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租房子签合同注意事项新版租房子签合同注意事项新版 导读 租房子签合同注意事项签订租房合同需要注意的事项 房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用 收益 承租人 支 付租金的合同 房屋租赁合同在纠纷在司法实务中屡见不 鲜 因此需要 2018年签订合同有哪些注意事项 租房子签合同又有哪些 租房子签合同注意事项签订租房合同需要注意的事项 房屋租 赁合同是出租人将房屋交付承租人使用 收益 承租人支 付租 金的合同 房屋租赁合同在纠纷在司法实务中屡见不鲜 因此需要当事 人在 签订房屋租赁合同时格外注意有关事项 1 格式条款 实务中有些房屋租赁合同的签订是由出租人提供格式条款 双方 再进一步协商 合同法 第 39 条规定 提供各式条款的一方 对于免除 或者限 制自己责任的格式条款 应采取足以引起对方注意的方 式提请对方注 意 并依照对方的要求作出说明 如果提供各式条款的一方免除其责任 加重对方责任 排除 对方 主要义务的额 该格式条款无效 2 房屋租赁合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信 息 所 租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等 即主要包括房屋地址 居室间数 使用面积 房屋家具电器 层 次布局 装饰设施 月租金额 租金缴纳日期和方法 租赁 双方的权 利义务 租约等 明确写出水电费 宽带网费 物业费 有线电线闭路费等由 哪方 支付 3 承租人应当要求出租人出具房产证原件以及出租人本人身 份 证 各复印一份 经核实无假后方可签订 签房屋租凭合同时要写明租房期限 租房具体地址 要求所 填具 体地址与房产证上保持一致 4 承租人为了维护自身合法利益 可以在写明房屋租金 条款后注 上 乙方在租用期间 甲方不得再收取以任何名义为 由的任何附加费用 5 关于二房东 如果出现了出租人 承租人 次承租人三方 次承租人与承 租人
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