最新版商铺买卖合同协议

最新版商铺买卖合同协议最新版商铺买卖合同协议 在购买固定资产时 一定要做到产权关系明确 今天小 编就给大家分享一下运输合同 就给大家来阅读哦 最新版商铺买卖合同书最新版商铺买卖合同书 营业执照注册号 企业资质证书号 法定代表人 邮政编码 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 买受人和出卖 人在平等 自愿 协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议 第一条项目建设依据 出卖人以方式取得位于 编号为 的地块的土地 使用权 土地使用权出让合同号为 该地块土地面积为 规划用途为 土地使用年限自年月日 至年月日 出卖人经批准 在上述地块上建设商铺 现定名 暂 定名 建设工程规划许可证号为 施工许可证号为 第二条商铺销售依据 买受人购买的商铺为 现房 预售商品房 预 销 售商 品房批准机关为 商品房预售许可证号为 第三条买受人所购商铺的基本情况 买受人购买的商铺 以下简称该商铺 其商铺平面图见本合 同附件一 编号以附件一上表示为准 为本合同第一条规定的项 目中的 地下一层号商铺 该商铺平时作为商业用房 战时无条件服从国家需要 该商铺属钢筋混凝土结构 建筑层数为地下一层 该商铺合同约定建筑面积共平方米 其中 套内建筑面积 平方米 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款 该商铺单价为 币 每平方米元 总金额 币 千百拾万千百 拾元整 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理 合同约定面积与产权登记面积有差异的 以产权登记面积 为准 商铺交付后 产权登记面积与合同约定面积发生差异 双 方同意按第种方式进行处理 1 双方自行约定 1 以产权登记面积为准 据实结算房价款 2 产权登记面积大于合同约定面积的部分 买受人按约定 的单价补足房款 3 产权登记面积小于合同约定面积的部分 出卖人按约定 的单价返还买受人 2 双方同意按以下原则处理 1 面积误差比绝对值在 3 以内 含 3 的 据实结算房价款 2 面积误差比绝对值超出 3 时 买受人有权退房 买受人退房的 出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将 买受人已付款退还给买受人 并按利率付给利息 买受人不退房的 产权登记面积大于合同约定面积时 面 积误差比在 3 以内 含 3 部分的房价款由买受人补足 超出 3 部分的房价款由出卖人承担 产权归买受人 产权登记面积小 于合同约定面积时 面积误差比绝对值在 3 以内 含 3 部分的 房价款由出卖人返还买受人 绝对值超出 3 部分的房价款由出 卖人双倍返还买受人 面积误差比 因设计变更造成面积差异 双方不解除合同的 应当签署 补充协议 第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异 处理 合同约定面积与产权登记面积有差异的 以产权登记面积 为准 鉴于人防工程的特殊性 公共部位与公用房屋分摊建筑面 积不予计价 双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差 异部分互不找补 第七条付款方式及期限 买受人按下列第种方式按期付款 1 一次性付款 买受人在年月日前付清全部房价款的 出卖人给予买受人 占付款金额 的优惠 即实际付款额为 币 千百拾 万千百拾元整 2 分期付款 20 xx 新版商铺买卖合同书合同范本 买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇 入出卖人指定的银行 帐户名称 帐号 1 年月日前支付全部房价款的 计 币 千百拾 万千百 拾元整 2 年月日前支付全部房价款的 计 币 千百拾万千百 拾元整 3 按揭付款 1 买受人应于年月日前支付全部房价款的 计 币 千百拾万千百 拾元整 2 买受人应于年月日前支付全部房价款的 计 币 千百拾万千百 拾元整 3 买受人付清前述首付款后 应按银行要求持有关材料于 年月日前到银行办妥按揭贷款手续 4 其他方式 第八条买受人逾期付款的违约责任 1 买受人如未按本合同规定的时间付款 按下列方式处理 按逾期时间 分别处理 不作累加 1 逾期在日之内 自本合同规定的应付款期限之第二天起 至实际全额支付应付款之日止 买受人按日向出卖人支付逾期 应付款万分之的违约金 合同继续履行 2 逾期超过日后 出卖人有权解除合同 出卖人解除合同 的 买受人按累计应付款的 向出卖人支付违约金 买受人愿 意继续履行合同的 经出卖人同意 合同继续履行 自本合同 规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 该比率应不小于第 1 项中的比率 的违约金 新版商铺买卖合同书新版商铺买卖合同书 合同双方当事人 出卖人 注册 营业执照注册号 企业资质证书号 法定代表人 联系电话 邮政编码 委托代理人 邮政编码 联系电话 委托代理机构 注册 营业执照注册号 法定代表人 联系电话 邮政编码 买受人 须由其本人亲自填写 并确保所填联系方式真实可 靠 以便能及时取得联系 本人 法定代表人 姓名 国籍 身份证 护照 营业执照注册号 邮政编码 联系电话 委托代理人 姓名 国籍 邮政编码 联系电话 共有人 姓名 国籍 身份证 护照 委托代理人 姓名 国籍 邮政编码 联系电话 委托代理机构 注册 商铺买卖合同范本阅读商铺买卖合同范本阅读 第一条 店铺的基本情况 出卖方店铺 以下简称该店铺 坐落于 位于第 层 共 套 间 店铺结构为 建筑面积 平方米 其中实际 建筑面积 平方米 公共部位与公用店铺分摊建筑 面积 平方米 店铺用途为 房地 产权证号为 第二条 价格 按 总建筑面积 实际建筑面积 计算 该店铺售价为人民币 每平方米 元 总金额为人民币 拾 万 千 百 拾 元整 小写 元 第三条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币 万 千 百 拾 元整 小写 元 并应 于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖 方 第四条 交付事项 出卖方应于收到该店铺定金之日 将该店铺交给买受方使 用并将该店铺有关房产登记证交予买受方 第五条 违约责任 买受方逾期未付清房款 出卖方有权终止合同 由此造成 的损失 出卖方不承担任何责任及费用 买受方所预交的定金 不予以退还 抵作出卖方损失 双方任何一方中途毁约 则向 对方支付与定金数量等额的赔偿金 第六条 关于产权登记的约定 买卖双方约定在出卖方原房产登记满 5 年 即 年 月 日 之 日起 天内办理产权过户手续 在买受双方上述约定时间内 出卖方协助买受方在房地产 产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登 记手续 店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担 第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷 有关按揭 抵押债务 税项等 出卖方均在交易前办妥 交易后如有上述未清事项 由出卖方承担全部责任 第八条 本 合同未尽事项 由出卖方 买受方双方另行议定 并签订补充 协议 本合同及其附件 如果有 和补充协议中未规定的事项 均遵 照中华人民共和国有关法律 法规和政策执行 第九条 本合同 一式 份 出卖方 买受方双方各执一份 经出卖方 买受方双方签字之日起生效 商铺买卖合同范本二 根据伊宁市市委 政府相关决定 为妥善安臵和解决失地 农民就业与再就业问题 甲 乙双方在平等自愿协商一致的基 础上 就商铺买卖达成如下协议 一 甲方将位于商铺建筑面积为 41 3 平方米的商铺出售给 乙方 该商铺土地使用年限自 20 xx 年 6 月 20 日至 2052 年 3 月 9 日止 二 双方约定 该商铺出售价格按照失地农民土地补偿臵 换标准确定 乙方按照土地出让合同 限于购臵套两商铺 按 成本价暂定为每平方米元计算 该建筑出售总金额合计为人民 币 大写 壹拾捌壹仟柒百贰拾元 合同约定面积与产权登记面积有差异的 以产权登记面积 为准 差异部分双方约定按合同单价据实结算 商铺成本价按 照最终决算为准 房款多退少补 三 付款方式 四 乙方获得该商铺所有权后 五年内不得转让 五年后如 转让 甲方有优先购买权 五 乙方自行承担办理房产证及土地证的相关手续费用 包 括契税 维修基金等 六 甲方应在 xx 年 xx 月 xx 日前将经验收合格的房屋交付 给乙方使用 甲乙双方办理交房手续之日起 该房屋的水 电 暖 物业管理费 卫生费等相关费用由乙方承担 交房手续及 日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准 七 甲方将办理权属登记需由甲方提供相关资料报产权登 记机关备案后 再通知乙方办理产权登记 八 乙方购买的商铺需统一委托甲方经营管理 甲方按实 际租赁情况扣除管理费用后 向乙方支付租金 九 乙方购买商铺自行经营的 需向甲方书面申请并经甲 方同意方可经营 但经营范围必须服从甲方整体市场的经营规 划 如发生下列情形之一的 甲方有权对其进行封门处理 商 铺内物品甲方有权自行决定处理 同时取消乙方自行经营权 该商铺乙方不可撤销的委托甲方经营管理 1 擅自改变经