【个人家里房屋出租合动全面协议书】房屋出租协议书范文4篇

个人家里房屋出租合动全面协议书个人家里房屋出租合动全面协议书 房屋出租协议书范文房屋出租协议书范文 4 篇篇 甲方 联系电话 乙方 联系电话 1 甲方将 租予乙方使用 月租 金 元 自 200 年 月 日起至 200 年 月 日止 租期 个月 押金 元 付租方法 乙方 1 次性付给甲方 个月的租金 元 余款需于 年 月 日前支付 2 在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋 不得私 自增加房价 3 在租用期内 乙方不得破坏屋内设施 不得私自对室 内结构进行改造 不得转租 转借 转让他人租用 或另做它 用 否则甲方有权解除协议 如乙方利用所租房屋从事非法活 动 含搞传销 则甲方有权收回住房使用权 4 在租用期内 乙方负责 水费 电费 有线电视 物 业费等费用 电表指数 水表指数 乙方发生 费用待合同到期时结算 5 室内配有下列物品 上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿 6 由于乙方使用太阳能热水器不当 给甲方或第 3 方造 成经济损失由乙方负责 7 由于乙方过错 给甲方或第 3 方造成经济损失时 由 乙方负责承担损失 8 在租期到期后 甲乙双方有权终止合同 乙方欲续租 应提前 30 天通知甲方 甲方同意后 乙方需提前 20 日续交下 期房租 到期不交甲方有权终止协议 9 1 方违约 另 1 方有权提请民事诉讼 要求赔偿 10 本协议 1 式 2 份 自签订之日起产生法律效力 双 方需严格遵守 如有未尽事宜由双方协商解决 甲方 签 乙方 签 手印 手印 年 月 日 甲方 房 主 签名 盖章 红印 乙方 承租人 签名 盖章 身份证号码 需本人填 写 一 甲方将 的房屋出租给乙方作为 使用 二 租期壹年 从 年 月 日起到 年 月 日为止 必须一次性付清租金后使用 三 年租金为人民币 元 作为甲方净收入 乙方共现金支付 计大写 元整 四 保证金 1 交付租金同时 乙方应另付保证金人民币壹仟元整 小写 1000 元人民币 2 保证金支付方式 a 现金支付 b 上期转入 c 其他形式 3 本协议作为本期保证金收据 请妥善保管 当本期保 证金转入下期租房协议后 本协议作为保证金收据的功能自动 作废 同时按新协议条款执行老协议自行作废 五 乙方租用后应注意以下事项 1 乙方应遵纪守法 合法经营 并自行办理相关手续 承担相关责任 2 乙方应注意居住和经营安全 自行采取防火 防盗 等安全措施 加强用电安全 不得乱拖 乱接电线 对于防盗 防火 用电安全进行经常检查 如乙方措施不当造成的所有损 失 其损失由乙方自行承担 造成甲方房屋财产损失 由乙方全 额赔偿给甲方 造成第三方房屋财产损失 由乙方负责处理 由 乙方全额赔偿对方 并按违约处理 3 乙方对租用房没有处理权 不能擅自与人合租 转 租或借给他人 也不能改变其用途 否则属于违约 如有此类 情况发生除支付违约金外 甲方有权解除协议并收回房屋 电 水 电视 及其它设施由乙方使用 产生的费用 包括治安 政 府部门的各项管理费用 由乙方按时 足额缴纳 如有失误 造 成麻烦 乙方自行解决 确需甲方出面协助解决时 乙方应支 付甲方必要费用 以上缴费收据请乙方自行保存 以备查对 附 电表底数 水表底数 电视费 以上数据由乙方自行核对 自行填写 4 乙方在租用期内 不得改变房屋结构及其设施 使用 中如有损坏或管道堵塞 应予修复 疏通 费用自理 乙方装 修须合理且费用自理 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时 恢复房屋原貌 产生费用由乙方自理 并按违约处理 5 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德 经济 经营和法律责任及损失 六 有关退租 转让的条款 1 协议期内 乙方履行本协议所有条款后 甲方不得 提前收回房屋 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约 的情况下除外 2 乙方租期未到期而要求退租时 必须与甲方协商一 致 另要支付违约金给甲方 3 协议期内 乙方如果出现以下任何情况 退租 转 让 及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下 乙方都必须按协议缴清所有应付款项 4 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有 关物品 如果所租房内的所用设备有损坏 乙方负责修复或者 甲方在保证金内扣除相应赔偿金额 5 甲方原则上不同意转让 但乙方经营确有困难时 应提前向甲方申明 经甲方授权同意 乙方才可实施转让事宜 但转让风险自担 请转让双方谨慎考虑 6 乙方转让时需向续租方明示本协议内容 转让期为 租期内期限 乙方没有通过甲方书面同意及签的转让行为 属乙 方无效转让 乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认 7 乙方无效转让的责任由乙方 即转让方 和续租方承担 如该无效转让已交接结束 责任由续租方全额承担 甲方在收 回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关 费用 8 续租方需超出租期时 必须同甲方签订新的租房协 议 9 转让交接 水 电 电视 设施及有关经济费用问 题 由双方自行处理 如有遗留问题 续租方自行承担 甲方 不负连带责任 七 有关续租的事项 1 原租房者在遵守前期协议的情况下 可以获得优先 续租权 但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房 协议 租金在前期协议租金的基础上根据市场行情可以逐年增 加或减少 增减幅度根椐当年情况确定 一般在 5 20 左右 2 在原租期已到期 新的续租协议还未签订的情况下 甲方将收回房屋 不再签约续租 八 本协议经甲乙各方协商一致 同意 签名盖章后生 效 签订之日为本协议的生效日期 所有条款必须执行 本协议 内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整 凡乙方违约将支 付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款 缴清各种费用所有应付款 九 本租房协议为甲乙双方的正式协议 以原件为准 甲 方未签按手印的不属正式协议 复印件不能作为正式协议使用 十 如有转让 则经甲方 乙方 即转让方 和续租方三方 同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用 具有同等法律 效力 十一 补充协议 十二 本协议壹式 份 每份壹张贰页 甲乙各方各 执壹份 甲方于 年申明 本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止 届时甲方将收回自用 甲方 签名 盖章 红印 乙方 签名 盖章 联系电话 暂住证号 联系电话 原址 本协议签订于 年 月 日 即日生效 出租方 甲方 承租方 乙方 根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 为明 确出租方与承租方的权利义务关系 经双方协商 签订本合同 一 乙方租用甲方地处 一间 经双方协调一致签订此合同 二 租赁期限为月 自年月日起至年月日 三 租赁费用元 乙方在签订合同之日交清第一期房租 以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租 乙方不能按时交 房屋租赁费用时 甲方有权停止乙方营业 四 乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人 如乙 方擅自将房屋转租他人或进行非法活动 甲方有权解除合同 收回房屋 乙方要依法经营 搞好防范措施 安全用电 如乙 方管理不善 出现火灾 水灾 给甲方造成经济损失 乙方要 负责赔偿 因房屋本身原因或不可抗力除外 五 乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样 在未 征得甲方同意下 不得进行随意改造 如需要改造 改造费用 由乙方承担 乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修 六 甲方在出租房屋期间 承担土地改变用途使用税 房屋出租税以上两项费用 其他税费 包括水 电费及取暖费 由乙方承担 七 甲方在出租房屋期间 不承担国家征用 扩路 退 建给乙方造成的损失 但发生此类事件 甲方愿意退给乙方未 使用期间的房屋租赁费用 八 乙方在租金相同的情况下享有优先承租权 乙方应 在合同期满前一个月向甲方声明是否续租 如乙方继续租用 双方商定租赁事项 签订合同 如乙方不再续租 甲方有权在 合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告 九 合同期满 乙方不再使用该房屋时 保持房屋原样 交付甲方 乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月 十 房屋租赁期间 双方不得借故解除合同 任何一方 要求解除合同 须提前二个月书面通知对方 并向对方支付三 个月的租金作为违约金 十一 此合同经签生效 甲 乙双方共同遵守 合同一 式两份 共同持有 甲方签 乙方签 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双 方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 类型 结构等级 完损 等级 主要装修设备 出租给乙方作 使用 第二条 租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日 收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或 与他人调剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金 个月或空置 月的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先 承租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元 由乙方在 月 日交纳给甲方 先付后用 甲方收取租金时必须出具由 税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证 无合法收租凭证 的乙方可以拒付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费 交纳 方式按下列第 款执行 1 有关税法和镇政发 90 第 34 号文件规定比例由甲 乙 方各自负担 2 甲 乙双方议定 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定 期检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照明电 和门窗好 以保障乙方安全正常使用 修缮范围和标准按城建部 87 城住公第 13 号通知执行 甲方修缮房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 出租房屋的修缮 经甲乙双方商定 采取下述第 款办法处理 1 按规定的维修范围 由甲方出资并组织施工 2 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内 先行垫 支维修费并组织施工 竣工后 其维修费用凭正式发票在乙方 应交纳的房租中分 次扣除 3 由乙方负责维修 4 甲乙双方议定 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对 承租房屋进行装饰 但其规模 范围 工艺 用料等均应事先 得到甲方同意后方可施工 对装饰物的工料费和租赁期满后的 权属处理 双方议定 工料费由 方承担 所有权属 方 第五条 租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 甲方出售房屋 须在三个月前书面通知乙方 在同等 条件下 乙方有优先购买权 3 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条 违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋 负责赔偿 元 2 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 违约方负责赔偿对方 元 3 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 以天数计算向甲方交付违约金 4 甲方向乙方收取约定租金以外的费用 乙方有权拒付 5 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停 止转让行为 终止租赁合同 同时按约定租金的 以 天数计算由乙方向甲方支付违约金 6 本合同期满时 乙方未经甲方同意 继续使用承租房 屋 按约定租金的 以天数计算向甲方支付违约金后 甲方仍有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜 甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行 第七条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双 方