淮安亿丰时代广场

淮安亿丰时代广场 城城市市定定位位 淮安地处苏北地理位置的中心 接轨苏北 5 市仅需一小时车程 随着 苏北五市同城 概念的提出 特别是五市城际交通通车之后 淮安的交通 优势和区位优势更加凸显 淮安是充满母爱孕育伟人的城市 重视教育 望 子 3 拜访分销商成龙是淮安一直保留着的城市印记 项目位于淮安市翔宇 大道和迎宾大道的交汇处 离宁连快速路和京沪高速的出口仅5 分钟车程 到市区和新的市政府行政中心也就5 分钟的车程 交通十分便利 现在淮 安的发展策略是东扩南连 就在开发区的核心位置 城市发展的中心位置 就是未来的中央城市 项项目目简简介介 亿丰时代广场项目由 12 万方的大型商业和 30 万方的住宅组合而成 项目总建筑面积 42 北侧这片裙房就是大型商业区 主要以青少儿为主 题的大型城市综合体 这样的主题广场在苏北地区是块空白 而商业便从此 填补了这一空白 商业广场融入了青少儿的健康成长和教育配套 项目包含 了城市购物中心 超级市场 亲子游乐园 特色餐厅 亲子教育 童装 童 玩 童乐 青少儿成长体验馆 青少儿图书和创意园 卡通尼乐园等大型项 目 目前 XX 百货 4D 影院 以及 1 2 万方大型品牌超市已经确定签约入 驻 此外 在商业广场东侧还有一个最吸引人的大型城市游乐场 完全是按 照上海的锦江乐园复制而来 吸引淮安乃至整个苏北的客户群体来消费 淮安亿丰时代广场淮安亿丰时代广场 楼层楼层业态业态售楼均价售楼均价销售政策销售政策 1 楼鞋类 箱包 珠宝 化妆品 童装均价 3 4 万十年统一委托经营 2 楼服饰 饮品 鞋类 童装均价 2 5 万租金前三年每年 6 3 楼美食 游戏厅 儿童乐园 早教均价 1 6 万8 一次性返还 从总价里面扣除 4 楼养生会所 SPA 特色餐饮均价 1 5 万后 7 年 2 8 分成 低总价小面积 15 25 平 间铺售楼处 售楼处 156156 51585158 58565856 周经理周经理 商场共有 5 层共有 5000 多个商铺 主力商铺面积 15 25 左右 商 铺面积共 12 万 主力商铺总价 20 60 万 间 商铺一共 5 层 一层层高 5 1 米 二三四层 4 75 米 五层 4 4 米 一层净高 4 35 米 二三四层 3 95 米 五层 3 65 米 项目的交通 答交通便捷 行车通畅 公交班次频 繁 8 路 10 路 26 路 46 路 69 路 85 路 最近的公交站点在项目西侧 约 10 分钟一班 离京沪高速出口亿丰站牌离京沪高速出口约5 公里左右 项目离市中心开车约 7 8 分钟车程 商业定位为青少儿主题的一站式购 物娱乐体验中心 以大型的儿童游乐园 少儿商品专业卖场为主体 配合儿 童特色餐饮 品牌童装童玩 亲子教育 动感影院 大型超市为主力业态 打造一个以青少儿健康成长教育消费为特色的城市综合体及一站式购物中心 商场有电梯 8 部 其中 4 部为货梯 扶梯每层 12 部 主出入口 4 个 现在在建的和待建的楼盘有三十多家 到2014 年基本交付使用到时开 发区的人口近五十万 而且淮安的发展策略是东拓南连 您还怕没有人嘛 达身处的位置属于饱和市场 而开发区的商业市场是一片空白 有待开发 潜力无限 目前开发区就有二十几万的人口 四五年后 周边楼盘入住 人 口会达到四五十万 亿丰时代广场成为开发区的首个商业综合体 成为迎宾 大道商圈的核心支撑 做的和万达是有却别的 亿丰以儿童青少年为特色的 商业综合体 说实话淮安是不缺商业的 缺少的是有特色的商业 周周边边市市场场 南部为住宅区域 小区的外立面采用法式古典建筑风格 总建筑面积为 30 万方 分为 4 期开发 一期是 1 2 5 6 四幢共计 587 户 现在正 在销售的是 1 楼与 5 楼 面积在 100 平到 120 平左右 户型两房 三房的 都有 户型设计上采用大面宽短进深的处理 南北通透 采光良好 赠送的 面积也是比较多的 空间利用率很高 两房的空间大多采用的是2 1 的设 计 两房变三房 房屋内部为您免费安装了供暖系统 这些都是免费送给您 的 社区底部有一条配套的法式风情街 有足疗 SPR 美容美体 干洗等 等 小区的绿化达到 48 近一半的面积都是绿化 属于法式宫廷级园林景 观 而中间的这个中心广场是亿丰集团坼资3000 万打造的法式风情景观 还有专门为您和您的家人打造的 2000 平方米的小区主会所 在会所的一楼 还有一个恒温游泳池 让您在闲暇之余一年四季都可以体验到运动的快乐 为您的生活增添了无限乐趣 大连路这块儿的入口为小区的主入口 从外观 您就可以感受到它的大气 在入口处精心打造的花园水景 让您的亲人朋友 来到小区就能感受到小区的高档 小区采用人车分流的设计 方便您的出行 在物业这块儿选用的是具有一级资质的深圳福田物业 为您提供24 小时的 全天候管家式服务 为您居住在小区内的安全隐患保驾护航 还有小区西面 的这条里运河风光带 是属于国家级4A 级的风光带 您在这样的滨河豪景 尊邸 是多么的惬意 现在的开发区已经形成了北有万达 南有亿丰的趋势 随着市政府的搬迁会成为新的商业中心 那么您选择了亿丰不但买到了舒适 还买到了无限的升值空间 项项目目前前景景 商业是以青少儿为主题的城市综合体 孩子同时最少会带动6 个成人 来消费 孩子的消费具备了传播性 重复性 会带动其他身边的小伙伴来消 费 商场总建 12 万方 一般好的商场 2 个平方一个营业员 这一部分的内 部员工也是以后的客户群 并且会更加认可 商业旁边有一个一万两千平米 的超市 和商场互补 互相带动人气与商业氛围 目前的商场都有停车难得 问题 我们底下有 500 多个停车位 地上有 3000 个停车位 有车一族停车 方便 会让他没有后顾之忧 来我们的商场超市消费 8000 平米的游乐场 会促进淮安的旅游业 因为目前整个苏北都没有让孩童娱乐的地方 我们吸 引了这部分空白的消费群体 同时我们的小区业主有1000 多户 还有整个 开发区近 30 个小区的业主 我们拥有庞大的消费群体 青少儿是朝阳产业 前景十分广阔 项目的稀缺性填补淮安市场的空白 主题鲜明概念清晰 在业态分布上以餐饮娱乐为主体 以童装童玩童乐为主 打业态 项目培育期非常短 基本上1 年就能进入成熟期 我们的项目规 模也是非常大的 有 12 万方是整个苏北地区最大的亲子乐园商业主题鲜明 业态配置丰富全面 针对性强 必成旺铺 而且我们周边高档楼盘林立 在 建的楼盘就有 30 多家 具有约 60 万的消费人群 而每家每户几乎都有小孩 一个小孩至少能带动 6 个人以上消费 小孩的消费具有重复性和传播途径的 特定性 就会带动大人流来到亿丰时代广场消费 商场生意好了 商铺就升 值 这是最基本的道理 目前缺的就是有特色的商场 亿丰的品牌的我相信我也跟你做了详细的介绍 前面我也跟你说了很多 我们亿丰成功运营的项目 我们公司之前也做过一些专业市场是之前没有过 合作品牌的 可为什么我们的市场还能运营的那么成功呢 那是因为 我们 公司有着一批非常厉害的招商和运营管理商 我们给出的招商政策和运营管 理的那些模式可以吸引到那些国内的一线品牌 那么多的成功开发经验都摆 在这些大品牌商的面前 还会吸引不到他们吗 一个商业的成功运营就是他 的合作品牌和来运营的模式 此处可再次强调我们项目业态的唯一性和将 来对于孩子消费的特性 时代广场是由亿丰集团打造的 是中国商业地产的前5 强 有 14 年的 地产开发经验 项目在北京 上海等地都成功的的案例 亿丰青少儿主题 MALL 是苏北地区最大的以青少儿主题的商业项目 填补了淮安市场的空白 俗话说 一招鲜 吃遍天 商业定位领先 项目才能经营的好 项目经营 的好 投资才有保障 越是开发商给予投资者的条件越宽松 越是证明了他们对于自己的项目 将来的运营没有信心 所以 对于销售的时候 才会给出的这样的宽松条件 来增加你们投资者的信心 可我们的项目不同 我们亿丰集团是全国商业地 产五强企业 对于商业地产的操盘和运营方面有着非常丰富的经验 对于商 业投资 其实最重要的不是给出投资者有多少保证性的条件 而是它将来的 招商运营和消费人群这些后期会影响整个商业的升值问题 其次跟客户突 出我业态在淮安乃至苏北的空白和将来消费人群的覆盖范围是整个苏北 强 调孩子消费的重复性 攀比性和一拖六的消费模式 一次增加客户对于项目 的将来的成功运营的信心 1 新浪房产讯 编辑 陈润润 亿丰时代广场 论坛 相册 点评 地图搜索 独立产权 商铺 总价 18 万起 面积 6 30 均价商铺一楼 20000 21000 元 三楼 10000 11000 元 10 年经管 10 年回报 年均 8 投资 5 万就收租 现住 宅在售 1 号楼 5 号楼 81 128 均价 4380 元 现购房即可享 1 万元 教育基金 淮安亿丰时代广场位于翔宇大道东侧 迎宾大道南侧 总占地 225 亩 是 集 12 万 商业和 30 万 住宅配套设施完善的 42 万 美景大城 是集高层景观 住宅 商业街 沿街商铺 大型商业的城市综合体项目 项目住宅立面采用法 式新古典建筑风格 经典大气 尊贵典雅 景观整体规划以法式园林景观为蓝 本 以中央大型水景为中心 融合双景观主轴 主题景观 组团景观 连廊景 观等多重景观 勾勒出整个社区景观元素 项目地处江苏淮安市经济技术开发 区核心位置 地理位置优越 靠近淮安市政府重点规划的新行政中心 项目的 东北角最新规划了淮安综合客运枢纽 该综合客运枢纽将是长三角北部地区重 要的综合交通枢纽 从规划发展看 项目所处板块将是淮安的人文 行政 商 业中心 亿丰时代广场亿丰时代广场 好商铺必备的七大特征好商铺必备的七大特征 新浪新浪房产房产讯讯 9 月入秋 地产界的金九银十如期而至 投资商铺的热情日 渐高涨 各大商铺的竞争也进入了白热化的状态 如何在众多的商铺中选出最 具投资价值的商铺 投资价值高的商铺 一般涵盖多项或全部以下的特征 商 情因子 客流量 可视性 因子 规划设计的科学性 楼层 交通条件及停 车条件 界内专家分析 亿丰时代广场在这 7 个方面表现突出 升值潜力尤为 看好 好铺特征一好铺特征一 商情因子 指商铺所在地区商业环境 商业竞争状态及所吸引的主要客户 群的规模及覆盖范围等 亿丰时代广场处于翔宇大道与迎宾大道的交汇处 位 于开发区翔宇大道正中央 翔宇大道作为城市的主轴线 连接着 4 个区 5 大 商业中心 亿丰正位于翔宇大道的中心商圈 开发区目前商业正在成长期 亿 丰作为开发区唯一的大型商业中心 将成为开发区的商业标杆 带动开发区经 济发展 成为新城第一商圈 随着 城区东扩南移 的规划政策的实施 亿丰 必将成为淮安的人流中心 购物中心 教育中心 培训中心 游乐中心 成为 淮安的中央城市 好铺特征二好铺特征二 客流量 客流量对于商铺的价值至关重要 商情因子阐释的是商铺所在地 区的 宏观 商业状况 但客流量是针对商铺价值的 微观 量化 亿丰时代 广场消费人群分为主要消费人群和目标消费人群 其主要消费人群是苏北 0 18 岁的青少儿人群 超多 1000 万人口 目标消费人群是全家消费群体 目前 4 2 1 的家庭模式决定了一个孩子可以带动全家 6 人消费 亿丰以青少儿为 切入口 打开全家消费的整体局面 另外 项目周边人流量非常可观 有 32 家 居民小区和 32 家企业 附近还有政府新行政中心 体育馆 妇女儿童活动中心 高校园等 好铺特征三好铺特征三 可视性 因子 商铺的 可视性 指经过建筑师创造性的设计 最大限 度使得尽可能多的商铺在平面 立面范围内极容易被消费者看到 亿丰大商业 体占地面积 12 万方 旁边有 1 3 万方地面停车场 停车场下面是大型品牌地下 超市 西侧有 12900 儿童主题乐园和 7900 城市嘉年华 整体商业景观蔚为 壮观 室内商业空间分割合理 现代感十足 每层有 2 个空阔的中庭 楼顶有 7 个透光顶 光线充足 空间感强 好铺特征四好铺特征四 规划设计的科学性 规划设计必须体现市场功能的需要 通常 开发商需 要从市场的角度对项目规划设计进行调整 亿丰时代广场重金聘请留洋香港顶 尖商业规划师操刀设计 以青少儿主题商业为特色 兼顾全年龄段消费 完整 业态设计 一站式满足全家吃喝玩乐购学 特别引入 8 大特色业态 带领淮安与国际化接轨 体验全新的消费方式 这 8 大业态为 淮安首家青少儿主题商业中心 淮安首家儿童主题乐园 淮安 首家城市嘉年华 淮安首家真冰溜冰场 韩国 iMAX 3D 影院 淮安顶尖国际双 语幼儿园 淮安首家儿童职业体验馆 淮安首家运动体验类项目基地 好铺特征五好铺特征五 楼层 商铺所在的楼层对商铺价值的影响力不小 一层的商铺无论是租金 还是售价都要比二层 三层的商铺高出很多 9 月 16 日亿丰开盘首次公布商铺 价格 公开的 1 层和 3 层铺位定价合理 1 层商铺均价 21580 元 3 层商铺均价 11400 元 1 层和 3 层按照铺位的增值前景看 性价比都很高 好铺特征六好铺特征六 交通条件 交通条件往往意味着可能到访客流量的潜力 亿丰处于翔宇大 道与迎宾大道的交汇处 离高速公路的出口很近 接轨苏北 5 市只有一小时车 程 随着 苏北五市同城 概念的提出 亿丰的交通优势和区位优势将更加凸 显 亿丰处于翔宇大道中心点 翔宇大道道路宽阔 连接 4 个区 5 大商业中 心 客访量潜力巨大 公交设有亿丰时代广场站 班次多且频繁 好铺特征七好铺特征七 停车条件 具体讲就是轿车停车场 强调停车条件的重要性 是出于中国 经济强劲增长的势头 亿丰沿街设有 1 3 万方大型地面停车场 吞吐量大 地 面停车更为便捷 亿丰时代广场开盘业绩不菲 成交 500 多套 为了答谢客户 亿丰特推出 巨额优惠 买商铺就送 10000 元 按时成交再送 6000 元 最高优惠 1 万 6 活 动截止到 10 月 3 日 亿丰投资热线 93729999 新城第一商圈新城第一商圈 亿丰商铺炙手可热亿丰商铺炙手可热 新浪新浪房产房产讯讯 随着淮安城区 东扩南移 的政策实施 市中心经济开发处于 饱和状态 经济技术开发区已成为炙手可热的投资热土 众观开发区目前楼市 住宅楼盘大兴建起 2 3 年后开发区将坐拥 240 多万常居市民 有人必有消费 作为开发区唯一的大型商业楼盘亿丰时代广场将填补开发区百万居民的消费缺 口 与开发区周边商业设施资源互补 繁荣新城经济 未来 开发区将形成以 亿丰时代广场为圆心的聚合式商圈 亿丰作为开发区的经济大动脉 将成为名 副其实的新城第一商圈 能成为开发区第一商圈 必须具备一定的资质 亿丰时代广场以地段佳 规模大 主题新 业态优等优势完全达到了核心商圈的水平 地段佳 亿丰时代广场位于淮安市翔宇大道与迎宾大道的交汇处 翔宇 大道作为城市的主轴线 连接着 4 个区 5 大商业中心 亿丰正位于翔宇大道 的中心商圈 项目周边有周边有 32 个居民小区 32 家企业 市政府新行政中 心 妇女儿童活动中心 体育馆和高校园 随着 城区东扩南移 的规划政策 的实施 亿丰必将成为淮安的人气中心 购物中心 教育中心 培训中心 游 乐中心 成为淮安的中央城市 规模大 亿丰时代广场占地面积 42 万方 由 12 万方商业中心和 30 万高 档住宅组成 西广场地下有 1 3 万方品牌超市 地上有大型停车场 广场上还 有 7900 儿童主题游乐场和 12900 城市嘉年华 内外结合 娱乐购物互补 亿丰将成为淮安景观效果最恢弘的城市风景线 主题新 亿丰时代广场以青少儿为商业定位 填补了淮安市场空白 苏 北青少儿消费人口超过 1000 万人 淮安及开发区青少儿消费人口超过 200 万人 另外淮安人有深厚的爱子情结 父母更是舍得为孩子花钱 目前 4 2 1 家 庭模式决定了一个孩子可以带动全家 6 人消费 青少儿的主题定位保障了亿丰 稳定的消费群体 业态优 项目聘请了留洋的香港顶尖商业规划大师 亲自操刀商业规划 特别引入 8 大特色业态 分别是苏北首席的青少儿主题 MALL 淮安首家真冰溜 冰场 12900 嘉年华 7900 儿童主题乐园 淮安首家儿童职业体验馆 淮安 首家运动体验类项目基地 淮安首家国际双语幼儿园 韩国 IMAX 3D 影院 这 些业态水平与国际并肩 将带领淮安人提前享受先进的消费体验 亿丰时代广场 9 月 16 日开盘大捷 成交了 500 多套商铺 1 层和 3 层的商 铺 买一个就少一个 亿丰为答谢客户的厚爱与支持 特别推出限时巨额优惠 现在买亿丰商铺就送 1 万元优惠 按时签约再送 6000 元 最高优惠 1 万 6 活 动截止到 10 月 3 日 亿丰投资热线 83729999 亿丰铂金商铺万元优惠进入倒计时亿丰铂金商铺万元优惠进入倒计时 新浪房产讯 亿丰时代广场 9 月 16 日开盘后 一直延续着火爆的人气 日 来客量多达 120 多人 商铺日成交量近 30 套 亿丰时代广场在中秋国庆之际特 别推出钜惠套餐 买铺即送 1 万元 按时签约再送 6000 元 最高优惠 1 万 6 活动截止到 10 月 3 日 届时亿丰时代广场将参与中秋国庆期间的房展会 展会 位置位于 T25 号 敬请广大欲购者前来参观 亿丰投资热线 83729999 亿丰项目优势介绍 亿丰项目优势介绍 翔宇大道正中央 未来城市新坐标翔宇大道正中央 未来城市新坐标 项目位于淮安市翔宇大道与迎宾大道的交汇处 翔宇大道作为城市的主轴 线 连接着 4 个区 5 大商业中心 亿丰正位于翔宇大道的中心商圈 项目周 边有周边有 32 个居民小区 32 家企业 市政府新行政中心 妇女儿童活动中 心 体育馆和高校园 随着 城区东扩南移 的规划政策的实施 亿丰必将成 为淮安的人气中心 购物中心 教育中心 培训中心 游乐中心 成为淮安的 中央城市 青少儿商业定位 填补了市场空白青少儿商业定位 填补了市场空白 苏北青少儿消费人口超过 1000 万人 淮安及开发区青少儿消费人口超过 200 万人 另外淮安人有深厚的爱子情结 父母更是舍得为孩子花钱 目前 4 2 1 家庭模式决定了一个孩子可以带动全家 6 人消费 青少儿的主题定位 保障了亿丰稳定的消费群体 8 8 大特色业态 引领淮安消费体验新纪元大特色业态 引领淮安消费体验新纪元 亿丰引入了与国际化接轨的 8 大业态 分别是苏北首席的青少儿主题 MALL 淮安首家真冰溜冰场 12900 嘉年华 7900 儿童主题乐园 淮安首家 儿童职业体验馆 淮安首家运动体验类项目基地 淮安首家国际双语幼儿园 韩国 IMAX 3D 影院 以小赚大 低总价高回报以小赚大 低总价高回报 独立产权商铺 首付 5 万元起 价格公道实惠 年均回报率 8 由香港顶 尖商业规划师操刀业态设计 由亿丰商业管理有限公司经营管理十年 云集业 内运营精英 保证未来良好运营 声明 新浪网登载此文出于传递更多信息之目的 并不意味着赞同其观点或证实其描述 解析亿丰时代广场商业解析亿丰时代广场商业 八宗最八宗最 新浪房产讯 亿丰时代广场商铺自 7 月认筹开始 就人气火爆 持续热销 不仅是因为其绝佳的地段 精准的定位 给力的优惠政策 还因为亿丰引入了 8 大特色业态 简称 八宗最 八宗最 首开淮安特色业态的先河 让淮 安人的消费体验与国际化同步 1 1 八宗最之苏北最大的青少儿主题 八宗最之苏北最大的青少儿主题 MALLMALL 亿丰时代广场大商业本身就是苏北最大的青少儿主题 MALL 包含的青少儿 项目有 童装童玩童乐 亲子游乐园 亲子教育 青少儿图书和创意园 卡通 尼乐园等大型项目 亿丰时代广场融合青少儿健康成长和优质教育理念 打造 新型青少儿特色消费的一站式购物广场 2 2 八宗最之苏北首家真冰溜冰场 八宗最之苏北首家真冰溜冰场 随着奥运会花样滑冰日益受大众欢迎 溜冰运动将成为日常运动娱乐的项 目 家长可以带上自己的孩子从小学习溜冰 锻炼孩子的身体平衡能力 增强 体质 真冰溜冰场在淮安算是一大创举 将带领淮安人告别水泥平铺的溜冰场 时代 提供别样的健身娱乐的选择 3 3 八宗最之淮安首家儿童乐园 八宗最之淮安首家儿童乐园 亿丰集团针对淮安的市场空白和游乐需求重点打造大型游乐项目 该区有 孩子们最喜爱的充气城堡 阳光沙滩 淘气堡 飞椅 儿童蹦床 水上乐园 水上乐园有水上步行球 游船等 4 4 八宗最之苏北最大的嘉年华 八宗最之苏北最大的嘉年华 儿童主题乐园是为儿童提供的娱乐项目 城市嘉年华则是针对成人的娱乐 项目 大型设备游玩区面积为 12900 平方米 设有碰碰车 海洋欢乐岛 咖啡 转转杯 卡通火车 立环车 海盗船 青蛙跳 转马 自控飞机等 5 5 八宗最之苏北首家儿童职业体验馆 八宗最之苏北首家儿童职业体验馆 我们还引进了苏北首家儿童职业体验馆 占地 5000 平方米 以创新的儿童 娱乐体验 丰富的职业体验 逼真的体验过程和突出的建筑设计为特色 重点 打造银行体验项目 修车厂体验项目 医院体验项目 电视台体验项目 邮局 体验等 20 多项体验项目 在模式化的社会生活过程中 使孩子全方面了解到社 会结构和运行规则 掌握简单的行业知识技能 逐步培养现代化公民素质 促 进孩子更好的认识社会 融入社会 6 6 八宗最之苏北首家运动体验类项目基地 八宗最之苏北首家运动体验类项目基地 运动体验类项目包含传统的健身房 瑜伽等 还有新型室内运动体验项目 将户外运动移植到室内 带来全新运动体验 7 7 八宗最之淮安首家国际双语幼儿园 八宗最之淮安首家国际双语幼儿园 国际双语幼儿园从小班起就实施中英文双语教学 不仅有优秀的外藉教师 带班教学纯正英语 还采用情境教学法 引导幼儿在现实的情境中直接学习 将外在的模仿学习转向沉浸的内在思维学习 同时一并打好扎实的语音基础 让幼儿在园内完全融入全美语环境 培养幼儿初级英语交际的能力 养成开口 讲英语的良好习惯 8 8 八宗最之淮安最大的 八宗最之淮安最大的 Imax3DImax3D 影院影院 我们专门引进了韩国 CGV 影城 CGV 国际影城是目前国际上最好的影城之 一 是韩国排名第一的院线 市场占有率超过 45 CGV 国际影城采用国际领先 的放映设备 先进时尚的设计理念和观影环境 具有极强的视听效果 特设豪 华舒适的 VIP 专用休息厅 淮安亿丰时代广场的 CGV 影城经营面积在 5000 平米 左右 共设有 9 个影厅 包括巨资打造的淮安市最大的 Imax 影厅 共可同时接 纳观众 1800 位 亿丰时代广场将于本月 9 月 16 日盛大开盘 据透露开盘将有超值惊喜 来 得越早优惠越大 亿丰投资热线 83729999 亿丰时代广场成商业投资新宠亿丰时代广场成商业投资新宠 新浪新浪房产房产讯讯 投资商铺 要考虑价格 更要看潜力 不管在地段 交通 人流 经营或自身品质方面 亿丰时代广场都有过人之处 亿丰时代广场 地 处翔宇大道与迎宾大道交汇处 处于开发区的核心位置 是在政府宏观策略引 导下 打造起来的符合区域发展的商业项目 填补了新城商业不足 吸引众多 财富人士向此汇聚 必将引领新城经济的迅速腾飞 核心区位核心区位 城市未来新坐标城市未来新坐标 每种商业形态的出现 都是以一定的城市背景为前提 亿丰时代广场位于 淮安经济主轴线 翔宇大道的正中央 从淮安市级区域行政图上来看 项目 地理位置优势十分明显 正好处于淮安市的正中心 必将成为淮安的人流中心 购物中心 游乐中心 教育中心 娱乐中心 未来发展潜力无限 便捷交通便捷交通 编织区域财富网编织区域财富网 亿丰时代广场 临高速公路出入口 苏北五市沟通近在咫尺 附近更有近 十路公交路线交错汇聚 交通畅达无阻 出行非常便捷 不可比拟的巨大交通 优势 得到了众多业主的肯定 百万人流百万人流 汇聚财富洪流汇聚财富洪流 人流即财富流 亿丰时代广场青少儿定位主题 将吸引苏北 1000 万青少儿 消费群体 青少儿消费群体还能带动全家消费 另外 项目周边有市政府行政 中心 体育馆 高校园 30 家居民小区和 32 家企业 庞大的消费基数 势必 带来巨大的财富收益 统筹规划统筹规划 多元业态彰显优势多元业态彰显优势 商铺投资 人流量 区域规划 区域交通 商铺品质是立铺之本 商业规 划 是营收之道 是提升商铺价值的终结途径 亿丰时代广场在前期设计中统 筹规划 将青少儿定位项目主题 避免了同类恶性竞争 并且业态多元 能够 满足百货 餐饮 服装 娱乐 教育 休闲等多种经营需求 综合品质优综合品质优 掀起新一轮投资热潮掀起新一轮投资热潮 好多老板预购这里的商铺 这里商铺的综合品质好 位置好 人流大 铺位设计好 主题鲜明 业态合理 还有 10 年经管 在现场 一位刚刚办完 VIP 认筹卡的刘女士给笔者如是介绍到 亿丰商铺目前火热认筹中 办理 VIP 卡可享受万元优惠 据悉 亿丰时代广场将于 9 月中旬正式开盘 让我们一同期待亿丰时代广 场给淮安带来新的惊喜 亿丰投资热线 83729999 安全创富安全创富 亿丰商铺保本又升值亿丰商铺保本又升值 新浪新浪房产房产讯讯 营销大师巴菲特的投资要诀 第一保住本金 第二保住本 金 第三谨记第一与第二条 可见创富之路保住本金安全才是首要重任 亿 丰时代广场始终站在投资者的角度 提倡安全创富理念 把保本放在第一位 在保本的基础上做到升值最大化 保本是王道保本是王道 亿丰时代广场充分考虑到投资者安全创富的要求 从商铺认筹开始就开展 了万元优惠活动 商铺的面积选择余地大 方便投资者按照自己实际经济能力 购买合适的商铺 亿丰时代广场专业团队的 10 年经管 扶持商铺走上运营轨道 打造商业优质形象 据悉 亿丰时代广场商铺将于 9 月中旬正式开盘 相信开盘的优惠政策一 定会让投资者动心 升值是必然升值是必然 亿丰时代广场良好的素质决定了其日后的升值趋势 投资 眼光最重要 眼光要长远 放长线才能钓大鱼 亿丰时代广场位于开发区中心 翔宇大道和迎宾大道交汇处 就目前来看 开发区的商业还在起步阶段 这对于很多投资者来说正是一个绝佳的投资契机 不能被眼前的现状而钳制了投资思想 淮安的中心城区商业已经处于饱和状态 经济日益发展 消费需求日益旺盛 就会催生新的商业中心出现 根据市政府 最新规划政策 开发区将是未来城市中心 亿丰紧随政府的步伐提出 建设中 心城市 扮靓城市中心 的口号 打造开发区第一商圈 首抢商业未来首席地 位 所以 明智的投资者应该全面做投资考量 敢为人先才能收获得更多 亿丰时代广场的商业特色也是十分诱人 青少儿主题商业弥补了苏北这一市 场的空白 超大规模室外儿童主题乐园 城市嘉年华 成长体验馆 国际双语 幼儿园 最大培训基地等特色项目将吸引苏北 1000 万青少儿群体 同时借由青 少儿群体带动全家来亿丰消费 完整的业态商业可以全面满足全家的吃喝玩乐 购学 亿丰时代广场带您了解投资商铺的四大诀窍亿丰时代广场带您了解投资商铺的四大诀窍 新浪新浪房产房产讯讯 随着住宅商品楼的价格飞涨 其升值的空间不再看上去那么 诱人了 很多资金充裕的投资者逐渐把目光投向商铺投资 投资商铺跟投资住 宅楼不一样需要掌握一些诀窍才能投资成功 诀窍一精选地段诀窍一精选地段 地段是商铺最重要的选择因素 因为好的地段才会蕴藏丰富的商业机会 才能引来足够的商户租赁你的商铺 亿丰时代广场位于开发区翔宇大道与迎宾 大道的交汇处 翔宇大道作为城市的主轴线 连接着 4 个区 5 大商业中心 亿丰正位于翔宇大道的中心商圈 随着 城区东扩南移 的规划政策的实施 亿丰必将成为淮安的人流中心 购物中心 教育中心 培训中心 游乐中心 成为淮安的中央城市 诀窍二精确定位诀窍二精确定位 在选定商铺的时必须对商铺的商业定位有一个准确的判断 首先要根据周 边的商业环境来判断这个商业区域什么行业能够生存和盈利 然后自己准备投 资的商铺的位置和大小适合从事什么样的商业活动 亿丰时代广场有着明确的 商业定位 青少儿主题 填补了淮安这一市场的空白 淮安处于苏北腹地 能够吸引 1000 万的青少儿消费群体 项目周边有新市政中心 妇女儿童活动中 心 体育馆 众多居民小区 学校 高校院 能保证日常消费人群 商铺面积选择余地大 5 层商铺都有合理的商业业态规划 各商业类别科 学组合 让商铺发挥最大的价值 诀窍三精算收益诀窍三精算收益 商铺投资通常资金占用量比较大 大都不会短期内出手 因此租金收益是 最重要的收益指标 亿丰时代广场有着专业的经管团队 10 年经管保证了收益 年均 8 回报 投资 5 万就收租 另外随着亿丰商圈的形成 亿丰商铺的租金将 出现井喷 升值潜力巨大 诀窍四精准挖潜诀窍四精准挖潜 成熟的商铺收益稳定但是价格比较高 要想真正的从商铺投资中赚取更多 的钱 那么必须要去投资那些有市场潜力目前还处于价格低位的商铺 这种商 铺投资必须有着长期投资的心态 一般都要做好五年以上的准备 同时要根据 周边的市场的发展 市政规划的发展 还有商铺本身的区位优势特色以及投资 的商业项目等综合因素来判断 短期内不要轻易动摇等到经济发展起来商铺升 值 那就彻底赚到了 亿丰时代广场的商业项目正是这种潜力商铺 低总价 充分响应新城开发 政策 势要打造新城第一商圈 商业主题 业态规划 项目区位都是 5 星级水 准 企业的雄厚实力和专业的团队能保证项目未来的良好走向 亿丰时代广场 预计明年 9 10 月份开业 目前商铺认筹情势甚好 相信在 9 月开盘时 亿丰 能创造淮安商业地产的奇迹 投资商铺需有商业的眼光和魄力 不仅要具备良好的市场考察能力和市场 分析能力 还要具备良好的心态 不能抱着冲动和急功近利的心态去投资 而 是要谨慎投资 稳定收益平衡升值 亿丰引发洼地效应 商铺带动新城经济亿丰引发洼地效应 商铺带动新城经济 新浪房产讯 在商业地产投资界 有 洼地效应 的一说 谁投资了价值洼 地 谁就掌握了房产价格的主动权 那么 何为 洼地效应 呢 就是利用比 较优势 创造理想的经济和社会人文环境 使之对各类生产要素具有更强的吸 引力 从而形成独特竞争优势 吸引外来资源向本地区汇聚 流动 弥补本地 资源结构上的缺陷 促进本地区经济和社会的快速发展 简单地说 指一个区 域与其他区域相比 环境质量更高 对各类生产要素具有更强的吸引力 从而 形成独特竞争优势 当今谁才是淮安地产界炙手可热的价值洼地呢 当今谁才是淮安地产界炙手可热的价值洼地呢 所谓的洼地可以是市政中心 城市中心等等对于区域价值有提升作用的区 域 在淮安地产界 专家们普遍认可价值洼地非开发区的亿丰时代广场莫属 亿丰时代广场具有绝对的比较优势 其精准的青少儿主题定位填补了淮安 乃至苏北地区的市场空白 开业后将成为苏北最大的青少儿产业聚集地 这是 主题定位方面的优势 亿丰独一无二的特色项目 儿童主题乐园 城市嘉年华 韩国 4D 巨幕影院 国际双语幼儿园 青少儿成长体验园等是体验方面的优势 亿丰兼顾全年龄消费 涵盖全家消费的所有类目 与国际接轨 档次较高 引 领淮安高端消费的潮流 亿丰的综合性优势显而易见 亿丰时代广场的消费人群年轻化 全龄化 庞大的消费人群将吸引外来资 源向亿丰聚合 涌动 并带动周边项目 商业的兴起 形成坚固繁盛的亿丰商 圈 近期亿丰商铺销售爆棚的情况表明亿丰时代广场已经在发挥其价值洼地的 效应 作为新城第一商圈的亿丰时代广场必将促进开发区经济的腾飞 引领开 发区经济的未来 热钱聚焦商业地产热钱聚焦商业地产 谁才是商业黑马谁才是商业黑马 新浪房产讯 通胀之下 每个人都在寻求资金最保险的去处 而不动产依 然是最好的选择 热钱越来越多的聚焦在市场上 从过去人人研究住宅投资到 如今的无人不言 商 商业地产甚至出现了与住宅市场平分天下的态势 商铺的投资者渐渐开始从原来的专业投资者居多向平民过渡 那么 对于 这些普通购房者而言 该如何寻找属于自己的商业地产 记者采访到淮安本地的一位商业投资者朱女士 她今年初刚辞去工作 一 直想干点什么 最终觉得 还是自己买个铺子最靠谱 朱女士手头有 20 万元的 积蓄 看了众多的商铺最终选择了亿丰时代广场 前几天已办理了商铺 VIP 认 筹卡 朱女士解释到 亿丰的商铺铺位小 性价比高 位于开发区中心 青少 儿主题定位鲜明 资金要求不高 风险性相对来说会很小 专家建议到商业投资切不可盲目 需要做理性的思考 平民投资者要考虑 到商业的地段 消费人群和消费能力 商业定位 业态规划 投资回报等问题