建筑安装工程观感质量缺陷原因分析及控制措施

苏州世茂运河城机电二结构配管施工技术 页 1 建筑安装工程观感质量缺陷原因分析及控制措施建筑安装工程观感质量缺陷原因分析及控制措施 世茂运河城 18 地块二结构配管已结束 19 地块的二结构配管现在工作刚 刚展开 在 18 地块二结构配管施工阶段 总结了一下 二结构配管施工存在 以下一些控制难点 1 成排安装的插座 同一房间的同一标高的底盒安装高度 不一致 2 底盒收口不方正 有的突出抹灰面 有的低于抹灰面 3 配电箱管 道密集区管道背后无法填实 甚至有时线管会出墙 分析问题后 总结产生的原因主要在于 1 施工时未做好施工方案 未对工人进行施工技术交底 2 施工管理人员及工人质量意识淡薄 未严格按照规范施工 那么针对这些问题 在 19 地块的二结构配管工作之前 我做了如下调整 1 施工前对监理 施工单位管理人员就二结构配管的技术要求 进行了多 次交底 给施工单位明确二结构配管的质量控制点 以及在二结构配管施工需 要注重点意事项 2 在施工过程中 要求做到 基于总包给的 1 米控制线 综合机电包负 责再弹一道统一标高控制线 底盒下口线 所有墙面二结构配管施工前 总包必须提供抹灰层控制点 灰饼 确保所有底盒和箱体与抹灰面平 所有 二结构底盒固定时必须四周做好倒角 作用是底盒可以与抹灰层很好的契合 成型较反正 减少抹灰导致的底盒偏斜 一结构预埋的底盒如果陷进混凝 土 则必须增加套盒 要求分包在箱体进出管施工时 配管全部完成前 要砂 浆或细石混凝土将管道后侧填实 避免总包因线管较多无法填塞密实的情况 苏州世茂运河城机电二结构配管施工技术 页 2 箱体配管必须安排熟练的师傅进行操作 接管时先整好接管顺序 避免管道 交叉 3 在施工过程中加大巡查力度 同时要求监理在施工单位每层施工完成后 对每间房间进行检查 佩戴卷尺及激光扫平仪进行测量 发现不对 立即整改 绝不拖到刮大白之后 以上的几段话 是我个人在二结构配管施工的一些管理手段 提供大家参 考 附 附 机电二结构配管施工要点机电二结构配管施工要点 苏州世茂运河城机电二结构配管施工技术 页 3 机电二结构配管施工要点机电二结构配管施工要点 一一 二结构机电预埋进场施工条件 二结构机电预埋进场施工条件 1 二次结构机电预埋施工班组必须施工经验丰富 提前熟悉施工图纸 2 移交楼层的建筑 1m 控制线 点标示明确 完成控制线 点移交 3 墙体灰饼到位 4 二次结构砌筑班组工完料清 楼层清理完毕 与机电预埋施工班组交 接完成 二 二 机电工程二结构预埋机电工程二结构预埋施工施工 1 预留孔洞 1 为了避免遗漏和错留 在核对间距 尺寸和位置无误 绘制箱体预留 洞图纸交予土建总包配合预留工作 二次结构砌筑班组进场前 完成消防箱 弱电箱 户内配电箱的预留洞口位置 尺寸的交底 2 在施工中 机电施工人员必须随工程进度密切配合作好预留洞工作 2 墙体上管 盒的处理方法 1 弹性定位 严禁不弹线乱开槽 安装前先进行弹线定位 弹线应根据土建专业提供 的建筑一米线进行 需要开槽的管路 应先划线再用切割机进行开槽 注 注 住户内二结构配管单位分为多家单位时 由综合机电包统一弹线 控制线是基于一结构预埋插座底盒底边 要求预埋插座底盒底标高 30cm 1cm 否则不能作为参考底标高 这点是没有规范要求的 仅供参考 这点是没有规范要求的 仅供参考 苏州世茂运河城机电二结构配管施工技术 页 4 2 剔槽 灰沙实体砖必须采用机械开槽和开孔 严禁人工打凿 严禁横槽 开槽 必须横平竖直 理论要求 砌体墙槽深度 DN 20mm 墙槽宽度 DN 60mm 管线保护层 15mm 多根管并排敷设管与管之间间距为 15mm 具体操作要求 单根管开槽的宽度为管直径的 1 5 倍 当有多跟管同时进一个盒或者箱时 若多根管排列比较稀疏要进行单独开槽 如果管排列较紧密时 统一开宽槽 切槽机需多拉几道 避免打凿时用力过大破坏墙体结构 槽深不宜过深 能满足保护层厚度大于 1 5cm 即可 注 注 剔槽必须先弹线 使用切割机 切割要沿线切竖直平直 3 底箱 底盒的安装固定 配电箱 盒在安装固定时应根据土建所打的灰饼 抹墙厚度的标点 留 出相应的出墙厚度 防止在抹墙完成后嵌入墙体过深 面板 箱盖等无法正 常安装 相邻同一标高底盒安装高差小于 0 5 毫米 同一场所相同标高底盒 高差小于 5 毫米 底盒安装不应有歪斜 出墙不平整等现象 箱 盒固定应 平正牢固 灰缝饱满无空鼓现象 收口平整 纵横坐标准确 所有线盒盒口 出毛墙面距离同时参考土建弹线及灰饼 严禁盒口突出抹灰面 注 注 剔洞稳固盒 箱 再接短管 按弹出的水平线 对照精装修图找出盒 箱的准确位置 然后剔洞 所剔孔洞应比盒 箱稍大 洞剔好后 用水把洞内 四壁浇湿 并将洞中杂物清理干净 依照管路的走向敲掉盒子的敲落孔 再用 混凝土将盒 箱稳入洞中 待混凝土凝固后 再接短管入盒 箱 墙体为空心砖时 线管必须随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内 除了线盒 位置可以在空心砖机械开槽外 其余空心砖都不允许开槽 空心砖墙上安装 高度 1200mm 的开关 插座 对讲等 需分段预留在空心砖内 第一次接管 高度为 800mm 左右 待土建砌体上到该高度时 再将该管接至安装高度 此工艺需要土建砌筑班组配合 3 配管要求 1 PVC 绝缘导管的连接可采用套管粘接法和专用端头进行连接 套管的 长度不应小于管外径的 3 倍 管子的接口应位于套管的中心 接口处应用胶粘 苏州世茂运河城机电二结构配管施工技术 页 5 剂粘接牢固 2 KBG 管连接时注意上紧定螺丝 3 敷设管路时 应尽量减少弯曲 4 局部剔槽敷管应注意固定保护 固定要求 1 米 1 道钢钉固定 不足 1 米设 1 道固定 5 用强度等级不小于 M10 水泥砂浆抹面保护 保护层厚度大于 15mm 6 管进盒 箱连接 可采用粘接或端头连接 管进入盒 箱应与盒 箱 里口平齐 一管一孔 不允许开长孔 7 扫管 穿带线时 将管口与盒 箱里口切平 8 最后注意管口的封堵 防止异物进入线管 4 质量标准 管路敷设及盒箱安装允许偏差值 mm 项 目允许偏差偏差单位检验方法 管路最小弯曲半径 6D 尺量及检查安装记录 弯扁度 0 1D 观察 高 500mm 以下 1 5 毫米箱垂直 度高 500mm 以上 3 毫米 吊线 尺量检查 箱高度 5 毫米尺量 盒垂直度1毫米吊线 尺量 并列安装高度 0 5 毫米 盒高度 同一场所高差 5 毫米 盒 箱凹进墙面深度 5 毫米 尺量 注 D 为管外径 5 成品保护 1 剔槽开洞时 不要用力过猛 以免造成墙面周围破碎 洞口不宜剔得 过大 过宽 不要造成土建结构缺陷 2 管路敷设完后应立即进行保护 应有防砸 防渗漏 防错位 防堵塞 的措施 苏州世茂运河城机电二结构配管施工技术 页 6 3 在混凝土板 加气块上剔洞时 不要伤钢筋 剔洞时应先用钻打孔 再扩孔 不允许用大锤由上向下砸孔洞 4 土建二次结构砌墙 打灰 吊模 回填时 必须安排人员进行配合 不允许其他单位作业破坏我方的工作成果 6 注意事项 1 管路有外露或保护层不足 15mm 剔槽时要保证深度 下管后及时固 定 再用水泥砂浆保护 2 稳注或预埋的盒 箱有歪斜 坐标不准 灰浆不饱满等 稳注盒 箱 时要找准位置 先注入适量的水泥砂浆再用线坠找正 然后用水泥砂浆将盒 箱周围缝隙填实 3 管路煨弯处的凹扁度过大及弯曲半径不满足要求 煨弯应按要求操作 并及时固定和保护 4 管路堵塞 朝上的管口容易掉进杂物或浇注混凝土时灰浆流入 因此 应及时将管口封堵好 其他工种作业时 应注意不要损伤敷设完的管路 以免 管路堵塞 5 配电箱需