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文档简介

1 房屋租赁合同房屋租赁合同 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方将坐落在 的房屋 建筑面积约 平方 米 使用面积约 平方米 出租给乙方使用 第二条 房屋用途 该房屋用途为自住房 除双方另有约定外 乙方不得随意改变房屋用途 乙方不得利 用承租房屋进行非法活动 否则甲方可以终止合同 收回房屋 第三条 租赁期限 租赁期限自 2017 年 月 日至 2023 年 月 日止 共六年 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋 乙方在同等条 件下拥有优先承租权 第四条 租金 1 甲乙双方议定年租金 1 第一年 2017 年 月 日 2018 年 月 日 年租金 14000 元 计人民币 大写 壹万肆仟元整 交纳方式为 半年 付 2 2 后五年 2018 年 月 日 2023 年 月 日 每年租金 递 增壹仟元 分别为 15000 元 16000 元 17000 元 18000 元 19000 元 交纳方式为 半年 付 2 第一期租金由乙方在 2017 年 月 日前交纳给甲方 以后每期租金在期满前一个月内交纳 3 如乙方拖欠甲方房租 一个月 以上的 甲方有权收回房屋 第五条 付款方式 现金交付或网上支付 第六条 交付房屋期限 甲方应于 2017 年 月 日前 将该房屋交付给乙方 确 保房屋结构完好 无产权和使用权纠纷 并结清水 电等费用 第七条 房屋押金 双方自本合同签订之日起 甲方收乙方押金 2000 元 贰仟元整 乙方退房时 结清水 电等费用 交还钥匙后 由甲方退还乙方 押金 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款 违约方须根据对方 损失赔偿给违约金 具体金额另行商定 第九条 权利义务 3 一 乙方必须遵守当地区域内的各项规定 按期交纳水 电 等费用 如遇政策要求 邻里协调等事项乙方无法自行解决的 甲 方须提供有效帮助 二 乙方可在不改变房屋主体结构的前提下 对房屋进行改 造和装修 第十条 维修养护责任 房屋大修费用 如房屋倒塌 倾斜 墙体开裂 屋顶损坏等 由甲方承担 日常的房屋维修费用 如墙面修复 水管堵塞 软装 破损等 由甲乙双方共同承担 因乙方使用不善造成房屋及其相关 设备的损失和维修费用 由乙方承担并责任赔偿损失 第十一条 免责条款 1 房屋如因自然灾害原因导致损毁或造成损失的 甲乙双方互 不承担责任 2 房屋如因政府征收拆除或改造造成损失的 甲乙双方互不承 担责任 因上述原因终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退少补 并退还押金 第十二条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向当地居委会申请调解 调解无效时 可向人民法院 起诉 第十三条 其他约定事宜 4 1 2 第十四条 本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商 本合同一式叁份 甲乙双方及见证人各执壹份 合同从签字之 日起生效 到期自动作废 甲方 签字
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