买卖个人房屋合同范本

精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 12 买卖个人房屋合同范本买卖个人房屋合同范本 现在个人房屋买卖比较常见 那合同该怎样来起草呢 现在个人房屋买卖比较常见 那合同该怎样来起草呢 下面是为您整理的下面是为您整理的 买卖个人房屋合同范本买卖个人房屋合同范本 仅供参考 仅供参考 希望您喜欢 希望您喜欢 买卖个人房屋合同范本买卖个人房屋合同范本 1 1 甲方 出售方 甲方 出售方 乙方 购买方 乙方 购买方 甲乙双方及中介方在自愿平等 互惠互利的原则下经甲乙双方及中介方在自愿平等 互惠互利的原则下经 友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下 友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下 第一条甲方自愿将其座落于第一条甲方自愿将其座落于 区区 路路 号号 小区小区 号楼号楼 号 建筑面积号 建筑面积 平方米 平方米 结构房屋及其附属设施 结构房屋及其附属设施 设备出售给乙方 该房产的相关权益随该房产一并转让 设备出售给乙方 该房产的相关权益随该房产一并转让 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 元整大写 人民币元整大写 人民币 万元整 本协议签订当日 乙方一次万元整 本协议签订当日 乙方一次 性支付甲方性支付甲方 元整 付款方式为银行转帐 元整 付款方式为银行转帐 第三条甲方保证上述房地产权属清晰 无争议 未被第三条甲方保证上述房地产权属清晰 无争议 未被 判决 裁定限制出售 也未设置抵押 不在建设拆迁范围判决 裁定限制出售 也未设置抵押 不在建设拆迁范围 内并已取得其他共有人同意 内并已取得其他共有人同意 第四条所有购房款付清后本协议自动生效 房屋买第四条所有购房款付清后本协议自动生效 房屋买 卖即成事实 乙方随即享有该房产的所有权 并承担该房卖即成事实 乙方随即享有该房产的所有权 并承担该房 产毁损 灭失的风险 甲方及继承人不再享有该房产的所产毁损 灭失的风险 甲方及继承人不再享有该房产的所 有权 不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用有权 不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 12 作财产分割等任何权利 如甲方与其他第三方发生产权纠作财产分割等任何权利 如甲方与其他第三方发生产权纠 纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产 所有权 即甲方违约 所有权 即甲方违约 第五条在政策和法律允许范围内 乙方要求甲方过第五条在政策和法律允许范围内 乙方要求甲方过 户 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属户 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属 登记机关办理过户 过户时产生的所有税费全部由乙方负登记机关办理过户 过户时产生的所有税费全部由乙方负 责缴纳 责缴纳 第六条物业管理 水 电 燃气 有线电视 电话第六条物业管理 水 电 燃气 有线电视 电话 等相关杂费 按下列约定处理 等相关杂费 按下列约定处理 1 1 甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日 或 甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日 或 年年 月止 月止 2 2 协议签定之日后 或 协议签定之日后 或 年年 月起 由乙方负责 月起 由乙方负责 第七条协议生效当日 甲方应将购买该房产过程中第七条协议生效当日 甲方应将购买该房产过程中 的相关费用票据 房屋产权证书和购房协议等全部资料原的相关费用票据 房屋产权证书和购房协议等全部资料原 件乙交乙方保存 件乙交乙方保存 第八条甲 乙双方从签订协议之日起 均需遵守本第八条甲 乙双方从签订协议之日起 均需遵守本 协议约定 无论今后房价如何变动 甲 乙双方不得违约 协议约定 无论今后房价如何变动 甲 乙双方不得违约 第九条第九条 违约责任违约责任 如甲方违约 如甲方违约 甲方无条件退还乙方全部购房款 并向乙方支付全部甲方无条件退还乙方全部购房款 并向乙方支付全部 购房款总额的购房款总额的 作为违约金赔付乙方 乙方退回甲方该房作为违约金赔付乙方 乙方退回甲方该房 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 12 产和所有房产资料 产和所有房产资料 如乙方违约 如乙方违约 乙方将已支付的购房款作为违约金 并无条件退回甲乙方将已支付的购房款作为违约金 并无条件退回甲 方该房产和所有房产资料 方该房产和所有房产资料 第十条本协议未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补第十条本协议未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补 充条款或补充协议 补充条款或补充协议以及本契约的附充条款或补充协议 补充条款或补充协议以及本契约的附 件均为本契约不可分割的部分 件均为本契约不可分割的部分 第十一条甲 乙双方在履行本协约中若发生争议 第十一条甲 乙双方在履行本协约中若发生争议 可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼 可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼 第十二条该协议一式两份 甲 乙双方签字后 立即第十二条该协议一式两份 甲 乙双方签字后 立即 生效 各持一份 具有同等效力 生效 各持一份 具有同等效力 甲方签名 甲方签名 乙方签名 乙方签名 甲方联系电话 甲方联系电话 乙方联系电话 乙方联系电话 甲方身份证号码 甲方身份证号码 乙方身份证号码 乙方身份证号码 年年 月月 日日 年年 月月 日日 买卖个人房屋合同范本买卖个人房屋合同范本 2 2 甲方 卖房人 张甲方 卖房人 张 x x 女 身份号 女 身份号 21010 xxxxxxxxx21010 xxxxxxxxx 乙方 购房人 李乙方 购房人 李 x x 女 身份证号 女 身份证号 2104xxxxxxx2104xxxxxxx 丙方 房产中介 沈阳市于洪区某房产中介丙方 房产中介 沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于甲乙丙三方于 XXXX 年年 x x 月月 x x 日签定了一份房屋买卖协议日签定了一份房屋买卖协议 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 12 书 约定由乙方购买甲方的位于书 约定由乙方购买甲方的位于 xxxx 市于市于 x x 区某某街区某某街 55 755 7 号号 331331 房产 原协议其他约定事项中的房产 原协议其他约定事项中的 6 6 项作废 现变更项作废 现变更 为以下条款 为以下条款 1 1 甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某 甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某 街街 55 755 7 号号 331331 房产已经发生区域变更 由于洪区变更为皇房产已经发生区域变更 由于洪区变更为皇 姑区的事实 具体地址以变更后的地址为准 姑区的事实 具体地址以变更后的地址为准 2 2 甲方的保证义务 第一 甲方应保证出售的该房屋 甲方的保证义务 第一 甲方应保证出售的该房屋 具备合法的具备合法的 沈阳市房产管理局沈阳市房产管理局 颁发的沈房权证 保证颁发的沈房权证 保证 该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权 第该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权 第 二 甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务 税 二 甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务 税 费 包括但不限于采暖费 水电气 电话宽带有线物业费费 包括但不限于采暖费 水电气 电话宽带有线物业费 等 等 第三 甲方保证该房无抵押 查封等强制措施 甲方 第三 甲方保证该房无抵押 查封等强制措施 甲方 需配合乙方提供各种证明材料 否则当乙方发现该房屋存需配合乙方提供各种证明材料 否则当乙方发现该房屋存 在甲方无法保证的情况时 乙方有权随时提出解除合同 在甲方无法保证的情况时 乙方有权随时提出解除合同 甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费 用 否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金用 否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整 造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失 元整 造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失 3 3 在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任 在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任 何瑕疵时 甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续 何瑕疵时 甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续 甲方保证没有两套售房的税 若有甲方承担该税 其他交甲方保证没有两套售房的税 若有甲方承担该税 其他交 易所需的费用由乙方承担 在更名过户手续办理完毕后日易所需的费用由乙方承担 在更名过户手续办理完毕后日 内 乙方一次性支付甲方剩余房款 如乙方延期支付还将内 乙方一次性支付甲方剩余房款 如乙方延期支付还将 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 12 额外支付甲方延期付款违约金额外支付甲方延期付款违约金 元整 元整 4 4 在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费 在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费 的变更手续的 包括但不限于采暖费 水电气 电话宽带的变更手续的 包括但不限于采暖费 水电气 电话宽带 有线物业费等 乙方必须无条件配合 否则不配合导致乙有线物业费等 乙方必须无条件配合 否则不配合导致乙 方损失的 甲方应赔偿乙方的损失 方损失的 甲方应赔偿乙方的损失 5 5 在本协议签订后 在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名个月内如果该房还无法办理更名 过户手续的 房屋买卖合同关系将自动解除 甲方应于和过户手续的 房屋买卖合同关系将自动解除 甲方应于和 同解除后同解除后 日内退还收取的乙方所有费用 否则发生延期退日内退还收取的乙方所有费用 否则发生延期退 费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整 费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整 6 6 丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代 丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代 办事项 具体中介费的收取方式为 办理更名过户手续时办事项 具体中介费的收取方式为 办理更名过户手续时 丙方一次性从乙方收取中介费贰千元 如是因本协议所定丙方一次性从乙方收取中介费贰千元 如是因本协议所定 的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效 解除的 丙方的的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效 解除的 丙方的 中介费由甲方在合同无效 解除当日一次性支付 中介费由甲方在合同无效 解除当日一次性支付 以上协议三方自愿订立 认真遵守执行 此协议一式以上协议三方自愿订立 认真遵守执行 此协议一式 3 3 份 甲乙丙各执一份 份 甲乙丙各执一份 签约地点 签约地点 甲方 甲方 乙方 乙方 丙方 丙方 买卖个人房屋合同范本买卖个人房屋合同范本 3 3 甲方 卖方 甲方 卖方 乙方 买方 乙方 买方 甲 乙双方就房屋买卖事项 经协商一致 达成以下甲 乙双方就房屋买卖事项 经协商一致 达成以下 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 12 合同条款 合同条款 一 甲方自愿将坐落在一 甲方自愿将坐落在 xxxx 市市 xxxx 区区 xxxx 路路 2 2 小区小区 3 3 号号 楼楼 4 4 单元单元 405405 室 建筑面积室 建筑面积 120120 平方米 储藏室平方米 储藏室 4040 平方平方 米 产权证号米 产权证号 xxxx 房地产出卖给乙方 并将与所出卖该房 房地产出卖给乙方 并将与所出卖该房 产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 附房产证复印件产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 附房产证复印件 及该房产位置图 及该房产位置图 二 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民二 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写壹佰万零二千元整币大写壹佰万零二千元整 即人民币小写 即人民币小写 100XX100XX 元元 三 乙方在签订本合同时 支付定金三十万元整三 乙方在签订本合同时 支付定金三十万元整 即 即 小写元小写元 四 乙方支付定金之日起四 乙方支付定金之日起 2 2 个月内 向甲方支付首付个月内 向甲方支付首付 款 定金从中扣除 款 定金从中扣除 首付款之外的款项通过银行住房按揭 首付款之外的款项通过银行住房按揭 方式交付 有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理 方式交付 有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理 五 甲方保证该房产合法 权属清楚 有合法的土地五 甲方保证该房产合法 权属清楚 有合法的土地 使用权 已交纳土地出让金 使用权 已交纳土地出让金 六 办理房产证手续所产生的有关税费由六 办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担 甲方承担 七 乙方支付首付款后 甲方即积极配合乙方办理有七 乙方支付首付款后 甲方即积极配合乙方办理有 关房产过户手续 待房产过户到乙方名下之时 乙方应向关房产过户手续 待房产过户到乙方名下之时 乙方应向 甲方付清全部房款余额 甲方付清全部房款余额 八 甲方应在八 甲方应在 1 1 个月个月 前将该房产交付乙方 届时该房前将该房产交付乙方 届时该房 产应无任何担保 抵押 房产瑕疵 无人租住 使用 无产应无任何担保 抵押 房产瑕疵 无人租住 使用 无 欠账 如电话费 水电费 物业管理费 取暖费 入费 欠账 如电话费 水电费 物业管理费 取暖费 入费 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 12 有线电视费等 有线电视费等 九 本合同签订后 如一方违反本合同条款 该方应九 本合同签订后 如一方违反本合同条款 该方应 向对方支付五十万向对方支付五十万 元的违约金 一方如不能按规定交付房元的违约金 一方如不能按规定交付房 产或按规定支付房款 每逾期一日 应向对方支付五十元产或按规定支付房款 每逾期一日 应向对方支付五十元 罚金 逾期罚金 逾期 3030 日视为毁约 如因政府及银行规定 本合同日视为毁约 如因政府及银行规定 本合同 涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导 致合同解除 不适用本条款 致合同解除 不适用本条款 十 交付该房产 甲方不得损坏该房产的结构 地面十 交付该房产 甲方不得损坏该房产的结构 地面 和墙壁及不适移动的物件 并将抽风机一台 型号 和墙壁及不适移动的物件 并将抽风机一台 型号 空调两台 型号 空调两台 型号 热水器 型号 热水器 型号 浴霸 型号 浴霸 型号 饮水机 型号 饮水机 型号 音响两台 型号 音响两台 型号 凉衣架 房内 凉衣架 房内 灯具 前后门窗窗帘 电脑桌一张 橱卫设施 灯具 前后门窗窗帘 电脑桌一张 橱卫设施 等让与乙等让与乙 方 含在房屋价值内 方 含在房屋价值内 十一 本协议一式两份 具有同等法律效力 自双方十一 本协议一式两份 具有同等法律效力 自双方 签字之日生效 签字之日生效 十二 附加条十二 附加条 款 款 1 1 转让过后 甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的 转让过后 甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的 修改 修改 甲方 卖方 赵甲方 卖方 赵 xxxx 印 印 身份证号 身份证号 住址 住址 xxxx 市市 xxxx 区区 xxxx 村村 2424 号号 电话 电话 乙方 买方 张乙方 买方 张 xxxx 印 身份证号 印 身份证号 住址 住址 xxxx 省省 xxxx 市市 xxxx 镇镇 2323 号号 电话 电话 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 12 买卖个人房屋合同范本买卖个人房屋合同范本 4 4 甲方 出售方 甲方 出售方 乙方 购买方 乙方 购买方 甲乙双方在自愿平等 互惠互利的原则下经友好协商甲乙双方在自愿平等 互惠互利的原则下经友好协商 就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下 就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下 第一条甲方自愿将其座落于吉林省长春市第一条甲方自愿将其座落于吉林省长春市 街街 小区小区 号楼号楼 室 建筑面积室 建筑面积 平方米 出售给乙方 该房产的相关平方米 出售给乙方 该房产的相关 权益随该房产一并转让 权益随该房产一并转让 第二条第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 元元 整大写 人民币整大写 人民币 万元整 乙方一次性支付甲方元整 付款万元整 乙方一次性支付甲方元整 付款 方式为银行转帐 方式为银行转帐 第三条第三条 甲方保证上述房地产权属清晰 无争议 未被甲方保证上述房地产权属清晰 无争议 未被 判决 裁定限制出售 也未设置抵押 不在建设拆迁范围判决 裁定限制出售 也未设置抵押 不在建设拆迁范围 内并已取得其他共有人同意 内并已取得其他共有人同意 第四条第四条 所有购房款付清后本协议自动生效 房屋买卖所有购房款付清后本协议自动生效 房屋买卖 即成事实 乙方随即享有该房产的所有权 并承担该房产即成事实 乙方随即享有该房产的所有权 并承担该房产 毁损 灭失的风险 甲方及继承人不再享有该房产的所有毁损 灭失的风险 甲方及继承人不再享有该房产的所有 权 不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作权 不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作 财产分割等任何权利 如甲方与其他第三方发生产权纠纷财产分割等任何权利 如甲方与其他第三方发生产权纠纷 或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所 有权 即甲方违约 有权 即甲方违约 第五条第五条 在政策和法律允许范围内 乙方要求甲方过户 在政策和法律允许范围内 乙方要求甲方过户 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 12 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方办理过户 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方办理过户 第六条第六条 物业管理 水 电 燃气 有线电视 电话物业管理 水 电 燃气 有线电视 电话 等相关杂费 按下列约定处理 等相关杂费 按下列约定处理 1 1 甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日 甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日 2 2 协议签定之日后由乙方负责 协议签定之日后由乙方负责 第七条第七条 协议生效当日 甲方应将购买该房产过程中的协议生效当日 甲方应将购买该房产过程中的 相关费用票据 购房协议等全部资料原件乙交乙方保存 相关费用票据 购房协议等全部资料原件乙交乙方保存 第八条第八条 甲 乙双方从签订协议之日起 均需遵守本甲 乙双方从签订协议之日起 均需遵守本 协议约定 无论今后房价如何变动 甲 乙双方不得违约 协议约定 无论今后房价如何变动 甲 乙双方不得违约 第九条第九条 违约责任违约责任 如甲方违约 如甲方违约 甲方无条件退还乙方全部购房款 并向乙方支付全部甲方无条件退还乙方全部购房款 并向乙方支付全部 购房款总额的购房款总额的 5 5 作为违约金赔付乙方 乙方退回甲方该房作为违约金赔付乙方 乙方退回甲方该房 产和所有房产资料 如乙方违约 产和所有房产资料 如乙方违约 乙方将已支付的购房款作为违约金 并无条件退回甲乙方将已支付的购房款作为违约金 并无条件退回甲 方该房产和所有房产资料 方该房产和所有房产资料 第十条第十条 本协议未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补充本协议未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补充 条款或补充协议 补充条款或补充协议以及本契约的附件条款或补充协议 补充条款或补充协议以及本契约的附件 均为本契约不可分割的部分 均为本契约不可分割的部分 第十一条第十一条 甲 乙双方在履行本协约中若发生争议 甲 乙双方在履行本协约中若发生争议 可提交吉林省长春市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起可提交吉林省长春市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 12 诉讼 诉讼 第十二条第十二条 该协议一式两份 甲 乙双方签字后 立即该协议一式两份 甲 乙双方签字后 立即 生效 各持一份 具有同等效力 生效 各持一份 具有同等效力 甲方 公章 甲方 公章 乙方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年年 月月 日日 年年 月月 日日 买卖个人房屋合同范本买卖个人房屋合同范本 5 5 甲方 身份证 甲方 身份证 乙方 乙方 身份证 身份证 甲方现将位于给乙方 为了明确权利与义务 避免纠甲方现将位于给乙方 为了明确权利与义务 避免纠 纷 本着双方自愿公平 合理 诚信的原则 经双方协商纷 本着双方自愿公平 合理 诚信的原则 经双方协商 达成以下协议合同 达成以下协议合同 一 甲方出售房屋为砖混结构 建筑面积为米 结构一 甲方出售房屋为砖混结构 建筑面积为米 结构 房屋为上楼梯右东左西第房屋为上楼梯右东左西第 层 一套层 一套 室室 厅厅 卫卫 厨 双方协厨 双方协 议价为大写人民币议价为大写人民币 万元 小写万元 小写 万元 先交预付款人民币万元 先交预付款人民币 万元 小写万元 小写 万元 其余款项万元 在房屋竣工后 甲方向万元 其余款项万元 在房屋竣工后 甲方向 乙方交付大门钥匙时 一并付清 不能交清的 限十五日乙方交付大门钥匙时 一并付清 不能交清的 限十五日 内交清余款 否则将视为违改处理 内交清余款 否则将视为违改处理 二 甲方保证所售房屋 无债务纠纷 无抵押 保证二 甲方保证所售房屋 无债务纠纷 无抵押 保证 乙方正常使用 乙方正常使用 三 甲方所售房屋 属乙方永久使用 今后变更 转三 甲方所售房屋 属乙方永久使用 今后变更 转 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 12 让甲方不与干涉 但必须遵守合同条款 否则视为无效 让甲方不与干涉 但必须遵守合同条款 否则视为无效 如遇国家政策性因素 拆迁赔偿 由乙方所得 今后乙方如遇国家政策性因素 拆迁赔偿 由乙方所得 今后乙方 办理产权手续 甲方积极协助配合 所产生的一切费税由办理产权手续 甲方积极协助配合 所产生的一切费税由 乙方全部承担 与