5个经营承包合同、协议参考文本 (3500字)

1 / 275 个经营承包合同、协议参考文本 (3500字) 范本 1承包经营合同发承甲、乙双方经友好协商一致，现将“ ”商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下：第一条 基本情况甲方同意将位于上海市 路 弄 号的“ ”商铺及内部设施交由乙方承包经营使用。乙方承包“ ”后，由乙方负责经营管理。承包期限为 年，从 年 月 日到 年 月日止。第二条 承包形式及上交利润、保证金的支付承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。2 / 27甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润包方包方： ： 元整，上述款项每 个月为壹期支付，即人民币 元整，每一期到期日前五日内支付下期费用；超出定额部分的利润，全部留给乙方。乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币_元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定行为，合同期满后，在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用，甲方商铺验收合格后应如数返还乙方。甲方应于年 月 日将商铺交给乙方，自年 月 日到 年 月 日止，甲方承诺给予乙方 免费装修期。原约定为甲方或现约定为乙方承包该商铺后需要支付给其他第三方的场地租赁费用，由乙方向甲方交付并由甲方负责支付给其他第三方。第三条 债权债务承担3 / 27在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担。承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动。第四条 甲方权利和义务有商铺经营方向监督权、财务监督权、审计权和产品质量检查权。有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益4 / 27乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应尽力协助对方。甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业的损失，由甲方负全部责任。第五条 乙方权利和义务甲乙双方同意对现有经营场所进行重新装修，重新装修的费用由乙方负责。乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定的费用。乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施、设备年检和保养及其它相关所有费用。乙方负责商铺的经营、人员的配臵管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营；但经甲方书面同意的除外。第六条 双方承诺甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰5 / 27乙方的经营管理。乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。第七条 合同的变更、解除或终止本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第八条 违约责任6 / 27乙方如未按本合同规定时间上交利润的，每天应按未付金额的 %向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约金为 元。第九条 争议解决甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有商铺所在地人民法院提起诉讼。本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。甲 方：乙 方： 法定代表人： 身份证号：联络地址：联络地址：联系电话：联系电话：日期：日7 / 27签订地点：年 月 日期： 年 月 日范本 2发包人： 承包人： 保证人： 为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的 XX 休闲洗浴中心事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。一、 合同标的甲方将座落在 的 XX 洗浴中心承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。乙方对甲方所有的 XX 休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。甲方将经营休闲中心所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营 正当经营，并切实维护甲方的商誉。二、 经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。三、 承包期限8 / 271、 承包期限为_ 年，即从 XX 年_月_日起至XX 年_月_日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。2、 根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。四、 承包金及缴纳乙方承包经营的年承包金为_元，采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：1._;2._;3._;4._。五、 经营证照1、 甲方于本协议签字之日将休闲中心经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。2、 上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。3、 乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。六、 消费卡乙方同意甲方此前已发放的消费卡可在乙方经营期间可继续使用，持卡者在持甲方消费卡至乙方消费时，9 / 27乙方应当提供服务。七、担保或保证金丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。或乙方向甲方缴纳保证金_元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。七、 甲方的权利义务1、 甲方有权按约定收取承包金。2、 本协议签订后甲方应及时将休闲洗浴中心移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收。3、 甲方将休闲洗浴中心设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。八、 乙方的权利义务1、 乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、 乙方应当合法经营。3、 乙方应当爱护休闲洗浴中心设备设施，适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取10 / 27的费用均由乙方自行承担。4、 乙方确需适当调整休闲洗浴中心装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。5、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。6、 未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处臵甲方财产。7、 乙方不得以甲方休闲洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。九、 违约责任双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金_元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。十、 其它1、 协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。11 / 272、 协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添臵的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。3、 协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。十一、 本协议经双方签字后生效。十二、 本协议一式三份，甲乙双方及担保人各一份。甲方： 乙方：担保方：年 月 日范本 3劳务承包协议发包方： 承包方：依照中华人民共和国合同法、及建筑法相关的法律法规，为进一步加强管理，搞好工程质量、保证工期、提高经济效益、经甲乙双方协商：甲方将 基础与主体结构工程劳务承包给乙方施工，为使双方合作愉快，明确双方责任，经甲乙双方协商达成一致，特定本协议，与共执行：一、 工程名称：二、 工程地点：12 / 27三、 工程结构：四、 工程面积: 按施工设计图纸按照 XX山西省建筑工程预算定额建筑面积计算规则进行计算。五、 承包方式：主体劳务清包工，包工不包料。六、 承包范围：基础砼垫层以上所有主体结构施工图以内的工作量不包含二次结构所涉及内容。七、 乙方责任：1、 乙方自配钢筋工、木工、砼工和脚手架工所使用的小型机械设备、手动工具等。2、 乙方负责所承建基础与主体工程所需要的小型耗材及机械设备。 。3、 乙方进入现场后必须配备足够的管理人员。、顶丝、卡具、防水拉杆等。九、 质量要求：本工程质量标准为优质工程，安全文明工地，必须严格按照设计要求和国家或地方现行验收规范13 / 27和施工工艺、现场进度施工方案认真施工。十、 安全责任：乙方施工中必须严格按照安全管理施工条例和国家有关法律、法规执行，注意安全。施工期间因乙方违章造成一切安全事故由乙方负责；因甲方原因或人力不可抗拒因素造成安全事故由甲乙双方共同承担并配合处理。十一、 乙方进场前必须将每平方米 元履约保证金打入甲方账户。保证金在主体封顶时无息退还。十二、材料使用：乙方在材料使用过程中，必须合理使用，严禁大材小用、长料短用，每完成一段工序，必须工完场清，收拾码垛到工地内指定地点。乙方在施工中使用的一切工具设施，待工程完毕后必须如数交回，若损坏或丢失按工具原价赔偿。十三、结算依据及付款方式：按建筑面积结算，单价： 元/， 完成并基础验收合格后付已完成工程量的 70%，以后每四层付款一次，付款金额为所作工程量的75%，主体完成后付至所作工程量的 95%，余款在主体验收合格后一个月内付清。乙方在领取进度款前必须将进度款申请表及所作工程量清单上报项目主管、预算科、项目经理审核签字后方可领取。如未按程序办理，工程款不予14 / 27支付，产生的后果由乙方自负。十四、因图纸变更或甲方委托乙方完成合同外工程量，所产生的增项费用依据变更单及甲方现场管理人员签证结算。十五、成品保护：乙方必须注意自己和其他队伍施工的成品保护至交付甲方验收，必须爱护工地一切施工设备、设施。十六、安装配套：乙方在施工中必须与水、电安装工种相互配合，确保预留洞、预埋件准确，避免造成后凿洞开洞等影响结构工程。 十七、材料供应：甲方必须按工程进度及供应材料及设备，不得延误工期。施工所用的材料乙方必须提前三天书面上报甲方项目部，否则一切损失乙方自负。十八、其他：中途因甲方原因造成停工甲方应付给乙方相应损失费用。 本合同一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，合同附件为技术交底，技术交底与合同具有同等效力。甲方负责人：乙方负责人：见 证 人：年 月 日范本 415 / 27承包协议书甲方：乙方：为了深化企业改革，提高公司的效益，使企业和个人都有更大的发展空间，充分发挥公司资源优势和潜能，两者有机结合。经分公司研究决定，与乙方签订分公司内部承包经营协议，具体责任权利如下，供双方共同遵守。一. 总则、按照*省地域部分经营权使用的原则，并以承包经营的形式，确定甲、乙双方的责、权、利关系。、承包经营期间独立核算、照章纳税在、奉公守法、自主经营、自负盈亏。、在规定的 * 省区域内经营，严禁跨区域参与公开招投标。二. 承包区域、期限、形式和主要指标。、承包经营区域*省行政辖区，但除 *市行政辖区以外。 。、经营期限为两年，以签订合同的时间为准，承包合同每壹年壹签，承包期满后，甲方对乙方的经营状况进行考核，若乙方经营良好，无严重损害甲方和总公司的声誉，无违法16 / 27乱纪行为，无质量、安全事故，无拖欠民工工资等不良行为，甲方与乙方续签合同，其内容不变。否则不与乙方签订。 、经营形式：自主经营、独立核算、自负盈亏。4、费用及支付形式：每年 12 万元整。签订本协议书之日支付。 。三. 甲方的权利和义务第一节：甲方的权利、有权维护国家利益和公司利益不受损害。、有权监督乙方的经营活动。、有权监督乙方在工程项目中的履约情况并随时现场检查，若有违规现象，有权要求停工整改，直到合格为止，严重违的有权进行罚款。4、若乙方在经营活动中有违纪、违规行为，并严重损害公司的利益，甲方有权终止本协议，并要求经济赔偿。、甲方和总公司不承担乙方在经营过程和解体中一切经济损失的法律责任，甲方和总公司有权向乙方追偿。第二节：甲方的义务：、甲方应在签订本协议时向乙方提供经营活动中所需*公司的企业证照、业绩资料、财务审计报告、人员证件以及招投标所需的相关证件资料等，保证乙方能17 / 27正常参与招投标和施工等经营活动，并对乙方提供的投标文件、合同、函件、技术资料、竣工资料等文件资料加盖*公司的公章，甲方只提供总公司有的原件一套，其它所需费用由乙方承担。、不干涉乙方合法范畴的经营自主权，但甲方向乙方提供的资料，乙方只能用于正常经营活动，不得另作他用，否则由此造成的法律后果将由乙方负责承担。、为了乙方经营方便，甲方向乙方提供公司公章、财务专用章及法定代表人印章各一枚。根据乙方经营和工程需要，甲方同意为乙方开设所需的临时或一般银行账户。4、未经乙方同意，公司及甲方不得在乙方辖区内从事经营活动，否则，收入乙方所有。、乙方在经营过程中若通过甲方或*公司帐户交纳投标保证金、履约保证金或乙方通过甲方或公司帐户退回的保证金以及回收的工程款等，公司及甲方都应保证该资金按时、足额转入乙方提供的相应帐户。如甲方的原因造成超出一个月都未转入乙方指定帐户，则按发银行同期贷款计息，同时由此给乙方或第三方造成的相关损失，由甲方及公司负责赔偿。四. 乙方的权利和义务18 / 27第一节：乙方的权利。、根据需要独立组建适合该地区经营的团队机构，并制定薪酬机制的管理体系，承包期满或协议解除后该机构即告解体，费用自己承担。、甲方授权乙方在本协议第二条第 1 款的辖区范围内的市场开发及经营。、有权制定适应市场的工程项目管理费和投标资料费标准。第二节：乙方的义务、必须依照国家有关规定，合法、守法经营并按期如数缴纳应缴纳的各种税费和杂费。、负责承担承揽工程的质量、安全、进度、农民工工资、材料款、工伤、保险等一切应负担的法律和经济责任。甲方不承担任何的经济和法律的连带责任。同时，乙方应充分维护公司的信誉，保证公司不进入“黑名单” ，否则，乙方承担与之相关的全部法律责任和经济责任。、负责其经营期间内所发生的一切债权、债务。、乙方必须按章依法使用甲方交予给乙方的公司印章，从印章交予乙方之日起，公章只用于招投标活与合同的签订，财务专用章只用于账户的签印，若另需要19 / 27使用印章的情况需征得甲方书面同意才能使有，否则所签文件无效，不具有法律效率，甲方不承担此行为造成的一切后果。同时，乙方还应配合甲方上报相关单位所需的有关资料。、乙方应为工程施工及相关人员购买保险，费用由乙方承担。 、乙方在与业主方签订的建设施工合同中有以下条款，均由乙方承担其全部责任：合同中约定由“* 公司”承担的违约责任均由乙方承担，甲方和总公司均不承担任何责任。以“*公司”的名义与业主签订的正式合同和以该名义在合同中的所有承诺，均由乙方保证和承诺履行，甲方和总公司不承担任何责任。五. 乙方的收入及支出乙方在承包期间的一切收入来源为自收自支、自负盈亏，并承担一切不正当收入的经济损失和法律责任，与甲方和公司无关。六. 协议的变更、解除和终止、本协议生效后即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除，如乙方在经营过程中出现重大问题，20 / 27甲方乙方随即宣布终止本协议，不承担违约责任。、甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担 20 万元的违约金，并赔偿因此违约行为给乙方所造成的损失。同时，乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担 20 万元的违约金，并赔偿损失。、由于不可抗力的大原因使本协议无法完全履行或无法履行时，须双方协商同意，可变更或解除本协议。、本规定的承包期满，双方的权利、义务履行完毕后。若乙方不申请续签，本协议自行终止。七. 违约责任、双方应该全面实际履行本协议，不履行或不完全履行应负违约责任。、若乙方违约，甲方可解除协议，并要求乙方赔偿一切经济损失，如乙方拒绝缴纳承包经营费，甲方保留有向乙方所在地法院起诉的权力。、若甲方违约，应承担违约金并赔偿因违约给乙方造成的经济损失，否则乙方保留有向乙方所在地法院起诉的权力。八. 附则本协议正本二份，副本两份，副本与正本具有21 / 27同等法律效力；由甲方盖章、乙方签字后生效；甲、乙双方各执正本一份，副本一份。 甲 方：负责人： 电 话： 乙 方： 法定代表人： 电 话： 协议签订地点： 协议签订日期： 年 月 日范本 5企业承包经营合同范本企业承包经营合同发包方 法定代表人：承包方 法定代表人：双方根据，经协商签订本合同。一、承包形式为上交利润递增包干。二、承包期限自年月日起至年月日止，共年。三、上交利润数额承包方上交利润包干基数为承包方按递增比例上交利润。 承包方上交利润时间按计算，即年月交元；年月交元；年月交元；年月交元；年月交22 / 27元。四、企业留利分配 项 目 生产发展基金福利基金 奖励基金 企业留利 五、国家指令性产品供应计划和生产计划六、主要经济技术指标年末固定资产原值万元，承包期间固定资产增值总额为万元，其中年万元；年万元；年万元；年万元；年万元。国家资产的维护；设备完好率达到；固定资产净值率。闲臵资产处理办法