城投公司2016年上半年工作总结

1 / 10城投公司 2016 年上半年工作总结*区城投公司在区委、区政府的坚强领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统揽全局，认真贯彻落实党的十七届五中全会、省委八届十次全会、市委，区委九届七次会议和“两会”精神，紧紧围绕区委、区政府中心开展工作，以“执行力提升”为重点，以项目建设为核心，全力以赴推进落实年初制订的工作目标任务，各项工作均取得了较好成绩。根据区委办公室、区政府办公室通知要求，现将公司 2016 年上半年工作完成情况及下半年工作计划汇报如下：一.创新融资方式，拓宽融资渠道，力争融资工作取得突破今年，随着国家货币金融政策的调控，国有控股平台向银行贷款受到限制，形成融资瓶颈，融资贷款工作面临较大困难，为此，公司克服种种不利因素，进一步加大与区属金融机构的协调对接力度，及时了解掌握最新金融政策，积极争取银行贷款。一是配合完成了昆明市审计局关于审计*区政府性债务的工作。审计范围从公司债务发生的起止年 2002 年至 2016 年 8 年所涉及到的银行贷款项目、贷款金额、还款本金、还款利息等事项。二是截2 / 10止 2016 年 12 月 31 日公司 9 家银行贷款余额为 190 610 万元，2016 年上半年归还贷款本金 13 410 万元，支付贷款利息 2 934 万元。三是积极创新融资模式，拓宽融资渠道，公司借鉴发达地区的融资经验和做法，通过引入社会投资人组建投融资公司,打造新的融资平台满足银行信贷要求。公司已拟定新投融资公司的组建方案，经 2016 年 5 月 24日公司董事会会议审议通过，现已上报区政府研究审批。二.“四退三还一护”项目按要求稳步推进在区“四退三还一护”指挥部的统一安排下，积极做好环湖生态带日常管护工作，同时参与指挥部开展安置房建设工作。截止 2016 年 6 月环湖生态带日常管护工作正常推进，一是足额拨付碧鸡、海口、福海三个街道办事处 2016 年度土地承包费万元。二是积极催收 30 家绿化企业租地费，现已有 12 家企业缴纳万元的土地租金。三是作为西华湖滨湿地“草木湿地向木本湿地转变”的责任单位，完成了 6000 余株中山杉种植任务，圆满完成*区 2016年上半年中山杉种植任务，同时积极配合*区园林局， “四退三还一护”指挥部，完成龙门小游园银杏树加密工作及中山杉种植任务。四是督促绿化企业做好抗旱保苗工作。五是拨付环湖生态带建设项目历年来实施的零星工程欠款209,元。六是报请区政府同意，对环湖生态带项目 2016 年8 月 20 日至 2016 年 5 月 20 日的财务状况进行审计，待审3 / 10计完成后，环湖生态带项目纳入“四退三还一护”指挥部统一管理，设在我公司的项目专用账户已于 5 月 21 日封停。三.道路建设重点项目进展顺利公司作为*区 2016 至 2016 年道路建设的主体单位，全力配合区道路指挥部推进道路建设工作，一是积极配合做好 2016 年已修建完成道路的收尾及审计工作。二是按照区道路指挥部安排，全力以赴组织实施公司 2016 年道路建设任务：昌源南路南段、21 号规划路、24 号规划路的修建工作。目前，昌源南路南段已实现主路通车，并于2016 年 1 月 13 日通过最终竣工验收，现正组织报审结算；21 规划路前 300 米段已实现通车，路基工程已完成 700 多米；24 号规划路路基工程已全线完成，正进行路面级配碎石的铺筑。按照*区 2016 至 2016 年道路交通设施建设指挥部工作安排，12、19 号规划路不再由公司继续组织实施。四.*区检察院“两办”用房项目收尾工作基本完成*区检察院“两办用房”项目已于 2016 年 9 月18 日正式交付区检察院使用。同月，检察院入驻新楼办公，随即公司进入了 6 个月的保驾护航期。目前，该项目已通过了以下分项验收，收尾工作渐近尾声。4 / 101. 顺利通过消防专项验收；2. 顺利通过室外绿化工程验收；3. 顺利通过环境保护检测验收；4.顺利通过项目涉及规划验收；5.按要求完成新增加的精装修工程。6.完成高压配电室移交工作。公司项目组现正收集、整理各类资料，提供审计部门，开展结算审计工作。五.进一步巩固“四创两争”工作成果加强碧鸡文化广场日常管理工作按照区委、区政府的要求，碧鸡文化广场交由*区城投公司管理，公司进场后，认真履行管理职责。按照“全面覆盖、长效管理、不留死角、永久保洁”的目标，加强广场日常管理工作，做到“责任到位、措施到位、人员到位、资金到位” ，进一步巩固提升创卫成果。一是按照“四创两争”工作指挥部要求，做好各项迎检工作。4 月12 日至 17 日通过区委、区政府相关领导对广场的“四查活动”检查工作，4 月 20 日通过市“四创两争”指挥部市容环境卫生检查工作，6 月 10 日通过市、区“四创两争”指挥部环境卫生和病媒生物防治的检查工作。二是完成了广场经营性资产停车场、单车棚、公厕、圣地淘沙茶室的清理工作及招投标工作。三是全面协调，积极配合区属各委、5 / 10办、局圆满完成在广场举办的各类社会活动 30 多场，确保了活动所需水、电供应正常及现场秩序的维持。四是完成碧鸡广场 2016 年管理经费审计复核工作。经审计，2016 年广场资金收入 291 750 元，支出 1 818 元，审核中未发现有违反国家财经法规的问题。因碧鸡广场属政府公益性设施，人流量大，管理要求高，费用支出大，目前，公司已上报区政府，请求对碧鸡广场管理经费给予拨付支持。六.合作项目“尚领明珠花园”小区主体工程7 月封顶“尚领明珠花园”小区项目是公司继“西楚眠山花园”小区之后又一成功的合作项目，该项目总建筑面积为 118580 平方米，共有 6 栋，其中 1、2、3 栋建筑层数是 33 层，4、5、6 栋为 34 层。小区建成后可向社会提供高档住宅 800 多套，并配有设施完善的黄金商铺。目前，已建盖至第 32 层，预计今年 7 月底主体工程实现封顶。七.城投商务楼建设项目有序推进目前，城投商务楼建设项目前期手续基本完成，获得了立项、环评、水保、人防等手续的批复，取得了建设项目用地规划许可证和0 下部建设工程许可证 ；完成了用地性质调整听证会和地块控详规调整听证会；设计方案经优化已通过市规委会审批；项目建设用地涉及的10kv 汽车厂线和 35kv 普柳（）回线电力迁改和煤气管道6 / 10工作已完成，施工用水、用电搭接完毕，现场基本具备施工条件，监理单位、深基坑支护施工单位已于 2016 年 6 月15 日进场；现正加紧办理施工许可证以及安全备案和质检备案，力争 2016 年项目建成投入使用。八.48 号片区城中村土地一级开发改造项目稳步推进根据市、区政府批复同意，公司作为*区 48 城中村土地一级开发整理项目实施主体，现已拟定关于社会资金参与*区城中村改造 48 号片区土地一级开发整理的实施方案 ，并通过区政府审批同意，已报请市政府，实施方案经市政府批准同意后，即签订四方协议 ，全力推进项目快速进展。九.以“执行力提升年”活动为契机，全面推进党建工作为确保“执行力提升年”活动按时推进和顺利实施，根据中共*区委 *区人民政府关于在全区开展“执行力提升年”活动的实施意见 ，公司党支部“抓执行、强作风、讲效能、促发展” ，在区住建局党委的领导下，以“执行力提升年”活动为契机，按计划、分阶段做好公司“执行力提升年”活动的组织实施。一是广泛征求意见，通过发放征求意见表，设立征求意见箱，召开座谈会等形式认真查找梳理存在问题。二是深入分析存在问题的原因，7 / 10制订整改措施，建立整改责任制，全面落实整改。三是公司法人向社会作出公开承诺，接受社会监督。四是签订党风廉政责任书 ，按“责任书”要求，结合公司实际，加强落实党风廉政建设工作，确保工程建设严格按照“八个百分百”要求实施。五是周密部署，全面动员，抓好党员的学习教育工作，组织观看了可爱的中国等系列爱国教育片，增强党性，提高党员责任意识。六是深入推进厂务公开工作，围绕资金使用、工程招投标等环节，加大厂务公开力度，借助宣传栏、意见箱等形式广泛接受社会监督。七是按照区住建局党委的要求，公司党支部、 “西建司”党支部于 2016 年 5 月 10 日共同召开了*区第十次党代会代表选举会议，严格按照选举办法和程序，选举产生了出席*区第十次党员代表大会的党员代表 1 名。八是办理完成 3 项区人大建议、1 项政协提案工作。九是按照*区区级机关、市直属部门对口综合联系社区的工作要求，公司先后 2 次深入基层，了解对口社区工作实际困难，努力做好与对口社区（书林街社区、青鱼社区）的联动共建工作。十是严格落实目标倒逼机制。将年初制订的目标任务细化分解落实到相关负责人和部门，明确时限要求和进度要求，纳入公司年终风险考核。通过努力，公司取得了一定成绩，荣获云南省总工会“安康杯”竞赛优胜企业、市总工会“昆明市模范8 / 10职工之家” 、区总工会“工会法颁布实施 60 周年知识竞赛一等奖”等称号；市委、市政府首届“昆明市和谐企业” ；区委、区政府“纳税超 1500 万元大户” 、区政府“银政合作先进单位”等荣誉称号。二.存在困难及下步工作打算在肯定成绩的同时，公司在发展中还存在着诸多的问题和不足。存在问题：1.受国家金融政策影响，融资贷款日趋困难，公司融资工作面临较大的压力与困难。2.近几年来，公司所实施的项目几乎都是行政性项目，这类项目的收益往往无法摊销公司直接投入的人工费用，这种局面下，公司难以实现资金的积累，经营性收益甚微。3.公司大量资金积压在土地储备上，自身流动资金较为紧张，资金周转困难，阻碍了公司的进一步发展。4.公司经营效率和管理水平有待提高，面对逐年加大的投融资、项目建设、公用服务、内部计划管理、资金管理、工程管理、资产管理等从制度上还需要进一步完善。工作打算:9 / 10围绕区委、区政府中心工作，认真贯彻落实区委九届七次会议精神，加强政治理论学习水平，深入贯彻落实科学发展观，将理论成果正确应用到工作实践中，争取各项工作按时按质完成。1.融资工作。紧紧抓住国家经济金融政策和信贷投资现有政策，创新融资模式、拓展渠道，力争获取银行贷款，保障我区基础设施建设等重点项目的资金需求。2.“四退三还一护”项目。积极配合审计部门完成环湖生态带项目审计工作，顺利将该项目实施主体移交至*区“四退三还一护”指挥部，实现“四退三还一护”项目统一管理。同时，按照“区指挥部”工作安排，做好安置房建设规划报建等相关工作。3.道路建设项目。在区道路建设指挥部的统筹安排下，严把工程质量关，强力推进道路施工进度，圆满完成 21 号规划路、24 号规划路道路建设任务，尽快解决清苑路、广宁路北段、海源南路中段及昌源南路的道路遗留问题。4.*区检察院“两办”用房项目