在水一方车库开盘方案1220538951

1 在水一方在水一方 车位开盘方案车位开盘方案 为更有效 快速 准确的完成 在水一方 车库发售当天的销售任务 我部 门做出如下执行流程 望各部门提前筹备 准时到场 配合完成项目发售任务 一 一 时间 时间 2011 年 1 月 16 日 上午 9 30 二 二 地点 地点 青秀区佛子岭路 19 号凤岭 在水一方售楼部 三 三 活动 活动 先到先得形式举行 在水一方 车位开盘 四 四 流程 流程 客户签到 等待叫号 叫号 选定车位 交款处 签约处 客户签到 客户入场由销售员引导签到 凭预约单换取选房号牌 约 8 点 开始放号 叫号 到达 9 30 准时开盘时间后 由报号员以该号牌循序进行喊号选车位 喊号重复 3 次 无应答的号码当场作废 进行喊下一个号 每 6 位按顺序 进场 选车位 销售员协助客户须在 1 分钟内选定车位 同时客户需准备好预约单 身份证和选房号牌 写几个人名字就准备好几个人身份证 可复印件 之 后告知销售主管最终选定车位号 由助理最后确认告知销售经理 经理做好 手上销控并开具确认单 开具后并交以叫号员 由叫号员公布该客户选定车 位号 同时销控区人员做好销控 2 交款 由叫号员把客户身份证 预约单及确认单交给现场 小蜜蜂 由 小 蜜蜂 带客户到交款处交款 财务直接收取确认单并收取客户定金 20000 元 整 交款时如客户处于犹豫中 则 由 小蜜蜂 利用 1 分钟时间 再次拍定客户直接交款 交款时如客户无法下定 则由 小蜜 蜂 拿回车位确认单返交回给销售经 理 同时把客户身份证及预约单交还 本人 由销售经理做好销控 五 五 人员安排及时间 暂定人员安排及时间 暂定 总负责 1 人 明基张总 原创吴总 签约区 内场 3 人 明基公司人员 收银区 内场 2 人 明基公司人员 销售主管 内场 1 人 卢丹 销售经理 内场 2 人 葛锋 黄子琪 销售人员 内场 3 人 吴振兴 蒋丽芬 李杰 外场协助人员 1 人 林世玲 小蜜蜂 内场 3 人 覃淑明 易妃莹 周月婵 签约 客户定金款收据 身份证 和预约单到签约处签约 退订的客户 订金于次日起待开发 商通知日期为准 到时统一办理相 关手续 销控区 2 人 1 人负责销控把控 另外 1 人为机动人员 可平均 10 15 分钟到前 台看是否有新放出的车位号并做好销控版更新 3 保安 内场 6 个 外场 6 个 12 人 明基公司人员 销控区 内场 2 人 杨美琴 洪中村 报号员 内 外场各 1 个 2 人 谭晓露 王毅辉 合计人数 32 人 工作人员上班时间 原创公司及销售人员早上 7 30 分必须到位 明基财务及客服早上 8 30 分到位 明基保安人员早上 8 00 分到位 六 六 场地布置与物料 场地布置与物料 项目项目规格规格数量数量 音响2 麦克风3 气拱门1 吊顶灯笼 待定 窗花 待定 销控版 含销控贴图 2 6 1 6 米 增加侧面包装 1 红色警戒线已具备 长桌子 3 园桌子 2 凳子 12 易拉宝 开盘流程 认购协议 3 确认卡 14CM 7CM待定 排号卡 10CM 8CM待定 黑色签约笔 20 红色销控笔 2 面包 豆浆 待定 商铺整套资料图 12 七 现场布置图七 现场布置图 4 八 八 开盘需提前准备的所有物料 开盘需提前准备的所有物料 1 定金收据 需提前填写好交款内容 金额及票据盖章 只留空客户名字栏 车位号即可 2 认购书 需提前填写好付款方式 20000 元定金及盖好认购书的章 只留空车位号 客户 名字栏即可 3 房号确认单 需提前填写好车位号 经理签字及盖好确认章 只留空客户名字栏即可 4 无产权协议 需提前填写完整的一份作为样板 展示在销售中心方便客户看 5 车位合同 需提前填写完整的一份作为样板 展示在销售中心方便客户看 6 价格 需在所有车位销控上标明价格 5 九 表格九 表格 在水一方在水一方 车位选购确认单车位选购确认单 客户姓名 选定车位号 号楼 号车位 销售经理签字 日期 2011 年 1 月 17 日 此确认单至经理签字和盖章后自动生效 有效期至 2011 年 1 月 17