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一般房屋租赁合同范本及注意事项一般房屋租赁合同范本及注意事项 各位朋友在租房时必须小心谨慎 和房 屋出租者签订房屋租赁合同 确保不必要的麻烦和损失 下面 是小编整理的房屋租赁合同范本 欢迎阅读 房屋租赁合同范本 出租方 甲方 承租方 乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房 屋出租给乙方居住使用 租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日 计 X 个月 二 本房屋月租金为人民币 XX 元 按月 季度 年结算 每 月月初 每季季初 每年年初 X 日内 乙方向甲方支付全月 季 年 租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话 费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租 赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交 元作为保证金 合同终止时 当作房 租冲抵 五 房屋租赁期为 月 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 并偿付对方总租金 的违约金 如果甲方转让该房屋 乙方有优 先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它 费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该 房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何 一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式 X 份 甲 乙双方各执 X 份 自双方签 字之日起生效 甲方 乙方 年 月 日 附 房屋租赁合同签订注意事项 1 房屋面积是否确实 常有这种情况 租房实际测量的面 积比合同上少 这种情况 可以按单位面积扣款 明确载于合 同上 2 明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以 什么比例分摊 3 明确注明租房的起止日期和款项的具体交纳办法 4 要在出租方的各种物品交接清单上签字 5 注明押金 押金的意义是作为房租迟缴或损坏建筑及物 品等情况发生时的风险费用 合约期满后 若未发生以上情况 押金应退回给租方 6 须注明天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同终止等
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