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房租租赁合同房租租赁合同 20190527 导读 房屋租赁合同出租方 以下简称甲方承租方 以 下简称乙方根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协 商一致 签订本合同 第一 条 甲方将自 房租租赁合同 房屋租赁合同出租方 以下简称甲方承租方 以下简称 乙方根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方 的权利义务关系 经双方协 商一致 签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在市区 建筑面积 冷库使用面积 为总面积的 15 20 仓库使用面积为 300 平方米 宿舍 1 间 出租给乙方使用 第二条 租赁期限租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租 房屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或与他人调 剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可与 甲方协商酌情延长租赁期 限 第三条 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式甲乙双方 议定 冷库和仓库八个月总租金元 一次性付清 由乙方在 月 日交纳给甲方 宿舍月租金 元 由乙方在每月 日交纳给甲方 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证 无合法收租凭证的乙方可以拒付 第四条 违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方 交付符合要求的房屋 负责赔偿元 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 违约 金 以天数计算向甲方交付 3 甲方向乙方收取约定租金以外的费用 乙方有权拒付 4 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停止转 让行为 终止租赁合同 同时按约定租金的 以天数计算由乙方向甲方支付违约金 5 本合同期满时 乙方未经甲方同意 继续使用承租房屋 按约定租金的 以天 数计算向甲方支付违约金后 甲方 仍有终止合同的申诉权 6 乙方需配合甲方的仓管工作及电力设施的布局使用 如违 约则按约定租金的 由乙方向甲方支付违约金 上述违约行为的经济索赔事宜 甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行 第五条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成 乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方造 成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退 少补 第六条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议 双方应 协商解决 协商不成时 任何一方均可向房屋租 赁管理机关申 请调解 调解无效时 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委 员会申请仲裁 也可以向人民法院起诉 第七条 其他约定事宜第八条 本合同未尽事宜 甲乙双方可 共同协商 签订补充协议 补充协议报送市房 屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后 与本合同
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