金廷怡都一期1—8号楼施工组织设计(内容)

1 隆昌县隆源新府隆昌县隆源新府 1 1 12 12 楼及地下车库楼及地下车库 施工组织设计施工组织设计 一 工程概况 本工程位于隆昌西区隆华路旁边 与隆昌莲峰公园一路之隔 背靠隆昌二中 是隆昌的金都宝地 该工程占地 70 余亩 总体规 划修 12 13 万平方米 第一期工程修建 6 1 万平方米 其中 15 层 框剪结构 6 幢 6 1 层 8 幢和一个地下停车场 小高层和地下停车 场施工组织设计另作 1 8 号工程概况附表 1 本工程由隆昌县建 筑勘察设计室设计 内江市晶磊设计咨询有限公司对设计施工图纸 审查通过 隆昌石燕建筑公司承建施工 总工期为 340 天 1 8 号楼工程概况表号楼工程概况表 幢 号建筑面积 M2 结构型式 单元数 量 1 3 4 5 7 号 楼 2790条基 砖混结构 2 个单 元 2 号楼4460 桩基 底框 抗震墙结 构 4 个单 元 6 号楼3121 柱基 底框 抗震墙结 构 3 个单 元 8 号楼5996桩基 砖混结构 5 个单 元 2 二 工程特点 本工程建筑结构为砖混结构 建筑结构类型为三类 耐火等级 二级 合理使用年限为 50 年 抗震设防烈度为六度 防雷等级为 三级 层高均为 3 米 建筑高度为 22 米 基础有人工挖孔桩基础 孔桩深度 6 12m 孔桩直径为 800 900mm 和椭园形桩 桩基础 砼为 C30 毛石基础 毛条石材料用大于 Mu30 的毛条石和 M5 水 泥砂浆砌筑 柱基础垫层为 C10 砼 柱基础砼为 C20 钢筋选用 级 级钢材 水泥选用隆昌县响石水泥厂生产的火山灰质硅酸盐 水泥 水泥强度等级为 32 5R 卧室 客厅 厨房 厕所 阳台 通道均为钢筋砼现浇板 板厚 10 12cm 建筑墙体 底层墙体用 M7 5 水泥砂浆 Mu10 机制标砖砌筑 二层以上均为 M5 混合砂浆 Mu10 机制标砖砌筑 转角处设置 2 8 拉结钢筋 竖向间距 500 建筑墙体层层设置圈梁 截面为 120 高 砼等级为 C20 建筑楼地 面工程 室内均为水泥砂浆找平地面 具体参西南 J312 3102a 卫 生间地面为水泥砂浆地面 具体做法参西南 J312 3105 梯间为豆 石地面 具体做法参西南 J312 3112 梯间作水泥砂浆踢脚板 作 法详西南 J312 3108 内墙面 室内墙面为混合砂浆墙面 梯间作 混合砂浆喷涂料墙面 参西南 J1515 4 N04 所有天棚为混合砂浆顶 棚 建筑外墙均为满贴外墙砖 颜色搭配由规划部门制定 楼梯栏 杆为金属钢管扶手 详西南 J412 43 3A 刷天蓝色调和漆两遍 详 西南 J312 3283 入户统一安装防盗门 其余由住户自理 窗为中 空玻璃塑钢窗 塑钢窗为 90 系列 斜坡屋面做法为 按不上人屋 3 面设计要求进行施工 本建筑工程女儿墙压顶为现浇压顶 所有 构造柱伸至女儿墙压顶 下部无构造柱时 半个开间设置 且不大 于 2 5 米 构造柱上部与女儿墙压顶锚固 详西南 G601 图集第 82 页 建筑散水宽 800MM 详西南 J802 2 8 1 地质情况 本场地所处为川南浅丘地带 小区内地势变化较大 经钻探属 中风化砂岩 分布广泛埋藏稳定 力学性能较好 可选作基础持力 层 基础型式分别为桩基和条基 建筑物按地震烈度 V1 度设防 地下水对砼无侵蚀危害 整个小区无不良地质形象 利于建筑 2 施工条件 A 配合施工单位 建设单位 四川省四美置业有限公司 设计单位 隆昌县建筑勘察设计室 监督单位 隆昌县建筑工程质量安全监督站 监理单位 隆昌县建筑工程监理有限公司 B 临时水电分布管理 本工程位于县城区内 水 电引入方便 现场已基本拆迁完毕 整个施工现场有部分已平整 正准备放线施工 搭设临时设施 施 工现场临时水 电必须符合 施工现场临时用电施工验收规范 规 定 具体分布详见施工现场总平面图 3 组织措施及协调管理 A 管理机构设置 由于本工程位于隆昌县城西区中心地段 除 2 6 号楼底楼为 4 营业用房外 其余均为住宅楼 质量优劣影响辐射面广 为满足用 户的使用要求 符合建筑工程施工验收规范技术标准 我司决定组 织精干的施工管理人员对现场进行分配协调管理 为落实工程责 权 利三者利益关系 我司决定实行项目法施工体系 由项目经理 对本工程项目施工准备至竣工验收全过程负责 故项目经理应协调 处理施工和生产部门工作关系 搞好技术分工 落实责任 分工明 确 建立起工程相关的质量 安全体系 现场施工管理机构 质量 安全管理体系详见附图 B 协调管理 由于实行项目法施工 故项目经理必须对工程全过程质量 安 全 经济成本等工作负责 项目经理应对各分管施工管理人员进行 严格的技术分工 抓大局 指导检查关键工序操作 力保工程建设 质量安全 控制掌握工程进度 满足施工工期要求 按期交付使用 强化现场计量及工程成本考核 制定奖惩措施 强化经济效益管理 加强工人的质量 安全意识 杜绝不合格施工材料进入现场使用 协调跨部门工作的生产关系 杜绝窝工 待工现象 影响工作进度 质量 三 建筑节能施工 根据规划设计布局和施工设计图纸要求 本工程采用以下节能 措施 满足建筑节能要求 1 屋面 屋面隔热保温材料采用 30 厚聚乙烯泡沫保温板 具 体做法参见川 O2J201 第 4 页 3 详图 2 楼面 一层架空层楼面采用复合硅酸盐板保温系统 具体 5 做法详见川 O2J106 第 75 页 1 号大样图 3 外墙 外墙采用内隔热保温措施 具体做法详见川 O2J201 第 8 页 2 号大样图 4 外门窗 全部采用塑钢单框双玻中空透明浮法玻璃 玻璃 加空气层厚度为 6 12 6mm 四 主要施工方案及技术措施 1 施工区段和施工程序的选定 本工程施工程序为 先地下 后地上 先结构后装修的程序 具体划分为四个施工段 即基础施 工段 主体施工段 层面工程施工段 内外装修施工段 其中水电 安装与以上各施工阶段交叉作业 本工程施工段采用流水和平行作业的交叉施工方法 基础开挖 时 木工 钢筋工 泥工陆续进场 配合施工 2 垂直 水平运输 由于本工程为群体建筑 各楼号又分别为独立建筑 考虑现场 的施工布局分别采用 4 台塔吊进行垂直运输 一台塔吊复盖 2 3 个 幢号 为一个流水作业段 塔吊部位详见施工现场平面分布图 地 面选用人工转运辅助施工 3 施工测量 本工程经建委规划部门放线定位后 交由施工单位复检验收 确定工程控制轴线 建立工程放线记录 并由规划 设计 建设单 位定出工程水准基点 建立楼号 0 000 标高 用经续仪定出各轴 线位置 并将控制点引测到不影响施工的固定建筑物上 对没有固 定建筑物的地方 应设置有效的固定点 作为复查轴线的依据 本 6 工程均采用常规定位法 利用坐标关系建立控制网 定出工程区域 水平 十字控制线 引测出各幢建筑轴线 每幢工程必须设置不少 于两组轴线控制网 控制轴线必须随主体进行垂直引测 利用经续 仪对建筑四大角轴线进行垂进引测 并同时辅以线垂检查 标高应 用经检验合格的钢卷尺由楼梯间或四大角逐层引侧 每层水平标高 控制 50mm 线 应用水准仪进行抄平 也可用胶管进行抬平后用水 准仪进行复检 严格控制建筑层高及建筑物垂直度 建筑大角及控 制轴线 门 窗洞 构件标高等均应设专人负责 加强检查验收 4 基础工程 基础施工工序顺序 1 毛条基础 放线 复线 基础土石方开挖 验槽 安砌条石 浇注砼柱基 条石面找平 安装楼板 基础结构验收 2 人工挖孔桩基础 放线 复线 桩基开挖 砌筑护壁 验槽 安装钢筋笼 浇注 桩基砼 制模 扎地梁钢筋 验收 浇注地梁砼柱 安装架空层楼 板和现浇厨厕 基础结构验收 5 砌筑工程 1 砌筑工程施工顺序 操平放线 砌第一步架砖 高度 1 5M 标高抄平 弹绘 楼层标高控制 500MM 线 搭设内脚手架 砌第二步架砖 安 装过梁 砌过梁以上砖 支架圈梁 挑梁 楼面模板 制安圈梁 挑梁 现浇楼板 钢筋 检查验收 浇筑圈梁 挑梁 楼面砼 7 2 技术措施 本工程为砖混结构 底层用 MU10 砖 M7 5 水泥砂浆 组砌 内外墙均为 240 墙 先砌墙 后浇柱 梁 板 墙砌筑采用一顺一 丁砌筑方式 砌筑砂浆应随砌随铺 铺设长度不得超过三匹砖长 砌筑前在楼面上弹出墙身中心线 同时弹出门 窗洞口位置控制线 楼层墙体施工应在楼板浇筑 1 天后 将轴线引测到楼面上以便施工 过程中对轴线进行复查 砌筑前应根据墙身长度 用砌块试摆 要 求排砖搭接错缝合理 古头灰缝大小均匀 减少打砖 墙与构造柱 交接处应设置 2 6 5 500mm 沿墙高 其长度从墙的留槎处算起 不小于 1 米 末端应加 90 弯钩 砌筑墙壁大角是确定纵横墙轴线的主要依据 砌墙应先立角 但先砌的墙角高出墙身不应超过五层 外墙转角处 丁字交接处 十字交接外应用同时砌筑 并留置拉结筋 240 墙配置 2 6 5 500mm 沿墙高 其长度从墙的留槎处算起不小于 1 米 末端应加 90 弯钩 内外墙交接处必须留斜槎 槎子长度不应小 于墙体高度的 2 3 槎子必须平整顺直 并应随砌筑进度清理干净 缝口砂浆 接槎处应留拉结筋 流水分段 位置应设在变形缝处或门窗口角处 特殊情况下转角处 丁字 交接处不能同时砌筑时 可留直槎加预埋拉结筋 砌筑除根据皮数 杆撑握灰缝厚度外 还要使用线锤 检查尺 勤吊勤靠 三层一吊 五层一靠 然后向两个方向拉通线砌墙身 砌筑墙身应按层高分 段施工 特殊情况下建筑墙体施工段之间的高差不得超过一个层高 砌筑砂浆的稠度为 50 70mm 灰缝的厚度为 8 12mm 水平灰缝的 8 饱满度不低于 90 竖向灰缝砂浆的饱满度应不低于 85 凡现 浇构造柱与砖墙交接处 砖墙大角纵横交接处均沿墙高 500 设置 2 6 5 拉结筋沿墙水平灰缝通设 每边埋入墙体长度 700mm 并且视墙身长度情况设置拉结筋的长度 末端并设有 90 弯钩 砌在墙内的拉结筋工成型 构造柱处墙体应按规范要求 留置马牙槎 马牙槎必须先退后进 槎口长度 60mm 构造柱砼 应在各方砖墙砌筑之后浇灌 以便与砖墙连成整体 墙体大角 独立门垛 内外墙转角处 均要求拉通线 并设置 控制此数杆 以控制门 窗洞口和控制砌砖的砌筑要求 满足施工 验收规范要求 砖墙上需预留孔洞时 应在砌筑过程中预留 严禁事后开槽凿 洞 对于预留孔洞 300mm 应设置过梁和钢筋砖带 一般设置不 少于 2 8 钢筋 消防 通讯 水电的预留孔具体详安装图纸 本 工程采用 MU10 机制页岩砖 进场时严格检查验收砖的几何尺寸 和质量 必须具备产品检验合格证 进场页岩砖应无弯曲裂纹 颜 色均匀 规格基本一致 承重墙应基本采用整砖砌筑 半节砖尽量 用于非承重墙部位或者不用 建筑楼板下窗台口上必须用丁砖砌筑 每班应在完毕砖墙水平上口刮抹抄浆一遍 嵌满竖向灰缝 防止圈 梁浇砼时水泥浆顺砖流滴 砌筑砂浆应随砌随收 控制砌筑墙面整 洁度 满足抹灰操作要求 砌砖前必须提前 1 2 天用水把砌块湿润滑 严禁干砌块上墙 每班砌筑高度不应大于 1 5m 6 钢筋混凝土工程 9 1 构造柱模板 砖混构造柱模板 可采用定型组合钢模板和木模板配合使用 采用常规支模方法 为防止浇筑砼时 加固措施不力造成变形 影 响构件设计截面尺寸 柱模板固定柱箍应优先采用 48 钢管 柱 箍间距不应超过 800mm 固定完毕必须作垂直轴线复查 经施工 质检 监理 监督验收合格后方可浇筑砼 2 现浇梁板模板 A 现浇梁板支掌系统必须采用 48 钢管搭设 支撑地面应夯 实 加设垫块 垫块可采用预制砼板 木板 垫块截面尺寸不应少 于 300 300mm 厚度不应小于 50mm 严禁钢管立杆直接设置在 楼地面上 立管必须设置垫块和扫地杆 扫地杆距地高度不应超过 250mm 现浇模板支撑系统必须具备足够的刚度和稳定性 能够承 担必须的施工荷载及构件自重 满足结构安全 B 梁板模板可采用木模板或定型组合钢模板 模板上口应设 置建筑结构标高控制线 应对框架梁模板轴线 垂直度 构件截面 尺寸进行复查 验收 C 模板的拆除必须经现场施工管理人员下达拆模通知书后方 可拆除 拆除侧模必须保证构件棱角不因拆模而损坏 承重底模必 须待砼设计标准强度 90 以上方可拆除 同时必须符合施工验收规 范的相关要求 3 成品保护 梁板模板在质量验收合格后 应保持模板内清洁 清除施工时 掉入的砖头 石子 木屑等杂物 支模施工时 严禁踏踩钢筋 操 10 作应设置马凳或搭设脚手架板 且应满足施工安全要求 施工时应注意的质量问题 A 柱截面变形 支模时没有采取有效的加固措施 应增加加 固措施 缩小柱箍间距 B 梁板截面变形 梁板模板支撑系统不牢固 施工时 应缩 小支撑间距 设置梁板模加固架等 4 砼浇筑 A 构造柱施工缝在浇筑前 宜先铺 50mm 厚与砼同等级的水 泥砂浆 满足构造柱接头密实 防止浇灌过程中的烂根现象 满足 砼施工验收规范要求 B 在浇灌砼楼板应先用插入式振动棒捣固 后用平板振动器 捣固 两次收面找平 在浇灌时 应注意保护钢筋骨架 禁止振动 器弹捣钢筋和模板 并应根据施工进度留设模板 钢筋看护工 随 时检查处理模板 钢筋的质量情况 发现问题及时处理 C 砼养护 在砼浇完 4 10 小时 应对砼加以覆盖浇养护 使 砼构件处于湿润状态 养护时间不能少于 11 天 每天次数应根据 法天天气情况决定 同时应按规范要求 留置砼试块 并养护送检 D 现浇楼梯 现浇板施工 模板应采用木划进行制安 梯段 底模采用钢模板 侧面的三角形梯步模采用木模制安 梯踏步立面 的踢脚板采用 150mm 高的木模制安 与侧面模板采用阳角模联结 靠墙处的踢脚档板 用双钢管加钩头螺栓背框方式固定 应加十字 扣件固定 脚挡板模 支撑系统必须稳定不下沉 拼缝密实不漏浆 11 浇灌砼时 应设置操作铁板 随浇筑进度进行搓平 并清理干净落 地砼 7 屋面工程 屋面设计做法为 结构层最薄处不小于 30mm 20mm 厚 1 3 水泥砂浆找平层 刷 SBS 底胶剂一道 铺贴 SB 改性沥清卷材 防水层 同胶粘剂二遍 20mm 厚 1 4 混合砂浆隔离层 40mm 配 4 200 C20 细石砼刚性防水层 20mm 厚 1 2 5 水泥砂浆面 层 技术措施 熟悉图纸 技术资料及操作规程和质量标准 对操作人员进行 技术交底 严格原材料质量 防水材料保温材料除出具合格证和试 验报告外 应现场抽样送检 合格后才能使用 避免造成返工 防 水卷材上的隔离层应做好保护工作 采取有效措施 避免绑扎钢筋 时 扎破防水层和浇捣砼时振酥隔离层 刚性砼防水层应按要求分 格浇筑 分格缝应设置在屋面板的支承端 屋面转折处 防水层与 突出屋面结构的交接处 并与板缝对齐 分格缝的纵横间距不宜大 于 6m 分格缝宜做成上宽下窄 每个分格板块的砼应一交浇筑完 成 不得留施工缝 钢筋网片应设置在砼中的上部 其保护层厚度 不应小于 10mm 分格缝处钢筋要断开 防水层节点施工应符合设 计要求和规范规定 砼浇筑 4 10 小时后应进行养护 养护时间不 应少于 7 天 养护期满后 用 1 2 水泥砂浆找平 铺防水卷材和保 温隔热板 扎 500 钢丝网片 用 1 2 水泥砂浆 瓦 3 天强度 后淋水检查无渗漏为合格 12 8 装饰 装修工程 1 塑钢门窗安装 作业条件 施工人员必须认真熟悉本工程设计图纸及有关技术文件 塑钢 门窗安装进场时间必须在土建封顶 断水后安装施工部位的土建残 渣清除干净后进行 门窗洞口的检查 A 同一层楼水平允许偏差不得超过 2 5mm 门窗洞口中心 线从顶层的允许偏差不得超过 20mm B 洞口尺寸检查 安装前应检查门窗洞的几何尺寸 当门窗 按水平线和中心线安装后 周边应留有 20 25mm 宽的填缝间隙 对间隙不合要求者 应处理后才能安装 C 对湿作业的要求 塑钢门窗安装应安排在抹灰工程完工后 进行 特殊情况现场协商解决 D 脚手架搭设 安装塑钢门窗用的脚手架可用土建施工脚手 架 也可另搭 2 安装工艺流程 测位定线 根据土建部门提供的塑钢门 窗洞口标高 在洞口 墙土弹出门窗安装位置准线 3 安装工艺 测位定线 门窗框安装 填缝 门窗扇安装 玻璃安装 成品 保护 竣工验收 门窗框定位 13 A 将门窗框安放到洞口内 应先用木楔临时稳定 为使上下 左右各个门窗框安在同一竖直线和水平线上 应接通线进行调整 框表面距外墙表面尺寸应调成一致 符合设计规范的有关规定 加 强框的正 侧面的水平度及垂直度检查 经校正合格后卡紧大楔 完成上述工序后 应再重核一次 复核无误后方可定位 B 门窗框在安装就位前应用塑料薄膜和胶纸包缠保护 C 门窗框在安装就位中 严禁用金属锤敲击塑钢门窗框 质 量要求 门窗框两对角线长度差 对角线 200mm 时应 2mm 对角线 2000mm 时应 3mm 门窗框正 侧面垂直度 2mm 门窗框的水平度 5mm 门窗框固定 固定方法与零件 采用厚度不小于 1 5mm 的铁件 铁件必须 镀锌 膨胀螺栓或钢射钉窗框与墙体固定牢 2 外墙面砖贴面 施工准备工作 A 搭设脚手架 并清除作业面上的施工障碍 材料及所需机 具应齐备 以保证连续作业 B 面砖材料进场后应开箱检查 对规格 色差进行分类 外 墙面砖级别不宜过多 一般不超过三种 若有歪斜 缺楞 掉角 翘棱 裂纹和颜色不匀的应剔出 不得使用 同时应将面砖送实验 室检查其强度是否符合设计规范要求 C 嵌贴面砖前应待屋面防水工程完成后 同时在不受其它工 作污染和损坏的条件下进行 14 D 在嵌贴前应根据建筑物的实际尺寸进行预排 对局部不能 满足贴砖要求的进行适当调整 并编制施工技术措施 贴出样板 待有关方面验收确定后 即可向操作班组进行技术交底 开始大面 积贴砖 E 嵌贴面砖所有水泥应用 425 的普通硅酸盐水泥 施工操作程序及工艺 A 操作程序 基层处理 贴灰饼 冲筋 抹底层抄浆 刷水 泥素浆 抹中层砂浆 分格 弹线 镶贴面砖 嵌缝 擦洗 表面 成品保护 B 贴饼 冲筋首先应将女儿墙用水平仪抄平 弹出中心控制 线 然后在大角上用经纬仪或线锤测定垂直控制线 然后按 1 2 步 架高度进行分格 凡在窗口 阳台等处均应弹上横向水平控制线 确定垂直方向后 再按纵横 1 5 2m 进行打巴 C 抹外墙底层砂浆前应对不同基层进行粘结处理 为防止空 壳应采用水泥砂浆抹底层灰 并提前 2 3 天冲水湿润墙面 抹中层 砂浆前应对第一遍水泥砂浆底层进行养护 养护 3 7 天后进行 D 外墙面砖基层抹灰完成后 再用经纬仪侧出垂直控制线 用水平仪在女儿墙上测出水平控制线 然后用水平软管自上而下传 递水平控制分格横线 特别是对外墙四周应控制水平在同一面上 E 根据控制线弹出嵌贴面砖的分格线 一般以横向 15 块左 右 竖向以窗口上下口进行分块控制 并要求操作班组在分块控制 格内弹出单块线 以便嵌贴 F 嵌贴时应先嵌垂直控制砖 然后横后拉双线由左向右逐块 15 嵌贴 为了保证面砖平整度 横向拉线必须接通不小于三根竖向面 砖控制线 并注意边贴边检查接缝高低 水平灰缝平直度与竖向垂 直度 G 面砖嵌贴后应及时清理浮浆 然后用 2m 靠尺检查合格后 再进行勾缝 若发现有不合格点处理应作局部返工后再行勾缝 H 勾缝用 1 1 水泥砂浆 分两次进行 以保证砖缝砂浆饱满 勾缝所用水泥不得有硬结块状 砂不得有杂质 以保证砖缝光滑 工艺流程操作 操作程序 A 基层表面处理 做控制灰饼 做护角 抹底层砂浆 抹中 层砂浆 抹面层 质量检查 B 根据墙面垂直度情况做控制灰饼 灰饼应在距墙面顶角两 边 15 20cm 处 然后吊线做灰饼 上下接线做中间灰饼 灰饼间距 不超过 2m 且每层墙面沿层高不少于 2 个 C 墙体基层抹底层灰前应先将表面松散颗粒清扫干净 对立 缝和缺楞 掉角及不饱满的水平缝先刷水泥浆 然后用砂浆槎压密 实 调制好渗入 107 胶水的水泥浆 用羊毛刷子对基层表面刷涂一 道形成拉毛状 以利底层砂浆与基层贴结 E 对砼基层抹灰前 应先用钢丝刷或清理液清除隔离剂 浮 浆 然后刮水泥浆一道后再抹底层砂浆 F 待湿作业基本完成后 即可插入表面腻子刮面 第一道腻 子刮完后 应对墙面阴阳角进行检查 如有不符合要求处应用砂浆 进行填补处理 然后方可进行二道腻了 16 3 质量要求 室内普通抹灰应满足平整度 5mm 基本质量要求 不得有空 鼓现象 阴阳角顺直 表面无裂纺 楼地面装修 1 水泥砂浆楼地面 1 施工准备 熟悉图纸和标准图集 对人工进行详细的技 术交底 检查现场基层是否符合做面层的要求 对水泥应选用同厂 家 同品种 同强度 所有材料应堆码在一起 以备作水泥面层使 用 砂也应选用同批砂子 以保证砂浆地面均匀一致 色泽一致 基层必须清扫干净 并用水冲洗 保证面层不壳裂 弹出 500mm 标高控制线 并可引测水泥砂浆面层标高弹线 确定施工配合比 做好控制灰饼 控制灰饼的数量根据开间大小而定 2 施工操作工艺 施工准备 清扫 清洗基层 施线弹出面层标高水平线 500 线 湿润基层 做控制灰饼 刷素水泥浆 按标高及灰饼铺水泥 砂浆 用刮杠或刮尺刮平 木后期子搓平 压实 铁抹子赶光 养 护 A 施工准备 熟悉图纸要求 对工人进行技术交底 检查所 需材料是否符合要求 使每层能够一致 外观上色泽一致观感完美 砂浆拌合时间不少于 2 分钟 B 清扫基层达到表面干净 在操作完毕后 这是保证面层不 壳不裂的前提 因此施工必须亲自检查 合格后才能进行下道工序 17 C 弹线放出水平标高控制线 根据开间大小 决定灰饼的数 量 做好灰饼 使铺灰时有个标志依据 此外弹线后 还应核对门 框的锯口是否吻合 D 刷素水泥浆 设计规定该浆水灰比为 1 04 在铺砂浆前半 小时刷好 不要时间间隔太长 结硬后成为隔离层 使面层与基层 脱壳 E 铺砂浆时应由边向中间 由内向门口退出操作 随铺砂浆 时应用杠尺刮平 接着用木抹子拍实 压平 木抹子用力要均匀 将砂眼 脚印等消除后 用靠尺检查一下平整度 F 关于面层的压光 头遍应先检查一下平整度 待砂浆销吸 水后 即用铁抹子稍用力压出浆水 抹平 初光 到水泥砂浆初凝 之后 约为初光后 2 小时 进行第二遍压光 除时间控制外 还 要用经验观察 由边角到大面的顺序加大 压力抹光 不要漏抹 用铁抹子边压边抹 反死坑砂眼填实压平 达到表面显光平整 第 三遍应在水泥砂浆终凝前 即 8 小时以内 凭经验观察 这是最后 一遍压光 要达到压抹痕和表面光滑反亮的目的 因此抹压时 要 细心后退抹压 把以前留下的抹纹压平 压光使之表面光滑 G 面层在压光后 24 小时内 禁止有人进入行走 并且加强 湿润养护 3 质量要求及应注意的质量问题 A 水泥砂浆面层厚度不应小于 25mm 配合比为水泥 砂 1 2 稠度不大于 3 5cm 强度等级不应小于 M15 B 水泥强度等级不应小于 32 5 严禁水泥混用 砂应为粗砂 18 含泥量不应大于 3 C 水泥砂浆应拦合均匀 施工时要随铺 随刮平 随拍实压 光 每次压光时间应掌握好 压光工作不少于两遍 事后应做好养 护工作 D 水泥砂浆楼 地面中不悬空埋设管线 如万不得已出现埋 管线后 面层局部减薄时 一定要求设计做防止面层开裂的处理措 施后方可施工 9 水电安装工程 一 技术准备工作 A 组织专业技术人员学习施工图纸 组织内审 设计交底前 先整理出看图意见 交建设单位和设计单位 图纸会审时 认真作 好交底记录并形成纪要 施工前组织工长对施工图 施工方案学习 和交底 B 对工程所需的设备和特殊材料的技术资料进行收集和掌握 必要时进行考察学习 开工前应对卫生洁具 设备 灯具等落实样 品或安装尺寸 使预埋和预留孔准确无误 C 学习和了解与安装相关的土建图和施工方案 了解明确土 建施工程序和进度计划 以便于主动和土建搞好配合 有效地利用 时间和空间 以确保工程进度 D 在公司技术部门和项目经理的统筹安排下 搞好安装分部 工程的临时设施和安装所需的加工 试验场地 E 安装预留 预埋的质量好坏 对整个工程的质量 进度影 响很大 因此本工程安排 2 名有经验的专业人员负责此项工作 做 19 到及时 准确 不遗漏地搞好预进 预留工作 二 水电安装主要施工设备及仪器 三 给排水管件及管材 1 给水管应采用给水三型聚炳烯 PP R 管材 管件 热 熔连接 2 户内给水支管可采用三型聚炳烯 PP R 管材 管件 户外水表采用 LXS 20 型旋翼式冷水表 DN20 3 水嘴应采用陶片密封水嘴 严禁使用螺旋升降式铸铁水 嘴 4 坐式大便器采用一次冲洗量 6 升的坐便器 5 地漏顶面标高应低于地面 5mm 地漏水封深度不得小于 50mm 6 排水管和雨水管应采用合格川路硬聚氯乙烯塑料排水管 承接粘连 塑料排水管径为公称直径 产品规格用 表示 7 埋地排水管应采用加厚型硬聚氯乙燃承接连 详见图集 96S341 四 管道安装及敷设 1 管道安装时严格按给水三型聚炳烯 PP R 管材 管件 安装 2 敷设在管沟中的管道 25mm 70mm 其安装尺寸 宽 高 mm 300 300 3 给水引入管管顶上部净空一般不小于 100mm 4 给水管道穿楼板时宜预留孔洞 避免在施工安装时凿打 20 楼板面 孔洞尺寸一般宜较通过的管每项大 50 100mm 管道通过 楼板段应设套管 管间空隙用油麻填实 并用沥青灌平 5 排水管道穿楼板的节点选用图集 96S341 6 排水管道穿屋面的节点选用图集 96S341 7 排水管道穿过承重墙或基础处应预留洞口 管径小于或 等于 80mm 留孔尺寸 mm 300 300 管径 100mm 150mm 留孔 尺寸 mm 管径 300 管径 300 8 排水排出管管顶上部一般不小于 150mm 9 排水主干管立管在转弯处以及排水管底部 均应采用两 个 45 弯头或出户大弯管与下游连接 不得采用 90 弯头代替 10 管道穿梁 钢筋混凝土墙时 应预埋套管 管道穿地下 室混凝土墙时应预埋刚性防水套管 五 管道试压及灌水试验 管道安装完毕后 给水管道进行水压试验 排水管道应进行灌 水试验 给水管道试验使用介质为自来水 管道试验以独立系统为 单位 分别试验 生活给水管道试验压力为 0 9MPa 并分二次升至 试验压力 然后稳压 10 分钟 压力值不超过 0 5MPa 然后降至工 作压力 0 6MPa 进行严密性试验 全面检查以不漏为合格 排水管 道试验采用充气橡胶球 以每层为单位 堵住排水立管 然后向管 内注满至最低排水口 全面观察以不渗漏为合格 给排水管试验时 均必须事先请建设单位现场代表和质监 监理单位到场参加 并作 好试验记录及时办理验收手续 卫生 洁具安装 21 卫生洁具应在排水管道安装并经试验合格后再插入安装 安装 时必须严格配合土建施工 蹲式大便器安装应用水平尽控制纵横水 平度 安装应牢固可靠 以避免土建施工时搬动而影响安装质量 蹲试大便器与冲洗管边接处的胶皮碗 应用 14 铜丝两圈扎牢 严 禁使用铁丝 大便器与冲洗管的连接处应用干砂填平 而抹水泥砂 浆 严禁用水泥砂浆封死 安装地漏时 应事先落实土建地坪的标 高 以保证地漏上口低于地坪 5 10mm 之间 普通洗面盆安装采用 成品铸支架用膨胀螺栓固定 铸铁支架购买时应注意必须与洗面盆 配套 洗面盆的落水管材选用应满足设计和建设方要求 面盆落水 管与 PVC 排水管连接时 落水管应插入排水管内 其长度不小于 5cm 并用嵌缝油膏封口 洗面盆安装时 应用水平尺抬平 不得 向任一方倾斜 洗面盆与金属支架接触应垫不小于 3mm 的橡胶垫 面盆安装应牢固可靠 4 防雷接地 防雷接地 保护接地及工作接地其用一个接地装置时 若利用 建筑结构基础和地梁钢筋作自然接地体 基础内主筋用搭接焊通 园钢间和园钢与扁钢间的搭结长度 40 4 镀锌偏钢焊接连通 园 钢间和园钢与扁钢间的搭结长度 6 倍钢筋直径 且双面焊 利用 柱内的柱钢筋作防雷引下线 被利用的砼柱的钢筋不小于二根 且 不得误接 楼面须设均压环并与外墙铝合金窗连接时 应在外墙框 架梁的主筋 不少于二根 就近与引下线焊接连通 在有铝合金窗 处用 8 钢筋暗敷设引至铝合金窗处 以便铝合金安装接地用 接 地体 引下线 均应在隐蔽前请建设单位现场代表和监理 质监等 22 部门来现场进行中间验收 并及时办理隐检手续 接地体施工后及 时进行测量 满足设计要求为合格 工程交工前再进行一次测试 并及时请建设方代表和质监 安办 监理单位到场 屋面暗装避雷 带若采用镀锌扁钢 则每间隔 1mm 固定一次 扁钢搭焊长度不得少 于 5cm 且不少于三边焊接 扁钢的保护层不大于 3cm 扁钢在女 儿墙的转角外应做 90 园弧 8 脚手架工程 本工程内墙脚手架采用单排 48 钢管脚手架 外墙脚手架采 用双排 48 钢管脚手架 其脚手架搭设必须符合以下基本要求 1 材料要求 钢管应符合 BG700 79 标准 扣件符合 KT 33 8 标准 钢管 扣件应无损伤 严重锈蚀 弯曲裂纹等 并经保养后方可使用 2 搭设要求 基层应分层夯实 土垫 250 250 150cm 的 C15 混凝土垫块 间距不超过 800mm 上面安装通长槽钢 或木板 脚手架立矸支在 槽钢上 架子应搭设牢固 距地高度不超过 250mm 必须设置扫地 杆 扫地杆必须与架子立杆用十字扣件扣紧 搭设过程中 必须设 置临时固定措施 同时沿脚手架高度 长度分别设置拉接杆与建筑 物扣紧 避免脚手架发生倾覆 同时按施工验收规范中脚手架搭设 的有关规定 设置剪刀撑与脚手架立杆 水平杆相交处用旋转扣件 扣紧 脚手架距建筑墙边距离不得小于 250mm 同时脚手架钢管搭 设与扣件连接处伸出长度不少于 100mm 避免搭接长度过小滑脱 脚手架立杆 大横杆连接接头应相互错开 接头位置应设置在扣件 23 连接处 脚手架搭设计工前必须由施工工长进行安全 技术交底 必须设置专人对脚手架进行维护 禁止擅自拆除脚手架拉接设施 3 脚手架拆除 脚手架拆除前必须经监理公司批准和经施工工长进行技术交底 后进行 先折除脚手架的安全防护网 并应随拆除进度拆除脚手架 与建筑物的拉接杆 严禁先折拉接杆 后拆脚手架 脚手架拆除应 将钢管放置在脚手架管上 扣件应放置在建筑室内 或用品袋装好 运至地面指定地点 五 主要质量保证技术措施 一 质量保证技术措施 1 认真加强施工技术管理和质量管理 在该工程施工全过程 中 全体管理人员必须严格执行国家和地方各级政府部门颁发的各 项规范 规程和标准 严格执行本公司制定的质量程序文件 各项 技术管理和质量管理制度 严格履行自己的岗位责任制和质量责 任制 树立 百年大计 质量第一 质量是企业的生命 以质 量求效益 以质量求信誉 以质量求发展 的思想 树立牢固的质 量意识 2 工程开工前 该工程的施工管理人员和施工员必须认真熟 悉施工图 领会设计意图 做好技术交底 在施工过程中 必须严 格按照设计和规范 规程中的有关规定进行施工 分部工程和分项 工程施工前 应由该工程技术负责人和工长以书面的方式向操作工 人班组进行仔细的技术交底 在施工管理中 施工管理人员应做到 高标准 严要求 勤指导 勤检查 及时发现质量问题 及时下决 24 心整改 3 基础放线后 工长应进行认真的自检 后由专职质量员对 轴线 桩位 孔位等进行复查 合格后方能进行基础施工 基槽 基坑 桩孔等完工后 工长应会同建设单位现场代表和专职质量员 进行检查 并作好隐蔽验收记录 然后会同质监 设计 监理部门 验收 合格后方能进行基础的下一道工序施工 基础工程完工后 须经质监站 建设单位 设计单位和监理单 位共同复查验收合格 方能进行主体工程施工 在浇筑前 须工长 质量员和建设单位现场代表和监理人员共 同对模板安装和钢筋绑扎质量进行仔细检查 并作好隐蔽验收记录 合格后方能浇筑砼 4 严格控制主体结构的标高垂直度 应在楼梯间或其它合适 部位设置水准点 作为楼层高传递依据 并经常校核该点的准确性 因经纬仪把底轴线垂直线引到施工楼层 作为楼层放 验线的依据 严格控制其标高和垂直度 同时 在施工过程中 要特别注意保护 好轴线桩及标高水准点等控制基准点 5 加强施工过程间的配合与衔接 施工管理人员应事先研究 制定出各分部工程 各分项工程 各道工序 各工种之间配合和衔 接的最合理的工艺流程 安装工程各工种应与土建工程施工密切配 合 应设专人随土建工程进度进行预埋 预留 并认真检查预埋件 和预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范的规定 6 加强工程质量管理 严格执行质量评定标准 每道工序完 成后 工人班组应认真进行自检 互检 交接验 做到上不清 下 25 不接 每一个分项工程完工后 应在工人班组自检的基础上 由该 工程技术负责人组织班组长 工长对分项工程进行质量评定 再由 现场质量员进行复核 7 认真加强计量管理和标准化管理工作 作到文明施工 砂 浆 混凝土必须经试验室试配 并提出配合比 拌制砂浆 砼必须 严格计量 试验工必须按规定及时留取试件 计量工具必须按规定 及时校正 施工现场应实行标准化管理 凡质量 安全 防火及文明施工 等方面的重要规定必须抄写在牌上 挂在现场的醒目位置 8 不得擅自更改设计 若不能满足施工规范要求确要更改 由项目技术负责人负责会同建设单位 设计单位和监理单位研究更 改 特殊结构更改 由公司总工程师负责 会同建设单位 设计单 位和监理单位研究更改 设计更改须有各方面的签证和会议纪要 9 装饰装修各分部工程大面积施工前 应先做样板 各种样 板均要经建设单位和设计单位及公司技术和质监部门验收认可 验 收后再按样板进行大面积施工 装饰装修各分部 分项工程应特别 注意搞好细部处理 使观感效果了 要特别加强技术和质量措施 防治墙面抹灰和楼地面空鼓开裂以及屋面 卫生间 阳台 堵 漏 积 等质量通病 10 加强材料管理 保证材料质量 材料供应部门应按设计要求供应材料 不得供应不合格的材料 进场原材料和半成品 必须有产品合格证 并经检验部门随机抽样 检验合格后方可使用 26 11 加强成品保护工作 对已完工的分部 分项工程及各种设 施应采取切实有效的成品保护措施予以保护 同时应制定成品保护 奖惩制度 12 加强班组承包工程的质量监督管理 在订立承包合同时 应提出明确的质量要求 公司在拨付工程款前 应先经质监员对承 包工程质量进行检验评定 并签出质量合格意见书后 才能拨付工 程款 13 认真加强技术档案管理 要求进度及时 准确 真实地搞 好有关技术档案材料 做到工程竣工 技术档案资料也同步完成 二 施工现场工序管理点的管理 工序管理点管理的目的 是在不合格工序发生之前发现问题 及时处理 防止不合格工序的发生 达到工序质量的控制 为此 对施工过程进行分析比较 从实际出发 根据施工工序的轻重主次 确定工序管理点 使施工过程中的工序处于稳定控制状态 确保优 良工程的实现 须设施工管理点的部位是 对施工工程的性能 永久性 可靠 性 经济性和安全性等有有直接影响的关键分部或关键部位 施工 工序本身有特殊要求 或对下道施工工序难度大 质量不稳定 容 易出现影响整个工程质量评定的工序 原材料贵重 加工周期长 损失价值高的施工工序 当工序管理点确定之后 由项目工长组织实施 项目部负责监 督 并在施工现场适当位置建立管理点园地 园地包括以下内容 管理点编号 管理点名称 管理点人数及负责人 施工工序流程图 27 并在图中标出管理点所在位置 施工工序质量表 作业指导书 特 性值的控制图等 管理人员在施工过程中 按工序质量表中展开的 主要因素 进行严格控制 并按作业指导书的内容严格操作 保证 管理点特性值达到国家施工验收标准 特性值的波动图由工长及时 划点 记录和分析 现场质检员实施监督 特性值的波动图如发生 异常时 由项目经理和项目技术负责人组织有关人员进行分析 及 时制订对策措施 对异常质量状态进行处理 达到国家规范规程的 要求 为创优良工程提供必备条件 三 工程档案管理 按照公司 档案管理标准 和 工程档案管理办法 工程档 案资料实行谁负责施工 谁负责编制的原则 各单位工程设技术内 业专职负责工程档案的收集 整理 立档工作 工程档案的管理与 工程相适应并实行全过程管理 在技术交底时 要具体交待单位工 程在不同阶段需编制的工程技术资料 实行跟踪管理 保护工程档 案资料的及时 完整 正确 工程完工时 技术内业必须对所在档案资料进行全面认真的清 理 复查 审核 确保工程档案齐全完整 符合要求 然后装订成 册 交由工程技术负责人 审查并签注意见和署名 重大工程 特 殊工程送总工程师审定 特殊工程档案还有经市建管局科技处 市 建委档案处审定认可 经审定合格的工程档案一式四份 其中送建 设单位质监 监理部门各自存一份 四 文明施工措施 1 公司除成立以公司经理为组长项目经理为副组长的文明施 28 工工作领导小组外 还建立城管员制度 由安全员兼职 公司在生 产安全处设城管员二人 专职进行城市施工管理 负责施工场地的 文明施工 了解指导 资料收集 存档和处理必要的日常工作 2 编制施工组织设计时 要把文明施工目标 措施纳入内容 列专项计划 与施工组织设计的其他条款一道编 交 贯 认真贯 彻落实 3 施工队伍进入现场就和市政公路养护 街道城管部门联系 相关事宜 施工时按要求处理好垃圾 污水 废水等的排放 以免 污染环境 4 实行施工现场 六牌一二图 制 标明工程名称 施工单 位 建筑面积 施工开始 完成时间和施工平面布置图 5 临公路建筑 公路一侧架设修建 2 0 米高围墙 墙在主干 道 2 米以外 并写上安全生产 文明施工等标语 6 采用全封闭施工 搞好安全施工和保证行人的安全 7 工程完工要做到工完场净 文明退场 8 室内装饰施工完毕后 要及时清理垃圾 杂物 清理时不 能从窗口 门洞 楼梯口乱抛乱倒 做到有序清理 文明施工 脏 水不乱倒 不要污染墙面 做好不需装修部分的保护 9 施工完毕拆除高凳 脚架 跳板 运送工具材料不要碰到 已作好的墙壁 门窗等 10 做找平层 铺石子时 应注意不要损坏已埋好的管道 预 埋件等 11 外墙做好后 应将脚手板推向外立柱斜靠 以免下雨溅水 29 污染墙面 12 施工时应严格按设计规定的荷载施工 不要加大施工荷载 以免损害结构 楼面需继续施工时 待砼达设计规定强度后方可进 行 13 楼梯施工后 应及时将踏步用角铁 木板加予保护 避免 施工中将棱角损坏 室内也作好柱 墙棱角的保护 面板的保护 14 钢塑窗 玻璃及其它成品 半成品 堆码不要超高 不要 和其他重大物品堆放在一处 防止搬运和使用时损坏 15 油漆前要做好清洁卫生 防止施工时飞灰污染 施工完时 把油漆处理干净 油漆未干不能清除杂物 扫地等 避免飞灰污染 影响质量 16 各种抹灰 在未凝结形成一定强度前 不能用水冲 物击 要注意保护 但应注意洒水养护 一般不少于七天 五 施工准备计划 一 技术准备 1 组织专人熟悉施工图纸和规范要求 进行施工方案的编制 并按程序进行报批 并作好各分部项书面技术交底 2 组织提出劳动力 材料 施工机具 成品 半成品等需用 及进场计划 3 落实施工力量和施工技术管理人员 建立健全了施工管理 机构 二 现场准备 1 考虑施工机械设备及现场平面布置 调查落实建筑工程主 30 要材料的采购 运输 2 考虑施工临时设施搭设规模 确定施工班组名单 落实施 工操作工人 3 组织编制工程所需材料采购进场计划 完善计划检测手段 并对材料抽样做出详细计划 六 施工进度计划 附表 七 主要技术措施 1 本工程人员流动较大 视施工情况应搭设临时围墙进行隔 离 设置专人门岗 杜绝闲人进入施工现场 2 凡进入现场人员必须佩戴安全帽 高空作业必须戴好安全 带 严禁酒后上班 严禁违章操作 违章指挥 3 凡进场人员均进行安全教育 认真贯彻文件精神 讲清施 工现场规章制度 各工序施工前均应作好书面 口头技术交底 4 建立健全安全保证体系和监督体系 落实安全检查人员 指定专人负责 5 负责执行领导安全值班和安全检查制度 及时发挥问题和 消防安全隐患 6 作好 四口五临边 的防护工作 设置好防护栏杆和安全 网 高层建筑应按规定安装好防护安全网 在醒目部位悬挂安全警 示标志 7 龙门吊 脚手架等应加强检查 须经检查验收后 方可投 入使用 并指定专人负责 严禁擅自拆除脚手架的防护设施 8 高空作业严禁嘻戏 丢物 砌筑砍砖必须面向内 避免碎 31 砖伤人 工具应放入工具袋内 脚手架上堆砖不应超过三匹侧砖高 9 机电产品必须专人负责 随时维修 检查 操作人员必须 持证上岗 严禁机械带病及超负荷动作 10 加强施工现场管理 作好安全防护 杜绝火灾 11 机电产品必须有防雨避雷措施 施工用电必须设置漏电保 护开关 12 未尽事宜参照 建筑安装工人安全技术操作规程 有关规 定执行 八 冬雨季施工技术措施 本工程应对土石方 混凝土工程 钢筋工程采取相应的技术措 施 1 土石方工程 开挖至设计深度上 200mm 时 通知相关单位验收 清理基土至 设计深度 及时安排下道工序施工 处理好现场的临时排水系统 落实专人负责 保证基础地基土不被雨水浸淹 坑内不允许积水 填方土层厚度应比常温情况下减少 20 30 且应清除冰雪 覆盖 的保温材料 2 钢筋工程 钢筋的焊接不允许在负温下操作 钢筋制作棚及现场操作处应 设护棚 以增高操作区域气温 满足规范焊接要求 处理钢筋棚周 边的排水 保持棚内干燥 3 混凝土工程 32 冬期施工应优先采用硅酸盐水泥 水泥用量不少于 300kg m3 水灰比不应大于 0 6 应采用加热水搅拌 拌合热水湿度不宜超过 80 砼搅拌时间应比常温搅拌时间延长 1 倍 浇筑完毕后立即用 草垫子盖实 再期施工应拌制成干硬性混凝土 避免雨水浸入影响 砼质量 并应随施工进度配制移动作棚 满足浇捣工艺要求 九 主要工程防渗漏措施 1 本工程为住宅楼 应重点处理卫厨防渗漏问题 为保证现 板因温度 收缩 结构不均匀沉降等方面原因造成渗水 在此混凝 土施工前应对混凝土的拌制质量 浇筑工艺进行重点控制 若采用 插入式振动棒进行浇捣 具浇捣应采取快插慢拨的常规法施工 振 捣密实 表面 浆无气泡 平板振动器振捣时应从边向中部搭捣 施工 则后浇筑部位压入前浇筑部位 1 2 1 3 范围 确保浇捣均匀 密实 无漏捣造成蜂窝麻石 同时本工程所有砼搅拌时间不少于 2 分钟 最迟入模时间不超过 4 小时 且必须在初凝前浇捣完毕 若 混凝土表面出现析水现象时 必须重新配制 为进一步控制好工程 的防渗漏问题 此处可由现场施工负责人向甲方代表提出要求 采 用新工艺新材料方法施工