民间抵押借款合同范本3篇

民间抵押借款合同范本民间抵押借款合同范本 3 篇篇 民间借款合同是指自然人与非金融机构之 间基于借款目的而签订的合同 通过办理民间抵押借款合同公 证 公证机构对借款人 出借人 担保人的身份资格 资金及还 款能力的审查 能最大限度地保障出借人的资金安全 此类合同成 为公证机构的一项主要业务 以下是查字典范文网小编为大家 精心准备的 3 篇民间抵押借款合同范本 欢迎阅读和参考 民间抵押借款合同范本一 抵 押 人 抵押权人 为确保 年 月 日签定的 以下称 主合同 的履行 抵押人 以下简称甲方 愿意以其有权处分的房 地产作抵押 抵押权人 以下简称乙方 经实地勘验 在充分了解 其权属状况及使用与管理现状的基础上 同意接受甲方的房地 产抵押 甲方将房屋抵押给乙方时 该房屋所占用范围的土地 使用权一并抵押给乙方 双方本着平等 自愿的原则 同意就 下列房地产抵押事项订立本合同 共同遵守 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于 区 街 路 小区 号 栋 单元 层 户号 其 房屋建筑面 m2 占地面积 m2 第二条 根据主合同 甲乙双方确认 债务人为 抵押期限自 年 月 至 年 月 第三条 经房地产评估机构评估 上述房地产价值为人民币 大写 小写 根 据主合同 双方确认 乙方债权标的额 本金 大写 小写 抵押率为百分 之 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚 若发生产权纠纷或 债权债务 概由甲方负责清理 并承担民事诉讼责任 由此给 乙方造成的经济损失 甲方负责赔偿 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务 如因乙方延 误造成经济损失的 乙方承担赔偿责任 第六条 抵押房地产现由 使用 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修 养护义务并负有保 证抵押房地产完好无损的责任 并随时接受乙方的检查监督 在抵押期间因使用不当造成毁损 乙方有权要求恢复房地产原 状或提供给乙方认可的新的抵押房地产 在无法满足上述条件 的基础上 乙方有权要求债务人提前偿还本息 第七条 抵押期间 甲方不得擅自转让 买卖 租赁抵押房 地产不得重复设定抵押 未经乙方书面同意 发生上述行为均 属无效 第八条 抵押期间 甲方如发生分立 合并 由变更后承受 抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务 甲方被宣布 解散或破产 乙方有要要求提前处分其抵押房地产 第九条 在本合同有效期内 未经甲方同意 乙方变更主合 同条款或延长主合同履行期限的 甲方可自行解除本合同 第十条 本合同生效后 甲 乙任何一方不得擅自变更或解 除合同 需要变更或解除本合同时 应经双方协商一致 达成 书面协议 协议未达成前 本合同各条款仍然有效 第十一条 本合同在执行中若发生争议 甲乙双方应采取协 商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁 不能协商或达 不成仲裁意向时可向人民法院起诉 第十二条 在抵押期间 抵押房地产被拆迁改造时 甲方必 须及时告知乙方 且根据具体情况 变更抵押合同或以房地产 拆迁受偿价款偿还乙方的本息 并共同到登记机关办理有关登 记手续 第十三条 抵押期满 如债务人不能偿还债务本息 又未与 乙方达成延期协议的 按法定程序处理抵押房地产 清偿债务 本息 处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处 理费用的 乙方有权另行追索 价款偿还债务本息后有剩余的 乙方应退还给甲方 第十四条 本合同未尽事宜 按照房地产抵押管理规定及国 家 省 市有关规定办理 第十五条 本合同在双方签字盖章后 并经市房地产市场管 理部门登记 方为有效 第十六条 本合同一式三份 甲乙双方各执一份 房地产市 场管理部门存档一份 第十七条 双方商定的其它事项 甲方 签章 甲方 签章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 地 址 地 址 联系电话 联系电话 合同签定地点 合同签定时间 年 月 日 民间抵押借款合同范本二 贷款方 借款方 保证方 借款方为进行生产 或经营活动 向贷款方申请借款 并聘 请作为保证人 贷款方业已审查批准 经三方 或双方协商 特 订立本合同 以便共同遵守 第一条贷款种类 第二条借款用途 第三条借款金额人民币 大写 元整 第四条借款利率借款利息为千分之 利随本情 如遇国家调 整利率 按新规定计算 第五条借款和还款期限 第六条还款资金来源及还款方式 1 还款资金来源 2 还款方式 第七条保证条款 1 借款方用做抵押 到期不能归还贷款方的贷款 贷款方 有权处理抵押品 借款方到期如数归还贷款的 抵押品由贷款 方退还给借款方 2 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款 不得挪 作他用 不得用借款进行违法活动 3 借款方必须按照合同规定的期限还本付息 4 借款方有义务接受贷款方的检查 监督贷款的使用情况 了解借款方的计划执行 经营管理 财务活动 物资库存等情 况 借款方应提供有关的计划 统计 财务会计报表及资料 5 需要有保证人担保时 保证人履行连带责任后 有向借 贷方追偿的权利 借贷方有义务对保证人进行偿还 第八条违约责任 一 借款方的违约责任 1 借款方不按合同规定的用途使用借款 贷款方有权收回 部分或全部贷款 对违约使用的部分 按银行规定的利率加收 罚息 情节严重的 在一定时期内 银行可以停止发放新贷款 2 借款方如逾期不还借款 贷款方有权追回借款 并按银 行规定加收罚息 借款方提前还款的 应按规定加减收利息 3 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法 活动的 贷款方应追回贷款本息 有关单位对直接责任人应追 究行政和经济责任 情节严重的 由司法机关追究刑事责任 二 贷款方的违约责任 1 贷款方未按期提供贷款 应按违约数额和延期天数 付 给借款方违约金 违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计 算相同 2 银行 信用合作社的工作人员 因失职行为造成贷款损 失浪费或利用借款合同进行违法活动的 应追究行政和经济责 任 情节严重的 应由司法机关追究刑事责任 第九条解决合同纠纷的方式 执行本合同发生争议 由当事 人双方协商解决 协商不成 双方同意由仲裁委员会仲裁或向 人民法院起诉 第十条其他 本合同非因 借款合同条例 规定允许变更或解除合同的情 况发生 任何一方当事人不得擅自变更或解除合同 当事人一 方依照 借款合同条例 要求变更或解除本借款合同时 应及 时采用书面形式通知其他当事人 并达成书面协议 本合同变 更或解除之后 借款方已占用的借款和应付的利息 仍应按本 合同的规定偿付 本合同如有未尽事宜 须经合同双方当事人共同协商 作出 补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式三份 贷款方 借款方 保证方各执一份 合同副本一式 报送等有关单位 如经公证或鉴证 应送公证或 鉴证机关 各留存一份 贷款方 签字 地址 电话号码 借款方 签字 地址 电话号码 保证方 签字 地址 电话号码 民间抵押借款合同范本三 根据国家有关法律法规 各方当事人经协商一致 订立本合 同 本合同所有条款具有同等法律效力 贷款人 身份证号 借款人 身份证号 担保人 身份证号 一 借款 1 借款金额 大写 人民币 2 借款用途 3 借款期限自 年 月 日起至 年 月 日 4 借款月利率 利息按半年结算 5 本合同记载的借款金额 借款期限 利率等与借条记载 不一致时 以借条记载为准 借条为本合同的组成部分 与本 合同具有同等法律效力 6 贷款人认为债权有风险时 可提前收回 7 复利依据双方约定的利率按年结算 二 划款方式 贷款人依据本合同约定将上述借款金额划入借款人在 行开立的账户 账号 银行卡号为 三 还款 借款人与贷款人约定按半年结息 到期还本 结息日分别为 年 月 日 借款人须于每一日结息日结息 如借 款本金的最后一次偿还不在结息日 则未付利息应利随本清 四 借款担保 1 本合同项下的担保方式为保证 2 担保范围包括 本合同项下借款本金 利息 违约金 诉讼 仲裁 费 律师费 处置费 过户费等 贷款人实现债权和 担保权的费用 3 保证方式为连带责任保证 4 担保人已按有关规定和程序取得本合同担保所需的授权 5 本合同项下同时存在一个以上担保人的 各担保人对本 合同项下借款承担连带共同担保责任 贷款人有权选择任一或 者各个担保人承担担保责任 6 保证期间为借款到期日起二年 7 债务人未按本合同约定履行债务的 保证人自愿履行保 证责任 保证人未按本合同约定履行保证责任的 贷款人有权 直接从保证人在任何账户中划收 8 有下列情形之一的 贷款人有权要求担保人承担担保责 任 1 本合同项下债务履行期限届满 2 担保人被撤销 吊销营业执照 责令关闭或者出现其他解 散事由 3 担保人被人民法院受理破产申请或者裁定和解 4 借款人 担保人死亡 被宣告失踪或者被宣告死亡 5 借款人 担保人违反本合同项下义务 6 其他严重危害贷款人权利的情形 四 争议