房产买卖定金合同

房产买卖定金合同房产买卖定金合同 房产交易市场是一个供给稀缺 垄断与竞 争并存的市场 因而这是一个既布满希望又布满了欺诈与陷阱 的市场 那么房产买卖定金合同你了解多少呢 以下是查字典范 文网小编整理的房产买卖定金合同 欢迎参考阅读 房产买卖定金合同范文一 甲方 卖 方 乙方 买 方 丙方 中介方 第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方 属性为 房 房屋面积为 证号 丘号 乙方充分了解此房 并自愿购 买 第二条 该房屋总价款为人民币 元 乙方于 年月 日前 支付甲方定金人民币 元 元 定金最终冲抵房款 房价款的 支付方式如下 第三条 甲乙双方约定本合同生效后 日内 共同申请办理权 属转让手续 第四条 甲方应于 日前将上述房屋正式交付给乙方 并于 日前将上述房屋名下的户籍迁出 于 日前将水电费 煤气费 电话费 有线电视费 物业管理费等相关费用全部结清 甲方 应协助乙方办理相关证件的变更手续 第五条 甲乙双方约定总房款已包括 等固定设施及固定装修 的费用 双方对于其他电器及家具的约定 第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定 1 租赁 若本合同签订之前 该房屋已出租他人 甲乙须 保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜 并提供该承 租人放弃优先购买权书的书面承诺 因此产生的一切后果由甲 方承担 2 抵押 若本合同签订之前该房屋已抵押他人 甲乙双方 决定采用以下第 种方式解决抵押问题 1 乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务 注销抵押 2 其他方式 第七条 三方约定本合同签订之日 按照下第 种方式支丙方 佣金 1 乙方按照总房价款的 支付 即为人民币 元 元 2 甲方按照总房价款的 支付 即为人民币 元 元 甲方 任何一方不履行本合同 或不完全履行致本合同终止的 违约 方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全 部佣金 守约方已缴纳的佣金将予以退还 甲乙双方恶意串通 损害丙方利益的 对上述佣金的支付承担连带责任 第八条 甲方违反本合同第四条之规定的 每逾期一日 按 总房价款的万分之五支付违约金 逾期交付房屋超过十日的 乙 方有权解除本合同 并有权要求按照总价款的百分之二付违约 金 乙方违反本合同第二条之规定的 每逾期一日 按总房价 款的万分之五支付违约金 逾期支付房款超过十日的 甲方有权 解除合同 并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金 甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的 每逾期一日 违约 方应按照总房价款的万分之五支付违约金 逾期超过十日的 守约方有权解除合同 并有权要求违约方按照总房价款的百分 之二支付违约金 甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的 每逾期一日 违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付 违约金 因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行 过错方 按总房价款的百分之二向丙方支付违约金 第九条 其他约定 第十条 本合同一式叁份 甲 乙 丙三方各执一份 签字 签章后生效 甲方 乙方 丙方 身份证号码 身分证号码 经办人 联系电话 联系电话 联系电话 签约日期 房产买卖定金合同范文二 甲 方 卖方 身份证号 乙 方 买方 身份证号 根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管 理法 及相关法律法规之规定 在平等 诚信 自愿 协商 的基础上 甲乙双方为实现房产交易目的 就关于房地产买卖事宜 双方达成 如下协议 第一条 私房销售依据 甲方名下私有房一套 房屋权属证明材料 出卖人 保证该房屋产权 100 获得手段合法 第二条 买卖人所购私房的基本情况 甲方自愿将座落在 市 区 单元 楼 户 共 层 的房产 建筑面积 平方米 房产证号 一套住房 出售给乙方 内部设施 包括 水 电 气开口费及单独车棚 费 第三条 记价方式及价款 甲乙双方约定按套计算该房总款 该房产成交总价款为人民 币 大写 万元整 小写 该房款包括内部 设施 水 电 气及单独车棚 费用 属 100 房产 产权 乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解 愿意购买此 房产 第四条 付款方式及期限 1 乙方同意于 年 月 日签定合同之日起 向甲方支付首付房款 人民币 大写 元整 小写 为定金 2 付款期限 甲乙双方同意于 年 月 日至 年 月 日时间内到房产 局办理相关手续 甲方及共有人对该房产出售签字无异议后 同时 乙方将上述剩余房款 人民币 大写 元 整 小写 一次付清 交付给甲方 定金一并 充抵房款 总房款共计 人民币 大写 万元整 小写 第五条 甲方保证该房产权属清楚 1 甲方与原开发单位无产权纠纷 因纠纷的该由甲方负责 2 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议 3 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷 保 证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人 4 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理 因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿 第六条 产权过户手续的约定 原始产权过户手续依据甲方提供的 为依据 双方同意于过户 所产生的费用有 方承担 第七条 违约责任 合同生效后 在 年 月 日至 年 月 日过户期限内 甲乙双方依资共同约定 在 本合同有效期内任何一方中途违约的 则视为违约 违约一方向 守约方赔偿违约金 人民币大写 万元整 小写 元 第八条 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件 为合同附件 合同附件与本合同具有同等法律效力 本合同及合同 附件内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力 本合同自甲乙双方签字 蒽指印之日其生效 至该房产过户到乙方 名下后废止 本合同一式两份 均有同等法律效力 甲乙双方 各执一份 第九条 附增设施及双方约定其他事项 第十条 本合同在履行过程中发生争议 由双方当事人协商 解决 构协调不成的 依法向所在地的人民法院起诉 甲 方 签字 乙 方 签字 盖 章 盖 章 甲方共有人 签字 年 月 日 年 月 日 房产买卖定金合同范文三 卖方 以下简称甲方 身份证号 买方 以下简称乙方 身份证号 甲乙双方在自愿 平等 诚实守信的基础上协商一致订立本 合同 条款如下 一 房产详情 以下简称该房产 1 地址 2 建筑面积 2 产权证号 二 成交价及付款方式 1 该房产成交总价为人民币 小写 该款已含房价 配套 设施 维修基金及现有装修 2 乙方于月 小写 给甲方 此定金过户时冲 抵房款 3 付款方式 乙方于办理完该房产买卖公证 取得产权处 收件收据时付首款人民币 小写 给甲方 其余款共计人民币 小写 乙方办理银行按揭支付给甲方 4 该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担 三 合约方义务 1 甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况 说明属实 并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售 且承诺已取得共有权人的同意 有权签定本协议 可依法配合 乙方交付该房产 2 甲乙双方应备齐过户时所需资料 到公证机关订立统一 的房屋买卖合同 届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字 四 违约责任 1 甲方在签定本合同后不履行本合同条款 或甲方的过错 导致乙方无法履行本合同的 甲方除将乙方已付定金如数退还 外 还应按双倍的金额 即人民币 赔偿乙方 2 乙方在签定本合同后不履行本合同时 甲方不退定金 3 甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方 若甲方 逾期交付该房屋 则每逾期一日 甲方应按房屋价格的千分之 五向乙