2019住房租赁合同(4篇)

2019 住房租赁合同住房租赁合同 4 篇篇 甲方 出租人 乙方 承租人 根据 的规定 乙方符合租住廉租住房的条 件 现甲 乙双方按照有关规定 在平等 自愿 协商一致的 革础上 就廉租住房的租赁事宜订立本合同 供双方共同遵守 一 甲方按政策规定将座落在 区 路 号 单元 户的住房 使用面积 平方米 租赁给乙方 乙方愿意承租该房屋作住房使 用 二 租赁期限 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 三 月租按 元 平方米计收 月租额计人民币 元 今后政府调整住房租金标准时 应按新的租金标 准重新计算月租额 四 租金交纳方式 五 交租时间 乙方应按月及时交租 无故拖欠租金时 甲方加收月租额 的滞纳金 六 租赁期间甲方不予办理更名过户手续 七 乙方家庭收入提高 不再享受最低生活保障时应腾 退该房 如拒不腾退 自应腾退之日起 6 个月内甲方对其收取 成本租金 6 个月后收取成本租金 八 乙方在租赁期间发生下列情况之一时 甲方有权解 除合同 收回房屋 1 将承租屋私自转租或转让的 2 将承租的房屋作价资 与第三者进行联营或合营商业 服务业 变相出卖使用权的 3 无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年 以上的 4 私自调换住房的 5 外迁 外调或其他原因腾出房屋的 6 利用承租房屋进非法活动的 九 乙方负有爱护 保管承租的房屋及其附属设各的义 务 如有损坏 应负责修复或按价赔偿 十 上述房屋因政府需要另作他用时 双方均应服从 合同终止 乙方的住房由政府或甲方负责解决 十一 本合同履行过程中发生纠纷时 当事人可 1 向 仲裁委员会申请仲裁 2 向人民法院起诉 十二 本合同未尽事宜 由双方按有关法规 政策的规 定执行 十三 本合同自双方签之日起生效 十四 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 两份具 有同等效力 甲方经办人 盖章 乙方 签 年 月 日 年 月 日 商业住房租赁合同 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规 定 甲乙双方在平等 自愿 协商的基础上 就甲方将自有商 业用房出租给乙方使用的有关事宜 经协商一致 订立如下合 同 一 租赁范围与期限 1 乙方承租甲方位于长治市新街小区 6 楼一层商业用 房一间 建筑面积为 53 55 平方米 租赁期为 年 从 年 月 日至 年 月 日止 2 乙方在租赁期间所从事的一切商业活动 应遵纪守法 不得有悖于法律 法规的规定 否则所造成的一切后果自负 二 租金及付款方式 1 经双方议定 每年租金为 小写 该租金仅为甲 方收取的商业用房租赁费 不含乙方在使用过程中应向有关部 门交纳的各种费用以及物业费用 2 付款方式 每年租金分 次付清 每 年 季一次 乙 方应在本年 季末提前一周交付下年 季租赁费 3 如租赁市场发生变化 经双方协商可适当调整租赁费 三 权利和义务 1 本合同签定三日内 甲方将商业用房移交给乙方 2 如乙方到期不按时交纳租金 甲方有权随时单方面终 止合同 3 如乙方因商业用房使用权受到侵犯时 由甲方负责处 理 4 甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动 亦不承担乙 方的一切债权债务及民事责任等 5 在经营活动中 乙方应接受甲方的管理 并按时向小 区物业缴纳水 电 暖等各种管理费用 6 租赁期内 乙方不得擅自将商业用房转租 否则甲方 有权终止合同并无条件收回所租商业用房 7 乙方在使用过程中 不得随意改变和损坏商业用房框 架结构及水 电 暖等商业用房内相关设施的完好 如乙方在 使用过程中造成商业用房及相关设施损坏 由乙方承担一切损 坏和损失费用 8 乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢 其费用自 行承担 合同终止时 该装潢部分应无偿移交给甲方 9 租赁期内 乙方提前退租时 甲方不退乙方已交的房 租费 四 争议的解决方式 本合同若在履行过程中发生争议 双方应协商解决 协 商不成时 可请当地仲裁委员会或当地法院裁决 五 其它事项 1 甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整 2 乙方应于租赁期满后结算清各项费用 并由甲方验收 房内各种设施完好无损 乙方应在五日内将所租商业用房交还 甲方 甲方退还乙方押金 元 3 乙方将所租商业用房交还甲方后 本合同终止 4 在合同履行过程中因其它不可抗力因素 双方协商可 终止合同 5 租赁期满 甲方继续出租该商业用房时 在同等条件 下乙方拥有优先权 并应重新协商签定租赁合同 乙方有意续 租时 需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件 甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复 6 在合同履行过程中如出现需变更合同的情形 双方应 协商解决 且应以书面材料作为依据 7 本合同未尽事宜 双方协商解决 8 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 每份均享有 同等法律效力 本合同自双方签盖章之日起生效 合同期满后 自动终止 甲方 乙方 年 月 日 住房租赁合同 签订合同人 甲方 出租人 以下简称甲方 乙方 承租人 以下简称乙方 现甲 乙双方按照有关规定 在平等 自愿 协商一致 的基础上订立本合同 供双方共同遵守 一 甲方将 租赁给乙方 乙方承租 仅作住房使用 二 租期 自 起至 止 三 月租按 计收 元 月 年租金 元 四 缴费方式 五 乙方先交 元的水电押金 待合同期满甲方将退还 给乙方 六 电费按表计价每 元 度 水费 元 吨 不足 10 吨按 10 吨收 超过 10 吨按表计费 七 乙方在租赁期间发生下列情况之一时 甲方有权解 除合同 收回房屋 不退房租 将承租屋私自转租或转让 的 2 私自改造 损坏房屋结构及内设施的 3 利用承租 房屋进行非法活动的 4 三个月拒交水电费的 5 严重影 响周围人正常生活的 如 噪音污染 卫生污染等 八 乙方有爱护 保管承租的房屋及其附属设施的义务 如有损坏 应负责修复或按市场价赔偿 九 甲方有权不定期对房屋进行检查 以防第七款中所 列现象发生 十 乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理 十一 在合同期满前一个月 乙方须向甲方申请续租意 愿或退租意愿 否则 甲方将在合同期满后收回房屋使用权 十二 乙方若需使用甲方的物品 应加付使用费 每月 与当月水电费同时交清 十三 本合同未尽事宜 由双方协商再定 十四 本合 同自双方签之日起生效 十五 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 两份具 有同等效力 甲方 签章 乙方 签 签订日期 年 月 日 附乙方使用甲方物品的清单 住房租赁合同范本 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双 方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋 栋 间 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 类型 住宅 写楼 商铺 厂房 主要装修设备 出租给乙方作 租住 经营 商住两用 使用 租期内 甲方不得以任何理由随意加价 并将 年 月 日以前水电等房屋费用一次结清 乙方概不承担 类型和使用方式让用户选择 第二条 租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日 收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或 与他人 调剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先 承租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金和租金交纳方式 押金交纳方式 甲乙双方议定付 押 月租金 元 押金 元 共计 元 由乙方在 月 日交纳给甲方 先付 后用 甲方收取租金时必须出具相关收租凭证 无合法收租凭 证的乙方可以拒付 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定 期检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照明电 和门窗好 以保障乙方安全正常使用 租期内甲方应帮 助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常 交给乙方使用租期内的安全有乙方自付 甲方修缮房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 出租房屋的修缮 经甲乙双方商定 采取下述第 款办法处理 1 按规定的维修范围 由甲方出资并组织施工 2 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内 先行垫 支维修费并组织施工 竣工后 其维修费用凭正式发票在乙方 应交纳的房租中分 次扣除 3 由乙方负责维修 4 甲乙双方议定 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对 承租房屋进行装饰 但其规模 范围 工艺 用料等均应事先 得到甲方同意后方可施工 对装饰物的工料费和租赁期满后的 权属处理 双方议定 工料费由 方承担 所有权属 方 第五条 租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 甲方出售房屋 须在三个月前书面通知乙方 在同等 条件下 乙方有优先购买权 3 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条 违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋 甲方赔偿 元 2 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 违约方负责赔偿对方 元 3 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 以天数计算向甲方交付违约金 4 甲方向乙方收取约定租金以外的费用 乙方有权拒付 5 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停 止转让行为 终止租赁合同 同时按约定租金的 以 天数计算由乙方向甲方支付违约金 6 本合同期满时 乙方未经甲方同意 继续使用承租房 屋 按约定租金的 以天数计算向甲方支付违约金后 甲方仍有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜 甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行 第七条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双 方造成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退少补 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成 时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 调解无效时 可向市工商行政管理局经济合同仲