田园综合体项目建议书

项目建议书项目建议书 第第 1 1 章章 概述概述 一 项目名称一 项目名称 xxx 田园综合体建设项目 二 项目建设性质二 项目建设性质 新建 三 项目建设单位三 项目建设单位 xxxx 有限公司 四 项目建设地点四 项目建设地点 xxx 村 五 项目定义五 项目定义 田园综合体是集现代农业 休闲旅游 田园社区为一体的乡村综合发展模 式 是在城乡一体格局下 顺应农村供给侧结构改革 新型产业发展 结合农 村产权制度改革 实现中国乡村现代化 新型城镇化 社会经济全面发展的一 种可持续性模式 第第 2 2 章章 项目建设背景项目建设背景 一 中国共产党一 中国共产党 第十九次全国代表大会的报告第十九次全国代表大会的报告 解读解读 1 实施乡村振兴战略实施乡村振兴战略 农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题 必须始终把解决好 三 农 问题作为全党工作重中之重 要坚持农业农村优先发展 按照产业兴旺 生态宜居 乡风文明 治理有效 生活富裕的总要求 建立健全城乡融合发展 体制机制和政策体系 加快推进农业农村现代化 构建现代农业产业体系 生 产体系 经营体系 完善农业支持保护制度 发展多种形式适度规模经营 培 育新型农业经营主体 健全农业社会化服务体系 实现小农户和现代农业发展 有机衔接 促进农村一二三产业融合发展 支持和鼓励农民就业创业 拓宽增 收渠道 2 实施区域协调发展战略 实施区域协调发展战略 建立更加有效的区域协调发展新机制 以城市群为主体构建大中小城市和 小城镇协调发展的城镇格局 加快农业转移人口市民化 3 加快生态文明体制改革 建设美丽中国 加快生态文明体制改革 建设美丽中国 建设人与自然和谐共生的现代化 加强农业面源污染防治 开展农村人居 环境整治行动 加强固体废弃物和垃圾处置 加大生态系统保护力度 实施重 要生态系统保护和修复重大工程 优化生态安全屏障体系 构建生态廊道和生 物多样性保护网络 提升生态系统质量和稳定性 完成生态保护红线 永久基 本农田 城镇开发边界三条控制线划定工作 二 休闲旅游目的地 庐江开启二 休闲旅游目的地 庐江开启 全域全景全时全域全景全时 模式 模式 庐江 十三五 旅游业发展规划 构建 一核四带七区 旅游产业发展格 局 以创建全域旅游示范区为引领 带动旅游景区提档升级 xx 争创国家旅游 度假区 形成 xx 休闲度假服务集聚区 庐城文化传承服务集聚区和巢湖生态观 光服务集聚区等三大旅游集聚区 按照全域旅游标准 致力打造集观光 休闲 度假 体验等为一体的 全域全景全时 式休闲旅游目的地 通过 2 3 年的努 力 达到国家全域旅游示范区各项标准 成功创建国家全域旅游示范区 第第 3 3 章章 项目建设内容及规模项目建设内容及规模 1 用地面积用地面积 建设用地面积 20 88 万平方米 约 313 亩 2 功能分区功能分区 项目规划共分为四个区 分别为民俗文化区 39300 平方米 休闲区 35100 平方米 生产体验区 79600 平方米 户外拓展区 54800 平方米 三 建设内容三 建设内容 1 建筑 3466 平方米 包括管理用房 展览馆 特色民宿等 2 水域 68742 平方米 包括池塘 溪流 荷塘等 3 车行道路 14746 平方米 包括车行环路 停车场 后勤管理通道等 4 铺装园路 2018 平方米 建筑周边疏散铺装和游园路等 5 连栋温室 9600 平方米 共两栋 6 绿地 平方米 包括景观林 阳光草地 户外拓展场地 农园等 第第 4 4 章章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 1 项目选址项目选址 项目选址于 xx 村 凤凰村位于 xxx 镇风光旖旎的马槽河中游东岸 是进入 xx 镇区的东大门 这里交通便捷 资源富饶 区位优势显著 省道二军路从境 内南端横穿而过 正在改道绕城的新二军路将横贯本村东西 舒庐干渠的支流 汤东支渠宛如一条玉带纵贯全村南北 村东距合界高速不足 5 公里 离 xx 火车 站大约 8 10 分钟车程 蜚声省内外的 4A 级景区金孔雀温泉旅游度假村距我 村西南隅仅百米之遥 境内有 xx 镇工业园 省水文实验站 凤凰敬老院 汤中 苗木花卉基地 美林美生态观光园等单位 2 建设条件建设条件 现状用地范围内土地已征迁 具备项目建设条件 第第 5 5 章章 环境保护与消防安全环境保护与消防安全 环境保护坚持 以预防为主 防治结合 综合治理 的原则 各部门共同 采取措施 对污染进行联合防治 以达到国家及地方有关环境保护方面的标准 和规定 环保措施 环保措施 控制生态影响 控制噪声影响 控制垃圾污染 控制水污染 消防安全措施消防安全措施 认真执行 预防为主 防消结合 的消防工作方针以及国家和 本行业的有关消防规定 在总图布置 建筑结构 消防供水以及火灾报警等消 防设计中采取了一系列防范措施 以期消除隐患 防止和减少火灾的危害 第第 6 6 章章 劳动保护与安全卫生劳动保护与安全卫生 一 劳动保护一 劳动保护 1 改善工作条件 配备防护设施 设备 主要是合理设计工艺过程 改进生 产设备和操作方法 2 加强个人防护 3 加强卫生保健和健康监护 4 制订合理的劳动休息制度 二 安全卫生二 安全卫生 1 对自然条件中危险因素的防范 2 对自然条件中危险因素的防范措施 3 对自然条件中危险因素的防范措施 4 对高温 噪声等的防范措施 第七章第七章 项目实施进度项目实施进度 一 建设期限一 建设期限 二年 二 建设内容二 建设内容 第一年 休闲区 民俗文化区 第二年 生产体验区 户外拓展区 第八章第八章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 1 投资估算投资估算 本项目投资总额估算约五千万元人名币 2 资金筹措资金筹措 建设资金由 xxx 有限公司自筹 第九章第九章 效益分析效益分析 田园综合体是在城乡一体格局下 顺应农村供给侧结构改革 新型产业发 展 结合农村产权制度改革 实现中国乡村现代化 新型城镇化 社会经济全 面发展的一种可持续性模式 是 农业 文旅 地产 的综合发展模式 已成为休 闲农业和农村经济发展的亮点之一 并彰显出广阔的发展前景和较高的社会经 济效益 2017 年中央一号文件明确提出 支持有条件的乡村建设以农民合作社 为主要载体 让农民充分参与和受益 集循环农业 创意农业 农事体验于一 体的田园综合体 日前 财政部已发文支持田园综合体试点建设 以实际行动 助力产业发展 项目建设地处于旅游区 市场对接优势显著 我公司拥有