房屋租赁合同

房屋租赁合同房屋租赁合同 篇一 海口房屋租赁合同 海口市房屋租赁合同 出租人 甲方 证件类型及编号 承租人 乙方 海口昌盛河矿业有限公司 证件类型及编 号 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋基本情况 一 房屋坐落于海口市龙华区 县 金贸中路 1 号半山花园海天阁 0768 房 建筑面积 205 70 方米 二 房屋权属状况 甲方持有 房屋所有权证 公 有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证明文件 房屋所有权证书编号 HK102538 或房屋来源证明名称 房产证 房屋所有权人 公有住房承租人 购房人 姓名或名称 邹宇晶 房屋 是 否 已设 定了抵押 第二条 房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途 办公 二 租赁用途为非居住的 甲方应自订立房屋租赁合同之 日起 30 日内 到房屋所在地的房 屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自 2013 年 08 月 03 日至 2015 年 0 月 02 日 共计贰年 甲方应于 2013 年 08 月 03 日前将房屋按约定条 件交付给乙方 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应对房屋和附属物品 设备设施及水电 使用等情况进行验收 结清各自应当承 担的费用 乙方继续承租的 应提前 30 日向甲方提出 书面 口 头 续租要求 协商一致后双方重 新签订房屋租赁合同 第四条 租金及押金 一 租金标准及支付方式 11250 元 月 季 半 年 年 租金总计 人民币 二十七万元整 270000 支付方式 现金 转账支票 银行汇款 每期租金 支付日期为每月 3 号支付 二 押金 人民币贰万元整 20000 租赁期满或合同解除后 房屋租赁押金除抵扣 应 由乙方承担的费用 租金 以及乙方应当承担的违约赔偿责 任外 剩余部分应如数返还给乙方 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中 1 7 8 19 11 由乙方承 担 1 水费 2 电费 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物业管理费 8 房屋租赁税费 9 卫生费 10 上网费 11 车位费 12 室内设施维修费 13 费用 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担 如 乙方垫付了应由甲方支付的费用 甲方应根据乙方出示的相关 缴费凭据向乙方返还相应费用 第六条 房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消 防 治安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 承租 人保证遵守国家 海口市的法律法规规定以及房屋所在小区的 物业管理规约 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态 1 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙 方通知后的 15 日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维 修 费用由甲方承担 因维修房屋影响乙方使用的 应相应减 少租金或延长租赁期限 2 因乙方保管不当或不合理使用 致使房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿责任 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外 乙方需事先征得甲方书面同意 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人 并就受转租人 的行为向甲方承担责任 第八条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自行 解除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 迟延交付房屋达 15 日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全 健康 的 3 不承担约定的维修义务 致使乙方无法正常使用房屋的 4 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收 回房屋 1 不按照约定支付租金达 15 日的 2 欠缴各项费用达 30000 元的 3 擅自改变房屋用途的 4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损坏并 拒不赔偿的 6 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正 常工作 生活的 7 擅自将房屋转租给第三人的 8 五 其他法定的合同解除情形 第九条 违约责任 一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的 应按月租金 的 20 向乙方支付违约金 乙方有 第八条第四款约定的情形之一的 应按月租金的 20 向甲方 支付违约金 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损 失 二 租赁期内 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前退 租的 应提前 15 日通知对方 并按月租金的 20 向对方支付违 约金 甲方还应退还相应的租金 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产损 失的 甲方应承担赔偿责任 四 甲方未按约定时间交付房屋或者乙 a href fanwendaquan jianghuafayan target blank class keylink 讲话丛级 蹲饨鸬 创锏浇獬 a href fanwendaquan hetongfanben target blank class keylink 合同条件的 以及乙方未按约定时间返还房屋的 应按 标准支付违约金 五 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成 的 依法向有管辖权的人民法院起诉 或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效 本合同 及附件 一式 2 份 其中甲方执 1 份 乙方执 1 份 本合同生效后 双方对合同 内容的变更或补充应采取书面形式 作为本合同的附件 附件 与本合同具有同等的法律效力 出租人 甲方 签章 承租人 乙方 签章 委托代理人 委托代理人 年 月 日 年 月 日 篇二 通用版 大连市房屋租赁合同 自行成交版 DL 201 年 1001 合同编号 大连市房屋租赁合同 通用自行成交版 出租人 承租人 大连市建设委员会 大连市工商行政管理局 二 一四年修订 大连市房屋租赁合同 通用自行成交版 出租人 甲方 证件类型及编号 通讯地址 承租人 乙方 证件类型及编号 通讯地址 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿的基 础上 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋基本情况 一 房屋坐落于 市 区 县 街道办事处 乡镇 建筑面积 平方米 二 房屋权属状况 甲方持有 房屋所有权证 公有 住房租赁合同 房屋买卖 合同 其他房屋来源证明文件 房屋所有权证书编号 或房屋来源证明名称 房屋所有权人 公有住房承租人 购 房人 姓名或名称 房屋 是 否 已设定了抵押 第二条 房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途 如租赁用途为居住的 居住人数为 最多不超过人 二 如租赁用途为居住的 乙方应将居住人员情况告知甲 方 甲方应建立居住人员登 记簿 在本合同有效期内 居住人员发生变更的 乙方应当 提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意 租赁用途为非居住的 甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内 到房屋所在地的房屋 行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日 共计 年 个月 甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方 房屋 交割清单 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移交房 门钥匙及 后视为交付完成 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应 按照原状返还房屋及其附属 物品 设备设施 甲乙双方应对房屋和附属物品 设备设施 及水电使用等情况进行验收 结清各自应当承担的费用 乙方继续承租的 应提前 日向甲方提出 书面 口头 续租要求 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第四条 租金及押金 一 租金标准及支付方式 人民币 大写 元 月 季 半年 年 租金总计 人民币 大写 元整 支付方式 现金 转账支票 银行汇款 押 付 各期租金支付日 二 押金 人民币 元整 租赁期满或合同解 除后 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用 租金 以及 乙方应当承担的违约赔偿责任外 剩余部分应如数返还给乙方 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中 由甲方承担 由乙方承担 1 水费 2 电费 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物业 管理费 8 房屋租赁税费 9 卫生费 10 上网费 11 车位费 12 室内 设施维修费 13 费用 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担 如 乙方垫付了应由甲方支付的费用 甲方应根据乙方出示的相关 缴费凭据向乙方返还相应费用 第六条 房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消 防 治安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 承租 人保证遵守国家 大连市的法律法规规定以及房屋所在小区的 物业管理规约 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态 1 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙 方通知后的十日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 因维修房屋影响乙方使用的 应相应减少租 金或延长租赁期限 2 因乙方保管不当或不合理使用 致使房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿责任 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外 乙方需事先征得甲方书面同意 方可在租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人 并就受转租人的行为向甲方承担责任 第八条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自行 解除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 迟延交付房屋达十日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全 健康 的 3 不承担约定的维修义务 致使乙方无法正常使用房屋的 4 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收 回房屋 1 不按照约定支付租金达十日的 2 欠缴各项费用相当于押金数额的 3 擅自改变房屋用途的 4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损坏并 拒不赔偿的 6 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正 常工作 生活的 7 未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的 8 五 其他法定的合同解除情形 第九条 违约责任 一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的 应按月租金 的 向乙方支付违约金 乙方有第八条第四款约定的情形之一 的 应按月租金的 向甲方支付违约金 甲方并可要求乙方将 房屋恢复原状或赔偿相应损失 二 租赁期内 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前退 租的 应提前日通知对方 并按月租金的 向对方支付违约 金 甲方还应退还相应的租金 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产损 失的 甲方应承担赔偿责任 四 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还房屋 的 应按 标准支付违约金 五 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成 的 依法向有管辖权的人民法院起诉 或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效 本合同 及附件 一式 份 其中甲方执份 乙方执份 本合同生效后 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式 作为本合同的附件 附件与本合同具有同等的法律效力 出租人 甲方 签章 承租人 乙方 签章 居住地址 居住地址 联系方式 联系方式 年 月 日 年 月 日 篇三 个人房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方 电话 以下简称甲方承租方 租客 人 电话 以下简称乙方 根据 中华人民共和国租赁合同法 甲乙双方在自愿 平等 互利的基础上 经协商一致 订立本合同 合同内容如下 一 甲方出租给乙方的房屋位于海珠区仑头村北约一巷 30 号 房 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 月租元整 二 乙方在签约日期之日一次性向甲方支付房屋 水电门匙 按金 元整 合同协议期满后 不租用房屋时 必须要提前一 个月通知甲方 将承租房屋内外环境清洗干净后 归还所有钥 匙给甲方 结清余下费用后才能无息退还按金给乙方 三 甲方出租房屋是供乙方居住之用 乙方应知法守法不得 从事任何非法行为 不得放置任何违禁物品 如发现将移交公 安部门处理并承担一切法律责任 甲方则有权终止合同 按金 不得退还给乙方 四 如乙方在合同期内提出终止合同 甲方不得退还按金给 乙方 如甲方在合同期内提出终止合同时 甲方将所有按金退 还给乙方 五 乙方要在每月 5 号前以现金形式交当月的租金及上月的 水电杂费 每月加收水电 作为损耗 水 电费按月按表由甲方 按市场价计收 同时乙方应自觉遵守甲方的水 电管理规定 如 不能在房屋进行电热棒烧水等 有违反的 按甲方的水电 管理办理 如乙方需增容 其手续和费用由乙方负责 乙方如 逾期支付租金 每逾期一天 则乙方需按月租金的 10 支付滞 纳金 欠交租金超过 8 天 视同违约 甲方有权收回房屋 乙 方交还所有钥匙给甲方 押金不退还乙方 并由乙方承担一切 违约责任 六 在合同期内 未经甲方同意不得转租房屋 不得有多余 人员使用同一间房屋 如发现 按金不得退还 乙方也不能随 意改变房屋的结构以及窗 门等所有配套的设备 如有损坏或 裂痕的现象 全由乙方负责照价赔偿 乙方一个月内遭其他住 户投诉噪音扰人 3 次以上 甲方有权终止合同 并不退还乙方 押金 若遇到城中村拆迁和不可抗力因素 导致房屋无法继续 出租 本合同则自动解除 七 乙方入住前先将承租房内的设备检查清楚 如中途损坏 需自行维修处理 如因乙方使用不当造成任何损坏或人员伤亡 将由乙方负一切责任及赔偿 如因自然灾害造成损失 甲乙双 方各自负责自己财产或人员伤亡 八 乙方在租用期间要搞好租用房屋里外的环境卫生 特别 是厨房 油烟 厕所卫生清洗搞干净 垃圾不得从窗户扔到外 面 卫生巾不得冲到厕所内 如有发现卫生巾 布及硬 杂物 类流放到厕所 由乙方清洗粪池 所有费用由乙方负责 请不 要随地吐痰 扔垃圾 大小便 以免周边邻居有意见 要用桶 或垃圾袋装好后自行带出马路上的垃圾桶 若有以上行为 甲 方有权终止合同 并不退还乙方押金 九 本合同自双方签 章 后生效 一式两份 由甲 乙双方各 执一份 具有同等法律效力 其它未尽善之事宜 经甲 乙双 方协商一致 可订立补充条款 补充条款及附件均为本合同组 成部分 与本合同具有同等法律效力 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应对房 屋和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收 乙方结 清应当承担的费用 三 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为居住使用 租赁 期满 甲方有权收回出租房屋 乙方应如期交还 四 乙方如要求继续承租的 则必须在租赁期满 1 个月前 向甲方提出续租要求 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 如不提前向甲方提出续租的 甲方视为乙方不再续租并有权将 房屋转租 第二条 租金及押金 一 租金标准及支付方式 每个月 元 二 支付方式 租金以人民币现金形式支付 甲方出具收 据凭证 每月 5 日前连同上月水电杂费支付 三 乙方如逾期支付租金 每逾期一天 则乙方需按月租 金的 10 支付滞纳金 欠交租金超过 10 天 视同违约 甲方有 权收回房屋 并由乙方承担一切违约责任 四 乙方如提前解约 已多付的房租及押金不予退回 五 签约时 承租人须支付房屋押金 房屋及水电门匙押 金 元 该押金不得冲抵房租 六 在合同到期后或特殊情况导致的合同结束 甲方在乙 方不拖欠任何费用和保持室内设施完好 将承租房屋内外环境 清洗干净后 归还所有钥匙给甲方的情况下即返还押金 如乙 方未交清租金 水电费等相关费用 对有损失的部分甲方将乙 方押金进行抵扣赔偿后 甲方即可无息退还乙方剩余押金 押 金不足抵甲方的损失 甲方有权追讨乙方应付的余额 第三条 房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 治 安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 承租人保证 遵守国家 的法律法规规定 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态 1 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙 方通知后进行维修 2 因乙方保管不当或不合理使用 致使房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿责任 3 合同期内 甲方应提供水 电供应 水 电费按月按表 由甲方按市价计收 每月额外加收水电各 1 度作为损耗 同时 乙方应自觉遵守甲方的水 电管理规定 如 不能在房屋进行 电热棒烧水等 有违反的 按甲方的水电管理办理 如乙方需 增容 其手续和费用由乙方负责 4 租赁期间 甲方应负责房屋主体结构的正常维修 如委 托乙方代行维修 费用由甲方负担 其室内的各种设施 包括门 窗灯等 维修费用均由乙方负责 5 合同实施时 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 设备 处于能够正常使用状态 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设 施 设备的完好状态 不得留存物品或影响房屋的正常使用 对未经同意留存的物品 甲方有权处置 第四条 转租 一 除甲乙双方另有约定以外 租赁期间 乙方需事先 征得甲方书面同意 方可转租给他人 并就受 转租人的行为向甲方承担责任 二 租赁期满 若甲 乙双方未达成续租协议 乙方应 于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及 房屋按租用时之状况归还甲方 若乙方逾期不迁离或不归还 出租房屋 则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理 乙方留在房屋的物品 三 在双方合同期间或解除合同后 乙方与第三方的任 何纠纷都与甲方无关 乙方应自行解决 如给 甲方造成损失 甲方有权从乙方押金中扣除 如不足 甲方 有权对乙方的公司及本合同个人追讨 第五条 合同解除 一 房屋租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权解 除合同 收回出租房屋 按金不得退还给乙方 并追究乙方的 责任 1 未经甲方书面同意 转租 转借承租房屋 2 未经甲方书面同意 拆改变动房屋结构 损坏承租房屋 在甲方提出的合理期限内仍未修复的 3 未经甲方书面同意 改变本合同约定的房屋居住用途 利 用承租房屋存放危险物品或进行违法活动和非法传销活动 如 发现将移交公安部门处理并承担一切法律责任 4 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 已经给甲 方造成经济损害的 5 拖欠房租累计 1 个月以上 6 内遭其他住户投诉噪音扰人 3 次以上 7 恶意拖欠或不支付到期租金 3 次以上的 二 如乙方在合同期内提出终止合同 甲方不得退还按金 给乙方 如甲方在合同期内提出终止合同时 甲方将所有按金 退还给乙方 本合同自双方签 章 后生效 一式两份 由甲 乙双方各执 一份 具有同等法律效力 其它未尽善之事宜 经甲 乙双方 协商一致 可订立补充条款 补充条款及附件均为本合同组成 部分 与本合同具有同等法律效力 甲方 乙方 身份证号 签字日期 地址 房屋租赁合同 出租方 电话 以下简称甲方承租方 租客 人 电话 以下简称乙方 根据 中华人民共和国租赁合同法 甲乙双方在自愿 平等 互利的基础上 经协商一致 订立本合同 合同内容如下 第 一条 租赁期限 一 甲方出租给乙方的房屋位于海珠区仑头村北约一巷 30 号 房 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后 视为交付完成 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应对房 屋和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收 乙方结 清应当承担的费用 三 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为居住使用 租赁 期满 甲方有权收回出租房屋 乙方应如期交还 四 乙方如要求继续承租的 则必须在租赁期满 1 个月前 向甲方提出续租要求 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 如不提前向甲方提出续租的 甲方视为乙方不再续租并有权将 房屋转租 第二条 租金及押金 一 租金标准及支付方式 每个月 元 二 支付方式 租金以人民币现金形式支付 甲方出具收 据凭证 每月 5 日前连同上月水电杂费支付 三 乙方如逾期支付租金 每逾期一天 则乙方需按月租 金的 10 支付滞纳金 欠交租金超过 10 天 视同违约 甲方有 权收回房屋 并由乙方承担一切违约责任 四 乙方如提前解约 已多付的房租及押金不予退回 五 签约时 承租人须支付房屋押金 房屋及水电门匙押 金 元 该押金不得冲抵房租 六 在合同到期后或特殊情况导致的合同结束 甲方在乙 方不拖欠任何费用和保持室内设施完好 将承租房屋内外环境 清洗干净后 归还所有钥匙给甲方的情况下即返还押金 如乙 方未交清租金 水电费等相关费用 对有损失的部分甲方将乙 方押金进行抵扣赔偿后 甲方即可无息退还乙方剩余押金 押 金不足抵甲方的损失 甲方有权追讨乙方应付的余额 第三条 房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 治 安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 承租人保证 遵守国家 的法律法规规定 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态 1 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方 通