工程承包协议书怎么写？2018年工程承包协议书范文示例

工程承包协议书怎么写 工程承包协议书怎么写 2018 年工程年工程 承包协议书范文示例承包协议书范文示例 工程承包协议书怎样写 不同的工程承包 有不同的方面需求 今天小编整理了几篇最新的 2018 年工程承 包协议书范文 有兴趣的朋友可以看 1 看哦 工程承包协议书 1 甲方 发包方 乙方 承包方 为了明确职责 按时 按质 按量完成任务 根据 中华人 民共和国经济合同法 及国家有关法律 法规和政策的规定 结合本工程具体状态 经双方协商 签订以下条款 共同遵照 第1 条 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 工程范围和资料 4 工程总造价 5 质量等级 6 工程工期 第2 条 承包方式 本工程采取以下第项方式承包 1 按施工图预算加签证 加政策性调剂结算 2 包工不包料 3 包工包料 如采取全部包干金额 1般不得调剂 但遇设计变更或政策 性调剂引发装备 材料价格的调剂及人力不可抗拒的自然灾害 可调剂合同工程价格 第3 条 价款支付与结算 1 工程款支付方式 2 由于工程设计变更而引发的工程量增减 价格按相干定额 进行增减 按实结算 3 工程结算根据 第4 条 工程变更 本工程在施工中 任何1 方不得任意变更设计 如确需变更 时 双方协商 签证协议后方可变更 第5 条 工程验收 1 工程竣工后 双方组织有关人员及时验收 2 工程竣工验收后 甲方方可以使用 未经验收而使用则视 为合格工程 第6 条 保修条件及期限 保修期个月 在规定的保修期内 凡因施工酿成的质量事故 和质量缺点应由乙方无偿保修 因甲方使用不当及人为破坏 不在无偿保修范围内 第7 条 双方职责 甲方 1 工程开工前 应交给乙方施工图纸份 地质勘察报告份 并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审 2 做好施工区域内3 通 1 平 水通 电通 路通 场地平 及地下原有管道 电路及其他障碍物的清算迁移工作 3 确保乙方施工中的工作 生活环境 协助乙方调和当地大 众关系 乙方 1 负责施工现场布置 指定电源 水源 道路和材料堆放位 置 2 根据甲方按合同带给的建设工程文件 图纸 资料和有关 规定等 及时编制施工方案 做好各项施工准备工作 3 严格依照施工图和技术说明书进行施工 确保工程质量 按合同规定时间 如期完工并交付验收 如遇不可抗拒因素 合同工期顺延 第8 条 背约职责 乙方的职责 1 工程质量不贴合合同规定的 负责无偿修理或返工 由于 修理或返工造成逾期交付的 偿付逾期背约金 2 工程未按合同规定的工期交付使用的 每逾期1 天 按工 程造价万分之付背约金 甲方的职责 1 未能依照合同的规定实行自己应付的职责 除竣工日期得 以顺延外 还应赔偿乙方由此酿成的实际损失 2 工程中途停建 缓建或由于设计变更和设计毛病酿成的返 工 应采取措施弥补或减少损失 同时 赔偿乙方由此酿成的 停工 窝工 返工 倒运 人员和机械装备调迁 材料和构件 积存的实际损失 3 工程未经验收 甲方提早使用或擅自动用 由此而产生的 质量或其他问题 由甲方承当职责 4 乙方验收通知书投递3 往后不进行验收的 按规定偿付逾 期背约金 5 不按合同规定拨付工程款 按银行有关逾期付款方法规定 的延付金额逐日万分之偿付乙方赔偿金 第9 条 安全 礼貌施工 乙方应按有关规定 采取严格的安全防护措施 承当由于本 身安全措施不力造成事故的职责和因此产生的费用 非乙方职 责酿成的伤亡事故 由职责方承当职责和有关费用 乙方应礼貌施工 加强建设工程施工现场管理 保障施工顺 利进行 第10 条 附则 1 双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件 洽商记录 会议纪要和资料图表等 也是本合同的组成部份 2 甲方指定为工地代表 乙方指定为工地代表 3 本合同未尽事宜 双方另行解决 4 本合同1 式份 甲 乙双方各执份 甲方 签章 乙方 签章 开户行 开户行 帐号 帐号 电话 电话 年 月 日 工程承包协议书 2 发包方 甲方 地址 电话 法定代表人 承包方 乙方 地址 电话 法定代表人 依照 中华人民共和国合同法 与 市的有关规定 经双方协商 1 致 签订本合同 并严肃实行 第1 条工程项目 1 工程名称 2 工程地点 3 工程编号 4 工程范围和资料 全部工程建筑面积 平方米 各单项工程详见工程项目 1 览表 5 工程造价 全部工程施工图预算造价人民币 元 其中 人工费 元 各单项工程详见工程项目 1 览表 第2 条工程期限 1 开竣工日期 依照国家颁布的工期定额 经双方约定 本 合同工程开竣工日期以下 全部工程自 年 月 日开工 至 年 月 日竣工 各单项工程开 竣工日期详见工程项目 1 览表 2 施工前各项准备工作 双方应根据工程协议书中第3 条规 定 分别负责按时完成 3 在施工进程中 如遇以下状态 可顺延工期 顺延期限 应由双方及时协商 签订协议 并报有关部门备案 1 由于人力不可抗拒的灾害 而被迫停工者 2 因甲方变更计划或变更施工图 而不能继续施工者 3 因甲方不能定期供图 供料 供装备或所需材料 装备不 合要求 而被迫停工或不能顺利施工者 第3 条物质供应 1 全部工程所需的物质按以下第 项供应方式办理 1 特殊材料 统配部管材料及统配部管电机产品 均由甲方 负责采购 供应至乙方指定地点 其他材料由乙方负责采购供 应 2 统配 部管材料 由乙方负责办理申请 定货 调解适用 特殊材料及统配 部管的电机产品 由甲方负责采购供应至乙 方指定地点 其他材料均由乙方负责采购供应 3 包工不包料工程 全部材料 装备由甲方采购供应到现场 或指定的加工地点 4 其他方式 2 由甲方负责供应材料和装备的品种 规格 数量及进场期 限 详见甲方供应材料 装备 1 览表 3 成套装备和非标准装备 由甲方负责办理申请 定货及加 工 引进成套装备在交付乙方前 由甲方负责检验 甲方拜托 乙方总包承办装备定货及非标准装备加工 应另签订协议 4 工程所需材料 如因供应部门规格 品种或材质不能满足 工程要求务必以其他规格 品种代替或加工处理时 应事前获 得原设计单位和甲方同意 并由 3 方签订协议后实行 由于代 用或加工而产生的量差 价差及加工费 应按现行规定办理结 算 5 凡应附有合格证明的材料 在进场时务必由供应方负责验 证 如无合格证明 务必经供应方实验合格后方准使用 其实 验费用 应由供应方负担 因建设单位或设计单位对有出厂合 格证明的材料要求重新实验 其实验费用 应由甲方负担 6 由甲方负责供应的材料和装备 如未定期供应或规格 质 量不符要求 经双方努力仍没法解决 因此造成乙方的损失 应由甲方负担 第4 条工程款结算 1 全部工程造价的结算方式 按以下第 项规定办理 1 以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算 2 按施工图预算加包干系数肯定的包干造价结算 包干范围 之外的费用 另按有关规定付款 3 按标准施工图单方造价包干结算 包干范围之外的费用 另按有关规定付款 4 包工不包料工程 按预算定额规定的人工费结算 5 招标的工程 按中标的价款结算 2 工程款拨付与结办法 按现行规定办理 详见附件 第5 条施工与设计变更 1 乙方要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准和设 计要求组织施工 要全部到达合格 2 要坚持按图施工 任何1 方不得随便变更设计 如遇以下 状态给对方适成窝工 返工 材料 构件的积存 施工气力和 机械调迁等损失 应由职责方负担 1 施工中如发现设计有毛病或严重不公道的地方 乙方应以 书面情势通知甲方 由甲方在 7 天内与原设计单位约定 提出 修改或变更设计文件 经甲乙双方签订协议后 方准施工 2 在施工中 如遇设计变更超越原设计标准或范围时 应在 施工前按审批程序重新报批 经审查处审核工程预算 经办银 行审查投资后 并由甲乙双方签订协议 方可施工 否则 任 何 1 方不得强行施工 3 在施工中 如遇中途停建 缓建 甲乙双方对在建工程 应约定做到安全部位 4 在施工中 如发现甲方投资不足 不能按时拨付工程进度 款 而中途停建 缓建 给乙方酿成的损失 应由甲方承当 3 乙方应严格履行隐蔽工程验收制度 凡隐蔽工程完成后 务必经过验收作出记录 方能继续进行下 1 工序的施工 1 般 隐蔽工程由乙方自行检查验收 并作好记录 重大或复杂隐蔽 工程 应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收 并办 理隐蔽工程验收手续 如甲方未届时参加 乙方可自行检查验 收 甲方应予承认 4 甲乙双方在施工中遇到工程生项 应按定额管理办法报批 变更工程协议所附的变更预算 应在施工前及时送经办银行 做为结算工程款之根据 第6 条竣工验收 结算与保修 1 乙方在单项工程竣工前5 日将验收日期以书面通知甲方届 时验收 如甲方不能按时参加验收 须提早通知乙方获得乙方 同意后 另订验收日期 但甲方须承认竣工日期 如再不按时 参加验收 其所产生的管理费和各项损失均由甲方承当 并偿 付给乙方按预算造价逐日万分之 1 的逾期背约金 2 竣工工程验收合格 从验收之日起3 天内 乙方向甲方移 交终了 如甲方不能定期接收 导致验收后的工程产生损失 应由甲方承当 3 本项工程中的单位工程 如需单独移交甲方 在移交时 双方应办理中间验收手续 作为该单位竣工工程验收之根据 4 在进行竣工工程验收中 如发现工程质量不贴合规定 乙 方应负责无偿修理或返工 并在双方议定的措施和期限内完成 经验收合格后 再行移交 由此造成工程逾期交付的 乙方应 偿付给甲方按预算造价逐日万分之 1 的逾期背约金 5 工程已基本竣工 如遇某种材料或装备双方均没法解决 导致该项工程不能全部定期竣工 经双方研究同意 可做减项 竣工 并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续 6 竣工工程验收 以国家颁发的施工验收规范 技师检验标 准及施工图为根据 在进行竣工验收时 乙方应在验收前 10 天 向甲方带赐与下文件 1 增减变更文件和其他洽商记录 2 隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录 3 工程竣工后 应绘制竣工图 工程变更不大的由施工单位 在原施工图上加以说明 提交建设单位存档 工程变更较大的 能够由建设单位自绘或拜托设计单位 施工单位绘制竣工图 7 乙方在单项工程竣工验收后 属于民用建设项目应于竣工 验收后 15 天内 属于工业建设项目 应于竣工验收后 30 天内 将竣工结算件送交甲方进行审查 甲方应在接到竣工结算件后 民用建设 15 天内 工业建设 20 天内审查终了 如到期未提出 异议 由经办银行审定拨款 8 工程竣工验收后 乙方对施工的土建工程质量负责保修1 年 采暖工程保修第 1 个采暖期内 在保修期内 确由施工单 位职责酿成的屋面漏雨 管道漏水 漏气 梗塞等质量事故 乙方应负责无偿修理 属于专业性建筑安装工程按国务院各有 关主管部门的特殊规定办理 9 工程未经验收 甲方提早使用或擅自动用 由此而产生的 质量或其他问题 由甲方承当职责 第7 条背约职责和仲裁 1 由于乙方职责未按本合同规定的日期竣工 以竣工验收 合格日期计算 每逾期 1 天 应偿付给甲方按预算造价万分之 1 的逾期背约金 属于包工不包料的 每逾期 1 天 应偿付给 甲方按预算人工费千分之 2 的逾期背约金 2 甲乙双方不得托故拖欠各种应付款项 如拖期不付 按银 行的短时间贷款利率偿付给对方逾期付款背约金 3 实行公道化推荐奖和提早竣工奖的 甲乙双方应根据相关 政策的规定 另行协议 4 建筑安装工程承包合同产生纠纷时 当事人双方应及时协 商 协商不成时 任何 1 方都可申请各级城乡建设委员会或双 方上级业务主管部门 进行调解 解决不了的 可选取下述第 项处理 1 向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁 2 直接向人民法院起诉 第8 条附则 1 预算审查手续 由建设单位将建筑安装工程承包合同 附 施工图预算 送市建设工程合同预算审查处审查 要求鉴证的 可到建筑物所在地的区 县工商行政管理局进行鉴证 2 在本合同签订之前 双方签订的施工准备合同 工程协议 书 可做为本合同之附件 3 招标工程 按 市建设工程招标 投标暂行办法 签订合 同 4 双方约定的其他事项 第9 条合同附件 1 工程项目1 览表 2 全部施工图纸 合同正本有此附件 3 施工图预算 合同正本及建设银行有此附件 4 甲方负责供应的材料 装备1 览表 5 有关协议 6 有关补充合同 第10 条合同份数及有效期 1 本合同1 式 份 甲乙双方各执正本 1 份 并分别报送 双方业务主管部门副本 1 份 2 本合同自双方签订之日起生效 在全部工程竣工验收并结 清尾款后失效 建设单位 发包方 建工单位 承包方 工程负责人 工程负责人 年 月 日 年 月 日 工程承包协议书 3 甲方 乙方 合同签订地 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 法规 条例 规章等 双方遵守同等 自愿 公平和诚实信誉的原则 就本项目协商 1 致 订立协议并共同 遵照履行 1 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 2 工程范围及资料 工程量 承包情势 3 工期 1 开工日期 2 竣工日期 3 合同总工期为工作日 期间如遇连续大雨等没法抗拒的特 殊天气 经甲方和监理签字认可后 工期可相应顺延 4 质量标准采取以下 1 工程质量到达省优至鲁班奖 2 工程质量评定等级为良好 3 贴合国家质量验收标准 4 双方约定的标准 具体为 5 合同价款 本合同工程价款结算采取以下种方式 1 采取1 次性包死总价的固定价格方式 总价为 如今后触 及工程变更和增加工程量的 增加部份按实结算 若变更增加 工程量在 5 之内 双方不再签订补充协议 若变更增加工程量 超过 5 的 双方应另行签订补充协议 2 按实际产生的工程 量结算 并按以下约定履行 1 工程预算价 工程结束后按实结算 工程单价 含外运等其他1 切费用 2 按实际产生的工程量 结合江苏省有关工程定额标准计 算 由乙方报决算价 经监理及甲方审核后 由会计事务所或 进行审计确认 3 所有工程量务必在每个月日前 由乙方向甲方提交月统 计报表或已完工程量报告 须经监理及甲方审核同意 4 若触及工程变更及增加工程量的 须经甲方项目负责人 下达指令 变更签证除应由监理方签字外 还须由甲方工程部 和有关项目负责人签字 并在实际产生日的 105 日内报甲方计 财部负责人复核签字 并由甲方分管领导签字 和终究由总经 理审批后方可生效 否则甲方有权不予认可 5 变更工程量在总承包价 5 之内 无需追加合同 超过 5 须另订合同 6 取费标准及说明 土石方量丈量履行省市有关土石方验 收标准 土方量按实结算 7 工程量核算确认方式说明 完成合格工作量上报甲方审 核报批 并编制统计报表上报监理 获得监理 甲方的确认后 方可 8 合同协议 1 经签字 不受市场价格变化影响 按合同及 协议约定标准进行结算 6 付款方式 1 本工程预算款为 扣回工程预支款的方式为 2 工程款按方式支付 具体为 1 本工程无预支款 2 按每个月完成工程量统计报表 经监理 甲方审核确认 后 支付合格已完工工程款的 3 总工程款的 作为质量保证金 若无质量问题及其它背 约情形 后支付给乙方 相反 如存在质量问题及出现其它背 约情形 甲方有权直接扣付乙方质保金 如给甲方酿成的损失 超过质保金数额 乙方对超越部份仍应予赔偿 7 材料 装备供应 8 质量及验收 1 工程质量务必贴合本协议第4 条约定标准 并按现行国家 验收规范履行 质量保证期年 如工程资料触及主体结构的 应毕生质保 2 项目经理须持有省建委核发的岗位证书 且在建工程不得 超过两个 项目经理在现场的时间每天不低于小时 负责处理 工程上有关事务 3 乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换 若确切需 更换 应提早 3 天以书面情势向甲方申请 否则 乙方任意调 换人员达 30 时 甲方有权终止合同 乙方无条件退场 4 工程质量验收务必按规范进行 所有工程资料须与工程施 工同步进行 随时供有关部门及人员查阅 不合格资料及时修 正 5 分项工序验收 和隐蔽工程验收 务必经甲方及监理签字 验收后方可进行下道工序施工 6 甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收终了并出 具书面验收意见 平时甲方定期或不定期抽查 发现质量问题 时 出具限期书面整改意见 乙方务必按甲方要求限期整改 若屡次发现质量问题 或经两次整改仍不贴合要求 甲方有权 根据状态要求支付背约金 严重的责令退场 1 切损失由乙方 负责 7 竣工后 乙方应书面通知甲方及监理验收 乙方在竣工后 天内带给贴合规范性要求的竣工图及全部竣工资料 并应 1 式 份 8 其他约定 按图纸说明施工 到达甲方 监理的要求 制 止随地洒落 倾倒 9 施工组织与工期 1 乙方在收到甲方正式施工图纸3 日内向甲方提交书面施工 组织方案 乙方自行办理开工报告等相干手续 甲方对乙方的 施工组织方案进行审核批准 安排图纸技术交底 2 乙方务必按合同工期和批准的进度计划组织施工 理解甲 方 监理对工程进度的监督 检查 工程实际进度与计划不符 时 甲方 监理有权责令限期改良 乙方应按甲方 监理的要 求提出整改措施报甲方 监理审批后履行 期间赶工费用由乙 方自理 月进度明显滞后于进度计划时 甲方有权暂停支付工 程款 若乙方明显无力按约定工期完工时 甲方有权调换施工 队伍 乙方应在按到甲方退场通知的 10 日内无条件退场 并撤 出所有人员及装备 工程款按实际完成工程量的 支付 否则 甲方不支付任何款项 每拖延 1 天按总工程款的 2承当 延期背约金 造成其它损失的 应全额赔偿 3 项目经理 现场代表 乙方 监理 现场代表 甲方 4 施工中的水 电 食宿 工具等设施的约定 乙方自行解 决 10 安全及礼貌施工与管理 1 所有机械装备需满足工程施工需要 特殊装备须有安检证 明 2 特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证 持证上岗 3 乙方须严格履行有关安全操作管理规范 4 乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理 因标准化管理不到位引发的 1 切处罚和损失由乙方自行承当 5 乙方应优先发放施工人员工资 不得拖欠 并处理好劳资 纠纷及相干问题 不得因此影响施工 和不得给甲方造成任何 不良影响 否则甲方有权采取消除合同责令退场要求赔偿损失 要求支付背约金等措施 6 在施工进程中产生的工伤事故或其他内部纠纷 由乙方自 行处理并承当全部经济职责 7 不得招收无身份证有劣迹身体残疾人员及童工 否则后果 自负 101 甲方职责 1 按约定带给图纸资料 及进行图纸技术交底 2 按约定向乙方支付工程款 若甲方因资金困难不能及时兑 现 应与乙方协商 并可视不同状态向乙方承当应付款部份的 银行贷款利息 4 实行其它本协议约定的义务和负责 102 乙方职责 1 质保期内若产生质量问题 乙方应在接到甲方电话或书面 通知日内进场维修 日内维修终了 否则维修费从质保金中扣 减 2 应注意保护生态环境 注意施工安全 不得砍伐树木及破 坏其它设施 注意护林防火 3 乙方应依照相干规定 主动对工程项目进行质量跟踪回访 4 务必服从甲方现场管理 遵照法律及及行政规章遵照各项 规章制度 保护甲方名誉 如发现故意侵害名誉 严重违背纪 律 违背协议资料的行动 甲方有权给予经济处罚 直至终止 合同 5 乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工 和采取吵闹要 挟等不当手段 否则 甲方有权责令其退场 1 切后果由乙方 承当 6 按约定保质保量的完成施工任务 贴合工期及质量要求 103 背约职责 1 双方应严格遵照协议 如有违背 按本协议相干约定承当 背约职责 2 如延误工期 每超过1 天 按合同总价款的承当背约金 或每天按 1000 元向甲方支付背约金 3 如出现质量问题 和违背本协议其它约定 乙方除应赔偿 给甲方酿成的全部经济损失外 甲方可视具体状态 要求乙方 按合同总价款的 1 0 承当背约金 104 附则 1 本协议经双方签章后生效 2 本协议于年月日在签署 3 本协议1 经签字 双方应严格遵照 如因履行本协议产生 争议 双方应协商解决 协商不成 由签约所在地人民法院判 决 4 本协议1 式肆份 双方各执贰份 具有同等法律效率 甲方 签章 乙方 签章 法定代表人 法定代表人 授权代表 签字 授权代表 签字 年月日年月日 工程承包协议书 4 甲方 乙方 根据 中华人民共和国经济法 建筑安装工程承包条例 及 建筑安装工程总分包实行办法 等有关规定 双方本着共 同合作 互惠互利的原则 制定本合同 具体条款以下 1 施工资料 给甲方海河东2 路建材园区内的两栋厂房以清包的方式上彩 钢瓦 包括焊砣 下预埋件 上彩钢瓦等相干彩钢的项目 2 甲方管理规定 1 乙方在施工进程中务必按工地的各项施工管理制度履行 2 乙方在施工进程中务必以报价单的施工项目 施工工艺 施工材料为准 3 乙方在每天的下班前务必把施工工地的卫生弄好 做到每 天打扫干净 4 现场的施工材料务必堆放整齐 摆放有序 5 乙方在施工进程中务必以公司签订的施工工期为准并在施 工工期内完工 3 合同签生效后 甲方按以下表中约定直接向乙方支付工程 款 付款方式以下 本工程的工程总价为 第1 次 工程款为 第2 次 工程款为 第3 次 工程款为 4 甲方职责 1 甲方负责与乙方的各项调和工作 2 负责调和乙方办理入场的各项管理手续 3 负责工程进展的监督检查 竣工验收 5 乙方职责 1 乙方作为工程合同的具体履行人 要对甲方负责 2 负责工程的施工管理 施工质量 施工工艺 施工材料 施工质量验收工作 3 务必保证施工人员的人身安全 出现各种安全事故乙方全 权负责 4 劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决 5 由于乙方对各种事故负全责 乙方应承当各种事故给甲方 酿成的各种损失并赔偿损失 6 附则 1 本协议经甲乙双方签后生效 2 本协议1 式两份 甲乙双方各执 1 份 具有同等法律效力 3 本协议未尽事宜 双方可另行商讨 甲方签 签章 乙方签 签章 年 月 日 年 月 日 工程承包协议书 5 甲方 乙方 由于工程施工需要 甲方把以下工程承包给乙方进行施工 根据 中华人民共和国经济合法 暨 中华人民共和国建筑法 和建筑施工管理条例 施工规范 经过甲乙双方充分协商 达 成以下条款 双方务必严格遵照 1 工程地点及名称 1 工程地点 2 工程名称 2 承包资料价款和工期 1 承包资料污水站全部土建工程 2 工程造价1 次性包死 3 工程工期 自开工内完成承包全部承包资料 3 付款及质量 1 污水地底板验收合格后付30 主体验收合格后付至 70 发包方进行竣工验收合格后付至 95 其余工程招待工 程保修期满 1 次性付清 2 工程质量 合格 4 甲方职责 帮忙乙方解决水源电源 协助乙方解决施工现 场出现的问题 给乙方带给施工图纸并交底 5 乙方职责 严格依照施工图及相干规范进行施工 务必遵 照安全礼貌施工相干规定 承当由于安全和质量酿成的职责和 费用 6 保修期及质保金 1 保修期 发包方竣工验收后日历天总计6 个月 2 质保金 承包总价的10 为保修金 保修期满后付清全部 承包价款 4 合同生效日期 合同生效日期双方签字后立即生效 保修 期满质保金付清自行失效 甲方 乙方 签字 身份证号 日期 日期 工程承包协议书 6 发包方 甲方 法定代表人 承包方 乙方 法定代表人 依照 中华人民共和国合同法 和 市的有关规定 经双方协商 1 致 签订本合同 并严肃实行 第1 条工程项目 1 工程名称 2 工程编号 3 工程地点 4 工程范围 本合同全部工程建筑安装面积总计 平 方米 各单项工程建筑安装面积详见工程项目 1 览表 5 工程造价 本合同全部工程施工图预算造价为人民币 元 各单项工程造价详见工程项目 1 览表 第2 条工程期限 1 根据国家工期定额和使用需要 约定工程总工期为 天 日历天 自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收 附各单位工程开竣工日期 见附表 1 2 开工前 天 承包方向发包方发出开工通知书 3 在组织施工进程中 如遇以下状态 得顺延工期 双方应 及时进行协商 并透过书面情势肯定顺延期限 1 因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者 2 因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者 3 按施工准备规定 不能带给施工场地 水 电源 道路未 能畅通 障碍物未能清除 影响进场施工 4 因甲方不能定期供图 供料 供装备或其所供材料和装备 不合规格要求 被迫停工或不能顺利施工者 5 在施工中如因停电 停水8 小时以上或连续间歇性停水 停电 3 天以上 每次连续 4 小时以上 影响正常施工 6 非承包方缘由而监理签证不及时而影响下1 道工序施工 7 未按合同规定拨付预支款 工程进度款或代购材料差价款 而影响施工 8 由于政策变化 不可抗力和甲乙双方以外缘由致使工程停 建或缓建 使合同不能继续实行 乙方应妥善做好已完工程和 已购材料 装备的保护和移交工作 按甲方要求将自有机械装备 和人员撤出施工现场 甲方应为乙方撤出带给必要条件 支付 以上的经济支出 并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方 有关损失 已定货的材料 装备由订方负责退货 不能退还的 货款和退货产生的费用 由甲方承当 但未及时退货酿成的损 失由职责方承当 4 工期提早 施工中如需提早竣工 双方协商1 致后签订提早竣工协议 合同竣工日期能够提早 乙方按此修订进度计划 报甲方批准 甲方应在 5 天内给予批准 并为赶工带给方便条件 提早竣工 协议包括以下主要资料 1 提早的时间 2 乙方采取的赶工措施 3 甲方为赶工带给的条件 4 赶工措施的经济支出和承当 5 提早竣工收益 如果有 的分享 第3 条施工准备 1 甲方在开工前应办妥施工所需各种证件 批件 申请领取 建筑执照 清除施工场地范围内影响施工的原有管线 树木等障 碍物 解决施工用地 包括材料 构件的堆放和中转场地 搭建大 型临时设施用地 解决施工用水源 电源和运输道路的畅通 应 于 年 月 日向乙方带给所有工程设计图纸 份 组 织设计 施工单位进行工程设计交底 2 乙方在开工前应组织有关人员研究和熟习图纸 参与设计 交底 编好施工图预算 负责编制施工组织设计或施工方案 进行 施工场地的平整 施工界区内的用水 用电 道路和搭建施工 临时设施 安排施工总进度计划 储备材料 加工构件 做好 1 切施工准备 第4 条物质供应 1 由发包方供应以下材料 装备的实物或指标 2 除发包方供应之外的其他材料 装备由承包方采购 3 发包方供应 承包方采购的材料 装备 务必附有产品合 格证才能用于工程 由甲方负责供应的材料和装备 如未定期 供应或规格 质量不符要求 经双方努力仍没法解决 因此造 成乙方的损失 应由甲方负担 任何 1 方认为对方带给材料需 要复验的 应允许复验 经复验贴合质量要求的 方可用于工 程 其复验费由要求复验方承当 不贴合质量要求的 应按有关 规定处理 其复验费由带给材料 装备方承当 4 本工程材料和装备差价的处理办法 第5 条工程质量 1 本工程质量经双方研究要求到达 2 承包方务必严格依照施工图纸 说明文件和国家颁发的建 筑工程规范 规格和标准进行施工 并理解发包方派驻代表的 监督 第6 条工程价款的支付与结算 1 本合同签订后 日内 发包方支付很多于合同总价 或 当年投资额 的 备料款 计人民币 万元 临时设施 费 按土建工程合同总造价的 计人民币 万元 安装工程按人工费的 计人民币 万元 材料装备差 价 万元 分 次支付 每次支付时间为 金额 2 发包方收到承包方的工程进度月报后务必在 日内按核 实的工程进度支付进度款 工程进度款支付到达合同总价的 时 按规定比例逐渐开始扣回备料款 3 工程价款支付到达合同总价款的95 时 不再按进度付款 办完交工验收后 连本息 财政拨款不计息 1 次支付给承包方 4 如发包方拖欠工程进度款或尾款 应向承包方支付拖欠金 额日万分之 3 的背约金 5 确因发包方拖欠工程款 代购材料价差款而影响工程进度 造成承包方的停 窝工损失的 应由发包方承当 第5 条施工与设计变更 1 乙方要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准和设 计要求组织施工 要全部到达合格 2 要坚持按图施工 任何1 方不得随便变更设计 如遇以下 状态给对方适成窝工 返工 材料 构件的积存 施工气力和 机械调迁等损失 应由职责方负担 1 施工中如发现设计有毛病或严重不公道的地方 乙方应以 书面情势通知甲方 由甲方在 7 天内与原设计单位约定 提出 修改或变更设计文件 经甲乙双方签订协议后 方准施工 2 在施工中 如遇中途停建 缓建 甲乙双方对在建工程 应约定做到安全部位 3 在施工中 如发现甲方投资不足 不能按时拨付工程进度 款 而中途停建 缓建 给乙方酿成的损失 应由甲方承当 第6 条安全施工 1 乙方有职责教育工人严格履行操作规程 安全施工 防火 防盗 在施工中因因乙方职责产生的伤亡事故和乙方管理不善 酿成的其他损失 均由乙方负责 2 产生重大伤亡事故 乙方应按有关规定立即上报有关部门 并通知甲方代表 同时按政府有关部门要求处理 甲方为抢救 带给必要条件 产生的费用由事故职责方承当 3 非乙方职责酿成的伤亡事故 由职责方承当职责和有关费 用 第7 条 工程分包 1 乙方可按协议条款约定分包部份工程 2 乙方与分包单位签订分包合同后 将副本送甲方代表 分 包合同与本合同产生抵牾 以本合同为准 第8 条背约职责 承包方的职责 1 工程质量不贴合合同规定的 负责无偿修理或返工 2 工程不能按合同规定的工期交付使用的 按本合同关于建 设工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款 发包方的职责 1 未能依照合同的规定实行自己应负的职责 除竣工日期得 以顺延外 还应赔偿承包方由此酿成的实际损失 2 工程中途停建 缓建或由于设计变更和设计毛病酿成的返 工 应采取措施弥补或减少损失 同时 赔偿承包方由此酿成 的停工 窝工 返工 倒运 人员和机械装备调迁 材料和构 件积存的实际损失 3 工程未经验收 发包方提早使用或擅自动用 由此而产生 的质量或其他问题 由发包方承当职责 4 承包方验收通知书投递 往后不进行验收的 按规定偿 付逾期背约金 5 不按合同规定拨付工程款 按银行有关逾期付款办法的规 定延付金额逐日万分之 3 偿付承包方赔偿金 第10 条纠纷解决办法 建筑工程承包合同产生纠纷时 当事人双方应及时协商 协 商不成时 任何 1 方都可申请各级城乡建设委员会或双方上级 业务主管部门 进行调解 解决不了的 可选取下述第 项处理 1 向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁 2 直接向人民法院 起诉 第101 条合同的生效与终止 1 本合同1 式 份 合同附件 份 甲乙双方各执正本 1 份 其余副本由发包方报送 机关 建设主管部门 备案 2 本合同自双方代表签字 加盖双方公章即生效日起生效 工程竣工验收贴合要求 结清工程款后终止 3 本合同签订后 承 发包双方如需要提出修改时 经双方 协商 1 致后 能够签订补充协议 作为本合同的补充合同 甲方 法定代表人 乙方 法定代表人 合同签订日期 签约地点 工程承包协议书 7 甲方 法定代表人 住所地 电话 乙方 身份证号码 住址 电话 丙方 法定代表人 住所地 电话 乙方作为甲方工程项目经理 丙方作为乙方担保方 就乙方 承包工程丙方作担保的有关事宜达成以下协议资料 共同遵照 本合同签订的基础 1 甲方系经过批准 具有工程施工资质的施工企业 类工程 施工资质为级 依照国家规定承揽工程 2 乙方作为甲方的项目经理 同时是甲方工程项目部的负责 人 3 甲方工程项目部现有的施工装备由乙方自备 4 丙方对乙方债务承当连带职责保证 本协议基本资料 第1 条承包范围及承包方式承包范围 工程项目 负责甲方 承揽并负责施工的全部类工程的施工 承包方式 依照固定比 例上缴管理费 自主聘请工作人员 自筹资金 自主施工 自 担风险 第2 条承包期限自年月日至年月日 第3 条工程承揽不论甲方承揽的工程 还是乙方自己承揽的 工程 对外均为甲方承揽的工程 由甲方与建设单位签署 消 防工程施工合同 第4 条财务管理 1 甲方为乙方独立设立财务账簿 独立核 算 但是对外结算与支付 务必经过甲方财务统 1 办理 甲方 与建设单位签署的 建设工程施工合同 应约定本工程的所有 工程款务必以转账的方式转入乙方 即施工方 也就本合同甲 方 的账户 否则视为款项未付 2 对外结算 工程预支款 工程进度款和工程结算款均由甲方统 1 结算进入甲方为乙方设 立的独立帐户 结算方式透过银行票据的情势结算 未经甲方 书面授权 乙方不得单独与建设单位结算工程款 3 对外支付 由甲方透过乙方的独立帐户 统 1 对外支付材料款 人员工资 等各项费用 乙方申请用款时 务必要说明款项的用处 并凭 甲方签名的书面支付书方可支付 做到专款专用 4 乙方每个 月向甲方汇报 1 次工程进度及债务状态 甲方有权派人员到现 场核对大宗建材和机械装备的购买和保管 使用 付款等状态 发现问题及时纠正 同时 应对建设单位的工程进度款及工程 款的结算进行履约跟踪 第5 条劳保兼顾基金由甲方统 1 缴纳劳保兼顾基金 农民工 工资保证金 费用由乙方承当 第6 条管理费乙方依照施工工程总造价的 向甲方缴纳管理费 首次根据乙方与建设单位签订合同的价款进行结算 甲方能够 从乙方帐户中直接扣除 待工程结算终了 多退少补 第7 条人员的雇佣 工资的发放 1 工作人员招聘及工资方 法 工程施工人员全部由乙方自行招聘 工作人员的工资由乙 方自行承当 乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放 不 得拖欠 因拖欠工资酿成的纠纷 由乙方自行承当 违背上述 约定 致使甲方支付工作人员工资 甲方除有权向乙方追偿外 同时乙方应赔偿甲方 1 倍的背约金 2 财务人员 技术人员 财务人员和技术人员由甲方委派 财务人员和技术人员的工资 由乙方承当 其工资标准不得低于甲方工作人员的工资标准 如果由乙方自行招聘技术人员 务必经过甲方考核合格后方可 聘请 第8 条保险办理 安全管理与职责 1 乙方务必加强安全管 理 确保安全施工 遵照安全生产规则 不得强令作业 施工 进程中产生的安全事故全部由乙方负责 2 甲方不定期对乙方 进行安全检查 在检查进程中 乙方利用心配合甲方的检查工 作 同时理解并用心实行甲方提出的整改方案 3 乙方同时要 为工作人员投保各项社会兼顾保险 个性要投保工伤保险 同 时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险 工作人员产生的工 伤 全部由乙方承当 甲方有权从乙方帐户中直接代为支付 第9 条项目部内部管理 1 材料采购 所有材料由乙方亲身 采购 或由乙方书面授权方可有效 所有入账之材料发票务必 由乙方签字方可入帐 2 工程施工管理 项目经理 项目经理 由乙方担负 所有与建设单位的工作联系 签证的签署均由乙 方负责 技术人员 技术人员由甲方委派 协助乙方施工 施工人员 3 人员管理 4 施工场地管理 第10 条施工装备工程施工装备全部归乙方所有 不足部份由 乙方购买 装备的保护与保养由乙方承当 第101 条印章管理甲方应将所有材料采购合同和劳务分包合 同务必盖有甲方印章 严格控制项目部印章的使用范围 第102 条背约职责 1 乙方施工进程中出现安全事故 乙方 应当用心赔偿 如果没有尽快赔偿 甲方有权从乙方帐户中直 接扣除 并给付受害人 如果 1 方没有尽快赔付 乙方帐户中 的款项不足以支付 致使甲方承当职责 甲方有权向乙方追偿 同时有权要求乙方承当甲方赔偿额 1 倍的背约金 2 甲方用心 支付应当支付给乙方的款项 但有权扣除各项税费 甲方延期 支付 每延期 1 日 支付应付款额万分之 2 的滞纳金 3 双方 均应诚实取信实行本协议 不得侵害对方利益 如有侵害 需 赔偿对方的损失 同时赔偿损失数额 1 倍背约金 第103 条担保条款 1 丙方作为保证人在本合同项下带给的保证为连带职责保证 2 保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务 背约金 赔偿金 甲方为实现债权与担保权利而产生的相干费用 包括 但不限于诉讼费 仲裁费 财产保全费 差旅费 律师费 履 行费 评估费 拍卖费 公证费 投递费 邮寄费 公告费等 3 保证期间自自签订本协议起到工程完工后2 年 第104 条工程竣工后的管理 1 乙方应将竣工的相干的资料 报甲方备案 并将工程上所产生的债权债务状态以书面情势给 予说明 2 甲方可派专人至现场向业主 监理及其他相干人员 了解状态 进行债权债务核对 第105 条协议终止本协议在以下状态下终止 1 协议期满 2 双方协议消除 第106 条通知条款所有的通知事项书面应送交对方 或寄往 本合同首页所列的居住地址 自通知以挂号 快递或电传方式 发出的 10 往后 视为对方已收悉 任何 1 方变更地址的 应按 上述方式通知对方 并在收到对方确认函后 地址变更方才生 效 第107 条争议解决甲 乙双方在实行本合同中产生的争议 由双方协商或透过调解解决 协商或调解不成 能够向甲方住 所地人民法院起诉 在诉讼期间内 本合同不触及争议的条款 继续有效 第108 条协议生效本协议经双方签字盖章生效 第 109 条文 本份数本协议 1 式 2 份 甲乙双方各执 1 份 甲方 签章 乙方 签字 法定代表人 签字 丙方 签章 法定代表人 签字 签订时间 年月日 签订地点 工程承包协议书 8 发包方 甲方 法定代表人 承包方 乙方 法定代表人 依照 中华人民共和国合同法 和 市的有关规定 经双方协商 1 致 签订本合同 并严肃实行 第1 条 工程项目 1 工程名称 2 工程编号 3 工程地点 4 工程范围 本合同全部工程建筑安装面积总计 平 方米 各单项工程建筑安装面积详见工程项目 1 览表 5 工程造价 本合同全部工程施工图预算造价为人民币 元 各单项工程造价详见工程项目 1 览表 第2 条 工程期限 1 根据国家工期定额和使用需要 约定工程总工期为 天 日历天 自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收 附各单位工程开竣工日期 见附表 1 2 开工前 天 承包方向发包方发出开工通知书 3 在组织施工进程中 如遇以下状态 得顺延工期 双方应 及时进行协商 并透过书面情势肯定顺延期限 1 因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者 2 因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者 3 按施工准备规定 不能带给施工场地 水 电源 道路未 能畅通 障碍物未能清除 影响进场施工 4 因甲方不能定期供图 供料 供装备或其所供材料和装备 不合规格要求 被迫停工或不能顺利施工者 5 在施工中如因停电 停水8 小时以上或连续间歇性停水 停电 3 天以上 每次连续 4 小时以上 影响正常施工 6 非承包方缘由而监理签证不及时而影响下1 道工序施工 7 未按合同规定拨付预支款 工程进度款或代购材料差价款 而影响施工 8 由于政策变化 不可抗力和甲乙双方以外缘由致使工程停 建或缓建 使合同不能继续实行 乙方应妥善做好已完工程和 已购材料 装备的保护和移交工作 按甲方要求将自有机械装备 和人员撤出施工现场 甲方应为乙方撤出带给必要条件 支付 以上的经济支出 并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方 有关损失 已定货的材料 装备由订方负责退货 不能退还的 货款和退货产生的费用 由甲方承当 但未及时退货酿成的损 失由职责方承当 4 工期提早 施工中如需提早竣工 双方协商1 致后签订提早竣工协议 合同竣工日期能够提早 乙方按此修订进度计划 报甲方批准 甲方应在 5 天内给予批准 并为赶工带给方便条件 提早竣工 协议包括以下主要资料 1 提早的时间 2 乙方采取的赶工措施 3 甲方为赶工带给的条件 4 赶工措施的经济支出和承当 5 提早竣工收益 如果有 的分享 第3 条 施工准备 1 甲方在开工前应办妥施工所需各种证件 批件 申请领取 建筑执照 清除施工场地范围内影响施工的原有管线 树木等障 碍物 解决施工用地 包括材料 构件的堆放和中转场地 搭建大 型临时设施用地 解决施工用水源 电源和运输道路的畅通 应 于 年 月 日向乙方带给所有工程设计图纸 份 组 织设计 施工单位进行工程设计交底 2 乙方在开工前应组织有关人员研究和熟习图纸 参与设计 交底 编好施工图预算 负责编制施工组织设计或施工方案 进行 施工场地的平整 施工界区内的用水 用电 道路和搭建施工 临时设施 安排施工总进度计划 储备材料 加工构件 做好 1 切施工准备 第4 条 物质供应 1 由发包方供应以下材料 装备的实物或指标 2 除发包方供应之外的其他材料 装备由承包方采购 3 发包方供应 承包方采购的材料 装备 务必附有产品合 格证才能用于工程 由甲方负责供应的材料和装备 如未定期 供应或规格 质量不符要求 经双方努力仍没法解决 因此造 成乙方的损失 应由甲方负担 任何 1 方认为对方带给材料需 要复验的 应允许复验 经复验贴合质量要求的 方可用于工 程 其复验费由要求复验方承当 不贴合质量要求的 应按有关 规定处理 其复验费由带给材料 装备方承当 4 本工程材料和装备差价的处理办法 第5 条 工程质量 1 本工程质量经双方研究要求到达 2 承包方务必严格依照施工图纸 说明文件和国家颁发的建 筑工程规范 规格和标准进行施工 并理解发包方派驻代表的 监督 第6 条 工程价款的支付与结算 1 本合同签订后 日内 发包方支付很多于合同总价 或 当年投资额 的 备料款 计人民币 万元 临时设施 费 按土建工程合同总造价的 计人民币 万元 安装工程按人工费的 计人民币 万元 材料装备差 价 万元 分 次支付 每次支付时间为 金额 2 发包方收到承包方的工程进度月报后务必在 日内按核 实的工程进度支付进度款 工程进度款支付到达合同总价的 时 按规定比例逐渐开始扣回备料款 3 工程价款支付到达合同总价款的95 时 不再按进度付款 办完交工验收后 连本息 财政拨款不计息 1 次支付给承包方 4 如发包方拖欠工程进度款或尾款 应向承包方支付拖欠金 额日万分之 3 的背约金 5 确因发包方拖欠工程款 代购材料价差款而影响工程进度 造成承包方的停 窝工损失的 应由发包方承当 第5 条 施工与设计变更 1 乙方要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准和设 计要求组织施工 要全部到达合格 2 要坚持按图施工 任何1 方不得随便变更设计 如遇以下 状态给对方适成窝工 返工 材料 构件的积存 施工气力和 机械调迁等损失 应由职责方负担 1 施工中如发现设计有毛病或严重不公道的地方 乙方应以 书面情势通知甲方 由甲方在 7 天内与原设计单位约定 提出 修改或变更设计文件 经甲乙双方签订协议后 方准施工 2 在施工中 如遇中途停建 缓建 甲乙双方对在建工程 应约定做到安全部位 3 在施工中 如发现甲方投资不足 不能按时拨付工程进度 款 而中途停建 缓建 给乙方酿成的损失 应由甲方承当 第6 条 安全施工 1 乙方有职责教育工人严格履行操作规程 安全施工 防火 防盗 在施工中因因乙方职责产生的伤亡事故和乙方管理不善 酿成的其他损失 均由乙方负责 2 产生重大伤亡事故 乙方应按有关规定立即上报有关部门 并通知甲方代表 同时按政府有关部门要求处理 甲方为抢救 带给必要条件 产生的费用由事故职责方承当 3 非乙方职责酿成的伤亡事故 由职责方承当职责和有关费 用 第7 条 工程分包 1 乙方可按协议条款约定分包部份工程