村土地开发意向书范文

村土地开发意向书范文村土地开发意向书范文 土地开发主要是对未利用土地的开发利用 要实现耕地总量动 态平衡 未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径 那么你知道 村土地开发意向书范文怎么写的吗 下面是为你整理的村土地开发意 向书范文 希望对你有用 村土地开发意向书范文篇 1 甲方 乙方 上列甲 乙双方就位于 宗地号为 的土地合作开发事宜 经自 愿 平等之协商 达成如下合作意向 一 甲方已取得位于 宗地号为 的土地使用权 并确定采取共 同参与合作的方式进行开发 乙方已知悉上述土地状况 愿就该土地的开发与甲方合作 并 接受本意向书约定的开发项目和合作方式 二 土地开发项目包括但不限于 房地产开发 工商业园区建 设 林业及养殖业开发 旅游及餐饮娱乐业开发以及为开发进行的 土地平整等前期基础建设 合作方式包括但不限于 联营 承包 租赁 合资成立有限公 司以及法律允许的其他方式 三 本意向书签署后 30 日内 乙方应就合作项目和方式进行确 定和可行性评估 并以书面形式提交甲方 四 甲方在上述开发项目和合作方式范围内作出确定后 进行 公开的招标 以竞价的方式确定合作方 乙方应参加招标 乙方中标后 甲方与乙方签订合作协议书 五 不论乙方最终是否与甲方签订合作协议书 乙方前期评估 和参加招标所发生的费用 不得以任何理由向甲方主张权利 六 本意向书一式两份 甲 乙双方各执一份 甲方 乙方 签订时间 村土地开发意向书范文篇 2 甲方 村 队 乙方 甲乙双方就甲方位于 的土地开发事项进行协商 甲方因筹 集 开发资金困难至今没有开发该地 现为了让村民从发展中尽快获利 根 据国家及省市政府的相关规定及精神 结合甲方所处地区的实际 情况 经 双方多次协商 甲方同意将其位于横山西沙占地 亩土地 使用权与乙方 合作投资开发 现就具体合作方式及开发所产生的效 益分配达成如下协议 第一条 合作内容与方式 甲方用其位于横山西沙 亩土地使用权 土地使用权证 号 具体位置以四至界线图为准 评估作价进行合 作开发 双方按照投资比例享有利润承担风险 合作协议生效后 该 土地使用权由乙方单独予以开发利用甲方不得干 涉 并必须配合乙 方开展各项工作 提供有关法律文件或文书或签章 字 乙方或乙方 指定的公司是上述土地使用权的唯一规划 开发者 单独 开发和管 理上述土地使用权 甲方仅根据本合同约定在开发完成后享有权 益 本协议生效后 甲方取得该土地使用权证五 日内 乙方支付人民 币 万元给甲方 作为合作项目的定金 甲方将该地块的土地使用 权证交给乙 方 甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土 地使用权证之后 应 负责组织人员协调村民关系 进行场地清理 具体为青苗赔偿 建筑物搬 迁等 乙方支付清场费 使之具备可 以进场施工建设的条件 第二条 土地作价及双方出资方式 计算 上述土地变更为国有 土地使用权涉及的出让金及土地登记费用 由甲 方承担 乙方持 有该土地使用权后有权进行抵押 所得贷款以乙方参股形式投 资在 土地开发建设中 其余开发过程中所需款项均由乙方单方筹集出资 的投资额为土地评估作价的数额 第三条 甲乙双方的权利和义务 一 甲方的权利和义务 1 承担办理土地权属变更的费用并申请办理土地使用性质调整 报批 项目施工建设报批报建 竣工验收等各项行政审批手续并提 供与办理手续 相关的证明材料 使本协议书第一条全部土地变更为 项目开发所需要的用 地条件 土地来源为国有出让 用地性质为住 宅或商服用地 2 负责组织协助乙方人员协调村民关系 清理场地 解决场地 遗留问 题 3 确保土地权属清晰 不涉及任何诉讼 仲裁程序和债权债务 纠纷 也未设定任何抵押 保证乙方开发权的唯一性和完整性 未 经乙方同意不 得与其他开发商签订任何合作合同及协议 4 在项目竣工后 负责根据乙方的要求无条件地协助配合乙方 办理房 产分配过户时的全部手续 5 在国家现有政策允许的范围内为合作项目积极争取各项税费 减免等 优惠政策 6 可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利 7 乙方有权对土地开发过程中所有财务派人进行监督 二 乙方的权利和义务 1 负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹安排 包括项目 规划 设计 施工 人员招聘 开工及竣工时间 2 协助甲方办理上述土地利用总体规划调整 用地报批和土地 产权分 割过户等各项行政审批手续 并承担土地变更为国有土地使 用权后办理各 项行政审批手续的费用 3 负责投入资金完成合作项目的全部施工建设 4 可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利 5 负责项目开发完成后的销售 包括委托销售 销售收款的管 理 第四条 收益分配 项目建成销售完毕 双方按投资比例进行收 益分配 双方的出资额比 例为 第五条 违约责任 1 一方如不履行本协议书及相关补充协议项下的义务 或严重 违反本 协议书及相关补充协议条款 造成项目无法如期施工建设或 不能实现协议 书及相关补充协议的目的 是严重违约行为 守约方 有权解除协议并向违 约方索赔 2 若上述土地发生权属争议纠纷问题 甲方应负责全面处理协 调 不 得影响项目开发 第六条 争议解决 本合同履行过程中产生的任何争议 双方无 法协议解决的 同意提交 西安仲裁委员会榆林分会 仲裁员独任审 理 第七条 合同生效 本协议书自双方代表签字并加盖各自的公章 后生效 第八条 合同份数 本协议壹式 份 双方各执贰份 贰份用于上 报主管部门备案 具 有相同法律效力 甲方 乙方 年 月 日 村土地开发意向书范文篇 3 出租方 甲方 承租方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 和现行土地流转政策 依据公 平 公开 平等互利的原则 甲方现将位于 地块租给 公 司作为 用地 经双方友好协商 现就有关事项达成一致意向 特订立意向书条款以兹共同遵守 一 租用土地的地理位置及使用面积 位于 使用面积 亩 二 土地的范围和用途 甲方愿意将 出租 公司作为 具体界线由 甲 乙双方现场确定 作为本协议附件 面积以测量成果为准 三 租用时间 1 甲 乙双方约定 租用期限确定为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 乙方租用起始日为 自乙方可以对租用地块全部勘址 放线 完毕 可以正式动工修建围墙之日起开始计算 四 租金 甲 乙双方约定 所租用土地的租金为 元 年 亩 五 青苗补偿费 耕地 水渠 元 亩 水塘成鱼补偿 元 亩 山地林木 元 亩 上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿 补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费 六 付款方式 租金按所租用土地总面积付款 按先付款后使用的原则 从合 同签订生效之日起一次性支付一年租金 自第二年起 每年租金分 两次支付 分别于当年 月 日前和 月 日前支付 七 双方职责和义务 甲方职责和义务 1 甲方应当保证土地使用权权属清楚 无权属和相邻纠纷 负 责完善所有租用地的相关手续 提供土地合规手续 确保土地达到 三通一平 确保乙方的租用期限不少于 50 年 2 甲方在乙方建造展厅期间 遇有相邻事务 甲方应积极主动 协商解决 保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生 3 协助乙方按合同行使土地经营权 不得干预乙方正常的生产 经营活动 乙方的职责和义务 1 在国家法律 法规和政策允许范围内 从事生产经营活动及 各种社会活动 2 乙方从事生产必须是环保产品 对地方环境应无污染 3 对土地不擅自改变用途 不使其荒芜 对土地进行有效保护 4 从事生产 生活必须服从地方政府的依法管理 尽量处理好 周边关系 5 按照合同规定按时足额交纳租金 土地租赁意向书范文土地租赁意向书范文八 乙方在使用公共 设备 设施 社会福利 优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权 利 九 乙方租用的土地 乙方有权建造房屋和设施用于该流转项 目作为相关配套使用 乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及 时办理规划建设审批证照手续 十 如遇规划调整 土地征收 甲方负责协调相关部门优先乙 方按国家相关政策优先 优惠乙方征收使用 确保乙方产业的长远 发展 十一 乙方投资资产的约定 1 在承租期内 乙方租用的土地如遇国家征收 甲方取得的有 关乙方投入的相关补偿费用 包括但不限于所有地上的固定资产征收 补偿 青苗补偿 拆迁安置补偿等 全部归乙方所有 以保证乙方在 50 年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯 2 承租期满后 甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用 如果 乙方放弃继续租用则按照如下原则处理 植物 设备 设施由乙方 处理 地上房屋作价处理优先售给甲方 其余的留归乙方 十二 双方达成意向后 由乙方