06-1-工作界面划分表

1 工作界面划分表工作界面划分表 一 一 总分包工作界面划分总分包工作界面划分 1 1 专业分包工程组成及总分包工作界面 专业分包工程组成及总分包工作界面 序号 建筑单体内甲方 单独发包内容 专业分包施工界面总包施工界面 包括但不限于 1桩基工程1 负责工程桩施工 做好测桩单位配合工作 1 负责凿桩处理及桩头清理 2 负责塔吊方案专家论证 3 配合桩基检测 4 负责桩位偏位测量 施工因桩基偏位增加的工程量 2土方及围护工程 1 负责挖土阶段的土方开挖 短驳 外运 回填 压顶梁 边坡放坡及喷锚 移交前的基坑降排水等工作 2 土方回填至指定标高 总包人工修土后的土方外运工作 2 凿除的桩头外运工作 3 负责围护施工 包括围护桩 冠梁 锚杆 预应力锚索等 施工及拔除 1 负责凿桩 2 人工修土 电梯井及机房等局部深基坑的土方 承台 地 梁 桩间等处的土方挖运 3 基坑移交后的降排水运行 维护及后续降水井封堵 4 基础底板与围护桩之间的同等级素砼浇筑及地下一层底板 与围护桩之间的换撑施工 含围护桩及换撑破除 责 任方 5 压顶梁以及支撑 喷锚等的拆除及外运工作 6 提供挖土标高 范围及现场指挥管理 7 基坑开挖方案专家论证及基坑验槽等工作 3售楼处工程 1 负责结构施工 2 负责无偿移交 1 负责无偿接收 2 负责移交接收后的一切保修责任 精装除外 3 负责后期拆除改造 4 必须将售楼处工程纳入整体工程中 包括资料的重新调整 并保证验收通过 5 售楼处为日后公变及水泵站 拆改计划日期需满足发包人 要求 4机电安装工程 1 负责承包范围内的管道安装及预埋 套管预埋 安装孔洞 预留 需要土建预留的除外如管道井内安装孔洞 等 2 负责承包范围内桥架及支架施工 线缆安装等 1 安装完成后的土建封堵 混凝土 砌块部分 及修复包括 预留孔洞 完成封堵部位的建筑做法 2 直径或单边长度超过 300mm 的洞口 含 300mm 预留如管 2 3 负责承包范围内的各系统施工及调试 4 管道安装后套管内洞口封堵 通风管道边除外 5 防火封堵 6 人防通风 包括人防设备 7 室内精装修工程一结构预埋 8 弱电 消防一结构预埋 9 所有弱电 消防桥架及支架施工 10 地下室所有共用支架施工 道井内安装孔洞等 3 所有墙体开槽后的土建修补工作 抹灰前 4 设备房 屋顶水箱 屋顶支架等其他所有与消防相关的各 类混凝土 砌体基础施工及抹灰 金属工程等相关辅助工作 6 支架 管道等砼包方 7 地下室 管道井 楼梯间 等的临时照明 8 提供垂直运输 包括塔吊吊装及 2 号楼 3 号楼安装 2 台 人货梯使用等 9 套管外封堵 1 完成机电施工后造成土建部位的污染处的修补 10 5 消防工程 含防 火卷帘 1 消防报警联动系统 消火栓系统 自动喷淋系统 消防正 压送风系统及防排烟系统 防火卷帘 挡烟垂壁等 2 消防管道安装后套管内洞口封堵 通风管道边除外 1 消防系统安装完成后的土建封堵及修复 2 地下室消防箱基础施工 3 设备房及其他所有与消防相关的各类混凝土 砌体基础施 工及抹灰 金属工程等相关辅助工作 4 按施工图预留洞口 5 防雷接地总接线点预留 65 套管外封堵 消防箱背后墙体或砼封堵及钢丝网粉刷 2 完成消防施工后造成土建部位的污染处的修补 6铝合金门窗工程 1 按照设计图纸负责现场深化优化图纸 经甲方认可 安装 铝合金门 窗框 打发泡剂和内外侧打胶处理等 门扇和窗扇 及五金的安装调试工作 2 门窗与洞口间防水塞缝及洞口周边防水施工 局部为精洞 口则无 3 与安装预留避雷体的连接 1 按招标人要求提供 清理洞口及负责门 窗安装完成后的 洞口封堵 2 门窗与洞口间防水塞缝及洞口周边防水施工 局部为精洞 口则无 23 负责门窗安装后的粉刷修补工作 包干 34 负责埋设主体结构中窗体的预埋件 45 在外墙每层提供标高控制线 56 精洞口施工 完成门窗的淋水实验 7 提供垂直运输 3 7幕墙工程 1 负责后置埋件施工 龙骨安装和面层石材 铝板施工及岩 棉保温施工 2 玻璃栏杆 铝合金格栅栏杆 钢结构 玻璃雨棚 飘板 坡道栏杆 坡道雨棚等 3 避雷接地的连接 1 负责土建结构施工时期预埋件施工 2 在外墙提供每层标高控制线 3 负责阳台栏杆安装后的土建收头修复工作 4 负责幕墙与结构冲突时的凿除修复工作 5 按幕墙施工要求搭设外架 在拆除前无条件提供幕墙使用 完成幕墙的淋水实验 6 提供垂直运输 8弱电智能系统 1 负责弱电工程的穿线和弱电系统安装和调试验收 2 避雷接地的连接 3 安装完成后的土建封堵及修复 4 设备安装后主体结构上的收边收口 5 按施工图预留洞口 6 完成弱点施工后造成土建部位的污染处的修补 7 所有与弱电相关的各类混凝土 砌体基础施工及抹灰 金属工程等相关辅助工作 8 提供垂直运输提供防雷接线接地点 9 地坪漆 交通设 施工程 地下室等施工范围内的地坪漆施工 是否地下室车库 汽车坡 道 夹层自行车库 楼梯间 交通设施提供 安装 调试等 1 负责提供标高线 基层找平层施工处理 工作面清理 2 施工完毕后局部破损 非正常破损除外 的修复清理 3 基层找平层 4 地坪施工前的防水堵漏 10钢质防火门 地下室 楼梯间至公区阳台范围区域 负责安装 灌浆 含五 金件 1 负责按要求预留洞口 交界面粉刷 收头 封堵 2 接收后的成品保护 3 提供垂直运输 11木制防火门公区阳台至电梯厅前室范围区域 负责安装门 含五金件 1 负责按要求预留洞口 交界面粉刷 收头 封堵 2 接收后的成品保护 3 防火门 管道井门的油漆施工 4 提供垂直运输 12外墙涂料单位 按照交界线划分区域范围内负责涂刷底漆 面漆施工 负责交 界面各单位的成品保护工作 1 负责外墙涂料单位的基层找平层施工 2 提供外架满足涂料的施工 3 外架型钢预留洞及架体拉结的封堵清理 4 提供垂直运输 13电梯工程 1 设备安装调试 2 遵守总包安全文明施工规定 3 遵守 施工完毕交付业主前的成品保护条例 1 按照图纸结构预留门 洞 孔及预埋件 2 电梯机房地 墙 顶及门 窗施工完毕 门窗单位 3 机房内电气系统施工到位 机电单位 4 井道及基坑清理 排水 5 井道内的照明施工完毕 电梯公司 4 6 楼层电梯门洞围护及临时防水翻边施工 7 每层电梯厅提供标高控制线 并书面确认 8 井道脚手架搭设提供 9 调试电缆提供到位 机电单位 10 电梯安装完成后的土建封堵及修复 包括电梯厅门与主体 的空隙封堵 11 设备安装阶段按需求提供顶层设备间临时门锁 12 电梯设备临时仓储 电梯安装时的楼层砼挡水反坎施工 电梯图纸中的楼层结构圈梁施工 电梯机房的预留孔洞 预埋件施工 户内精装修工程详见后表详见后表 公区精装修工程详见后表详见后表 14入户门工程入户门供应安装及成品保护 1 负责按要求预留洞口 交界面粉刷 收头 门框的砼砂浆 灌注 2 提供垂直运输 15栏杆工程栏杆供货安装及成品保护 1 对分包人开孔 开槽造成破损的结构 保温 面材等进行 修复 栏杆与砼结构连接处的修补装饰 2 提供垂直运输 注 工作界面本表格未能明确描述的 按招标文件其它有关条款及国家及杭州市有关规范 规定执行 5 2 2 建筑单体外专业分包内容建筑单体外专业分包内容 序 号 工程名称专业分包施工内容需总包配合内容 1 市政管道 1 管道施工 2 施工完毕后局部破损 非正常破损除外 的修 复清理 1 施工水电接口及场地的提供 2 其他可能涉及的工作内容 过程中予以配合 3 市政管道施工工作面上的清理 3 景观工程专业承包范围内施工 1 施工水电接口及场地的提供 2 施工完毕后局部破损 非正常破损除外 的修复清理 3 回填土回至建筑室外标高 4 供电 1 小区供电线路及变电站和开闭所设备材料供应及 施工 2 从变电站出线到住宅楼或公建设施进户计量表前 不含计量表 点的所有供配电设施 计量柜的供 应与安装 电表箱的供应 电表的安装 3 室外供电排管及电缆井 沟的施工 4 配电房 开关站 公专变电所 开闭所内盖板的 供货安装 挡鼠板的制作安装 门及门锁供货安装 由防火门单位施工 等 1 配电房 开关站 公专变电所 开闭所内的回填 管沟 基础施工配电 房 开关站 公专变电所 开闭所内的回填 管沟 基础等所有工程的施工 及盖板的供货安装 挡鼠板的制作安装等 2 提供配套公司施工用水电接口及材料堆放场地 3 穿墙 楼板的结构预留孔洞 4 线路及设备安装后在建筑物上留下的收边收口工作及修复清理 配电房内的环氧地坪施工 5 供水及消防环网 专业承包范围内施工 从红线内的供水及消防环网 到一户一表 含一户一表 的施工到给水泵房水箱 或消防水池边 1 设备基础浇筑 2 机电含在总包内的 给水套管由总包单位施工 机电单独分包的 给水 套管由机电单位施工 6 3 可能涉及的工作内容 过程中予以配合 6 电信 室外管道敷设及与机电总包预埋出户管对接 各类 井切筑 从室外总管至交接间和楼道交换箱穿线接 线 设备安装及调试交付使用 配套公司施工水电接口及场地的提供 7 弱电综合布线专业承包范围内施工可能涉及的工作内容 过程中予以配合 8 燃气管道 室内外管道 支架安装及油漆 管道试压吹洗 调 压站的安装 室外管沟的开挖回填 室内管道入户 煤气表采购 煤气表后管道施工 1 套管外土建封堵及修复 2 按施工图预留洞口 2 燃气分包施工水电 接口及场地的提供 9 有线电视数字电 视 室外管道敷设及与机电总包预埋出户管对接 各类 井切筑 从室外总管至交接间和楼道交换箱穿线 接线 设备安装及调试和交付使用 配套公司施工水电接口及场地的提供 10 移动和联通 移动机站机房及地下室 电梯井内布线和蜂窝安装 宁波采用三网合一 电信联通及移动 由电信单 位负责 机房的移交条件 如粉刷 涂料 门等条件 施工的配合 7 二 装饰工程 含公共部位装饰与户内装饰两部分 与总包工程的界面划分二 装饰工程 含公共部位装饰与户内装饰两部分 与总包工程的界面划分 总包工程 含总包的分包 与装饰工程界面总包工程 含总包的分包 与装饰工程界面 序号部位总包完成状况装饰单位完成部分备注 顶面完成至结构面吊顶及装饰面 墙面完成至结构面 预留电梯召唤面板底盒及穿线孔装饰基层及装饰面 地面完成至结构层找平层 如有 及装饰面 总包完成正式电梯安装 时底口素砼高 15cm 挡 水坎 总包同电梯单位 精装修 消防等公区各 交界面单位书面移交土 建 1m 线标高 电梯厅 等管井里侧粉刷由土建 总包施工 1电梯厅 门 防火门 单元门由专业厂家安装 负责安装完成 后的粉刷收口工作 水电井装饰隐蔽门制作及安装 配合单元门防火 门厂家安装 顶面完成至乳胶漆 墙面完成至乳胶漆 地面完成至建筑找平层地坪漆专业单位施工 2 消防楼 梯间 门 防火门由专业厂家安装 负责地下室安装完成后 的粉刷收口工作 配合防火门厂家工作 门窗洞口周边里内侧相 关粉刷收口由总包单位 落实 8 楼梯栏杆 扶手 配合成品保护配合成品保护 顶面完成至结构面吊顶及装饰面 墙面完成至结构面装饰基层及装饰面 地面完成至结构面找平层 如有 及装饰面3 地下室 单元大 堂 门 防火门 单元门由专业厂家安装 负责安装完成 后的粉刷收口工作 水电井装饰隐蔽门制作及安装 配合单元门门防 火门厂家安装 公共区域门窗洞口周边 里内侧相关粉刷收口由 精装修总包单位落实 顶面 原顶 完成至粉刷面 吊顶 完成至保温层 吊顶及装饰面 门厅外 墙面 幕墙面 完成至结构面 其他 完成至粉刷面 完成架空层安装各种立管钢架焊制 水泥板封堵 事宜 配合成品保护 石材装饰层由幕墙单位 或精装修单位完成 其 余立管封板后基层 剪 力墙 异形柱 砌块墙 等找平层粉刷由土建总 包落实 外饰面由外墙 涂料单位落实 4 一层架 空层 地面完成至结构层配合成品保护 地面装饰及铁艺栏杆由 景观单位及专业分包完 成 5一层单顶面完成至结构面吊顶及装饰面 9 墙面完成至结构面增加部分墙体砌筑及全部装饰基层及装饰面 地面完成至结构面找平层 如有 及装饰面 元大堂 门 单元门 防火门由专业厂家安装 负责安装完成 后的粉刷收口工作 管道井装饰隐蔽门制作及安装 配合单元门及防 火门安装 6 以上公 共部位 的安装 强电无按照精装修图纸布设管线 顶面 完成至结构面 阳台 设备阳台等如有与外墙涂 料交界面 相关基层 找平层 外保温砂浆层 施工由土建总包施工 吊顶及装饰面 墙面 完成至抹灰面 等电位接地扁钢预留 阳台如有 与外墙涂料交界面 相关基层 找平层 外保温 砂浆层 施工由土建总包施工 装饰基层 砂浆找平层 防水层 及装饰面 等 电位盒安装及等电位引接 地面 完成至结构面 立管边下口与结构板交接的混凝 土墩子由土建总包完成 结构蓄水试验完成后书 面移交精装修 找平层 地暖回