公司租房合同范本大全精选11篇

公司租房合同范本大全精选公司租房合同范本大全精选 11 篇篇 租房或买房的时候 我们都会签署 1 些合 同 小编今天整理了 1 些关于公司租房合同的范本大全 1 起 参考吧 公司租房合同范本 1 甲方 出租方 乙方 承租方 1 甲方将 店面 第贰 叁层壹拾壹间房间出租给 乙方 2 双方约定半年租金总计 元 有关城建费 卫生费 安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳 水 电 围 墙 门均由乙方自理 3 租赁期限定壹年 自 年 月 日起至 年 月 日止 4 租赁期间 甲方不得干涉乙方的合法经营活动 如甲方提 早收回租房 应提早壹个月通知乙方 乙方应无条件退还甲方 如乙方不需用该出租房 应壹个月通知甲方 不得自行转租 不得转包 承租时 乙方因办公 经营 生产等需要附设的装 备 财产 退租时应自行拆回 5 租赁期间 乙方应爱惜甲方财产 注意安全 1切安全职 责事故由乙方承当 如发现甲方财产破坏的 保护费用由乙方 承当 但不可抗力的缘由造成破坏的除外 6 租期满 如乙方要继续承租 乙方应提早壹个月向甲方申 请续订租赁协议 租赁费与现年市场价协商调剂 但同等条件 下 甲方应优先思考租给乙方 7 现有楼房楼梯今后甲方需用时 乙方应给予甲方共用 不 得以任何理由进行阻止 8 现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后 自行解决 9 租金约定每个月初1 日准时送交 xx 公司 每超 1 天按 30 收 取滞纳金 超过 1 个月未交 即中断合同 10 本协议1 式 2 份 甲 乙双方各执 1 份 本协议甲乙双 方签字盖章后立即生效 甲方 乙方 代表 签名 代表 签名 年 月 日 公司租房合同范本 2 甲方 乙方 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用 双方议定 遵照事项以下 房屋坐落 区 楼 单元 号房屋使用面积 平方米 1 本租约为乙 方获得承租房屋使用权的凭证 甲 乙双方均有遵照国家有关 住宅法律和本市房屋政策 法令的义务 2 房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时 其租额得予 调剂 每个月租金 乙方应于 日前交清 3 乙方有以下状态之1 时 甲方能够终止租约 收回房屋 1 把承租的房屋转让 转借或私自交换使用的 yjbys 网 2 未经甲方同意私自改变承租用处的 3 无故拖欠租金 3 个月以上的 4 甲方根据修缮标准检查 维修房屋和装备 保障安全 正 常使用 甲方维修房屋时 乙方利用心协助 不得阻碍施工 在正常状态下 如因检查不周 维修不及时 以致房屋倒塌 使乙方遭受经济损失时 由甲方负责赔偿 5 甲方鉴定房屋危险 不能继续使用 务必腾出时 乙方应 定期迁出 其居住房由甲方解决 如乙方籍故拖延不迁酿成的 1 切损失 由乙方负责 6 甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后 乙方有优先承租 权 但事前应签订协议 7 乙方对承租的房屋及室内装修装备 应负责保管 爱惜使 用 注意防火 防冻 如有破坏 乙方应负责修复或赔偿 楼 梯间 门道 走廊等公用房屋和设施 乙方应爱惜使用 注意 看管 避免破坏 8 乙方不得私自拆改 增加房屋或装备 如属必须时 应事 前获得甲方同意或另行签订协议后方可开工 否则 乙方应负 责恢复原状 9 乙方退租房屋时 应于7 日前通知甲方 并办清以下手续 1 交清租金和应交纳的赔偿费 2 依照租约负责保管的房屋及装修装备 3 撤消租约 10 乙方承租甲方代管 托管的房屋在发回原主时 甲方得 终止租约 101 乙方承租的房屋因国家建设 特殊需要务必腾让时 甲 方得终止租约 乙方所需房屋按有关规定办理 102 本租约自立约日起至 年 月 日止有效 1 或 份 甲乙双方各执 份 如有未尽事宜 双方协议解决 103 其他 甲方 盖章 乙方 盖章 代表人 签字 代表人 签字 年 月 日 年 月 日 公司租房合同范本 3 出租单位 以下简称甲方 承租单位 以下简称乙方 为明确甲乙双方的权利义务关系经双方充分协商秠订立本合 同以便共同遵照 1 房屋租赁的位置用及用处位于甲方公司内办公楼1 间现租 给乙方作为 公司注册及办公使用 2 租期共1 年矠卑时间及交款方式以下从 年 月 日至 年 月 日每 个月租金为人民币 元 合同签订时交 1 个月押金 元和第 1 季度的租金 元以后于每季度末月的 号交下季度租金 3 甲方可带给电给乙方使用电价暂订为 元 度另房 租包括物业取暖及卫生等费用每个月末公司派人抄表軠每个月 号前交清当期电费 4 甲方需带给乙方注册公司所需的手续 5 乙方有背约职责 1 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方 有权消除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还 2 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按 逐日 1 偿付背约金外连续 30 天以上的甲方有要权收回房屋姠 方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年 租金的 20 的背约金 3 乙方务必严格弄好安全生产 防火和劳动用工等有关工作 盠自行承当有关职责及损失 4 乙方务必按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资 5 乙方务必严格遵照消防条例苠产生火灾事故所酿成的1 切 损失由乙方承当 6 乙方务必做好各项防盗措施租赁期间内产生1 切被盗事故 均由乙方承当 7 消防 环保审批手续由乙方负责办理 6 租赁期满或合同消除姠方须按时撤走全部人员及室内属于 乙方的全部设施物品 搬迁后 10 日内乙方原租房内仍有余物视 为乙方放弃所有权由甲方处理 7 不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同没法实行本 合同自动消除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所酿成的房屋 毁损双方互不承当职责苠国家征收土地甲方提早壹个月书面通 知乙方 8 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责保护苠幙奜方人为造 成房屋破损乙方自己维修 9 其他 1 租赁期间苠国家征地务必提早壹个月书面通知乙方则本合 同随之终止乙方务必无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限 返还剩余租金及押金 合同期内苠鱙政府干涉致使乙方强迫搬 迁押金退还乙方 2 租赁期间苠奙方提早终止合同盠所交押金和剩余租金不予 退回 本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲 方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同 本合同中如有未尽 事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效 率合同履行进程中如产生纠纷铠透过甲 乙双方协商解决 协 商不成提请有管辖权人民法院判决 本合同1 式 2 份 合同双方各执1 份 甲方 乙方 代表 代表 公司租房合同范本 4 公司办公房屋租赁合同范本 本合同确当事双方是 甲方 地址 法定代表人 乙方 地址 法定代表人 第1 章总则 第1 条根据 中华人民共和国合同法 上海市房屋租赁条 例 及其它有关规定 参照国内和上海市各开发区的通行惯例 经双方协商 1 致 就甲方向乙方出租某某办公楼事宜 签订 某某办公楼租赁合同 以下称本合同 第2 条甲乙双方务必遵照中华人民共和国和上海市 浦东新 区的有关法律 法规 规章及本合同 第2 章合同文件 第3 条以下文件为本合同不可分割的组成部份 与合同正文 具有同等效率 1 甲方带给的某某 装修 未装修 办公室内建筑指标说明 附件 1 2 甲方带给的某某办公楼 层平面图 附件 2 3 乙方带给的营业执照复印件 附件 3 4 乙方带给的环境保护告知与许诺 附件4 5 乙方带给 的防汛防台 生产 防火和社会治安安全职责书 附件 5 第 3 章双方法律地位 第4 条甲方系经中国政府批准成立 负责上海市张江高科技 园区房地产开发和经营管理的经济实体 具有中国法人资历 第5 条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售 第4 章某某办公楼面积及租期 第6 条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路 号 楼 座 建筑面积总计约为 平方米 甲乙双方没有异 议 作为乙方项目办公的场所 第7 条乙方向甲方租赁本合同第 6 条所定某某办公楼 租期 为 个月 即自 年 月 日起至 年 月 日止 第5 章有关费用及付款方式 第8 条本合同第 6 条所定某某办公楼的租金为每个月 元 人民币 租金每 3 个月支付 1 次 首笔租金应于本合同签订后 105 天内支付 以后支付日期为每 3 个月后的同 1 天 遇法定 节假日顺延 乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支 行开立账户 并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有 足够的金额 房屋租金将由银行进行代扣 乙方须与银行签订 房屋租金 收款拜托协议 物业管理由甲方拜托上海悦兴物业 管理有限公司进行管理 具体由乙方与物业管理公司签订协议 第9 条本合同生效后 105 日内 乙方应支付给甲方 元 人民币 约合 3 个月的某某办公楼租金 作为履约保证金 以 下简称保证金 待租赁期满 乙方按本合同规定将第 6 条所定 某某办公楼交还甲方后 该款项由甲方全额退还乙方 不计息 但如出现乙方应赔偿甲方之情形 则在甲 乙双方对赔偿事宜 达成 1 致意见后才退还乙方 且甲方有权从中扣除赔偿款额 如甲方在本合同生效后 15 日内未收到上述保证金 甲方应书面 通知乙方及时交纳保证金 如甲方在本合同签订后 30 日内仍未 收到上述保证金 甲方有权消除本合同 并追究乙方的背约职 责 第10 条乙方在租赁期间内 使用的水 电 通讯等的公用事 业费用 将根据政府有关部门 物业公司的 物业管理拜托协 议 及 管理公约 的收费标准计收 乙方应在本合同签订后 与物业公司签订 物业管理拜托协议 物业管理费由乙方向物 业管理公司直接支付 第101 条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按 物业 管理拜托协议 规定及实际实行状态办理 第6 章某某办公楼使用 第102 条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金 105 天 内正式开出某某办公楼 入住通知书 给乙方 以将本合同第 6 条所定某某办公楼交付乙方使用 第103 条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼 入住通知书 后 30 天内完成装修并正式进驻 否则甲方有权为乙方另行安排 租赁场地直至终止本合同 第104 条乙方未经甲方许可 不得以任何理由占用其所租某 某办公楼范围之外的部份 乙方在未征得甲方同意状态下 不 得改变其所租用某某办公楼用处 乙方保证在此某某办公楼内 从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染 乙方若有上 述背约行动之 1 甲方有权消除本合同 收回本合同第 6 条所 定某某办公楼 并追究乙方背约职责 第105 条除另有说明外 本合同所称配套设施包括供电 供 水 电讯 雨水排放 污水排放管线的接口 空调 室内装修 及停车场所 区内道路 电梯 楼梯过道等 乙方不能够任何 方式破坏配套设施 如有破坏 乙方应负责修复 并承当全部 费用 第106 条本合同第 6 条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同 第 5 条所述用处自用办公 乙方不得将其转租 转让或作其他 用处 第107 条乙方对某某办公楼的装修方案务必征得物业管理公 司同意方可实行 乙方在安装装备 管道等设施时 务必事前 征得甲方同意 触及相邻业主所属部位的 应征得相邻业主的 同意 不影响其正常使用某某办公楼 如有违背 乙方应负责 排除妨碍和恢复原状 并承当全部费用 第108 条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方产生相 邻关系的 按国家有关规定办理 第109 条在乙方租赁期间 如乙方将本合同第 6 条所述某某 办公楼全部或部份空置时间超过 1 个月以上的 甲方有权将空 置部份收回 第210 条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建 构 筑物 有关某某办公楼公用部位管理 区内环境管理等 工作均以 物业管理拜托协议 为准办理 乙方在使用本合同 所定的某某办公楼时 务必遵照 物业管理拜托协议 第2101 条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设 施作业的 应事前通报乙方 造成乙方机器装备破坏的 甲方 应负责修复 并承当全部费用 第2102 条乙方严禁将易燃 易爆 有毒等危险物品带入或寄 存在某某办公楼中 如有违背 或对相邻业主造成影响 甲方 有权消除本合同 并追究乙方的背约职责 第2103 条乙方不得任意改变建筑结构 如特殊需要并征得甲 方同意改变建筑结构的 租赁期满后 乙方负责修复 第2104 条由于乙方改变建筑结构 如屋面 外墙面等 其保 修职责由乙方承当 并支付甲方预留的原施工单位保修金的等 额数量 第2105 条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复 出租前的原样 甲乙双方在租赁期满之往后的 105 天内正式办 理某某办公楼的退租交接 交接时甲乙双方共同核对某某办公 楼及其设施是不是完好 如有正常消耗外的破坏须照价赔偿 第7 章续期及合同终止 第2106 条如乙方未满租赁期需提早退租 应在提早退租日的 前 3 个月向甲方提交提早退租书面通知 否则甲方有权不退还 乙方的保证金 甲方应于接到乙方的提早退租书面通知后 1 个 月内与乙方接洽 协商具体的提早退租事宜 第2107 条如乙方要求延长本合同租赁期限的 应在不迟于某 某办公楼租赁期满前 3 个月向甲方提交书面申请及有关文件 经双方协商 1 致后 应重新订立合同 第2108 条乙方在租赁期满后不再续租的 应在不迟于租赁期 满前 3 个月向甲方提交书面通知 甲方应于接到乙方的退租通 知后 1 个月内与乙方接洽 协商具体的退租事宜 第2109 条因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后 没法依照本合同规定收回某某办公楼的 乙方除应支付背约金 外 还需按本合同所定租金标准支付占用费 第8 章背约 第310 条除本合同文件另有规定外 甲方有以下状态之 1 的 构成背约 1 未按本合同规定的时间带给本合同第6 条所定某某办公楼 2 未事前通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方 机器装备破坏 3 违背本合同其它条款 第3101 条除本合同文件另有规定外 乙方有以下状态之 1 的 构成背约 1 破坏各类配套设施 2 因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方 正常使用某某办公楼或破坏房产 3 未按规定将租赁某某办公 楼交还甲方 4 未定期支付租金及其它费用 5 未按规定时间装修和进驻的 6 违背本合同其他条款 第3102 条背约方应向另外一方支付背约金 背约金按日背约 金计算 背约金将用以下计算方法得出的金额 1 日背约金为300 元人民币 2 背约天数 背约事实产生之日起至纠正背约之日止的日历 天数 3 背约金金额 日背约金背约天数 第3103 条背约酿成的另外一方经济损失超过背约金的 背约 方还应支付超过背约金部份的赔偿金 赔偿金由双方根据经济 损失的程度据实计算 共同核定 也可由双方共同拜托具有专 业权威的第 3 方核定 第3104 条背约金 赔偿金的付款币种为人民币 第3105 条背约金 赔偿金最迟于背约方被通知之日起 10 天 内偿付 背约事实于偿付当日及其以后仍在延续的 背约金 赔偿金最迟应于当月月底之前付清 第3106 条乙方未定期支付租金及其它费用 或任何 1 方逾期 支付背约金 赔偿金 应视为逾期付款 每逾期 1 日按未付金 额千分之 1 的比例支付滞纳金 乙方逾期支付租金或其它款项 超过 30 天 甲方有权消除本合同 无偿收回某某办公楼其实不 退还保证金 乙方同时应承当相应背约职责 第9 章其它 第3107 条在租赁期限内 由于不可抗力导致本合同不能按约 定的条件实行时 遇有不可抗力的 1 方 应立即通知另外一方 并应在 105 天内带给不可抗力详情及合同不能实行 或部份不 能实行 或需要延期实行的理由的有效证明文件 双方可按不 可抗力对实行合同影响的程度 协商决定是不是消除合同 或 部份免除实行合同 或延期实行合同 第3108 条本合同在实行进程中产生争议的 由双方协商解决 协商不能解决的 可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼 第3109 条本合同如有未尽事宜 经双方协商 1 致 可另行达 成书面协议作为本合同的组成部份 经双方法定代表或授权代 表签字盖章后与本合同具有同等效率 第410 条本合同用中文书就 1 式 4 份 甲 乙双方各执 2 份 双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效 甲方 上海张江生物医药科技发展有限公司 法定代表或授权代表 盖章 乙方 法定代表或授权代表 盖章 签署日期 签署地点 公司租房合同范本 5 出租方 甲方 电话 地址 承租方 乙方 电话 地址 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用 甲 乙双方根据相关房屋租赁的规定 经过双方友好协商 特订立 本合同 共同遵照 第1 条甲方出租写字楼坐落地址 建筑面积 328 平方米 第2 条租期年 自年月日至年月日 第3 条租金和租金交纳方式 1 租金为40 元 即每个月租金为人民币 13120 元 大写壹 万叁仟壹佰贰拾元整 乙方每 3 个月缴纳 1 次租金 于租金到 期前 10 天缴纳 两年后租金以每一年 5 递增 2 房屋装修期为2 个月 即房屋计算期为 2XX 年月日 第4 条物业费 水电费 暖气费 维修费及其他费用的缴纳 办法 1 物业费月标准为元 由乙方每个月自行向物业部门缴纳 费用 2 水电费 含公摊 由乙方每个月自行向物业部门缴纳 费用 3 电话 宽带费 乙方自行申请并缴纳费用 4 维修费 租赁期间 非乙方缘由致使的与房屋质量有关的 设施损毁 由甲方负责维修 保证乙方的正常使用 所需费用 由甲方承当 第5 条双方的权利与义务 1 甲方保证带给的房屋及相干证件真实合法 以保证出租房 真实合法 保证房屋正常使用 2 甲方负责带给乙方办理营业执照的相干证明 协助乙方办 理营业执照 3 甲 乙任何1 方若要提早终止合同须向对方提早 1 个月书 面通知 合同方能终止 4 乙方务必依约缴纳租金及其他费用 如有没有故拖欠 甲 方有权收回房屋 5 乙方在租赁期间 不得擅自改变租赁房屋的结构及用处 如确需要 需经甲方同意后方可进行 乙方如因故意造成租赁 房屋及其装备的毁损 应负责恢复原状 6 租赁期满或合同消除 乙方务必按时将租赁房屋内的全部 无破坏装备 设施在适合租用的清洁 良好状态下 自然折旧 除外 交给甲方 7 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用 遵照中华人 民共和国法规和北京市政府的各项政策 不背法经营 第6 条合同期满 如甲方的租赁房屋需继续出租 在甲方向 第 3 方提出的同 1 条件下 乙方享有优先权 租金能够随着社 会物价指数变动而适当调剂 但须征得乙方同意 第7 条免责条件 因不可抗力缘由 如地震 洪水等自然灾 害致使房屋损毁造成双方损失的 甲乙双方互不承当职责 第8 条本合同如有不尽事宜 须经双方协商补充规定 补充 规定与合同具有同等效率 本合同履行中如产生纠纷 应透过甲乙双方友好协商解决 协商不成 可提请当地工商管理部门或人民法院判决 本合同经过双方代表签章后生效 租赁期满后失效 本合同 1 式两份 甲 乙双方各执 1 份 出租方 甲方 承租方 乙方 签字 盖章 签字 盖章 签定时间 公司租房合同范本 6 公司租房合同范本 出租方 承租方 根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 为明确出 租方与承租方的权利义务关系 经双方协商 1 致 签订本合同 第1 条 房屋坐落 间数 面积 房屋质量 房屋内装备与设施第2 条租赁期限 租赁期共 年零 月 出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用 至 年 月 日收回 承租人有以下情形之1 的 出租人能够终止合同 收回房屋 1 承租人擅自将房屋转租 转让或转借的 2 承租人利用承租房屋进行非法活动 侵害公共利益的 3 承 租人拖欠租金累计达 个月的 租房合同如因期满而终止时 如承租人到期确切没法找到房 屋 出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁 出 租方有权向人民法院起诉和申请履行 出租方因此所受损失由 承租方负责赔偿 合同期满后 如出租方仍继续出租房屋的 承租方享有优先权 第3 条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限 按国家 的规定履行 如国家没有统 1 规定的 此条由出租方 和承租方协商肯定 但不得任意抬高 第4 条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务 出租人对房屋及其装备应每隔 月 或年 认真检查 修缮 1 次 以保障承租人居住 安全和正常使用 出租人维修房屋时 承租人利用心协助 不 得阻止施工 出租人如确切无力修缮 可同承租人协商合修 届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 第5 条出租方与承租方的变更 1 如果出租方将房产所有权转移给第3 方时 合同对新的房 产所有者继续有效 2 出租人出卖房屋 须在3 个月前通知承租人 在同等条件 下 承租人有优先购买权 3 承租人需要与第3 人互换住房时 应事前征得出租人同意 出租人应当支持承租人的公道要求 第6 条背约职责 1 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的 房屋的 负责赔偿 元 2 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的 负责偿付背 约金 元 3 出租方未按时 或未按要求 修缮出租房屋的 负责偿付 背约金 元 如因此造成承租方人员人身遭到伤害或财 物受毁的 负责赔偿损失 4 承租方逾期交付租金的 除仍应及时如数补交外 应支付 背约金 元 5 承租方违背合同 擅自将承租房屋转给他人使用的 应支 付背约金 元 如因此造成承租房屋损坏的 还应负责 赔偿 第7 条免责条件 房屋如因不可抗力的缘由致使毁损和造成承租方损失的 双 方互不承当职责 第8 条争议的解决方式 本合同范本在实行中如产生争议 双方应协商解决 协商不 成时 任何 1 方都可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或 仲裁 也能够向人民法院起诉 第9 条合同范本其他约定 事项 第10 条 本合同范本未尽事宜 1律按 中华人民共和国经济合同法 的有关规定 经合同双方共同协商 作出补充规定 补充规定 与本合同具有同等效率 本合同范本正本1 式 2 份 出租方 承租方各执 1 份 合同 范本副本 份 送 单位备案 出租方 盖章 承租方 盖章 鉴 公 证意见地址 地址 法定代表人 签名 法人代表人 签名 拜托代理人 签名 拜托代理人 签名 开户银行 开户银行 经办人 帐号 帐 号 电话 电话 鉴 公 证机关 电挂 电挂 章 邮政编码 邮政编码 签约地点 签约时间 年 月 日有效期限至 年 月 日 公司租房合同范本 7 公司租房合同范本 出租方 甲方 电话 地址 承租方 乙方 电话 地址 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用 甲 乙双方根据相关房屋租赁的规定 经过双方友好协商 特订立 本合同 共同遵照 第1 条甲方出租写字楼坐落地址 建筑面积 328 平方米 第2 条租期 年 自 年 月 日至 年 月 日 第3 条租金和租金交纳方式 1 租金为40 元 m2 即每个月租金为人民币 13120 元 大 写壹万叁仟壹佰贰拾元整 乙方每 3 个月缴纳 1 次租金 于租 金到期前 10 天缴纳 两年后租金以每一年 5 递增 2 房屋装修期为2 个月 即房屋计算期为 2012 年月日 第4 条物业费 水电费 暖气费 维修费及其他费用的缴纳 办法 1 物业费月标准为元 m2 由乙方每个月自行向物业部门缴纳 费用 2 水电费 含公摊 由乙方每个月自行向物业部门缴 纳费用 3 电话 宽带费 乙方自行申请并缴纳费用 4 维 修费 租赁期间 非乙方缘由致使的与房屋质量有关的设施损 毁 由甲方负责维修 保证乙方的正常使用 所需费用由甲方 承当 第5 条双方的权利与义务 1 甲方保证带给的房屋及相干证件真实合法 以保证出租房 真实合法 保证房屋正常使用 2 甲方负责带给乙方办理营业执照的相干证明 协助乙方办 理营业执照 3 甲 乙任何1 方若要提早终止合同须向对方提早 1 个月书 面通知 合同方能终止 4 乙方务必依约缴纳租金及其他费用 如有没有故拖欠 甲 方有权收回房屋 5 乙方在租赁期间 不得擅自改变租赁房屋的结构及用处 如确需要 需经甲方同意后方可进行 乙方如因故意造成租赁 房屋及其装备的毁损 应负责恢复原状 6 租赁期满或合同消除 乙方务必按时将租赁房屋内的全部 无破坏装备 设施在适合租用的清洁 良好状态下 自然折旧 除外 交给甲方 7 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用 遵照中华人 民共和国法规和北京市政府的各项政策 不背法经营 第6 条合同期满 如甲方的租赁房屋需继续出租 在甲方向 第 3 方提出的同 1 条件下 乙方享有优先权 租金能够随着社 会物价指数变动而适当调剂 但须征得乙方同意 第7 条免责条件 因不可抗力缘由 如地震 洪水等自然灾 害致使房屋损毁造成双方损失的 甲乙双方互不承当职责 第8 条本合同如有不尽事宜 须经双方协商补充规定 补充 规定与合同具有同等效率 本合同履行中如产生纠纷 应透过甲乙双方友好协商解决 协商不成 可提请当地工商管理部门或人民法院判决 本合同经过双方代表签章后生效 租赁期满后失效 本合同 1 式两份 甲 乙双方各执 1 份 出租方 甲方 承租方 乙方 签字 盖章 签字 盖章 签定时间 公司租房合同范本 8 公司房屋租赁合同范本 合同编号 签约日期 出租人 以下简称甲方 身份证 护照 号 电话 通讯地址 承租人 以下简称乙方 身份证 护照 号 电话 通讯地址 根据 中华人民共和国租赁合同法 甲乙双方在自愿 同等 互利的基础上 经协商 1 致 订立本合同 合同资料以下 1 出租物业 地点 面积 2 租金 2 1 该房屋每个月租金为人民币 元 大写 仟 佰 元整 2 2 租金每 个月付 1 次 具体付款日期 前 支付 以甲方收到为准 2 3 乙方如逾期支付租金 每逾期 1 天 则乙方需按月租金 的 支付滞纳金 欠交租金超过 天 视同背约 甲 方有权收回房屋 并由乙方承当 1 切背约职责 2 4 乙方如提早解约 已多付的房租不予退回 2 公司房屋租赁合同范本 5 租金以人民币现金情势支付 甲方出具收取凭证 3 押金 3 1 签约时 承租人须支付房房屋押金 即人民币 元 整 该押金不得冲抵房租 3 2 在合同到期或解约后 甲方在乙方不拖欠任何费用和延 续室内设施完好的状态下即返还押金 4 租期 4 1 乙方租用该房期限为 个月 即自 年 月 日至 年 月 日止 超过该租期 不足 1 个 月按 1 个月计算 4 2 在租赁合同期内 甲乙双方任何 1 方未经对方同意中途 擅自消除合同的 应向对方支付 1 个月的房租作为背约金 4 3 本合同期满时 乙方有优先续租权 但须提早 天 给予甲方书面通知 获得甲方的同意 并签订续租合同 甲方 亦须在 天前通知乙方是不是变动租金 4 4 因洪水 地震 或政府拆迁 征用等不可抗力缘由 造 成双方不能不中断合同 双方不承当背约职责 按实际天数计 算房租 4 5 在租赁期间 甲方的房屋所有权产生转移 乙方有权继 续主张本合同的权利和义务 甲方及第 3 方不能侵害乙方的权 利和义务 5 租赁条件 5 1 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址 5 2 乙方不得在出租房屋内进行违背中国法律及政府对出租 房屋用处有关规定的行动 否则甲方有权在书面通知乙方后收 回房屋 5 3 未经甲方书面同意 乙方不得将出租房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股 抵押或与他人调解交换使用 否则 甲方有权终止合同并没收押金 乙方及第 3 方务必无条件退还 出租房 且由乙方承当 1 切背约职责 5 4 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用 包括 水费 电费 煤气费 暖气费 存车费 电话费和有线 电视收视费 物业管理费 治安管理费 税金等费用 如经甲 方敦促 乙方仍欠交费用 超过 7 天 甲方有权收回房屋 并 由乙方承当 1 切背约职责 5 5 因乙方使用不当或不公道使用 出租房屋及其内的设施 出现破坏或产生故障 乙方应及时联系管理机构进行维修 并 负担有关维修费用 若乙方拒不维修或赔偿 甲方有权代为维 修 维修所需费用由乙方承当 但由于不可抗力 如地震 台 风 洪水 非人为的火灾等 自然消耗或乙方之外的缘由酿成 的破坏 由甲方承当有关费用 5 6 租赁期内 乙方对出租房屋进行装修或增加水电 消防 等设施 须征得甲方同意并经政府有关部门批准 并由甲方履 行监理 所需费用由乙方承当 双方解约时 乙方不能移走自 行添加的结构性设施 甲方亦没必要对上述添加设施进行补偿 如破坏原有之设施 由乙方负责修复或赔偿 5 7 租用房屋以内部卫生 设施保养 保护均由乙方负责 乙方不得占用公共场所及通道作任何用处 5 8 乙方在付清押金 首期租金后便可入砖 5 9 若由于甲方之外的缘由致使上述出租房屋停水 停电或 出现其他故障 甲方有义务敦促并协助有关部门抢修 使之尽 快得以恢复 5 10 乙方务必认真做好安全及防火工作 不得在房屋内 外存储或排放有害 腐蚀性或污臭物资 严禁以任何情势存储 易燃 易爆品 5 11 乙方须负责好自己带来的财物 妥善保管 如成心外 甲方可协助调查 但不负责赔偿 5 12 租赁期满 若甲 乙双方未达成续租协议 乙方应于 租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状 态归还甲方 若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋 则甲方有 权采取有效措施收回出租房屋并另行处理 5 13 在双方合同期间或消除合同后 乙方与第 3 方的任何 纠纷都与甲方无关 乙方应自行解决 如给甲方造成损失 甲 方有权从乙方押金中扣除 如不足 甲方有权对乙方的公司及 本合同个人追讨 6 其它条件 6 1 甲 乙双方就本合同如有未尽事宜 可另行协商作出补 充协议 6 2 本合同 1 式 3 份 甲 乙双方各持 1 份 见证方 1 份 具有同等法律效率 6 3 本合同自签订之日起生效 6 4 本合同的附件是本合同不可分割的组成部份 7 签章 甲方 乙方 代理人 代理人 见证方 附件1 出租物品清单 电器 家具 厨房水表数 洗手 间水表数 热水数 电表数 煤气数 钥匙 共 把 对讲门 防盗门 大门 卧室 洗手间 等 附件 2 出租人房产证明 身份证 承租人身份证复印件 公司租房合同范本 9 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 1 甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 县 出租房 屋面积共平方米 房屋现有装修及设施 装备状态详见合同附 件 2 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月 自年月日起至年月 日止 乙方向甲方许诺 租赁该房屋仅作为使用 租赁期满 甲方有权收回出租房屋 乙方应如期交还 乙方如要求续租 则务必在租赁期满个月之前书面通知甲方 经甲方同意后 重 新签订租赁合同 3 经双方协商该房屋每个月租金为元 租金总额为元 大写 万仟佰拾元整 4 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及 营业所产生的 1 切费用 5 在租赁期内 甲方应保证出租房屋的使用安全 该房屋及 所属设施的维修均由甲方负责 乙方使用不当除外 对乙方的 装修装潢部份甲方不负有修缮的义务 乙方如因使用不当造成 房屋及设施破坏的 乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如 改变房屋的内部结构 装修或设置对房屋结构有影响的装备 设计范围 范围 工艺 用料等方案均须事前征得甲方的书面 同意后方可施工 租赁期满后或因乙方职责致使退租的 依附 于房屋的装修归甲方所有 甲方有权选取乙方恢复原状 有权 向乙方收取恢复工程实际产生的费用 6 租赁期内未经甲方同意 乙方不得转租 转借承租房屋 若甲方在此期间出售房屋 须在个月前书面通知乙方 在征得 乙方同意后方可实行 在同等条件下 乙方有优先购买权 双 方能够协商变更或终止本合同 7 甲方有以下行动之1 的 乙方有权消除合同 1 不能带给房屋或所带给房屋不贴合约定条件 严重影响 居住 2 甲方未尽房屋修缮义务 严重影响居住的 8 房屋租赁期间 乙方有以下行动之1 的 甲方有权消除合 同 收回出租房屋 1 未经甲方书面同意 转租 转借承租 房屋 2 未经甲方书面同意 拆改变动房屋结构 3 破坏承租房屋 在甲方提出的公道期限内仍未修复的 4 未经甲方书面同意 改变本合同约定的房屋租赁用处 5 利用承租房屋寄存危险物品或进行背法活动 6 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 已给甲 方造成严重侵害的 7 拖欠房租累计个月以上 9 租赁期满前 乙方要继续租赁的 应当在租赁期满个月前 书面通知甲方 如甲方在租期届满后仍要对外出租的 在同等 条件下 乙方享有优先承租权 租赁期满合同自然终止 因不 可抗力因素致使合同没法实行的 合同自然终止 1 合同实行时 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 装备 处于能够正常使用状态 乙方交还甲方房屋应当延续房屋及设 施 装备的完好状态 不得保存物品或影响房屋的正常使用 对未经同意保存的物品 甲方有权处置 验收时双方须共同参 与 并签字确认 11房屋租赁期间 甲方因不能带给本合同约定的房屋或其他 缘由单方面提出消除合同的 应支付乙方本合同租金总额 的 背约金 甲方每逾期交房 1 日 则逐日应向乙方支付日租金倍 的滞纳金 由于甲方怠于实行维修义务或状态紧急 乙方组织 维修的 甲方应支付乙方费用或折抵租金 但乙方应带给有效 凭证 12 租赁期间 乙方有以下行动之1 的 甲方有权终止合同 收回该房屋 乙方应依照合同总租金的 向甲方支付背约金 1 未经甲方书面同意 将房屋转租 转借给他人使用的 2 未经甲方书面同意 拆改变动房屋结构或破坏房屋 3 改变本 合同规定的租赁用处或利用该房屋进行背法活动的 4 拖欠房 租累计个月以上的 5 租赁期内 乙方逾期交纳本合同约定应 由乙方负担的费用的 每逾期 1 天 则应按上述费用总额的 支付甲方滞纳金 6 赁期内 乙方未经甲方同意 中途擅自退 租的 乙方就应按合同总租金 的额度向甲方支付背约金 7 支付租金 每逾期 1 日 则乙方须按日租金的倍支付滞纳金 8 期满 乙方应如期交还该房屋 逾期归还 则每逾期 1 日应 向甲方支付原日租金倍的滞纳金 13 因不可抗力缘由导致本合同不能继续实行或酿成的损失 甲 乙双方互不承当职责 因国家政策需要撤除或改造已租赁 的房屋 使甲 乙双方造成损失的 互不承当职责 因上述缘 由而终止合同的 租金依照实际使用时间计算 不足整月的按 天数计算 多退少补 其中 不可抗力系指不能预感 不能避 免其实不能克服的客观状态 14 本合同自双方签 章 后生效 由甲 乙双方各执份 具 有同等法律效率 其它未事宜 经甲 乙双方协商 1 致 可订 立补充条款 补充条款及附件均为本合同组成部份 与本合同 具有同等法律效率 协商或调解解决不成的 依法向有管辖权 的人民法院提起诉讼 甲方 乙方 身份证号 身份证号 电话 电话 传真 传真 地址 地址 房产证号 签约日期 年月日签约日期 年月日 公司租房合同范本 10 出租方 以下简称甲方 身份证 联系电话 承租方 以下简称乙方 身份证 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地 产管理法 及其他有关法律 法规规定 在同等 自愿 协商 1 致的基础上 甲 乙双方就以下房屋的租赁达成以下协议 第1 条房屋基本状态 甲方房屋 以下简称该房屋 座落于xxxx 位于第 xx 层 共 xx 套 间 房屋结构为 xxxx 建筑面积 xx 平方米 其中实 际建筑面积 xx 平方米 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 xx 平方米 该房屋的土地使用权以 出让 划拨 方式获得 该房屋平面图见本合同附件 1 该房屋附着设施见附件 2 房 屋所有权证号 土地使用权证号 房地产权证号 为 xxxx 第2 条房屋用处 该房屋用处为xxxxxxxxxx 除双方另有约定外 乙方不得任改变房屋用处 第3 条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第4 条租金 该房屋租金为 人民币 万千百拾元整 租赁期间 如遇到市场变化 双方可另行协商调剂租金标准 除此以外 出租方不得以任何理由任意调剂租金 第5 条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 人民币 万千百 拾元整 租金按 月 季 年 结算 由乙方于每 月 季 年 的第个月的日交付给甲方 第6 条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起xx 日内 将该房屋交付给乙方 第7 条甲方对产权的许诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约定 外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在出租该房 屋前办妥 出租后如有上述未清事项 由甲方承当全部职责 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 第8 条维修养护职责 租赁期间 甲方对房屋及其附着设施每隔xx 月 年 检查 修缮 1 次 乙方应予用心协助 不得阻止施工 正常的房屋大修理费用由甲方承当 平常的房屋维修由xx 方 承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连装备的损失和维修费 用 由乙方承当职责并赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前3 包 综合治理及安全 保卫等 工作 乙方应履行当地有关部门规定并承当全部职责和服从甲 方监督检查 第9 条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随便破坏房屋设施 如需改变房屋的内部结构和装 修或设置对房屋结构影响的装备 需先征得甲方书面同意 投 资由乙方自理 退租时 除另有约定外 甲方有权要求乙方按 原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第10 条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 并由乙方承当延期 付款的背约职责 1 水 电费 2 煤气费 3 电话费 4 物业管理费 在租赁期 如果产生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与使用该房屋有关的费用 均由乙方支付 第101 条租赁期满 租赁期满后 本合同即终止 届时乙方须将房屋退还甲方 如乙方要求继续租赁 则须提早 xx 个月书面向甲方提出 甲方 在合同期满前 xx 个月内向乙方正式书面答复 犹如意继续租赁 则续签租赁合同 第102 条因乙方职责终止合同的约定 乙方有以下情形之1 的 甲方可终止合同并收回房屋 造成 甲方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自将承租的房屋转租的 2 擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调换使用的 3 擅 自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的 4 拖欠租金累计 达 xx 个月 5 利用承租房屋进行背法活动的 6 故意破坏承租房屋的 第103 条提早终止合同 租赁期间 任何1 方提出终止合同 需提早 xx 月书面通知对 方 经双方协商后签订终止合同书 在终止合同书签订前 本 合同仍有效 如因国家建设 不可抗力因素或出现本合同第10 条规定的情 形 甲方务必终止合同时 1 般应提早 xx 个月书面通知乙方 乙方的经济损失甲方不予补偿 第104 条登记备案的约定 自本合同生效之日起xx 日内 甲 乙双方持本合同及有关证 明文件向 xx 申请登记备案 第105 条背约职责 租赁期间双方务必信守合同 任何1 方违背本合同的规定 按年度须向对方交纳年度租金的 xx 作为背约金 乙方逾期未 交付租金的 每逾期 1 日 甲方有权按月租金的 xx 向乙方加 收滞纳金 第106 条不可抗力 因不可抗力缘由致使该房屋毁损和造成损失的 双方互不承 当职责 第107 条其它 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签定补充协议 补充协议与本合同不 1 致的 以补充协议为准 第108 条合同效率 本合同之附件均为本合同不可分割之1 部份 本合同及其附 件内空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效率 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 均遵照中华人 民共和国有关法律 法规履行 第109 条争议的解决 本合同在实行中产生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不 成时 甲 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳 分会仲裁 仲裁判决是结局的 对双方均有束缚力 第210 条合同份数 本合同连同附件共页 1式份 甲 乙双方各执 1 份 均具 有同等效率 甲方 签章 乙方 签章 授权代表 签字 授权代表 签字 年月日年月日 公司租房合同范本 101 本合同确当事双方是 甲方 地址 乙方 地址 法定代表人 第1 章总则 第1 条根据 中华人民共和国 市房屋租赁条例 及其它 有关规定 参照国内和上海市各开发区的通行惯例 经双方协 商 1 致 就甲方向乙方出租某某办公楼事宜 签订 某某办公 楼租赁合同 以下称本合同 第2 条甲乙双方务必遵照中华人民共和国和上海市 的有关 法律 法规 规章及本合同 第2 章合同文件 第3 条以下文件为本合同不可分割的组成部份 与合同正文 具有同等效率 1 甲方带给的某某 装修 未装修 办公室内建筑指标说明 附件 1 2 甲方带给的某某办公楼 层平面图 附件 2 3 乙 方带给的营业执照复印件 附件 3 4 乙方带给的环境保护告知与许诺 附件4 5 乙方带给的防汛防台 生产 防火和社会治安安全职责书 附件 5 第 3 章双方法律地位 第4 条甲方系经中国政府批准成立 负责上海市张江高科技 园区房地产开发和经营管理的经济实体 具有中国资历 第5 条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售 第4 章某某办公楼面积及租期 第6 条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路 号 楼 座 建筑面积总计约为 平方米 甲乙双方没有异议 作为乙方项目办公的场所 第7 条乙方向甲方租赁本合同第 6 条所定某某办公楼 租期 为 个月 即自 年 月 日起至 年 月 日止 第5 章有关费用及付款方式 第8 条本合同第 6 条所定某某办公楼的租金为每个月 元人 民币 租金每 3 个月支付 1 次 首笔租金应于本合同签订后 105 天内支付 以后支付日期为每 3 个月后的同 1 天 遇法定 节假日顺延 乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支 行开立账户 并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有 足够的金额 房屋租金将由银行进行代扣 乙方须与银行签订 房屋租金 收款拜托协议 物业管理由甲方拜托上海悦兴物业 管理有限公司进行管理 具体由乙方与物业管理公司签订协议 第9 条本合同生效后 105 日内 乙方应支付给甲方 元人 民币 约合 3 个月的某某办公楼租金 作为履约保证金 以下 简称保证金 待租赁期满 乙方按本合同规定将第 6 条所定某 某办公楼交还甲方后 该款项由甲方全额退还乙方 不计息 但如出现乙方应赔偿甲方之情形 则在甲 乙双方对赔偿事宜 达成 1 致意见后才退还乙方 且甲方有权从中扣除赔偿款额 如甲方在本合同生效后 15 日内未收到上述保证金 甲方应书面 通知乙方及时交纳保证金 如甲方在本合同签订后 30 日内仍未 收到上述保证金 甲方有权消除本合同 并追究乙方的背约职 责 第10 条乙方在租赁期间内 使用的水 电 通讯等的公用事 业费用 将根据政府有关部门 物业公司的 物业管理拜托协 议 及 管理公约 的收费标准计收 乙方应在本合同签订后 与物业公司签订 物业管理拜托协议 由乙方向物业管理公司 直接支付 第101 条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按 物业 管理拜托协议 规定及实际实行状态办理 第6 章某某办公楼使用 第102 条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金 105 天 内正式开出某某办公楼 入住通知书 给乙方 以将本合同第 6 条所定某某办公楼交付乙方使用 第103 条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼 入住通知书 后 30 天内完成装修并正式进驻 否则甲方有权为乙方另行安排 租赁场地直至终止本合同 第104 条乙方未经甲方许可 不得以任何理由占用其所租某 某办公楼范围之外的部份 乙方在未征得甲方同意状态下 不 得改变其所租用某某办公楼用处 乙方保证在此某某办公楼内 从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染 乙方若有上 述背约行动之 1 甲方有权消除本合同 收回本合同