宁波百隆诺丁山郡6号楼工程组织方案

宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 1 页 共 124 页 综合说明书综合说明书 很荣幸我公司能有这样一个宝贵的机会参与宁波百隆诺丁山郡 6 号楼的装 修工程 为此 我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会 将积 极与业主 监理及有关工程建设管理单位密切配合 并完全按照国际标准 ISO9000 质量保证体系 严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求 根据以往在大型工程装修的施工经验 严格把好材料 设备 成品和半成品的 采购和检验关 使施工质量全过程受控 同时 以安全生产为中心 以优质 高效为目标进行工程施工 完成本装饰工程的施工任务 针对本工程的特点 我公司将严格执行 民用建筑工程室内环境污染控制 规范 和室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准 以法规的形式 护卫环保健康的室内环境 营造舒适健康的使用空间 我公司将组织一支思想作风过硬 善打硬仗的领导班子 动员项目部全体 施工人员 齐心协力 严格按设计施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求 认真做好施工全过程各项施工工作 按照质量体系和程序文件规定 严格把好 材料 设备 成品和半成品的采购和检验关 使施工质量全过程受控 同时公 司各类施工机械装备齐全 储备雄厚 根据工程实际需要 保证施工机械设备 完全满足施工进度和质量要求 在文明施工管理上 我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定 按 JGJ59 99 行业规范组织现场文明施工 并遵照招标文件所附的合同专用条款 中规定的执行 即参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行 并达到市 级文明工地的标准 本技术标是根据本工程的施工图纸 工程量清单而编制的 是本工程的竞 标文件 也是用以指导该工程施工的技术文件 我们抱着充分的诚意 极大的 希望 热诚的态度 积极参与本工程的投标工作 工程施工全过程中按科学规 律组织规范施工 有计划地开展各分部分项工程的施工 将及时做好各项施工 准备工作 保证各种资源和劳动力的及时供应 协调各工序之间的时间安排 保证施工的顺利进行 按期保质完成施工任务 我公司有幸承建本工程 在工程竣工后的保修期内 我们将随时提供优质 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 2 页 共 124 页 服务 即使保修期满后 非属我公司施工原因造成的质量问题 我公司也将尽 力予以配合解决 满足业主的一切合理要求 我们将积极与业主 设计 监理 等单位密切配合 真心诚意地接受业主 设计人员和监理工程师在施工全过程 中的指导和帮助 第一节 工程概况 工程名称 宁波百隆诺丁山郡 6 号 03 型别墅 建设单位 宁波百隆房地产有限公司 设计单位 广州市韦格斯杨设计有限公司 工程地址 余姚丈亭镇 工程造价 约 60 万元 工程规模 约 264 45 平方米 结构类型 框架结构 质量要求 优良 工期要求 81 日历天 第三节 编制依据 1 中华人民共和国建筑法 建筑装饰行业标准 以及其他有关法律法 规 2 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范 省 市现行有关规定 3 施工图纸 4 勘察现场所了解的具体情况 5 我公司企业标准和质量管理体系 6 我公司现有施工力量和技术装备情况 7 我公司合作技术力量和行业资源 专业厂商 材料供应商 8 我公司在其他类似工程施工中总结的经验 9 其他参考资料 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 3 页 共 124 页 第二节 施工规范及技术标准第二节 施工规范及技术标准 依据设计施工图纸和业主要求 本工程项目的材料 设备 施工必须达到 以下现行中华人民共和国及省 市 行业的一切有关法规 规范的要求 如下 述标准及规范要求有出入则以较严格者为准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 木结构工程施工质量验收规范 GB50206 2002 建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212 2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 室内装修材料 人造板中甲醛释放限量 GB18580 2001 室内装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量 GB18582 2001 室内装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB18583 2001 室内装修材料 建筑材料放射性核素限量 GB6566 2001 建设工程项目管理规范 GB T50326 2001 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 施工现场临时用电安全技术规范 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 相关国家及市现行施工 验收规范 规定 标准 本公司有关施工 施工质量 安全生产 技术管理等文件 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件 二 项目班子二 项目班子 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 4 页 共 124 页 项目管理是企业管理的立足点 公司以深化改革为主题 注重基础管理 强化质量意识 促进技术进步 发展整体优势 企业围绕项目管理 设立材料 经销 机械设备 材料配套 环艺设计等生产要素内部市场 确保项目顺利施 工 参加本工程施工的项目经理部是具有丰富施工经验和管理能力的班子 项 目经理由具有工程师职称 二级建筑装饰项目经理资质的张浩同志担任 公司 总部以执行经理陈均为本工程项目主管 王式恩同志为本工程项目总监 承担 本工程的项目管理班子和施工队伍均已到位 随时待命进场 项目经理部实行 集中统一管理 公司组织技术部 设计部 经营控制部 项目管理部 材料采 供部及财务资产部等部门在质量 技术 施工协调 机械设备及资金上将给予 全面保证和承诺 确保工程优质 安全 快速完成 三 工程目标三 工程目标 1 工程质量确保一次性验收优良 以执着的敬业精神 先进的技术装备 科学的管理 全面推行贯彻 ISO9001 质量认证体系 将宁波百隆诺丁山郡 6 号 楼工程塑造成精品工程 2 确保在 81 日历天内完成所有装修项目 确保按文明施工标化工地要求 施工 全面实行安全 文明标准化管理 采取合理的措施保护环境 二 二 施工管理施工管理网络及人员配备网络及人员配备 根据宁波百隆诺丁山郡 6 号楼装饰工程的实际情况 公司总经理办公会会 议决定组建现场装饰工程项目部 公司总工为该项目总监 项目管理部执行经 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 5 页 共 124 页 理为本工程项目总负责 设项目经理一人 项目副经理一人 技术负责人一人 配备施工员 质量检验员 安全员 材料员 测量员 资料员 机械员等 组 成一个高效运作的现场管理班子 项目部全部负责本项目从开工到竣工 交付 使用全过程的施工管理 确保工程质量 工期 安全 文明施工满足业主要求 设立的施工管理网络详见下页 施工管理网络图 施工管理网络图施工管理网络图 技术负责人 办 公 科 各专业施工员各专业施工员各专业施工员 材 料 科 财 务 科 工 程 技 术 科 质 量 检 验 科 设 计 部 项目副经理 项 目 经 理 项 目 总 负 责 施工班组 安 全 科 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 6 页 共 124 页 三 工程现场施工准备三 工程现场施工准备及施工管理计划及施工管理计划 一个装饰工程项目要想能够正常顺利地施工 施工现场就必须具备一定的 条件 现场施工准备分内业与资料准备和外业现场物质准备两大部分 一 内业与资料准备 一 内业与资料准备 1 研究设计图纸 讨论其施工方案可行性 2 根据图纸 核对现场尺寸 差别大者应通知甲方及设计单位 差别不 大者可作特别记录及时调整 3 计算工程量 按区域 工种 项目计算装饰工程量 4 编制施工预算 在计算装饰工程量的基础上 参照施工定额 按区域 工种 项目确定材料消耗 5 编制施工方案 根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经 济条件 编制施工方案 主要应包括 5 1 装饰工程进度计划 5 2 各装饰分项工程施工方法或工艺 5 3 拟用的装饰机具一鉴表 5 4 施工现场组织图 5 5 质量 安全 场容管理 成品保护及现场保卫等措施 6 编制装饰材料计划 根据进度计划和工程量表 按材料品种 规格编制 其需用量和需要时间的计划 7 进行计划与技术交底 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 7 页 共 124 页 二 外业与物质准备 二 外业与物质准备 1 复核结构施工尺寸 确定装饰基准线 2 清理影响装饰施工的障碍物 3 落实装饰施工队伍 选择专业人员 如现场仓管 现场保安 现场采 购人员等 4 根据工程需要准备施工工具及设备 特别注意做好临时电路和消防器 材的准备工作 5 落实装饰材料供应 通知材料及人员进场 包括材料到达口岸及到达现 场时间 6 熟悉及完善现场环境 工人进场施工前 工地要实现 五通 6 1 水通 现场供水要满足生活 施工及消防需要 6 2 电通 现场供电的电压及功率要满足现场生活及施工需要 并要了解本地 供电情况 必要时须准备发电机组 6 3 路通 现场道路力争能使运输材料汽车直接到达门口 6 4 通讯通 设办公电话能满足工地生活和与外界联系 7 工人进场施工以前 工地现场要准备好下列场地 7 1 现场办公场地 办公室另要备有工伤用药包 并放置在明显地方 7 2 现场仓库或材料堆放场地 7 3 现场半成品临时加工场地 7 4 材料二次运输临时堆放场地 必要时可以向城市管理部门申请临时用地 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 8 页 共 124 页 8 在工人进场施工以前 需熟悉社会环境 8 1 报警电话号码 并写在明显地方 8 2 公安电话及其它治安联防单位电话号码 并写在明显地方 8 3 医院急救电话 并写在明显地方 8 4 经常性的材料供应商电话 地址 8 5 协作单位电话及业主电话 9 在工人进场施工以前 办理下列手续 9 1 工程报建 一般由业主办理 必要时须协助业主办理 9 2 税务登记 9 3 银行开户 9 4 工程保险 9 4 1 工程一切保险 9 4 2 第三者意外险 9 4 3 员工人身保险 9 5 附属批文 完成有关报批手续 如消防局批文等 施工人员现场暂住手续 需暂住现场人员 三 施工进行期管理 三 施工进行期管理 工程开工时 召集所有工地人员 简明地交代有关事项 如有关工期 质 量防火安全 工地纪律 各施工管理人员的分工情况等 使所有的工地施工人 员对整个工程有一定的认识 做到心中有数 1 工地放大样 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 9 页 共 124 页 在进行地面及墙面施工时 依照平面图纸的尺寸弹线放样 并查对实地放 样与平面图纸尺寸是否有差异 若发现现场尺寸与图纸尺寸不符时 应及时与 设计人员进行处理 同时请业主方到场 当面征求意见 得到共同认可后方能 进行施工 2 施工调度 施工调度包含三个方面 即人员 工种 材料及机具的调度 根据施工进 度表及实际情况合理地进行调度 可避免产生施工间断所造成的 一方面出现 人员 材料 机具利用不足 产生浪费 另一方面却为弥补工期损失而突出赶 工 致使施工人员劳动强度增大 工程质量降低 工程成本提高 人员 工种 材料 机具的调度管理内容主要是 2 1 人员 工种 的调度管理 加强计划管理 针对各工种施工特点和相关的联系 须使施工的进展具有 均衡性和节奏性 消除停工 窝工现象 当一些工程项目上下工序不能同时交叉 进行时 可适当集中力量于上道工序 完成一段就移交一段 当一些工地受场 地制约 无法集中太多的人员施工时 则可在保证重点工程的同时 安排一部 分人员去做辅助工程和附属工程 当各工序同时展开时 管理者应注意安排一 些后备工程 以便某工序受阻时 即能抽出多余人员去做后备工程 总之 通 过人员的调度 达到保证各种专业人员不间断地 按次序地从一个项目转移到 另一个项目进行施工 2 2 材料的调度管理 施工期间 管理者应对各种材料库存量登记清楚 并预计出未来数天内对 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 10 页 共 124 页 材料的需求量 及时给予采购 保证供给 禁止出现停工待料现象 同时要注 意保持工地整洁 切勿使材料乱置于现场 为避免工地空间变小影响施工 需 控制材料进场时间 对进场材料 应设置工地材料库房进行保管 施工时的材 料发放 一般以当天用料当天发放为基本原则 管理者在施工中须注意防止施工人员浪费材料 主要抓两个方面 一是设 计好施工主材料和高档材料的开料方法 然后再进行裁切下料 二是要抓剩余 材料的再利用 2 3 机具的调度管理 实行施工机具的领用登记制度 以谁领用 谁保管 谁负责为原则 防止 出现不正常的损坏和遗失 调度好各工序机具的使用 避免一些工序机具闲置 充分提高施工机具的使用率 提高工效 加快施工速度 加强对机具的保养 使用前仔细检查机具 例如空气压缩机是否加够润滑 油 电动工具运转是否正常等 使用时若发生故障应及时排除 不得带 病 继续使用 导致故障扩大损坏机具 在工程完成后 应安排专人对机具进行清 理 保养之后方可放回仓库 3 资金管理 管理一个工程的施工 除必须对人员 材料 机具进行管理外 更重要的 是使用资金 材料购置 劳务支出等皆须经管理者支配 要求管理者必须具有 一定的工程成本核算和财务 统计知识 4 施工日记 施工日记 应反映整个工程施工详细过程 在工程管理中起到备忘 核对 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 11 页 共 124 页 检查的作用 例如 在施工期间 管理人员为了调整后期的施工步骤 需要参 照前期的施工情况作依据 便可在施工日记中检索 如果工程施工进度不理想 达不到设计进度 是哪一个施工环节没跟上 也可在施工日记中查找原因 工 程施工中 业主方可能提出一些修改意见 均可记录在施工日记中以便日后检 查 施工日记应载明当天的日期 天气 施工项目 施工人数 材料使用 工 作进度 施工现场状况及有关工程的事项 施工日记必须坚持当日写记 5 施工检查 工程施工管理中的一个重要环节便是施工检查 施工检查工作能反映出管 理人员的管理水平和责任心 施工检查分三个方面 5 1 工艺质量检查 检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求 及时 发现问题进行纠正 以免发生不可挽回的损失 5 2 安全检查 5 2 1 严防施工场地发生火灾 在易燃场地烧焊时 就必须清理干净周围的易 燃物品 配置灭火器械 必要时指定专人监护 施工现场禁止吸烟 禁止在工 地用电炉 电热锅等烧煮食物 5 2 2 严禁非电气人员安装及维修电路 防止发生触电伤亡事故 5 2 3 防止闲散人员破坏 注意工地钥匙的传递 切勿流入不相干者之手 5 2 4 每日施工完毕 应注意将门窗锁好 巡视工地 检查防范措施 5 3 施工进度检查 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 12 页 共 124 页 除重点检查关键工序的施工进展外 也要经常了解其它工序的进度 发现 问题应及时解决 重视对非关键工序的检查 避免使非关键工序转变成为关键 工序 即由于它的阻滞成为施工进度中的障碍 影响整个工程的工期 根据进度检查结果 按实际施工进展状况不断地修正原网络进度表 以方 便控制工作进度 对已转变为阻碍施工进度的工序 除修正网络表外 为确保该工序能赶上 进度计划 还可作出该工序的施工流程图 以便合理地调动人力 物力进行施 工 6 与业主的联系和交流 工程施工中 管理人员应经常与业主联系 约同业主检查工地 介绍施工 情况 并及时将业主的意见反馈回来 互相沟通 主要联系工作的内容 6 1 工程开工时 请业主在开工报告上签字盖章 以便作工期计算之基础 6 2 陪同业主查看工地 并介绍施工情况 6 3 按时参加业主召开的工程会议 6 4 重视业主提出的更改设计的意见 对不能做到的 必须予以解释 6 5 更改的费用必须得到业主的签章认可 6 6 邀请业主参加对隐蔽工程的验收 6 7 协助甲方办理消防及报建手续 四 竣工的善后工作 四 竣工的善后工作 工程结束后 大部分施工人员撤离现场 管理人员选择少数技术好 细心 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 13 页 共 124 页 和责任心强 能胜任的多面手人员 带领他们留守施工工地 进行善后工作 1 工程收尾工作 认真检查各施工项目的质量 有缺点的地方 限期改善 修整 对隐蔽的 部位尤其需要仔细检查 2 现场清洁工作 清理工地 使现场整齐干净 对涂饰面与非涂饰面之间的分界处的涂料污 点 就彻底刮除干净 所有玻璃 镜面应抹擦干净 3 内部初步验收 在以上两项工作完成后 应作内部初步验收 试电 将全部灯具试验检查 检查上述有缺点的地方是否已及时修整 力求在业主验收时 能一次通过 4 验收结束 填写完工报表 呈请业主检查验收 并在验收证明上签章 5 现场机具 余料撤场 收缴机具 清点数量并检查是否有损坏 如有损坏 应按不同情况提出处 理意见 机具应封装后起运 以免损坏 剩余材料应整理捆绑 对易损易污材料应加以保护 合理装车 避免造成 不应有的经济损失 6 计算实际工程量 进行成本核算 作为今后估价的参考资料 五 主要准备工作完成时间及负责人 五 主要准备工作完成时间及负责人 序序准备工作准备工作完成时间完成时间负负 责责 人人 1 会审图纸开工前技术负责人及技术员 2 编制施工组织设计开工前项目副经理 技术负责人 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 14 页 共 124 页 3 材料采购进厂计划开工前计划统计员 4 机具进厂计划开工前计划统计员 5 技术交底开工前技术负责人及施工员 6 现场清理开工前项目副经理 施工负责人及施工员 7 测量定线开工前项目副经理 测量人员 8 组织人员进场开工前项目经理 9 水电施工准备开工前项目副经理 水电班 10 临时设施开工前项目经理及施工负责人 11 五通 开工前项目经理及业主 12 后勤保障开工前办公室 13 施工报批手续等开工前项目副经理 办公室 14 与业主接洽开工前项目经理 项目副经理 15 质量安全三级教育开工前 项目副经理 公司 技术负责及施工 员 16 保安措施开工前保安员 四 主要分部分项工程施工工艺及技术措施四 主要分部分项工程施工工艺及技术措施 一 电气安装工程 一 电气安装工程 强电 强电按照 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 之条款执行 1 工艺流程 安装准备 配管 穿线 灯具安装 系统调试 2 配管 2 1 应根据用电设备位置 确定管线走向 标高及开关 插座的位置 暗 线敷设必须配管 当管线长度超过 15m或有两个直角弯时 应增设拉线盒 2 2 管路固定点的距离应均匀 管长与终端 转弯中点 电气具或接线盒 的边缘的距离为 2 3 管路应铺设在主龙骨上边 管入盒 箱必须煨灯叉弯 并应里外带紧 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 15 页 共 124 页 固螺母 2 4 绝缘导管在砌体上剔槽埋设时 应采用强度等级不小于 M10 的水泥砂 浆抹面保护 保护层厚度大于 15mm 2 5 绝缘导管敷设应管口平整光滑 管与管 管与盒 箱 等器件采用插 入法连接 连接处结合面涂专用胶合剂 接口牢固密封 3 穿线 3 1 电线 电缆穿管前 应清除管内杂物和积水 管口应有保护措施 不 进入接线盒 箱 的垂直管口穿入电线 电缆后 管口应密封 3 2 电源线配线时 所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率 电 源线与通讯线不得穿入同一根管内 3 3 同一回路电线应穿入同一根管内 但管内总根数不应超 过 8 根 电线 总截面积 包括绝缘外皮 不应超过管内截面积的 40 3 4 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于 500mm 3 5 电线与暖气 热水 煤气管之间的平行距离不应小于 00mm 交叉距离 不应小于 100mm 3 6 穿入配管导线的接头应设在接线盒内 接头搭接应牢固 绝缘带包裹 应均匀紧密 3 7 剪断导线时 导线的预留长度应符合规范要求 4 配电箱 插座 面板安装 4 1 根据与留孔尺寸先找好箱体标高及水平尺寸 将箱体固定好 然后用 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 16 页 共 124 页 水泥沙浆填实箱体 待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸 4 2 配电箱全部电器安装后 及时进行检测并做好书面纪录 4 3 安装电源插座时 面向插座的左侧应接零线 N 右侧应接相线 L 中间上方应接保护地线 PE 4 4 导线间和导线对地间电阻必须大于 0 5M 4 5 同一室内的电源 电话 电视等插座面板应在同一水平标高上 高差 应小于 5mm 4 6 电源插座底边距地宜为 300mm 平开关板底边距地宜为 1400mm 4 7 采用多相供电时 同一建筑物 构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致 即保护地线 PE 线 应是黄绿相间色 零线用淡蓝色 相线用 A 相 黄色 B 相 绿色 C 相 红色 4 8 地插座面板与地面齐平或紧贴地面 盖板固定牢固 密封良好 5 灯具安装 5 1 当吊灯自重在 3kg 及以上时 应先在顶板上安装后置埋件 然后将灯 具固定在后置预埋件上 严禁安装在木榫 木砖上 5 2 连接开关 螺口灯具时 相线应接开关 开关引出的相线应接在灯中 心的端子上 零线应接在螺纹的端子上 5 3 安装灯具的预埋螺栓 吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成 按设计要求做承载试验合格 才能安装灯具 5 4 影响灯具安装的模板 脚手架拆除 顶棚和墙面涂料 油漆等及地面 清理工作基本完成后 才能安装灯具 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 17 页 共 124 页 5 5 导线绝缘测试合格 才能灯具接线 5 6 在顶棚和墙面涂料 油漆等基本完成后 才能安装开关插座等 5 7 照明系统的测试和通电试用行应在电线绝缘电阻测试前电线的接续完 成 照明箱 盘 灯具 开关 插座的绝缘电阻测试在就位前或接线前完成 电气器具及线路绝缘电阻测试合格 才能通电试验 电气线路绝缘电阻测试应 经现场监理人员确认 5 8 所有灯具灯泡的品牌均需符合甲方要求 质量等级达到规范 5 9 灯具安装位置要严格按照施工图 保证灯具的美观 实用 弱电 弱电 弱电按照 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB T50312 2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB T50311 2000 之条款执行 1 预埋暗管保护要求如下 1 预埋在墙体中间暗管的最大管径不宜超过 50mm 楼板中管 最大管径不宜超过 25mm 直线布管每 30m 处应设置过线盒置 2 暗管的转弯角度应大于 90 在路径上每根暗管的转弯角不得多于 2 个 并不应有 S 弯出现 有弯头的管段长度超过 20m 时 应设 置管线过线盒装置 在有 2 个弯时 不超过 15m 应设置过线盒 3 暗管转弯的曲率半径不应小于该管外径的 6 倍 如暗管外径大于 50mm 时 不应小于 10 倍 1 暗管管口应光滑 并加有护口保护 管口伸出部位宜为 25 50mm 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 18 页 共 124 页 2 材料的检验 1 工程所用缆线器材型式 规格 数量 质量在施工前应进 行检查 无出厂检验证明的材料或与设计不符合者不得在工程中使用 2 工程中使用的缆线 器材应与订货合同或封存的产品在规格号 等级上相 符 备品 备件及各类资料齐全 3 各种型材的材质 规格 型号应符合设计文件的规定 表面应光滑 平整 不得变形 断裂 预埋过线盒 接线盒等表面涂覆或镀层均匀 完整 不得变 形 损坏 管材采用硬质聚氯乙稀管 其管身应光滑 无伤痕 管孔无变形 孔径 壁厚应符合设计要求 4 各种铁件的材质 规格均应符合质量标准 不得有歪斜 扭曲 飞刺 断 裂或破损 铁件的表面处理和镀层应均匀 完整 表面光洁 无脱落 气泡等 缺陷 工程使用的对绞电缆等的型式 规格应符合设计的规定和合同要求 电 缆所附标志 标签内容应齐全 清晰 5 电缆外护套需完整无损 电缆应附有出厂质量合格证 6 电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各裁出 100m 长度 加上工程中所选用的接插件进行抽样测试 并作记录 管内穿线 面板安装参 照强电 具体由专业施工队伍施工 3 系统测试 综合布线系统应测试长度 接线图 衰减 近端串音四项内容 并做好记录 参照 YD T1013 1999 综合布线系统电气特性通用测试方法 所规定的内容和 测试要求进行 现场测试仪应能对屏蔽电缆屏蔽层两端作导通测试 100m 以内 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 19 页 共 124 页 大对数主干电缆及所连接的配线模块可按布线系统的类别进行长度 接线图 衰减的测试 对于 5 类大对数电缆布线系统应测试近端串音 测试结果不得低 于 5 类 4 对对绞电缆布线系统所规定的数值 二 二 地面石材铺贴施工地面石材铺贴施工 1 施工准备 1 1 材料 材料主要有 大理石 水泥 砂等 1 2 此板块楼面 地面的施工 一般是在顶棚 立墙饰面完成之后进行 先铺设楼 地面 后安装踢脚板 施工前要清理现场 检查施工部位有没有水 暖 电等工种的预埋件 是否会影响板块的铺砌或铺粘 要检查板块材料的规 格 尺寸 色泽 边角等方面的几何尺寸和外观要求 凡有翘曲 歪斜 厚薄 偏差过大以及裂缝 掉角等缺陷应予剔出 同一楼面 地面工程应该采用同一 厂家 同一批号的 产品 不同品种的 板块材料不得混杂使用 1 3 搭设好加工棚 安装好 台钻及砂轮锯 并接通水电源 2 施工机具 墨斗 直尺 木抹子 橡皮锤或木锤 石材切割机 水平尺 靠尺板 磨 石机 尼龙线 小型台式砂轮 3 施工方法 地面施工工艺 清理基层 弹线 试拼试排 刷水泥浆及铺砂浆结合层 铺设板块 灌缝 擦缝 养护 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 20 页 共 124 页 3 1 清理基层 板块地面铺砌前 应先挂线检查楼 地面垫层的 平整度 将地面垫层上的 杂物清除 用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆 并清扫干净 如果试光滑的钢 筋混泥土楼面 应凿毛 凿毛深度为 5 10mm 凿毛凹痕的间距为 30mm 左右 基层表面应提前一天浇水湿润 3 2 弹线 根据设计要求 确定平面标高位置 平面标高确定之后 在相应的 立面上 弹线 再根据板块分块情况挂线找中 即在间地面取中点 拉十字线 与走廊 直接相通的门口外 要与走道地面拉通线 板块分块布置要以十字线对称 如 若室内地面与走廊地面颜色不同 其分界应安排在门口 门扇中间处 3 3 试拼试排 试拼 在正式铺设前 对每一房间的花岗岩或大理石板块 应按图案 颜 色 纹理试拼 将非整块板对称排放在房间靠墙部位 试拼后按两个方向编号 排列 然后按编号码放整齐 试排 在房间内的两个相互垂直的方向铺设两条干砂 其宽度大于板块宽 度 厚度不小于 3cm 结合施工大样图及房间实际尺寸 把大理石或花岗岩石 板快排好 以便检查板块之间的缝隙 核对板块与墙面 柱 洞口等部位的相 对位置 3 4 刷水泥浆及铺砂浆结合层 刷水泥浆及铺砂浆结合层 试铺后将干砂和板块移开 清扫干净 用喷壶 洒水湿润 刷一层素水泥浆 水灰比为 0 4 0 5 不要刷的面积过大 随铺砂 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 21 页 共 124 页 浆随刷 根据板面水平线确定结合层砂浆厚度 拉十字控制线 开始铺结合层 干硬性水泥砂浆 一般采用 1 2 1 3 的干硬性水泥砂浆 干硬程度以手捍成 团 落地即散为宜 厚度控制在放上大理石 或花岗石 板块时宜高出面层水 平线 3 4mm 铺好后用大杠刮平 再用抹子拍实找平 铺摊面积不得过大 3 5 铺设板块 对于铺设于水泥砂浆结合层上的板块面层 施工前应将板块料浸水湿润 待擦干或表面晾干后方可铺设 这实保证面层和结合层粘结牢固 防止空鼓 起壳等质量通病的 重要措施 根据房间拉的 十字控制线 纵横各铺一行 作 为大面积铺砌标筋用 依据试拼时的编号 图案及试排时的缝隙 板块之间的 缝隙宽度 当设计无要求时 不应大于 1mm 在十字控制线交点开始铺设 先 试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上 用橡皮 锤敲击木垫板 不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块 振实砂浆至铺设高度后 将板块掀起移至一旁 检查砂浆表面与板块之间是否吻合如发现有空虚之处 应用砂浆填补 然后正式镶铺 先在水泥砂浆结合层上浇满一层水灰比为 0 5 的素水泥浆 用浆壶浇匀 再铺板块 安放时四角同时往下落 用橡皮锤或木 锤轻击木垫板 根据水平线线用鉄水平尺找平 铺完第一块 向两侧和后退方 向顺序铺砌 铺完纵 横行之后有了标准 可分段分区依次铺砌 一般房间应 先里后外进行 逐步退至门口 便于成品保护 但必须注意与楼道相呼应 也 可从门口处往里面铺砌 板块与墙角 镶边和靠墙处应紧密砌合 不得有空隙 3 6 灌缝擦缝 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 22 页 共 124 页 对于板块地面 应再铺贴完毕 24h 以后再洒水养护 一般在 2d 之后 经检 查板块无断裂及空鼓现象 方可进行灌缝 用浆壶将稀水泥浆或 1 1 稀水泥砂 浆 水泥 细纱 灌入缝内 2 3 高低 并用小木条把流出来的水泥浆向缝内刮 抹 灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆 需在凝结之前予以清除 再用与板 面相同颜色的水泥色浆将缝灌满 待缝内的水泥凝结后 再将面层清洗干净 3d 内禁止上人走动 对于碎拼大理石面层 在铺砌 1 2d 后 根据设计要求 碎块之间间隙灌水泥砂浆时 厚度与大理石碎块上面层高出 2mm 厚 养护时间 3 7d 3 7 养护 在拭净的地面上 用干锯末或苫帘覆盖保护 2 3d 内禁止上人 打蜡 当水泥砂浆结合层达到强度后 抗压强度达到 1 2Mpa 时 方可进 行打蜡 对于碎拼大理石面层间隙灌水泥石渣浆时 养护后需进行磨光合打蜡 其操作工艺同现制水磨石地面施工工艺标准 三 三 墙 柱面石材施工墙 柱面石材施工 1 墙 柱面石材湿贴 1 1 施工准备 施工前应将混凝土垫层清扫干净 洒水湿润 如垫层发现有空鼓现象 应 将其撬起 对空鼓部位重新找平 如墙柱体基层比较光滑 应将其凿毛后用水泥掺 107 胶进行拉毛 保证大 理石与基层粘结牢固 检查墙柱面的垂直度 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 23 页 共 124 页 1 2 操作工艺 根据实测情况 确定石材贴面厚度 在墙柱面上做出几个灰饼 试排试拼 贴面前对石材板块按图案颜色 纹理试拼 并按两个方向编号 排列 然后按编号码放整齐 根据第一排石材的高度和灰饼的厚度 以墙面的两端为准 拉一条通线 然后再按照预排好的石材按顺序进行打孔 操作时将石材固定在一木架上 在 板的上端小面钻两孔 孔位距板材两端约四分之一处 孔径约为 5mm 深约 15mm 距板背面 8mm 左右为宜 临时固定 由下往上并由中端或一边开始 板材按线就位 每块板材的上 端用 4 或 3 2 的铜丝固定在一墙上 铜丝与石材呈内斜 45 度角 每排中的 每一块以此方法依次临时固定 用木榫垫稳 随后用水平尺依次检查调整 柱 面按顺时针方向施工 一般先从正面开始 第一层装饰完毕 用靠尺板 铅锤 找垂直 用水平尺找平 如发现板材规格不准确或板材缝隙不均匀 应用铅皮 加垫 保证板材装饰完毕后 使板材缝隙均匀一致 灌浆 用 1 比 3 水泥砂浆分层灌注 灌注时不要碰动板材 也不要从一边 灌注 灌浆施工时注意板材是否移动 如有应立即进行调整 一般第一层高度 不超过板材高度的 1 3 待第一层砂浆初凝后 检查板材无移动后 再进行第 二次灌浆 加第一次灌注高度共为 1 2 板高 第三层灌浆要低于板材上口 5cm 作为上一层板材的接缝 嵌缝 全部大理石装饰完毕后 应将表面清理干净 并按板材颜色调制水 泥色浆嵌缝 边嵌缝边擦干净 使缝隙蜜实干净 颜色一致 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 24 页 共 124 页 1 3 成品保护 安装后的板材 如面层光泽受到影响 要重新打蜡上光 不得用利器 划伤石材表面 也不得用油性色彩涂抹到表面 并采用保护棱角措施 1 4 质量要求 石材品种 颜色 必须符合设计要求 不得有裂纹或缺愣掉角等缺陷 镶贴表面整洁 缝隙均匀 允许偏差范围 立面垂直 2mm 接缝高底 0 3mm 表面平整 1mm 阳角 方正 2mm 2 墙 柱面石材干挂 2 1 施工准备 材料 石材的厚度一般为 25 30mm 石材的大小 规格 品种按设计图纸确定 M12 130 不锈钢膨胀螺栓及配套挂件 T L 型 C 级 M5 40 六角头螺栓 JB5781 型 主龙骨 10 号槽钢 次龙骨 L50 5 角钢 角码 L80 50 5 角钢 均需做防锈处理 镀锌型材除外 电焊条采用 E4303 3 2 固定材料采用环 氧树脂或云石胶 密封材料采用泡沫条 密封胶 机具及工具准备 电焊机 金属切割机 油压冲击钻 台钻 云石切割机 磨光机 台锯 10 铁丝 鱼线 棉线 橡皮锤 铁锤 活动扳手 水平尺 托线板 玻璃枪 线锤 墨斗 电焊锤 油漆刷 胶带纸 2 2 作业条件 办理好结构和隐蔽工程检查验收手续 少数工种 水电 通讯 设备按装 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 25 页 共 124 页 等 已完工 并准备好加工石材所需的水 电源等 表面平整度不大于 4mm 脚手架搭设符合要求 2 3 操作工艺 测量放线 弹好水平标高线及中心线 根据给定的基准线按设计要求进行分格 弹出竖横 主次 龙骨位置 依据每面墙的面积大小 凹凸情况 分别在墙的上 下两侧及中部设置测 量控制点 用 10 铁丝拉挂垂直控制线 并做好相邻墙面阴阳角转折兜方控制 用线锤从上至下将石材墙面 柱面找出垂直 按图纸弹出石材外廓尺寸线 此线为第一层石材按装的基准线 石材试排 编号 石材进场后应堆放于室内 下垫方木 核对数量 规格 石材颜色不均匀时进行挑选 并预排板 配花 编号 以备正式安装时按 号取用 石材颜色差异较大的需经质检员 设计单位 业主确认后也可以进行安装 但必须安装在次要位置 角码安装 根据已弹出的主龙骨位置线 画出角码位置并标注角码洞孔位置 根据角码洞孔位置 用油压冲击钻钻洞 如有预埋件可将角码直接焊在预 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 26 页 共 124 页 埋件上 纵向可由下往上施工 也可以由上往下施工 横向可成排施工 用 M12 130 不锈钢膨胀螺丝套住用铁锤将不锈钢膨胀螺丝打入洞内 再用 扳手拧紧 角码必须错开安装于主龙骨两侧 角码排距 纵向 不大于 2 6m 每根主龙骨上不少于四个角码 主龙骨上 每排 横向 不少于两个 主龙骨安装 主龙骨用 10 号槽钢 主龙骨间距不大于 600mm 先将主龙骨点焊在角码上 但要确认牢固后 用托线板检查垂直 拉通线 检查平整 校正后进行焊接 且焊接面边缘不小于 75mm 当预埋钢板倾斜时要 补加垫板焊接 所有主龙骨安装完毕后要进行检查 达到要求后再进行除渣 刷一遍银粉 底漆 两遍环氧沥青面漆 次龙骨安装 次龙骨一般用 50 5 角钢 其间距根据设计要求确定 将墙面上次龙骨线引到主龙骨上 在安装次龙骨之前 根据施工图 定出 不锈钢挂件连接位置 并用台钻钻孔 再将次龙骨点焊在主龙骨上 检查 按 主龙骨检查的方法 校正后 进行焊接 所有次龙骨安装完后要进行检查 达到要求后再进行防锈处理 同主龙骨 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 27 页 共 124 页 要求 隐蔽验收 上述工序经自检 互检和专检工程质量合格后 及时办理隐 蔽工程验收 安装挂件 在次龙骨上预先钻好的孔内塞入 M5 40 螺栓 将挂件固定在 次龙骨上 石材剔槽 按设计要求在石材上 下两端剔两个槽 当板宽大于 600mm 时需剔三个槽 槽位应在距板端 1 4 宽处 槽宽 6mm 长 30 50mm 深 5mm 剔槽后应将石 材背面槽壁用钢錾剔出槽位以便埋卧挂件 石材试装 调校 石材安装一般从下自上进行 根据石材水平缝的标高 按通线安装石材 缝宽度根据设计要求 将挂件的螺母完全拧紧 调整就位 检查平整度 垂直度 接缝宽度等 经检查合格后再用云石胶将挂件与板固定 缝隙清理 石材安装完毕后 经 自检 互检 专检 检查合格后 再 进行缝隙间的残留杂物等 嵌缝打胶 泡沫条的嵌入深度不宜过深也不宜过浅 一般为打胶后的 1 2 嵌完泡沫条后 再开始粘贴胶带纸 缝的宽窄必须一致 胶纸贴完后 开始密封打胶 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 28 页 共 124 页 胶打完后 要用小圆棒 或胶瓶后座 将胶抹光 一般呈 U 型 随后 将胶纸撕去 不要污染石材表面 等密封胶硬化后 可将石材表面上的胶铲去 灰尘擦干净 2 4 质量标准 检查数量 室外以 4m 左右高为一个检查层 每 20m 长抽查 1 处 每处 3 延长米 但不 少于 3 处 室内按有代表性的自然间抽查 10 过道按 10 延长米 礼堂 厂房等大间 按两轴线为一间 但不少于 3 间 保证项目 石材品种 规格 颜色 图案必须符合有关标准规定和设计要求 石材安装必须牢固 无歪斜 缺楞掉角和裂缝 风化等缺陷 基本项目 表面应平整 洁净 色泽协调一致 套割要吻合 边缘整齐 水平接缝平整 接缝平直 宽窄一致 填嵌密实 颜色一致 阴阳角处板的压向正确 非 整板的使用部位适宜 滴水线顺直 流水坡向正确 允许偏差项目 立面垂直偏差 用 2m 托线板和塞尺检查 光面 镜面 室内不超过 2mm 室外不超过 3mm 粗磨 麻面 条纹面 室内不超过 3mm 室外不超过 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 29 页 共 124 页 6mm 表面平偏差 用 2m 托线板和塞尺检查 光面 镜面 不超过 1mm 粗磨 麻面 条纹面 不超过 3mm 阳角方正 用 200mm 角尺和塞尺检查 不超过 2mm 接缝平直 用鱼线 棉线 拉 5m 长检查 不超过 2mm 接缝高低 用角尺和塞尺检查 不超过 0 3mm 接缝宽度偏差 用角尺和钢直尺检查 不超过 0 5mm 墙裙上口平直 用鱼线 棉线 拉 5m 长检查 不超过 2mm 2 5 成品保护措施 石材柱面 门套等安装完后 应对所有面层的阳角及时用木板保护 同时 要及时清擦干净残留脏物 石材墙面安装完后应及时贴纸或塑料薄膜保护 必要时可搭设防护栏 并 标明成品爱护字样 以保证墙面不被污染 石材安装完 拆脚手架后 若需增加其他装饰物等 严禁将人字梯直接靠 在墙面上 应采用升降梯或其他可行登高工具 得在已安装好的墙面处 进行电焊作业 必要时应用较厚胶合板或石棉布 做好保护后 专人看管 方可施工 以确保石材表面无灼伤 2 6 安全措施 搭设脚手架时 应严格按建设部制定的 建筑施工安全检查评分标准 的 要求搭设 手持电动工具在使用前 应严格检查 必须有漏电保护装置 宁波百隆诺丁山郡 6 号楼连排东三套样板装饰工程 组织施工方案 深 圳 市 中 建 南 方 装 饰 工 程 有 限 公 司 第 30 页 共 124 页 电焊机必须按 一机一闸 要求安装 并有可靠的接地装置和防水措施 施工人员进入现场应戴安全帽 高空作业应系安全带 并配备工具袋 交叉作业时 下方应有防护网或隔离层 上方施焊时 下方应用胶合板或石棉布接住焊渣 以免火花四溅 防止火 灾 石材烧伤 并配备适量的灭火器 高空作业时 严禁扔抛工具或附件 严禁酒后操作 严禁在脚手架上打闹 石材 施工人员上 下时必须走人行通道 马道 石材运输时 地面可用手推车装运 最多一次不超过 5 块 且下方必须垫 硬质木方 以免损伤石材表面 在高空作业时 同一脚手板 作业人数不得超过 2 个 在高空作业时 脚 手板上石材堆放应均匀 四 抛光砖铺设四 抛光砖铺设 1 施工工艺程序 施工准备 基层清理 弹线排块 选砖浸砖凉干 基层湿润与扫浆 铺砂 浆垫层 粘贴玻化砖 嵌缝 清面 养护 2 材料准备 2 1 地砖材料按设计要求品牌 规格 色彩或拼花等选购 2 2 地砖拆箱后对规格尺寸 色彩深浅和表面平正度等进行选料分类 2 3 地砖铺贴前先