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河南省住宅公房租赁合同范本河南省住宅公房租赁合同范本 本文是由查字典范文网房屋租赁合同频道 为你提供的 河南省住宅公房租赁合同范本 仅供大家参考 合同编号 签订地点 签订时间 出租方 河南省房产管理局 承租方 根据国家 省有关法律 法规及房地产管理方面的有关规定 出租 承租双方本着平等 自愿的原则 经充分协商 同意就 卞列房屋租赁事项 订立本合同 并共同遵守 一 出租方愿将坐落在河南省 市 区 街 路 号的公有房屋 使用面积为 平方米 出租给承租方作为 住宅使用 承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了 解 愿意承租该房屋 二 出租方按照河南省 市城镇住房制度改革领导 小组公布的同期租金标准 结合房屋的实际状况 核定上述公 有房屋月租金为人民币 大写 元 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 租金按月 季 结算 由承租方在每月 季 的前 日内交付给出租方 承租 方必须按时交纳租金 不得拖欠 拖欠租金的 出租方可以按月 租金额的 向承租方收取滞纳金 三 出租方负责本合同所出租公有房屋的维修 保障承租方 的正常使用 承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义 务 承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用 并负责保管 因使用不当造成损坏时 由承租方承担修缮责任 四 承租方负责支付承租公有房屋的水费 电费 煤气费 电话费 光缆电视收视费 卫生费以及物业管理费等与承租方 相关的费用 五 承租方有下列行为之一的 出租方有权终止租赁合同 收回房屋 并可按照有关规定索赔损失 1 将承租的公有房屋擅自转让 转祖 转借他人或擅自调换 使用的 2 擅自改变承租公有房屋用途的 3 无正当理由拖欠房租累计六个月以上的 4 无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的 5 利用承租的公有房屋进行非法活动的 6 故意损坏承租的公有房屋的 7 擅自买卖承租的公有房屋使用权的 8 其他严重损害出租人权益的 六 出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋 使承 租方无法继续使用的 承租方有权终止租赁合同 退回房屋 七 承租方不得擅自拆 改承租公有房屋和设备 严禁在院 内 楼道及屋顶等处私建乱建 确需改变房屋结构或用途的 应先征得出租方同意 另行 签订协议后 方可施工 八 因城市建设等需要 承租方承租的公有房屋须腾让 拆 迁时 出租方有权终止合同 承租方所需住房按有关规定办理 九 租赁期满后 承租方应当返还承租的公有房屋 如需继 续使用 应当在租赁期满前征得出租方同意后 重新签订租赁 合同 十 本合同在履行过程中若发生争议 由出租 承租双方协 商解决 协商不成的 提交仲裁委员会仲裁 不愿申请仲裁解 决的 可依法向人民法院起诉 十一 本合同一式
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