最新个人房屋租赁合同范本2016

最新个人房屋租赁合同范本最新个人房屋租赁合同范本 2016 房屋租赁合同遵守一般的合同格式 合 同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息 所租赁房屋的 情况以及租赁双方的权利义务等 下面是小编为大家准备的房 屋租赁合同范本 欢迎阅读 个人房屋租赁合同范本 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 灞桥 区 纺北路阳光时 代 A 座 1009 室 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外 乙方不得任意改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 2015 年 月 日至 2016 年 月 日止 第四条 租金 该房屋月租金为 人民币 该房屋押金为 人民币 第五条 付款方式 1 乙方应每甲方 应付租金为 人民币 仟百元整 元 2 乙方应在上半年租金到期之日提前 20 天预支付下半年 的租金 3 如乙方未能在上半年租金到期之日提前 20 天内预支付 下半年的租金 甲方视 乙方终止本合同 甲方有权收回房屋 并扣除一半押金 第六条 维修养护责任 1 日常的房屋室内易损耗设施的维修费用由乙承担 拖 把 灯泡 开关 水龙头等 房屋内预埋管路 水路 电路 暖气 下水道 因甲方装修时设计或因材料质量原因出现问题 由甲方负责维修 2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 如因使 用不当造成房屋及设施损坏的 乙方应立即负责修复或就行经 济赔偿 3 乙方如改变房屋的内部结构 装修或设置对房屋结构有 影响的设备 设计规模 范围 工艺 用料等方案均须事先征 得甲方的书面同意后方可施工 4 租赁期间 防火安全 综合治理及安全 保卫等工作 乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和 配合甲方监督检查 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 1 水 电 有线电视 宽带 电梯等费用 2 天然气 暖气取暖费用 3 垃圾 物业管理费用 第八条 房屋押金 甲 乙双方自本合同签订之日起 由乙方支付甲方 相当于 两个月房租的金额 作为押金 第九条 租赁期满 1 租赁期满前 如乙方要求继续租赁 甲方则优先同意继 续租赁 2 租赁期满前 如乙方明确表示不续租 应提前一个月告 知甲方 3 乙方交房时 应保证房屋及各设施 物品完好 如有损 坏或丢失 乙方应及 时修复或补充 否则甲方将按原价 12 倍价格从押金中扣除 如经甲方验收合格时 甲方应退还乙方押金 第十条 违约责任 1 租赁期间双方必须信守合同 乙方如违反本合同的规定 甲方将扣除乙方缴 纳两个月租金作为违约金并终止租赁合同 2 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停止 转租行为 终止租赁合同 同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金 3 租赁期间甲方不得上涨租金 不能无故终止合同或将房 屋转租他人 如甲方违约应赔付乙方两个月房租 4 租赁期间 乙方应安全用电 用水 注意天然气及暖气安 全 锁好门窗如室内发生火灾 泡水 盗窃等情况均与甲方无 关 对甲方造成的损失由乙方承担 第十一条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 均遵照中华 人民共和国有关法律 法规和政策执行 第十二条 其他约定 一 开始租赁时的水 电 煤气等表状况 1 水表现为 2 电表现为 3 天然气表现为 度 4 租赁期 满后 乙方应将所欠费用缴纳齐全 并得到甲方认可 二 甲方提供给乙方物品如下 1 入户大门钥匙把 卧室门钥匙 把 防盗网钥匙把 2 油烟机一台 燃气灶一台 整体橱柜一套 餐桌一套 带四把椅子 沙发一张 茶几一个 床 1 5 米 2 0 米 一张 衣柜一个 挂衣架一个 29 寸电视机一台 电视柜一个 两门 冰箱一台 电热水器一台 浴霸一台 晾衣架一套 人字梯一 个 电风扇一台 空调两台 3 租赁期满后 乙方应如数将以上物品完好交予甲方 二 甲乙双方应提供有效证件的复印件 1 份及有效联系方式 第十三条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解 决 协商不成时 甲 乙双方可向当地人民法院起诉 第十四条 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 一式两份 甲 乙双方各执一份 具有同等效力 甲 方 签章 乙方 签章 地 址 地 址 联系电话 联系电话 签订时间 月 日 附 房屋租赁注意事项 1 通过中介可以适当避免风险 可以让中介公司帮助找房 子 如果您确实找的是网上个人的房子 一定要多加小心 可 以和亲友一同去签约 签约时注意 看房东是否有真正的房产 证 必须是原件 产证原件一般是一个绿色的本子 产证上有 印花税票及附带的房屋图纸 也有产权号码 产权人 贷款抵 押情况等等 2 如果他本人不是房东 一定要有房东本人的写的委托书 最好是公证过的 3 如果相关产权不明确 就要看代收取房租人的身份证和 户口本等有效证件 要不就少付点款 不要一次付太多 可以 付一押一 以免上当 4 关于转租 一定要原来房东到场签约 看清原房东的产 权证和身份证 核对无误 才能签约 5 房东也要注意房客的素质 及房客的相关身份证件及护 照 一般情况下业主的租金都包物业管理费 提供租房发票 发票税率为房租的 5 可以由