关于山西师范大学修建游泳馆的可行性报告

关于山西师范大学 修建游泳馆并对外开放的可行性报告 第一章 规划基础第一章 规划基础 一 概述一 概述 1 山西师范大学的基本情况 山西师范大学的基本情况 建校建校 50 年来 已经有了很多方面的经验 特别是在年来 已经有了很多方面的经验 特别是在 08 年奥运会即将召开之际 关年奥运会即将召开之际 关 注健康早已成为现代人的一个很普遍的话题 据考查 山西省很多高校如山大 晋中 农注健康早已成为现代人的一个很普遍的话题 据考查 山西省很多高校如山大 晋中 农 大 大同等学校都已开设了游泳课并对外开放 不仅得到了学生老师社会的一致认可 而大 大同等学校都已开设了游泳课并对外开放 不仅得到了学生老师社会的一致认可 而 且取得了很好的经济效益 而山西师范大学至今仍没有游泳场馆 这极不符合高校的要求且取得了很好的经济效益 而山西师范大学至今仍没有游泳场馆 这极不符合高校的要求 与发展 与发展 二 规划编制依据二 规划编制依据 1 国务院颁发的 国务院颁发的 管理暂行条例管理暂行条例 2 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境保护法 水法水法 电力法电力法 水土保持法水土保持法 中华人民共和国中华人民共和国 体育法体育法 等法律法规等法律法规 3 国家有关建设游泳场馆的方针 政策和规定 国家有关建设游泳场馆的方针 政策和规定 4 山西省实施 山西省实施 中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市规划法 办法 办法 三 规划编制性质三 规划编制性质 依照山西师范大学总体规划和区位资源特点 游泳馆应以自身人文环境 山水环境和依照山西师范大学总体规划和区位资源特点 游泳馆应以自身人文环境 山水环境和 周边风光环境为基础 发展以教育为目的 休闲健身等综合项目 周边风光环境为基础 发展以教育为目的 休闲健身等综合项目 四 规划指导思想与原则 四 规划指导思想与原则 一一 指导思想 指导思想 1 把 把生命在于运动 而运动的方式很多 但游泳没有其它运动的单调 紧迫 技巧 长生命在于运动 而运动的方式很多 但游泳没有其它运动的单调 紧迫 技巧 长 期从事游泳锻炼 不仅能有效地防治感冒 颈椎 肩肘 关节 呼吸道及心肺疾病 并能期从事游泳锻炼 不仅能有效地防治感冒 颈椎 肩肘 关节 呼吸道及心肺疾病 并能 使心脏体积呈现明显的运动性增大 收缩更加有力 血管壁增厚 弹性加大 而且在调节使心脏体积呈现明显的运动性增大 收缩更加有力 血管壁增厚 弹性加大 而且在调节 人体机能 增强人体免疫力 促进新陈代谢 强壮筋骨等方面都胜过药物作用 人体机能 增强人体免疫力 促进新陈代谢 强壮筋骨等方面都胜过药物作用 除此之外 游泳还是一项极好的自然按摩 这种按摩柔和 无痛 无刺激 可有效避除此之外 游泳还是一项极好的自然按摩 这种按摩柔和 无痛 无刺激 可有效避 免并减少肌肤的松弛和老化 使肌肤更光洁润滑 富有弹性及活力 同时还能消除忧郁和免并减少肌肤的松弛和老化 使肌肤更光洁润滑 富有弹性及活力 同时还能消除忧郁和 疲劳感 减轻精神上和肢体上的负担 疲劳感 减轻精神上和肢体上的负担 经验证明 水对人体有着极强的可塑性 长期坚持游泳还能对人体形态 尤其是腹部 经验证明 水对人体有着极强的可塑性 长期坚持游泳还能对人体形态 尤其是腹部 臀部 肩背部 腿部 足部 曲线及脊柱生理弯曲进行有效地调整 并向流线型发展 从臀部 肩背部 腿部 足部 曲线及脊柱生理弯曲进行有效地调整 并向流线型发展 从 而塑造出人体最美的体形 而塑造出人体最美的体形 以上可以看出 游泳不仅健身 防病 而且对减肥 完美体形 增强肌肤弹性及活力以上可以看出 游泳不仅健身 防病 而且对减肥 完美体形 增强肌肤弹性及活力 都有着很好的效果 一句话 游泳比其他锻炼方法更胜一筹 都有着很好的效果 一句话 游泳比其他锻炼方法更胜一筹 2 充分发挥人文和资源优势 以优质的服务和专业的设施吸引人 充分发挥人文和资源优势 以优质的服务和专业的设施吸引人 3 完善服务体系 提高接待的规模和规格 满足教育发展需要 完善服务体系 提高接待的规模和规格 满足教育发展需要 二二 规划原则 规划原则 1 正确处理好建设与环境的关系 坚持自然为主 环境保护的原则 正确处理好建设与环境的关系 坚持自然为主 环境保护的原则 2 实行统一规划 分期实施的开发方案 注意远近结合原则 实行统一规划 分期实施的开发方案 注意远近结合原则 五 规划目标五 规划目标 规划着眼于未来 以创造高档次体育场馆为基础 建成具有教育 培训 休闲 健身规划着眼于未来 以创造高档次体育场馆为基础 建成具有教育 培训 休闲 健身 为特色的场所为宗旨 以超前的意识规划 高起点 高标准发展 逐步把山西师范建设成为特色的场所为宗旨 以超前的意识规划 高起点 高标准发展 逐步把山西师范建设成 为布局合理 功能突出 实施齐全 环境优美的一流高校 为布局合理 功能突出 实施齐全 环境优美的一流高校 六 规划期限六 规划期限 1 首期工程 首期工程 2008 年年 2009 年年 2 二期工程 二期工程 2009 年年 2010 年年 第二章 开发的可行性分析第二章 开发的可行性分析 一 可行性分析 一 可行性分析 一一 有利因素 有利因素 1 地理位置 地理位置 山西师范大学位于临汾市尧都区中心 在校全日制本科生山西师范大学位于临汾市尧都区中心 在校全日制本科生 2 万余人 地理位置十分优万余人 地理位置十分优 越 越 2 政治 经济水平 政治 经济水平 经过改革开放二十多年的建设 我国综合国力大大增加 出现了有利于健身业发展的经过改革开放二十多年的建设 我国综合国力大大增加 出现了有利于健身业发展的 良好政治环境 一是国内安定团结 政治稳定 二是各级政府十分重视健身业的发展 三良好政治环境 一是国内安定团结 政治稳定 二是各级政府十分重视健身业的发展 三 是社会各界关注和支持健身业发展 同时由于国家经济的增强 人民生活水平稳步提高 是社会各界关注和支持健身业发展 同时由于国家经济的增强 人民生活水平稳步提高 人们可自由支配收入不断增加 出行健身欲望加强 加上全国各地区之间的经济 技术 人们可自由支配收入不断增加 出行健身欲望加强 加上全国各地区之间的经济 技术 文化 商务交流将更加频繁 这一切都有利于游泳健身业的发展 文化 商务交流将更加频繁 这一切都有利于游泳健身业的发展 二 游泳馆范围与环境容量二 游泳馆范围与环境容量 1 规划范围 规划范围 师大一校后勤部较大的空闲地 计划占地面积两万多平方米 师大一校后勤部较大的空闲地 计划占地面积两万多平方米 2 环境容量分析 环境容量分析 月健身人数预计达一万余人 月健身人数预计达一万余人 三 规模预测及客源分析三 规模预测及客源分析 1 规模预测 规模预测 2007 年晋中学院游泳馆年晋中学院游泳馆 4 万人次万人次 2 月 根据总体规划 月 根据总体规划 客源趋势及项目设施接待客源趋势及项目设施接待 能力 规划能力 规划 2011 年接待游客年接待游客 20 万人次 万人次 2 客源分析 客源分析 在校师生及周边企事业员工 在校师生及周边企事业员工 第三章 建筑布置与设计第三章 建筑布置与设计 一 总则一 总则 建筑应充分结合环境 回归自然 同时注重考虑时代文化底蕴 建筑地标高控制应结建筑应充分结合环境 回归自然 同时注重考虑时代文化底蕴 建筑地标高控制应结 合地形 建筑朝向结合地势变化 建筑用材力求采用自然质朴的就地材 具有较强的现代合地形 建筑朝向结合地势变化 建筑用材力求采用自然质朴的就地材 具有较强的现代 气息 气息 二 设计特点二 设计特点 1 与山树 水域相配合 组织特色空间 保持较为完好的水环境和岸线植物景观效 与山树 水域相配合 组织特色空间 保持较为完好的水环境和岸线植物景观效 果 追求建筑与环境的协调 果 追求建筑与环境的协调 2 要刻意塑造返朴归真的自然野趣 选用地方特色建筑材料 控制好建筑体量 外 要刻意塑造返朴归真的自然野趣 选用地方特色建筑材料 控制好建筑体量 外 观造型和建筑高度 建筑外观处理尽可能简洁明了 色泽能够有效的融入周边环境 观造型和建筑高度 建筑外观处理尽可能简洁明了 色泽能够有效的融入周边环境 3 室内宽敞明亮 功能齐备 室内宽敞明亮 功能齐备 第四章 道路交通规划第四章 道路交通规划 停车场停车场 游泳馆北面的东北方设成主停车场 南面的东南方设小型停车场 主停车场设车位游泳馆北面的东北方设成主停车场 南面的东南方设小型停车场 主停车场设车位 20 位以上 小型停车场车位为位以上 小型停车场车位为 10 位左右 位左右 第五章 绿化规划第五章 绿化规划 1 以面为主 点线结合 绿树成荫 提高绿化覆盖率 以面为主 点线结合 绿树成荫 提高绿化覆盖率 2 丰富季节变化 按原始林状选择适应本地生长的地方树种 丰富季节变化 按原始林状选择适应本地生长的地方树种 3 合理改造 充分保留现有绿地系统 合理改造 充分保留现有绿地系统 4 加强行道树种植和建筑群间绿化 突出建筑风格和特性 加强行道树种植和建筑群间绿化 突出建筑风格和特性 第六章 其它基础设施规划第六章 其它基础设施规划 一 电力设施 一 电力设施 1 供电电源 供电电源 就近利用电源就近利用电源 2 用电量预测 用电量预测 按人均用电量近期按人均用电量近期 0 2kw 远期 远期 0 4kw 每天游泳馆 每天游泳馆 300 人 人 近期近期 0 2kw 300 60kw 远期远期 0 4kw 300 120kw 二 水力设施 二 水力设施 近期可采用地下水 远期可接自来水 近期可采用地下水 远期可接自来水 三 通讯设施 三 通讯设施 根据规划要求 建立适应师大发展的通