一级建造师实务资料

一级建造师考试资料一级建造师考试资料 房建管理与实务房建管理与实务 1 挑结构最大变形 f ql2 8EI 压杆临界力 Plj 2EI l2 压杆计算长度 l0 当柱一端固定 一端自由时为 2L 两端固定时为 0 5 L 一端固定一端铰支时为 0 7L 两端铰支时为 L 临界应力 lj Plj A 2E l2 I A I A 的单位是长度的平方 i2 I A 是一个与截面形状 尺寸有关的长度 称作截面的回转半径或惯性半径 矩形截面 i2 h 12 圆形截面 i2 d 4 l0 i 称作长细比 E 虎克定律 应力与应变成正比 也称弹性定律 比例常数 E 为弹性模量 单位是 KN m2 kPa 2 建筑钢筋分两类 一类为有明显流幅的钢筋 另一类为没有明显流幅的钢筋 对于有明 显流幅的钢筋其性能的基本指标有屈服强度 延伸率 强屈比和冷弯性能四项 3 砼强度用立方体强度 fcu 表示单位是 KN mm2 共分十四个等级 C15 C80 级差为 5 KN mm2 棱柱体强度 fc 抗拉强度 ft 是计算抗裂的重要指标 影响砼与钢筋粘结强度 的主要因素有砼强度 保护层的厚度和钢筋之间的净距等 我国现行规范采用以概率论为 基础的极限状态设计方法 4 超筋梁和少筋梁的破坏为脆性破坏 影响斜截面受力性能的主要因素 剪跨比和高跨比 砼的强度等级 腹筋的数量 箍筋和弯起钢筋称为腹筋 5 连续梁 板 的内力计算方法有两种 主梁按弹性理论计算 次梁和板可考虑塑性变形 内力重分布的方法计算 对需要计算疲劳的钢梁 不考虑梁的塑性发展 为保证梁的受压 翼缘不致产生局部失稳 应限制其自由外伸宽度 b1 与其厚度 t 之比 6 受压构件可分实腹式和格构式两类 当构件比较大时 可采用格构式 增加截面刚度 节省钢材 钢结构制作质量检验合格后进行除锈和涂装 一般安装焊缝留出 30 50mm 暂 不涂装 焊接材料与母材应匹配 全焊透的一 二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷 检验 超声波探伤不能对缺陷作出判断时 采用射线探伤 7 影响砖砌体抗压强度的主要因素包括 砖的强度等级 砂浆的强度等级及其厚度 砌筑 质量 砌体墙 柱静力计算方法是根据房屋的空间工作性能确定的 房屋的空间工作性能 与下列因素有关 屋盖或楼盖类别 横墙间距 8 影响砌体允许高厚比的主要因素有 砂浆强度 构件类型 砌体种类 支承约束条件 截面形式 墙体开洞 承重和非承重 9 墙体作为受压构件的验算分三个方面 A 稳定性 通过高厚比验算 B 墙体极限状 态承载力验算 C 受压构件在梁 柱等承压部位处的局部受压承载力验算 墙体的构造 损失主要包括三个方面 即伸缩缝 沉降缝和圈梁 10 含水量 温度和荷载作用时间均对木材强度有影响 单层厂房支撑体系包括屋盖支撑 及柱间支撑两部分 单层厂房柱间支撑设置原则如下 一般情况下 应在厂房单元中部设 置上 下柱间支撑 且下柱支撑应与上柱支撑配套设置 有吊车梁时或 8 度和 9 度设防时 宜在厂房单元两端增设上柱柱间支撑 厂房单元较长或 8 度 类场地和 9 度设防时 可在厂房中部 1 3 区段内增设两道柱间支撑 11 高跨比对屋架的受力合理性有重要影响 一般屋架高跨比取 1 6 1 8 较为合理 屋架 的跨中高度一般称为矢高 梯形屋架上弦的坡度 为了满足排水要求 一般为 1 12 12 10 层及 10 层以上或房屋高度超过 28m 的房屋称为高层房屋 钢筋砼多 高层房屋的 结构体系可分为四类 框架结构 剪力墙结构 框架 剪力墙结构和筒体结构 框架结构 一般不超过 15 层 剪力墙结构不超过 30 层 框架 剪力墙结构为 10 20 层 筒体结构 30 层以上 13 高层房屋控制侧向位移是结构设计的主要矛盾 框架结构内力计算的手工方法有 分 层计算法 反弯点法 D 值法 14 当剪力墙厚大于 140mm 时 应采用双排钢筋 水平和坚向分布钢筋的配筋率 一 二 三级抗震等级时不应小于 0 25 四级抗震或非抗震时不应小于 0 2 分布钢筋间距 不应大于 300mm 直径不应小于 8mm 也不宜大于墙肢截面厚度的 1 10 剪力墙的边缘 构件分约束边缘构件和构造边缘构件 15 悬索结构可分为单曲面和双曲面两种 地震的成因主要有三种 构造地震 火山地震 构造地震 房屋结构抗震主要研究构造地震发生时房屋结构的抗震设防能力 震级大小采 用 1935 年美国加州理工学院的里克特提出的震级定义 16 一个地区的基本烈度是指该地区一定时间内 在一般场地条件下可能遭遇的最大地震 烈度 我国基本烈度大体为在设计基准期内超越概率为 10 的地震烈度 建筑场地对不同 建筑物的破坏有很大影响 它的一个重要动力特性是建筑场地的卓越周期 又叫设计特征 周期 或简称特征周期 建筑物的自振周期与场地特征周期相等或接近时 建筑物的震害 有明显的加重的趋势 17 我国规范抗震设防的基本思想和原则是 三个水准 为抗震设防目标 简单的说是 小震不坏 大震不倒 建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲 乙 丙 丁 四类抗震设防类别 大量的建筑物属于丙类 18 建筑石膏以 型半水石膏为主要成分 高强石膏以 型半水石膏为主要成分 按石 灰中氧化镁的含量分为钙质生石灰 氧化镁的含量小于 5 和镁质生石灰 氧化镁的含 量大于 5 两类 按技术指标又分为优等品 一等品和合格品 19 影响硅酸盐水泥技术性质的因素如下 石膏掺量 养护时间 温度和湿度 调凝外加 剂的影响 水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中 体积变化的均匀性 根据 3d 28d 的强度将硅酸盐水泥分为 42 5 52 5 62 5 三个强度等级 按早期强度大小各强 度等级又分为两种类型 冠以 R 的属于早强型 水泥水化放热量的大小与放热速度 熟料的矿物组成 水泥细度 掺合料和外加剂等因素有关 硅酸盐水泥适用于一般建筑工 程 不适用于大体积 耐高温和海工程 20 砼中一般以水泥等级为砼强度等级的 1 5 2 倍为宜 把砼拌合物易于施工操作并能获 得质量均匀 成型密实的性能称为和易性 它包括流动性 粘聚性和保水性等三方面的含 义 拌合物的流动性常用坍落度试验和维勃稠度试验来测定 21 影响砼拌合物和易性的主要因素 单位体积用水量 水泥品种细度和集料特性的影响 砂率的影响 时间和温度影响 22 砼抗拉强度只有抗压强度的 1 10 1 20 在结构设计中 抗拉强度是确定砼抗裂度的 重要指标 砼的变形主要分两大类 非荷载型变形和荷载型变形 砼的抗渗等级分为 P4 P6 P8 P10 P12 等五个等级 抗冻等级 F50 以上的砼简称抗冻砼 23 碱 集料反应是指砼中的碱性氧化物 此处专指氧化钠他氧化钾 含量较高时 它会 与集料中所含的活性氧化硅发生化学反应 并在集料表面生成一层复杂的碱 硅酸凝胶 这种凝胶吸水后 会产生很大的体积膨胀 约增大 3 倍以上 从而导致砼胀裂 这种现象 称为碱 集料反应 24 建筑常用的钢种 碳素结构钢 优质碳素结构钢 低合金结构钢 对于低碳钢和低合 金高强度钢 在保证要求延伸率和冷弯指标的条件下 进行较小程度的冷加工后 既可提 高屈服极限和强度极限 又可满足塑性要求 钢筋必须在焊接后进行冷拉 否则冷拉硬化 效果在焊接时为高温影响而消失 25 热扎钢板分为厚板 厚度大于 4mm 和薄板 厚度 0 35 4mm 两种 冷扎钢板只有 薄板 厚度为 0 2 4mm 一种 建筑用钢的强度指标 通常用抗拉屈服强度 s 和抗拉极 限强度 b 表示 一般工程用碳素钢均为低碳钢即含碳量小于 0 25 工程用低合金钢含 碳量小于 0 52 26 把剩余空隙率大于 10 的沥青混合料称为沥青碎石混合料 剩余空隙率小于 10 的沥 青混合料称为沥青砼混合料 沥青混合料的技术标准有稳定度 流值 空隙率 沥青混合 料试件的饱和度 27 建筑材料按其燃烧性能分为 A B1 B2 B3 四级 中矿棉为 B1 材料 多层办公建筑 无中央空调 的顶棚和墙面装修材料应为 B1 材料 耐火等级为一 二级的办公综合楼 每层最大允许面积为 2500 平方米 二 三层的多层建筑耐火等级为一 二级 当设一个疏 散楼梯时每层最大允许建筑面积为 500 平方米 耐火等级为一 二级的多层学校建筑位于 两个外部出口或楼梯间的房间的安全疏散距离为 35m 28 防水屋面分四个等级 坡屋顶的承重结构有硬山搁檩和屋架承重两种 楼梯的坡度范 围在 20 45 度之间 规范规定梯段净高不应小于 2 2m 平台处的净空高度不应小于 2m h b 450mm 2h b 600mm 29 土石方分八类 一类土 松软土 二类土 普通土 三类土 坚土 四类土 砂砾坚 土 五类土 软石 六类土 次坚石 七类土 坚石 八类土 特坚石 土的渗透性主要 取决于土体的孔隙特征和水力坡度 不同的土其渗透性不同 30 基坑一般采用 分层开挖 先撑后挖 的开挖原则 土方的填筑与压实 一般不能选 用淤泥和淤泥质土 膨胀土 有机质含量大于 8 的土 含水溶性硫酸盐大于 5 的土 含 水量不符合压实要求的土 31 止水挡土结构有 地下连续墙 深层搅拌水泥土墙 密排桩间加高压喷射水泥注浆桩 或化学注浆桩 钢板桩 32 基槽宽度小于 6m 且降水深度小于 5m 采用单排轻型井点降水 轻型井点降水深度在 考虑设备水头损失后 不超过 6m H 大于等于 H1 h iL H1 井管埋设面至基底距离 h 基 坑底面至降低后水位的距离一般为 0 5 1m i 为地下水降落坡度 环状为 1 10 单排为 1 4 L 为至基坑中心的水平距离 33 钎探时 同一工程应钎径一致 锤重一致用力 落距 一致 每贯入 30cm 通常称为 一步 记录一次锤击数 每打完五个孔 填入钎探记录表内 钎探后的孔要用砂灌实 34 水泥粉煤灰碎石桩是在碎石桩的基础上掺入适量石屑 粉煤灰和少量水泥 加水拌合 后制成的具有一定强度的桩体 35 筏板基础施工前 如地下水位比较高 可采用人工降低地下水位至基坑底不少于 500mm 以保证在无水条件下进行基坑开挖和基础施工 当筏板砼强度达到设计强度的 30 时 应进行基坑回填 36 箱形基础的底板 内外墙和顶板砼宜连续浇筑完毕 如设置后浇带 应在顶板浇筑后 至少两周以上再施工 使用比设计强度提高一级的细石砼 37 预制桩的主要接桩工艺有硫磺胶泥浆锚法接桩 焊接法兰接桩和法兰螺栓接桩等三种 前一种适用于软弱土层 后两种适用于各种土层 38 地下连续墙的导墙作用为 挡土 作为测量的基准 作为重物的支撑 维持稳定液面 槽段划分长度为 4 8m 泥浆护壁中泥浆的作用 护壁 携渣 冷却和润滑 泥浆的搅拌 时间常用的为 4 7min 搅拌后宜贮存 3h 以上使用 39 地下连续墙的砼浇筑 垂直导管法浇筑水下砼 导管间距一般 3m 以下 最大不得超 过 4m 一般在砼浇筑后 2 4h 开始拨管 在砼浇筑后 8h 以内将接头管全部拨出 40 模板及其支架应具有足够的强度 刚度和稳定性 用作模板的地坪 胎模等应平整光 洁 不得产生影响构件质量的下沉 裂缝 起砂或起鼓 对跨度不小于 4m 的现浇钢筋砼 梁 板 其模板应按设计要求起拱 当设计无具体要求时 起拱高度宜为跨度的 1 1000 3 1000 模板的拆除顺序一般是后支先拆 先支后拆 先拆除非承重部分 后拆 承重部分 顺序进行 41 拆模时砼强度与构件跨度的关系 板跨小于等于 2m 时砼强度应大于等于 50 板跨 大于 2m 小于等于 8m 砼强度大于等于 75 板跨大于 8m 砼强度大于等于 100 梁跨小 于等于 8m 砼强度大于等于 75 梁跨大于 8m 砼强度大于等于 100 42 钢筋下料长度等于外包尺寸加钢筋末端弯钩或弯折增长值减钢筋中间部位弯折的量度 差值 43 钢筋常用的焊接方法有 闪光对焊 电弧焊 电渣压力焊 电阻点焊 埋弧压力焊和 钢筋气压焊 机械加工连接方法有 套筒挤压连接法 锥螺纹连接法和直螺纹连接法 44 泵送砼一般粗骨料为碎石时 d 小于等于 D 3 粗骨料为卵石时 d 小于等于 D 2 5 砼 最小水泥用量为 300kg m3 坍落度宜为 80 180mm 砼自高处倾落的自由高度不应超过 2m 45 在浇筑柱与墙连成整体的梁和板时 应在柱与墙浇筑完毕后停歇 1 1 5h 使其获得初 步沉实后 再继续浇筑梁板砼 46 掺用费用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼自然养护不得少于 14d 常压蒸气养护过程 分为四个阶段 静停阶段 升温阶段 恒温阶段和降温阶段 静停时间一般为 2 6h 以防 止构件表面产生裂缝和蔬松现象 恒温养护阶段应保持 90 100 的相对湿度 养护温度 不得大于 95 度 养护时间为 3 8h 降温速度不超过 10 度 h 构件出池后 其表面温度与 外界温度差不得大于 20 度 47 普通硅酸盐水泥拌制的大体积砼养护时间不得少于 14d 矿渣水泥 火山灰水泥拌制 的大体积砼养护时间不得少于 21d 48 砼液相 PH 值小于 4 时钢筋锈蚀速度极剧加快 砼的碳化将降低 PH 值 冬季施工中 配制砼用的水泥 应优先选用活性高 水化热量大的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥 不宜 用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥 水泥强度等级不应低于 42 5 最小水泥用量 不宜少于 300kg m3 水灰比不应大于 0 6 砼拌合物的出机温度不宜低于 10 度 入模温度 不低于 5 度 采用加热养护时 砼养护前的温度不低于 2 度 49 不得在下列墙体或部位中留设脚手眼 空斗墙 半砖墙和砖柱 砖过梁上与过梁成 60 度角的三角形范围及过梁净跨度 1 2 的高度范围内 宽度小于 1m 的窗间墙 梁或梁垫下 及其左右各 500mm 范围内 砖砌体的门窗洞口两侧 200mm 石砌体为 300mm 和转角处 450mm 石砌体为 600mm 的范围内 50 施工时在砖墙中留置的临时洞口 其侧边离交接处的墙面不应小于 500mm 洞口净宽 度不应大于 1m 砖墙每天砌筑高度不超过 1 8m 为宜 雨天施工时 每天砌筑高度不宜超 过 1 2m 非承重空心砖墙 其底部应至少砌三皮实心砖 在门口两侧一砖长范围内 也应 用实心砖砌筑 51 砖平拱过梁应用 MU7 5 以上的砖 不低于 M5 0 砂浆砌筑 砌筑时 在过梁底部支设 模板 模板中部应有 1 的起拱 过梁底部的模板在灰缝砂浆强度达到设计强度标准值的 50 以上时 方可拆除 砌筑时应从两边往中间砌筑 钢筋砖过梁其底部配置 3 6 8 钢筋 两端伸入墙内不应少于 240mm 并有 90 度弯钩埋入墙的竖缝内 砌筑前先在模板 上铺 30mm 厚 1 3 水泥砂浆层 将钢筋置于砂浆层中 均匀摆开 接着逐层平砌砖层 最下一层砖应丁砌 52 镶砖应平砌 不宜侧砌或竖砌 墙体的转角处和纵横墙交接处 不得镶砖 门窗洞口 不宜镶砖 砌块的排列应遵守下列技术要求 上下皮砌块错缝搭接长度一般为砌块长度的 1 2 或不得小于砌块皮高的 1 3 以保证砌块牢固搭接 外墙转角或纵横墙交接处应用砌 块相互搭接 如纵横墙不能相互搭接 则每二皮应设置一道钢筋网片 53 砌块中水平灰缝厚度应为 10 15mm 当水平灰缝有配筋或柔性拉结条时 其灰缝厚 度应为 20 25mm 竖缝的宽度为 10 20mm 当竖缝宽度大于 30mm 时 应用强度等级 不低于 C20 的细石砼填实 当竖缝宽度大于 150mm 或楼层不是砌块加灰缝的整数倍时 都要用粘土砖镶砌 砌块墙体的砂浆 应具有良好的和易性 砂浆稠度采用 50 80mm 铺灰应均匀平整 长度一般不超过 5m 为宜 54 涂装环境温度应符合涂料产品说明书的规定 无规定时 环境温度应在 5 38 度之间 相对湿度应不大于 85 涂装后 4h 内应保护免受雨淋 55 焊接变形可分为线性缩短 角变形 弯曲变形 扭曲变形 波浪形失稳变形等 螺栓 长度通常是以 5mm 进制 螺栓孔的选择 对于精制螺栓 A B 级螺栓 螺栓孔必须是 类孔 对于粗制螺栓 C 级螺栓 螺栓孔为 类孔 56 高强度螺栓连接在施工前应对连接副实物和磨擦面进行检验和复验 合格后才能进入 安装施工 连接钢板的孔径必须采取钻孔成型方法 高强螺栓在终拧以后 螺栓丝扣外露 应为 2 至 3 扣 其中允许有 10 的螺栓丝扣外露 1 扣或 4 扣 57 一般常用规格螺栓 M20 M22 M24 的初拧扭矩在 200 300N m 螺栓轴力达到 10 50KN 即可 磨擦面的处理方法有 喷吵 丸 法 化学处理 酸洗法 砂轮打磨法 钢丝刷人工除锈法 58 钢结构构件的防腐与涂饰 施涂方法一般采用刷涂法和喷涂法 刷涂法适用于油性基 料的涂料 喷涂法适用于快干性和挥发怀强的涂料 施涂顺序一般是先上后下 先难后易 先左后右 先内后外 结构防火涂料的粘结强度 抗压强度应符合国家现行标准的规定 59 屋架垂直偏差过大应在屋架间加设垂直支撑 以增强稳定性 60 钢结构焊接夹渣 未焊透 咬肉的防治措施 被焊工件与垫板必须贴紧密 采用 4 3 2 焊条打底 其间隙分别不大于 8mm 和 6mm 断弧 换焊条时应将药皮清净 搭接好 焊接前应通过试验选用合理焊接规范 焊接顺序和操作方法 施焊前要加以预热 根据不同材质 气候掌握预热温度 焊条应在 300 度下烘 2h 以防表面有化学物质引起气 化 焊机二次空载电压应不小于 80V 以防熔透力不够 最后一层焊缝距母材表面间距宜 控制在 1 1 5mm 最后一道焊缝要将电流调到 120A 降温 15min 左右再焊 压低弧快速 通过被焊件 加工细致 可避免咬边 焊接材质和焊条不明 应进行可焊性实验 机械性 能试验和化学分析合格后才用 61 吊车梁的安装应在柱子第一次校正和柱间支撑安装后进行 安装顺序应从有柱间支撑 的跨间开始 吊装后的吊车梁应进行临时固定 吊车梁的校正应在屋面系统构件安装并永 久连接后进行 62 沥青防水卷材的铺设方向 当坡度小于 3 时 宜平行屋脊铺贴 坡度在 3 15 之 间时 可平行或垂直屋脊铺贴 坡度大于 15 或屋面有受震动情况时应垂直屋脊方向铺设 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺设 坡度大于 25 时 应采取防止卷材下滑的固定措施 63 高聚物改性沥青防水卷材施工方法有热熔法 冷粘法和自粘法 采用条粘法施工 每 幅卷材的粘贴宽度不应小于 150mm 合成高分子防水卷材的铺设方法有 冷粘法 自粘法 和热风焊接法 64 涂膜防水的胎体搭接宽度长边不小于 50mm 短边不小于 70mm 采用二层或以上胎 体增强材料时 上下层不得互相垂直铺设 搭接缝应错开 其间距应不小于幅宽的 1 3 65 防水层细石砼宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥 水泥强度不低于 42 5 并不得使用 火山灰质水泥 防水层内严禁埋设管线 66 刚性防水屋面的坡度宜为 2 3 并应采用结构找坡 细石砼防水层的厚度不应小 于 40mm 并应配置直径为 4 6mm 间距为 100 200mm 的双向钢筋网片 钢筋网片在 分格缝处断开 其保护层厚度不小于 10mm 67 一般应将地下水位降低至防水层底部标高以下不少于 300mm 用冷粘法施工的卷材防 水层 施工完毕后还需流下排水装置 继续排水 7d 以上 铺设卷材严禁在雨天 雪天施工 五级风及其以上时不得施工 冷粘法施工气温不宜低于 5 度 热熔法施工气温不宜低于 10 度 平面和立面相交处 卷材的接缝应留在平面上 距立面不应小于 600mm 68 地下防水砼施工 砼处于侵蚀介质中 砼抗渗等级不应小于 P8 防水砼的垫层砼不小 于 C15 厚度不小于 100mm 防水砼结构应符合下列规定 结构厚度不小于 250mm 裂 缝宽度不得大于 0 2mm 并不得贯通 钢筋保护层厚度迎水面不应小于 50mm 69 耐火极限是指构件在标准耐火试验中 从受到火的作用时起 到失去稳定性或完整性 或绝热性止 这段抵抗火作用的时间 一般以小时计 70 高层民用防火规范 中规定 10 层及 10 层以上的居住建筑 建筑高度超过 24m 且 层数为两层及两层以上的其他民用建筑称为高层 将高层民用建筑的耐火等级分为两级 其安全疏散设计包括安全出口 疏散出口的数目和布置 安全疏散距离 疏散楼梯和消防 电梯 71 人防工程结构的抗力是其防护能力的主要指标 所以一般以其抗力来划分人防等级 从高到低共分 8 级 分别为 1 2 2B 3 4 4B 5 6 72 施工项目管理规划分为施工项目管理规划大纲和施工项目管理实施规划 大纲是由企 业管理层在投标之前编制的旨在作为投标依据 满足招标文件要求及签订合同要求的文件 实施规划是在开工之前 由项目经理主持编制的 旨在指导项目经理实施阶段管理的文件 73 项目经理责任制的作用 项目经理责任制确定了项目经理在企业中的地位 确定了企 业的层次及相互关系 确定了项目经理在项目管理中的地位 用制度确定了项目经理的基 本责任 权限和利益 项目经理的基本责任 权限和利益由企业法定代表人通过 项目管 理目标责任书 确定 74 大中型项目宜按矩阵式项目管理组织设置项目经理部 远离企业管理层的大中型项目 家按项目式或事业部式组织形式设置项目经理部 项目经理部人员的配置要求有两条 一 是 大型项目的项目经理必须有一级项目经理资质 二是大型项目 管理人员的高级职称 人员不应低于 10 75 建筑企业应当按照其拥有的注册资本 净资产 专业技术人员 技术装备和已完成的 建筑工程业绩等资质条件申请资质 建筑企业资质分为施工总承包 专业承包和劳务分包 房屋建筑工程施工总承包资质分为特级 一级 二级 三级 专业承包资质分为一 二 三级 76 特级资质标准 企业注册资本金 3 亿元以上 企业净资产 3 6 亿元以上 企业近三年 平均结算收入 15 亿元以上 企业其他条件均达到一级标准 77 等节奏流水施工的特点与组织过程 特点 在流水组中 每一个施工过程本身在各 施工段中的作业时间 流水节拍 都相等 各个施工过程之间的流水节拍也相等 故等节 奏流水施工的流水节拍是一个常数 它的组织过程是 第一 把流水对象 项目 划分为 若干施工过程 第二 把流水对象 项目 划分为若干施工段 区 第三 组建专业队并 确定其在每一施工段上的持续时间 第四 各专业队依次 连续地在各施工段上完成同样 的作业 第五 各专业队的工作适当地搭接起来 78 异节奏流水施工的特点 流水组中 每一个施工过程本身在各施工段上的流水节拍都 相等 但是不同施工过程之间的流水节拍不完全相等 如果流水节拍是某一个常数的倍数 可组织成倍节拍流水施工 79 无节奏流水施工的特点是 流水组中 每一个施工过程在各施工段上的作业时间 流 水节拍 不完全相等 且无规律 无节奏流水施工只能按分别流水法进行组织 即做到各 施工队工作连续 施工之间用确定最小流水步距的办法 保证不产生工艺矛盾 80 双代号时标网络计划优点是 时间参数一目了然 可以据图进行资源优化与调整 时 间可以不计算而直接在图上反映 适用于作业计划或短期计划的编制和应用 81 时标网络计划编制有两种方法 一种是先根据无时标网络计划计算时间参数 再根据 计算结果绘图 另一种是不计算时间参数 而直接根据无时标网络计划在时标上绘制 后 一种方法比较方便 82 施工进度控制的程序 确定进度控制目标 编制施工进度计划 申请开工并按指令日 期开工 实施施工进度计划 进度控制总结并编写施工进度控制报告 因此 进度控制的 第一项任务就是确定进度控制目标 83 施工进度控制目标 项目进度控制应以实现合同约定的竣工日期为最终目标 首先是 由企业管理层根据经营方针在 项目管理目标责任书 中规定项目经理部的进度控制目标 项目经理部根据这个目标在 施工项目管理实施规划 中编制施工进度计划 确定计划进 度控制目标 并进行进度目标分解 84 施工进度计划是进度控制的依据 为此 要编制两种施工进度计划 施工总进度计划 和单位工程施工进度计划 A 施工总进度计划是对整个群体工程编制的施工进度计划 B 单位工程进度计划是对单位工程或单体工程编制的施工进度计划的总称 C 编制单位 工程施工进度计划应采用工程网络计划技术或流水施工计划 有时可编制简明扼要的里程 碑计划 85 施工进度计划的实施 首先应编制并执行短期的时间周期计划 其次要用施工任务书 把计划任务落实到班组 再次应坚持进度过程控制 搞好实际进度记录 加强分包进度控 制 计划检查 做必要的计划调整 86 工期费用的调整原则是 压缩有压缩潜力的 增加的赶工费最少的关键工作 87 质量控制的对策主要有 经人的工作质量确保工程质量 严格控制投入品的质量 全 面控制施工过程 重点控制工序质量 严把分项工程质量检验评定关 贯彻 预防为主 的方针 严防系统性因素的质量变异 88 质量控制的方法 主要是审核有关技术文件和报告 直接进行现场质量检验或必要的 试验等 89 施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量 分部工程质量 单位工程 质量的系统控制过程 也是一个由投入原材料的质量控制开始 直到完成工程质量检验为 止的全过程的系统过程 90 现场质量检查的方法有 目测法 实测法和试验法三种 目测法的手段可归纳为看 摸 敲 照四个字 实测检查法的手段归纳为靠 吊 量 套四个字 91 施工现场质量检查的内容 开工前检查 工序交接检查 隐蔽工程检查 停工后复工 前的检查 分项 分部工程完成后 应经检查认可 签署验收记录后 才允许进行下一工 程项目施工 成品保护检查 92 钢筋隐蔽验收要点 按施工图检查纵向受力钢筋 检查钢筋品种 直径 数理 位置 间距 形状 检查砼保护层厚度 构造钢筋是否符合要求 钢筋锚固长度 箍筋加密区及 加密间距 检查钢筋接头 如绑扎搭接 要检查搭接长度 接头位置和数理 焊接接头或 机械连接 要检查外观质量 取样试件力学性能试验是否达到要求 接头位置 数量 93 工序质量控制内容主要有 严格遵守工艺规程 主动控制工序活动条件的质量 及时 检查工序活动效果的质量 设置工序质量控制点 94 工序质量检验内容 标准具体化 度量 比较 判定 处理 记录 95 质量控制点设置原则 是根据工程的重要程度 即质量特性值对整个工程质量的影响 程度来确定 设置质量控制点时 首先要对施工的工程对象进行全面分析 比较 以明确 质量控制点 尔后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题 或造成 质量隐患的原因 针对隐患的原因 相应的提出对策措施用以预防 96 施工工序质量的控制步骤 实测 分析 判断 97 模板工程质量预控措施 A 绘制关键性轴线控制图 每层复查轴线标高一次 垂直 度以经纬仪检查控制 B 绘制预留图 预埋图 在自检基础上进行抽查 看预留 预埋 是否符合要求 回填土分层夯实 支撑下面应根据荷载大小进行地基验算 加设垫块 重 要模板要经过设计计算 保证有足够的强度和刚度 模板尺寸偏差按规范检查验收 98 质量事故的处理方案有 封闭防护 结构卸载 加固补强 限制使用 拆除重建等 处理的基本要求是 处理应达到安全可靠 不留隐患 满足生产和使用要求 施工方便 经济合理的目的 重视消除事故原因 注意综合治理 正确确定处理范围 正确选择处理 时间和方法 加强事故处理的检查验收工作 认真复查事故的实际情况 确保事故处理期 的安全 99 质量事故分为一般事故和重大事故 处理程序为 进行事故调查 了解事故情况 并 确定是否需要防护措施 分析调查结果 找出事故的主要原因 确定是否需要处理 若需 处理 施工单位确定处理方案 事故处理 检查事故处理结果是否达到要求 事故处理结 论 提交处理方案 100 工程竣工验收的条件 完成工程建设设计和合同规定的内容 有完整的技术档案和施 工管理资料 有工程使用的主要建筑材料 建筑构配件和设备的进场试验报告 有勘察 设计 施工 工程监理等单位分别签署的质量合格文件 按设计内容完成 工程质量和使 用功能符合规范规定的设计要求 并按合同规定完成了协议内容 101 质量验收的基本要求 质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定 应符合工程勘察 设计文件的要求 参加验收的各方人员应具备规定的资质 质量验收应 在施工单位自行检查评定的基础上进行 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进 行验收 并形成验收文件 涉及结构安全在试块 试件以及有关材料 应按规定进行见证 取样检测 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 对涉及结构安全和使用功能的重 要分部工程应进行抽样检测 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资 质 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查 并应共同确认 102 工程验收时质量不符合要求怎样处理 经返工重做 应重新进行验收 经有资质的检 测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批 应予以验收 经有资质的检测单位检测鉴定 达不到设计要求 但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批 可予 以验收 经返修或加固处理的分项 分部工程 虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要 求 可按技术处理方案和协商文件进行验收 经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求 的分部工程 单位 子单位 工程 严禁验收 103 伤亡事故的处理程序 迅速抢救伤员并保护好事故现场 组织调查组 现场勘察 分 析事故原因 明确责任者 制定预防措施 提出处理意见 写出调查报告 事故的审定和 结案 员工伤亡事故登记记录 104 建筑工程施工现场常见的职工伤亡事故类型有 高处坠落 物体打击 触电 机械伤 害 坍塌事故等 105 三级安全教育是指公司 项目经理部 施工班组三个层次的安全教育 公司教育内容 是 国家和地方有关安全生产方针 政策 法规 标准 规范 规程和企业的安全规章制 度等 项目经理部的教育内容是 工地安全制度 施工现场环境 工程施工特点及可能存 在的施工不安全因素等 施工班组的教育内容是 本工种的安全操作规程 事故案例剖析 劳动纪律和岗位讲评等 106 三宝 是指安全帽 安全带 安全网的正确使用 四口 是指楼梯口 电梯井口 预留洞口 通道口 临边 通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边 无外脚手架防护的楼 面与屋面周边 分层施工的楼梯与梯段边 井架 施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通 道的两侧边 框架结构建筑的楼层周边 斜道两侧边 卸料平台外侧边 雨逢与挑檐边 水箱与水塔周边等 107 安全管理目标主要包括 伤亡事故控制目标 杜绝死亡 避免重伤 一般事故应有控 制指标 安全达标目标 根据工程特点 按部位制定安全达标的具体目标 文明施工实现 目标 根据作业条件的要求 制定文明施工的具体方案和实现文明工地的目标 108 建立安全管理体系的要求有 管理职责 安全管理体系 采购控制 分包单位控制 施工过程控制 安全检查 检验和标识 事故隐患控制 纠正和预防措施 安全教育和培 训 内部审核 安全记录 109 重大事故书面报告 初报表 应包括以下内容 事故发生的时间 地点 工程项目 企业名称 事故发生的简要经过 伤亡人数和直接经济损失的初步估计 事故发生原因的 初步判断 事故发生后采取的措施及事故控制情况 事故报告单位 110 施工安全管理责任制中项目经理的责任 项目经理对工种项目的安全生产负全面领导 责任 A 在项目施工生产过程中 认真贯彻落实安全生产方针 政策 法律法规和各项 规章制度 结合项目特点 提出有针对性的安全管理要求 严格履行安全考核指标和安全 生产奖惩办法 B 认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施 严格执行安全技 术措施审批制度 施工项目安全交底制度和设备 设施交接验收使用制度 领导组织安全 生产检查 定期研究分析合同项目施工中存在的不安全问题 并及时落实解决 发生事故 及时上报 保护好现场 做好抢救工作 积极配合调查 认真落实纠正和预防措施 并认 真吸取教训 111 一级重大事故 死亡 30 人以上 直接经济损失 300 万元以上 二级重大事故 死亡 10 人以上 29 人以下 直接经济损失 100 万元以上 300 万元以下 三级重大事故 死亡 3 人以上 9 人以下 重伤 20 人以上 直接经济损失 30 万元以上 不满 100 万元 四级重 大事故 死亡两人以下 重伤 3 人以上 19 人以下 直接经济损失 10 万元以上 不满 30 万元 112 基础施工阶段 施工安全控制要点 挖土机械作业安全 边坡防护安全 降水设备与 临时用电安全 防水施工时的防火防毒 人工挖孔桩安全 113 主体结构施工阶段施工安全控制要点 临时用电安全 内外架子及洞口防护 作业面 交叉施工及临边防护 大模板和现场堆料防倒塌 机械设备使用安全 114 安全生产的六大纪律 A 进入现场必须戴好安全帽 扣好帽带 并正确使用劳动防 护用品 B 2m 以上的高处 悬空作业 无安全设施的 必须戴好安全带 扣好保险钩 C 高处作业时 不准往下或向上乱抛材料和工具等物件 D 各种电动机械设备必须有可 靠有效的安全接地和防雷装置 方能开动使用 E 不懂电气和机械的人员 严禁使用和 玩弄机电设备 F 吊装区域非操作人员严禁入内 吊装机械设备必须完好 把杆垂直下 方不准站人 115 安全检查的内容 查思想 查制度 查机械设备 查安全设施 查安全教育培训 查 操作行为 查劳保用品使用 查伤亡事故的处理等 116 进行安全生产管理时 三个同时 是指安全生产与经济建设 企业深化改革 技术 改造同步策划 同步发展 同步实施的原则 四不放过 是指在调查处理工伤事故时 必 须坚持事故原因分析不清不放过 员工及事故责任人受不到教育不放过 事故隐患不整改 不放过 事故责任人不处理不放过 117 企业职工安全健康方针的内容要满足 一个框架 是指提供建立和评审职业安全健康 目标和指标的框架 三个承诺是 遵守法律 法规的承诺 遵循可持续改进的承诺 坚持 事故预防 保护员工健康的承诺 118 建设工程施工合同 示范文本 规定 实行工程预付款的 双方应在专用条款约定 发包人向承包人预付工程款的时间和数额 开工后 按约定的时间和比例逐次扣回 预付 时间应不迟于约定的开工日期前 7 天 发包人不按约定预付 承包人在约定预付时间 7 天 后向发包人发出要求预付的通知 发包人收到通知后仍不能按要求预付 承包人可在发出 通知后 7 天停止施工 发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息 并承 担违约责任 119 根据国际土木工程施工合同规定 预付款一般为合同总价的 10 15 世界银行贷 款的项目 预付款较高 但也不会超过 20 工程预付款额度主要是保证施工所需材料和 构件的正常储备 国际土木工程施工承包合同也对工种预付款回扣作了规定 其方法比较 简单 一般当工程进度款累计金额超过合同价格的 10 20 时开始起扣 每月从支付给 承包人的工程款内按预付款占合同总价的同一百分比扣回 120 工程进度款单价的计算方法实际生活中采用的是可调工料单价法和固定综合单价法 121 竣工结算的原则 任何工程的竣工结算 必须在工程全部完工 经提交验收并提出竣 工验收报告以后方能进行 工程竣工结算的各方 应共同遵守国家有关法律 法规 政策 方针和各项规定 严禁高估冒算 严禁套用国家和集体资金 严禁在结算时挪用资金和谋 取私利 坚持实事求是 针对具体情况处理遇到的复杂问题 强调合同的严肃性 依据合 同约定进行结算 办理竣工结算 必须依据充分 基础资料齐全 122 竣工结算程序 对确定做为结算对象的工程项目全面清点 备齐结算依据和资料 以 单位工程为基础对施工图预算 报价内容进行检查核对 对发包人要求扩大的施工范围和 由于设计修改 工程变更 现场签证引起的增减预算进行检查 核对 如无误 则分别归 入相应的单位工程结算书中 将单位工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书 将各单项 工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书 编写竣工结算说明 内容主要为结算书的 工程范围 结算内容 存在的问题 其它必须说明的问题 复写 打印竣工结算书 经相 关部门批准后 送发包人审查签证 123 实际成本与预算成本的函数关系式为 y a bx y 实际成本 x 预算成本 a b 系数 b xy nxy x2 nx2 124 量本利方法的利润计算公式为 E px bx a p b x a E 利润 x 产量 p 单位销售费用 b 单位变动成本 a 固定成本 故提高利润的途径如下 提高单位 销售费用 增加产量 降低固定成本 降低变动成本 提高单位边际收益 p b 即单位 销售费用和单位变动成本之差 125 挣值法的基本理论 已完工作预算费用为 BCWP 已完工程量 预算单价 由于业 主正是根据这个值为承包商完成的工程量支付相应的费用 也就是承包商获得的金额 所 以称挣得值或挣值 计划完成工作预算费用为 BCWS 计划工程量 预算单价 除非合同 有变更 BCWS 在施工过程中保持不变 已完成工作实际费用为 ACWP 126 确定挣值法的四个评价指标 费用偏差 CV BCWP ACWP 进度偏差 SV BCWP BCWS 费用绩效指数 CPI BCWP ACWP 进度绩效指数 SPI BCWP BCWS 127 因素分析法的基本理论 因素分析法又称连锁置换法或连环代替法 这种方法可以用 来分析各种因素对成本形成的影响程度 在进行分析时 首先要假定众多因素中的一个因 素发生了变化 而其它因素则不变 然后逐个替换 并分别比较其计算结果 以确定各个 因素的变化对成本的影响程度 128 因素分析法的计算步骤 确定分析对象 并计算出实际与目标娄的差异 确定该指标 是由哪几个因素组成的 并按其相互关系进行排序 规则是 先实物量 后价值量 先绝 对值 后相对值 以目标数为基础 将各因素的目标数相乘 作为分析替代的基数 将各 个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算 并替换后的实际数保留下来 将每次 替换计算所得的结果 与前一次的计算结果相比较 两者的差异即为该因素对成本的影响 程度 129 责任分配矩阵的作用用构成 责任分配矩阵是一种将项目所需完成的工作落实到项目 有关部门或个人 并明确表示出他们在组织中的关系 责任和地位的一种工具 它将人员 配备工作与项目工作分解结构相联系 明确表示出工作分解结构中的每个工作单元由谁负 责 由谁参与 并表明了每个人或部门在整个项目中的地位 一般情况下 责任矩阵中纵 向列出项目所需完成的工作单元 横向列出项目组织成员或部门名称 纵向和横向交叉处 表示项目组织成员或部门在某个工作单元中的职责 表示职责的符号有多种形式 常见的 有字母 数字和几何图形 130 招标人对投标单位进行资格预审应包括以下内容 投标单位组织与机构和企业概况 近 3 年完成工程的情况 目前正在履行的合同情况 资源方面 如财务状况 管理人员情 况 劳动力和施工机械设备等方面的情况 其他情况 各种奖励和处罚等 131 承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件 与合同相比较 已造成实际的额 外费用或工期损失 造成费用增加或工期损失的原因不属于承包商的行为责任 造成的费 用增加或工期损失不是由承包高承担的风险 承包商在事件发生后的规定时间内提交了索 赔的书面意向通知和索赔报告 132 变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行 合同中已有适用于变更工程的单价的 按合同已有的单价计算和变更合同价款 合同中只有类似于变更工程的单价 可参照它来 确定变更价格和变更合同价款 合同中没有上述单价时 由承包商提出相应价格 经监理 工程师确认后执行 变更价款的程序是 变更发生后的 14 天内 承包商提出变更价款报告 经监理工程师确认后调整合同价 若变更发生后 14 天内 承包商不提出变更价款报告 则 视为该变更不涉及价款变更 监理工程师收到变更价款报告起 14 天内应对其予以确认 若 无正当理由不确认时 自收到报告时算起 14 天该报告自动生效 133 施工索赔程序如下 索赔事件发生后 28 天内向工程师发出索赔意向通知 发出索赔 意向通知后的 28 天内 向工程师提出补偿经济损失或延长工期的索赔报告及有关资料 工 程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 于 28 天内给予答复 或要求承包人进一 步补充索赔理由和证据 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 28 天内未予答 复或未对承包人作进一步要求 视为该项索赔已经认可 当索赔事件持续进行时 承包人 应当阶段性向工程师发出索赔意向 在索赔意向终了后 28 天内 向工程师提供索赔的有关 资料和最终索赔报告 134 团队文化的核心是 VMV 即远景 使命 价值观 施工现场消火栓间距不大于 120m 距拟建房屋不小于 5m 不大于 25m 距路边不大于 2m 五牌 工程概况牌 安全纪律牌 防火须知牌 安全无重大事故计时牌 安全生产文明施工牌 二图 施工 总平面图 项目经理部组织构架及主要管理人员名单图 135 供水管径计算公式 d 4Q 1000 v 0 5 136 施工项目管理组织的主要形式有 工作队式项目组织 部门控制式项目组织 矩阵式 项目组织 事业部式项目组织四种 137 外部关系协调包括 协调总分包之间关系 协调好与劳务作业层之间的关系 协调土 建与安装分包的关系 重视公共关系 施工中要经常和建设单位 设计单位 质量监督部 门以及政府主管部门 行业管理部门取得联系 主动争取他们的支持和帮助 充分利用他 们各自的优势 为工程项目服务 138 获得土地使用权的方式 土地使用权出让 土地使用权划拨 土地使用权转让 139 土地使用权出让最高年限 居住用地 70 年 商业 娱乐 旅游用地 40 年 其他 50 年 140 房屋拆迁的补偿办法 货币补偿 房屋产权调换 141 投标保证金一般不得超过投标总价的 2 但最高不得超过 80 万元人民币 投标保 证金有效期应当超出投标有效期 30 天 142 工程投资额在 30 万元以下或建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程可以不申请办理 施工许可证 143 申请领取施工许可证的条件 已经办理该工程用地批准手续 在城市规划区的建筑工 程 已经取得建设工程归划许可证 施工场地已经基本具备施工条件 需要拆迁的 其拆 迁进度符合施工要求 已经确定施工企业 有满足施工需要的施工图纸及技术资料 施工 图设计文件已按规定进行民审查 有保证工程质量和安全的具体措施 按照规定应当委托 监理的工程已经委托监理 建设资金已落实 法律 行政法规规定的其他条件 144 建筑业企业应具备的条件 有符合国家规定的注册资本 有与其从事建筑活动相适应 的具有法定执业资格的专业技术人员 有从事相关建筑活动所应具有的技术装备 法律 行政法规规定的其他条件 145 建筑工程保修规定 在正常使用条件下 地基基础工程和主体结构工程 为设计文件 规定的该工程的合理使用年限 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防 漏 为 5 年 供热与供冷系统 为 2 个采暖期 电气管线 给排水管道 设备安装为 2 年 装修工程为 2 年 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定 146 建设单位办理竣工验收备案应当提交的文件 工程竣工验收备案表 工程竣工验收报 告 法律 行政法规规定应当由规划 公安消防 环保等部门出具有认可文件或者准许使 用文件 施工单位签署的工程质量保修书 法规 规章规定必须提供的其他文件 商品住