十二条本协议一式两份 双方各执一份 自甲乙双方签字 之日起生效 甲方 签字 乙方 签字 签约日期 xx 年 x 月 xx 日 2016 卖房协议书范本二 出卖人 以下简称甲方 买受人 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋买卖事项经过多次协商 一致同意订立合 同条款如下 以资共同遵守 一 甲方愿将自有坐落 市 路 号房屋 间 建筑面积 平方米售卖给乙方 二 甲方出售给乙方的房屋东至 南至 西至 北至 附四至平面图一 张 其房屋包括阳台 走道 楼梯 卫生间 灶间及其他设备 三 上列房屋包括附属设备 双方议定房屋价款人民币 元 由甲方售卖给乙方 四 房屋价款乙方分三期付给甲方 第一期 在双方签订买 卖合同之日 付人民币 元 第二期在交付房屋之日 付人民币 元 第三期 在房屋产权批准过户登记之日 付清 每期付款 甲方收到后出具收据 五 甲方应自本合同签订日起 天内将房屋腾空 连同原房屋所有权等有关证件 点交乙方 由乙方出具收到凭 证 六 在办理房屋产权移转过户登记时 甲方应出具申请房屋 产权移转给乙方的书面报告 如需要甲方出面处理的 不论何 时 甲方应予协助 如因甲方的延误 致影响产权过户登记 因而遭受的损失 由甲方负赔偿责任 七 本合同签订前 该房屋如有应缴纳的一切捐税 费用 概由甲方负责 本合同发生的过户登记费 契税 估价费 印 花税由乙方负担 其他税费按有关法律规定 各自承担 八 甲方如不按合同规定的日期交付房屋 每逾期 1 天按房 价的总额 计算违约金给与乙方 逾期超过 3 个月时 乙方得解除本合同 解约时 甲方除将已收的房价款全部退还 乙方外 并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 九 乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付 房价款时 其逾期部分 乙方应加付按日 计算的违约 金给与甲方 逾期超过 个月时 甲方得解除本合同 解约时 乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 十 甲方保证其出卖给乙方的房屋 产权清楚 绝无其他项 权利设定或其他纠纷 乙方买受后 如该房屋产权有纠葛 致 影响乙方权利的行使 概由甲方负责清理 并赔偿乙方损失 十一 交屋时 乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符 经鉴定属实 甲方应于 个月内予以修理 如逾期不修 理 乙方得自行修理 费用在房价款中扣除 如修理仍达不到 合同约定的要求 乙方得解除合同 解约时 甲方除返还全部 房价款后 并按本合同第八条规定承担违约责任 十二 房屋所占用的土地 包括庭院围墙等 所有权属于国家 乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权 并依照国家法 律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用 十三 本合同的附件与合同有同等效力 十四 本合同一式 份 甲乙方各执 份 另 份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记 手续 甲方 签字 乙方 签字 年 月 日 年 月 日 签订地点 签订地点 2016 卖房协议书范本三 甲方 以下简称卖方 独家代理 乙方 大连旺佳房地产中介有限公司甲乙双方在自愿 平等 诚实 信用的基础上 经友好协商达成如下协议 一 委托事项 甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套 房屋建筑面积平 方米 权属 证号 权属人 二 委托价格 上述房屋的委托出售价格为人民币 大写 元 房屋权属转移费用承担 卖方仅承担 其余税费均由买方 承担 买方承担全部税费 房屋权属若为合同发票 委托价格 为 办理产权前的价格 办理产权后的价格 三 委托方式甲方同意 由乙方独家代理上述房屋 甲方在 委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋 四 委托期限 独家代理的期限为 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日 经 甲乙双方协商委托期限可以延长 延长时间以补充协议为准 五 委托报酬 1 如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功 甲方与乙方 介绍的买方签署 房地产买卖契约 或其他买卖合同 甲方同意 将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方 2 如乙方在委托期限内无法提供订约机会 乙方不收取任 何报酬 六 权利与义务 甲方的权利与义务 1 签订委托时 甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权 凭证及甲方的身份证证明 甲方委托出售房屋的真实情况如实向 乙方告知说明 家庭成员同意出售 关于影响房屋转让的重要 事项都以书面的形式通知乙方 2 本协议签订后 甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带 看过的客户私下成交 乙方的权利与义务 1 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产 并 由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关 情况 2 根据甲方的要求 乙方约定有购买意向的买方来看房 同时乙方可将买方的书面报价 如购买意向书及意向金 提交甲方 协商并确认 以帮助甲方与买方进行谈判磋商 3 为甲方的房产制定营销计划 推广该房屋的广告费 宣 传费 印刷费全部由乙方支付 七 违约责任如甲方在委托履行过程中违反上述约定 甲方 赔偿乙方本协议约定房屋售价的 2 作为居间服务过程中相关费 用的赔偿及相关服务的赔偿 八 其它 1 甲方现授权为其代理人 代理甲方处理该房屋转让的相 关事宜 该代理人与乙方及该房屋的买方 含意向买方 所签订的 任何协议 文件或做出的任何承诺 确认等均视为甲方的行为 甲方予以认可 2 除本协议另有约定外 任何一方欲解除本协议 应书面 通知对方并需取得对方同意 否则违约方应赔偿守约方所受到 的损失 3 在事先取得乙方同意的情况下 甲方可变更该房屋的价 格或者便更委托期限 甲方以书面形式通知乙方并达成补充协 议 补充协议与本协议具有同等效力 4 如在履行本协议过程中发生争议 应及时协商解决 协 商不成 任何一方可以申请提