铺头招租合同范本

精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 9铺头招租合同范本铺头招租合同范本_铺头招租合同书铺头招租合同范文 1 委托人：证件号码：住所：联系电话：受托人：法定代表人：营业执照注册号：住所：联系电话：为了明确双方的权利与义务关系，根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，经甲、乙双方平等协商，就本合同所涉房屋租赁委托代理服务事宜，达成以下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理出租共个商铺。第二条委托期限自合同签订之日起两个月，即 2015年 10月 12日起，至 2015年 12月 11日止;其中 2015年 10月 12日至 2015年 11月 11日为一个月考验期，期限届满且不续签，本协议自行终止。第三条服务内容甲方委托乙方提供下列服务：1.提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 92.寻找意愿承租人。3.在本协议约定的期限内代管标的房屋。4.协助甲方与承租人达成房屋租赁合同。5.为甲方代办税费缴纳事务。6.代理交接房屋、附属设施及家具设备等。7.代办各种收费设施的交接手续。8.其他未注明需乙方办理的事务。乙方为完成委托代办事项向甲方收取证件、文件、资料时，甲方应开具规范的收件清单，并妥善保管;完成委托代办事项后，乙方应及时将上述证件、文件、资料退还甲方。第四条委托出租价格甲方要求该商铺每平米租金为 80-120元人民币，具体租金以乙方提供相关资料，甲方审核同意为准，甲方得到的租金应与承租人支付的租金相同。第五条服务费用支付在本协议约定的期限内甲方与承租人达成房屋租赁合同的商铺，甲方向乙方支付佣金：1.每间商铺佣金为房屋租赁合同中注明的一个半月月租金。2.佣金的支付时间自房屋租赁合同签订之日起七日内支付。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 93.乙方收取佣金后，应向甲方开据正式发票。第六条双方约定事项1.甲乙双方约定在考验期内房屋租赁成功率需达到20%，如达不到 20%甲方有权解除本协议。2.甲乙双方约定在本合同约定时间内房屋租赁成功率需达到 60%以上，如达不到 60%甲方不再续约本协议。第七条协议变更与解除协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。如经双方协商一致，无需签订补充协议的，应将变更事项简记于本协议的附注栏内。协议解除甲方有确凿证据证明乙方有与其执业身份不相称的行为且将影响甲方利益的，可于委托期限届满前，书面通知乙方解除本协议。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解解决;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：1、由仲裁委员会仲裁。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 92、依法向人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日铺头招租合同范文 2 出租方:承租方:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方“东方商城”商铺事宜,达成以下协议：第一条:乙方自愿租用甲方位于安顺市体育路“东方商城”_幢_层_号，面积为_平方米的商铺_间，作为商业用途使用。第二条：租用期限为_年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。第三条：租金、保证金及缴纳方式和期限精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 91、该商铺：第一年的租金总额为人民币_元正。2、租金缴纳方式为：乙方在签定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用该商铺。3、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方支付人民币_元正，作为履约保证金。第四条：租赁期间乙方不得将该商铺转租。如乙方因特殊情况确需转租，须经与甲方协商同意后方能转租，否则甲方有权单方面宣布终止该合同，并有权将该商铺收回另租他人;且甲方有权将乙方所交保证金作为违约金，不予返还。第五条：双方的权利义务1、甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水、电及排水、排污、线路、管道按市场整体规划开通。3、在不违反甲方市场整体规划的情况下，甲方不得干涉乙方正常合法的经营活动。4、合同期满之日乙方退还该商铺，同时经甲方验收该商铺的相关设备无损坏后_日内，退还乙方所交保证金。5、该商铺交付乙方使用后，所发生的水、电、物业管精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 9理费等及应向相关部门缴纳的税费，由乙方自行承担与甲方无关。6、乙方如需对该商铺装修，未经甲方同意一律不得改变该商铺的建筑结构部分;在租赁期内发生的一切安全责任事故由乙方自行承担负责。7、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规及物业管理的规定，服从市场对经营商品品种的整体规划，不得擅自改变该商铺的建筑结构及用途。第六条：违约责任1、甲方如不遵守本合同第五条第 1款的规定，超过十五天仍无法将该商铺交付乙方使用，乙方有权宣布终止本合同的履行，甲方须无条件退还乙方所交保证金。2、甲方如不遵守本合同第五条第 4款的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按所交保证金总额的 1%计收。3、如乙方违反本合同的第五条第 6、7、8 款的规定所造成的一切后果及损失，由乙方承担全部赔偿责任。4、甲乙双方如因违约的原因给对方造成经济损失的，违约方除据实赔偿对方损失外，另罚款人民币二万元作为违约金支付给对方。第七条：合同终止存在下列情形之一时，本合同自动终止，双方均不承精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 9担经济及法律责任：1、因不可抗力导致本合同无法履行;2、本合同有效期届满;3、经双方同意的其他情形。第八条：如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方均有权向本合同签订地的人民法院依法提起诉讼。第九条：本合同未尽事宜，双方如需对其进行补充、修改或变更，须经双方在平等的基础上共同协商达成协议方能生效。本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份，双方签字即行生效。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日铺头招租合同范文 3 甲方：乙方：一、基本情况：1、甲方为乙方提供房屋场地：以北商铺。2、房屋面积3、房屋租金为每年元。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 94、保证金为年租金的 50%否则不于签合同。5、该房屋只选用于办公或商业二、承租方：1、承租方如中标后违约扣除 10%，乙方出的租金为税后金额。2、房屋的各项费用由乙方负担， 。3、乙方在经营过程中按照国家的相关规定办理相关手续。4、具备承租民事责任，符合国家方针政策。三、租期：年，每年增加房租的 5%从年月日，从年月日。四、责任与义务：1、乙方在甲方协议规定范围交纳各项费用，租金保证金在使用房屋前交纳，如后续在度房屋快到期前 6个月交纳，反之视为放弃，甲方另招租。2、乙方到期后，不得对房屋的设备设施装璜等损坏，如有所项行为，从保证金内扣除。3、房屋的使用属自然损失由甲方负责，由乙方使用不当的由乙方负责，按照相关规定处理，并从保证金内扣除或停止协议的进行。4、甲方未能给乙方提供房屋，甲方赔偿乙方的损失，按租金或经营额精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 9五、人力不可抗拒天灾、水灾