某新农村建设项目建议书

XX 新农村建设新农村建设 项目建议书 XXXX 所 2011 年 12 月 目目 录录 第一章第一章总总 论论 一 项目概况 二 业主简介 三 编制依据及研究范围 四 项目主要技术经济指标 五 主要结论 第二章第二章项目背景及实施必要性项目背景及实施必要性 一 提出理由 二 项目实施必要性 第三章第三章建设规模建设规模 一 规模分析 二 规模确定 第四章第四章场址条件场址条件 一 区域概况 二 水文条件 三 气候条件 四 基础设施条件 第五章第五章新农村建设项目方案新农村建设项目方案 一 黔北民居风貌改造 二 排污 环卫处理系统 三 消防管网及配套设施 四 混凝土等级农村道路硬化 五 集镇街道整治 六 新建集镇客车站和农村集贸市场 七 供水 饮水系统改造 八 一池三改 与集镇公厕 九 农户拆迁安置和休闲 景点建山堡 第六章第六章环境保护环境保护 一 环境保护 二 环卫工程 第七章第七章项目实施进度项目实施进度 一 建设工期 二 项目实施进度安排 第八章第八章投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 一 投资估算 二 资金筹措及使用计划 第九章第九章社会评价社会评价 一 社会影响分析 二 互适性分析 三 社会风险分析 四 社会评价结论 第十章第十章结论与建议结论与建议 一 主要结论 二 建议 附表附表 附表 1 投资估算表 附表 2 投资计划及资金筹措表 第一章第一章总总 论论 1 项目概况项目概况 一 项目名称 XX 市新农村建设项目 二 建设性质 新建 改造 三 项目业主 XX 市城市开发建设投资经营有限责任公司 四 法定代表人 刘泽富 五 建设地址 XX 市 XX 镇 六 建设内容及规模 本项目建设内容主要为 XX 镇三镇 3332 户的黔北民居风貌改 造 排污 环卫处理系统 消防管网及配套设施 混凝土等级农村 道路硬化 3000 米 集镇街道整治 新建集镇汽车站 1 个 新建农 村集贸市场 2 个 供水 饮水系统改造 农户改厕 1102 户 农户改 灶 400 户 集镇公厕 4 所 沼气池 633 口 农户拆迁安置 12 户 休闲 景点建山堡 3 处 七 项目总投资 本项目总投资 3476 46 万元 其中 工程费用 3134 45 万元 工程其他费用 176 47 万元 基本预备费 165 55 万元 八 资金筹措 业主自筹 1976 46 万元 贷款融资 1500 00 万元 九 建设周期 2007 年 01 月 2008 年 06 月 18 个月 2 业主简介业主简介 XX 市城市开发建设投资经营有限责任公司成立于 2003 年 6 月 注册资本 2000 万元 属于国有独资企业 现有员工 30 人 其中高级职称 1 人 工程技术人员 12 人 实行董事会制和监事会 制 完全按现代化企业管理体制自主经营 经营范围为 投资城 市基础设施建设 包括城市道路 桥梁 园林绿化 供排水 垃 圾处理 地下管道 公共停车场等 和政府委托承建的重点项 资产经营 按政府授权范围内收取国有资产收益 独资或合资开 发新项目 代表政府对外招商引资 城市房地产拆迁 项目近 20 余项 投资总额达 3 亿元 其中国债项目为 1 1 亿元 已完成项目 11 个 实现产值 2 亿元 目前 正着手准备新的城市建设项目 到 2005 年年底 我公司拥有资产总计约 22939 万元 负债约 16600 万元 所有者权益约为 6338 万元 实收资本为 2000 万元 3 编制依据及研究范围编制依据及研究范围 一 报告编制主要依据 1 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规 划的建议 2 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 国发 2005 21 号 3 XX 市城市总体规划 修编 4 XX 市中枢城区控制性详细规划 5 中华人民共和国环境保护法 6 工程建设相关规范 标准及文件 7 项目业主提供的其他相关资料 二 研究范围 根据项目的实际情况 对项目的建设背景 必要性进行了分 析 对建设规模进行了分析 对建设方案进行了简要描述 并进 行了工程投资估算 资金筹措及投资实施计划 对社会效益进行 了分析 4 项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表项目主要技术经济指标汇总表 序号项目技术经济指标单位备注 一建设内容 1 黔北民居风貌改造 3332 户 2 排污 环卫处理系统 2 1 污水处理厂 1 座 2 2 集镇污水管网及处理站设施 1 套 2 3 垃圾处理填埋场 4 个 2 4 垃圾清运车 2 台 2 5 垃圾箱 340 个 2 6 排污沟 3000 米 3 消防管网及配套设施 1 套 4 混凝土等级农村道路硬化 10565 米 5 集镇街道整治 5 1 路面水泥硬化 2400 米 5 2 两侧人行道整治 3000 米 5 3 街道路灯改造 360 盏 6 新建集镇汽车站 2 个 7 新建农村集贸市场 2 个 8 供水 饮水系统改造 8 1 水厂 1 座 8 2 农村提灌站 3 个 8 3 人畜饮水 40 万元 8 4 农村沟渠整治 4700 米 9 农户改厕 1102 户 10 农户改灶 400 户 11 集镇公厕 4 所 12 沼气池 633 口 13 农户拆迁安置 12 户 14 休闲 景点建山堡 3 处 二投资数据 1 总投资 3476 46 万元 1 1 固定资产投资 3476 46 万元 1 2 流动资金投资 万元 三筹资数据 1 自筹 1976 46 万元 2 银行贷款 1500 00 万元 5 主要结论主要结论 综上所述 本项目的建设对五马镇 鲁班镇 坛厂镇三镇社 会 经济 发展将有较大的促进作用 项目也所在地有较强的互 适性 社会可行性良好 第二章第二章项目项目背景及实施必要性背景及实施必要性 1 提出理由提出理由 十五 期间 该市紧紧围绕 三特 思路 扎实推进 三 化 进程 经济社会发展取得了显著的成就 但由于受地理条件 等因素的制约 农业基础十分薄弱 小城镇 大农村 的格局和 总体越过温饱 城镇进入小康 农村差距较大 的现状还没有 根本改变 城乡差距呈扩大趋势 深化体制改革和提高对外开放水平 加强和谐社会建设 自 从 2005 年 10 月 11 日 中共十六届五中全会指出 十一五 时 期 经济社会发展的主要任务是 建设社会主义新农村 推进经 济结构调整和经济增长方式转变 促进区域协调发展 增强自主 创新能力和加快科技教育发展 深化体制改革和提高对外开放水 平 加强和谐社会建设 解决 三农 问题 推进社会主义新农村建设 统筹城乡发 展作为全市的是社会建设的重点 因此 提出建设本项目 2 项目实施必要性项目实施必要性 农业 农村和农民问题 始终是关系我国经济和社会发展全 局的重大问题 当前 我国总体上已到了以工促农 以城带乡的 发展阶段 初步具备了加大对农业和农村支持保护的条件和能力 借鉴国内外的成功经验 必须加快建设社会主义新农村 实现城 乡和农村经济社会的协调发展 1 建设新农村 是提高农业综合生产能力 建设现代农业的 重要保障 目前 我国农业生产基础设施和物质技术装备条件较 差 经营管理也较粗放 加快建设新农村 发展农业生产力 加 强农田基本建设 改良土壤 兴修水利 推广良种良法 发展农 业机械化 培养有文化 懂技术 会经营的新型农民 全面提高 农业综合生产能力 既是现代农业建设题中应有之义 也是建设 现代农业的重要基础和保障 2 建设新农村 是增加农民收入 繁荣农村经济的根本途径 当前和今后一个时期 增加农民收入 首先必须挖掘农业内部的 潜力 提高农业综合效益 实现增产增效 提质增效和节本增效 必须发展以乡镇企业为主体的农村二 三产业 引导农村劳动力 向城镇有序转移 拓宽农民的就业空间和增收渠道 3 建设新农村 是发展农村社会事业 构建和谐社会的主要 内容 发展农村社会事业 是建设新农村十分重要的组成部分 构建和谐社会 必须首先建设和谐村镇 这就要求我们必须建设 社会主义新农村 加快发展农村各项社会事业 全面改善农村教 育 卫生 文化等设施条件 逐步改变目前城乡和农村经济社会 发展 一条腿长 一条腿短 的问题 4 建设新农村 是缩小城乡差距 全面建设小康的重大举措 党的十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标 实现这个目标 重点和难点在农村 必须用新农村建设来统领 十一五 时期的 农村工作 按照落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求 坚持城乡统筹发展 进一步调整国民收入分配格局 走工业反哺 农业 城市支持农村的道路 把农村基础设施建设纳入公共财政 范围 逐步改变城乡二元结构 努力消除城乡协调发展的体制性 障碍 促进资源在城乡之间合理配置 建立城乡社会事业和基础 设施共同发展的运行机制 让广大农民能够像市民一样拥有洁净 方便的自来水 清洁的燃料 整洁的厨房 舒适方便的卫生条件 和平坦的道路 第三章第三章建设规模建设规模 1 规模分析规模分析 本次分别就五马镇 鲁班镇 坛厂镇三镇的实际情况共涉及 到查农户 3332 户 48137 人 本次调查还征求了将近 50 个调查点 群众的意见对建设三镇的基础设施及村庄整治提出了一些建议 例如 农村水利灌溉设施 城镇功能配套设施等 本次调查点的选择 按照集中基础设施条件较好的原则进行 这些调查点基础设施基本完善 其中五马镇的协农点和长会土点 的清洁能源使用情况较好 其余点基本未使用 有利于在三镇下 一部的新农村建设中将进行推广 新农村建设项目的资料来源均基于三镇的实际情况 这对于 新农村建设的规模有积极意义 2 规模确定规模确定 根据实际需要和当地的发展 考虑到新农村项目在五马 鲁 班 坛厂三镇的建设原则和基本要求 根据调查资料 XX 市三镇 新农村建设的规模与内容如下表所示 XX 市三镇新农村建设的规模与内容市三镇新农村建设的规模与内容 序号项目单位五马镇鲁班镇坛厂镇合计 1黔北民居风貌改造户1155 1264 913 3332 2排污 环卫处理系统 2 1污水处理厂座 1 1 2 2集镇污水管网及处理站设施套1 1 2 3垃圾处理填埋场个3 1 4 2 4垃圾清运车台 2 2 2 5垃圾箱个300 40 340 2 6排污沟千米 3 3 3消防管网及配套设施套1 1 4混凝土等级农村道路硬化米3000 7565 10565 5集镇街道整治米 5 1路面水泥硬化米1000 1400 2400 5 2两侧人行道整治米 3000 3000 5 3街道路灯改造盏200 160 360 6新建集镇客车站个1 1 2 7新建农村集贸市场个1 1 2 8供水 饮水系统改造 8 1水厂座 1 1 8 2农村提灌站个3 3 8 3人畜饮水万元40 40 8 4农村沟渠整治米1000 3700 4700 9农户改厕户 400 702 1102 10农户改灶户 400 400 11集镇公厕所 4 4 12沼气池口200 250 183 633 13农户拆迁安置户 12 12 14休闲 景点建山堡处 3 3 第四章第四章场址条件场址条件 1 区域概况区域概况 五马镇位于酒都 XX 市中心南面约 30km 处 喀斯特地形 属 于南部低山地 同金沙 历史名城遵义接壤 约 88km 俗称 酒 都南大门 海拔 700 1000 米 山峰多为 1000 1200 米 海拔 最高标高 1460 米 海拔最低标高 602 米 相对高差 200 300 米 平坝较多 地势相对平缓 镇辖 7 个行政村 面积 124 2k 镇 区现状人口 4760 人 其中非农业人口 1108 人 城镇化水平 23 3 2003 年五马镇工农业总产值 39525 万元 其中农业总产值 11915 万元 工业总产值为 27610 万元 财政收入 192 万元 人均 收入 2139 元 为 XX 市经济强镇 镇内有 208 省道线 遵仁 仁金 三洪等数条上等级公路穿越而过 交通便捷 镇内资源丰 富 有煤碳 硫铁矿 石灰石 水等自然资源 还有古镇 古桥 古寺 林场 林海风光 三涨水 十涨水 田园风光等丰富的 旅游资源 五马是 XX 市的产粮和工业重镇 也是投资和旅游观 光的好去处 鲁班镇位于 XX 市南部 距中枢城区仅 17 公里 与坛厂 五 马 茅坝 四川 茅台接壤 遵 义 仁 怀 公路从镇内腹地 横穿而过 全镇辖 10 个行政村 1 个街道社区 130 个村民组 38637 人 总土地面积 119 6 平方公里 耕地面积 27700 亩 其中 田 8000 亩 土 19700 亩 最高海拔 1970 米 最低海拔 400 米 镇内基础设施完善 村村通公路 水利设施明显加强 城镇化功 能得到充分发挥 境内资源丰富 有煤矿 石灰石 瓷土矿 页 岩 粘土等多种矿产资源 其中尤以煤碳品位高 易开采 成为 各投资商投资热点 2003 年 全镇实现农村社会总产值 26636 116 万元 其中农业总产值 10726 65 万元 乡企营业收入完成 16591 6 万元 农民人均纯收入 1950 元 财政收入 镇级 265 万元 目 前 全镇共有各类企业 30 余家 提供就业 1172 人次 产业比重 逐步改变 酒业 建材业 加工业等已形成稳步上升的发展势头 2003 年 全镇企业总产值 14905 万元 乡企营业收 16591 6 万元 乡企增加值 4283 49 万元 乡企固定资产投资 700 万元 招商引资 650 万元 坛厂镇位于 XX 市南部 与鲁班 长岗镇接壤 本镇是农业 大镇 农民收入 80 来自于农业 本镇共有农户 6067 户 供煤 12134 吨 分别从长岗顶兴煤矿 齐家湾煤矿 坛厂桑树湾煤矿购 煤 现在煤炭市场价分别为 沙煤 230 元 吨 丁煤元 320 吨 大 煤 380 元 吨 群众持煤票购沙煤只需 130 元 吨 丁煤 190 元 吨 大煤 280 元 吨 为人民群众减轻负担 120 万元 目前 该镇正陆 续把煤炭供应票据发放到群众手中 2 水文条件水文条件 五马镇平均降雨量 951 毫米 域内河流较多较大的河流有五 马河 镇域内全长 35km 五马镇区在粮管所后山上由给水工程一 座 水源为五马河水 由于历史原因 本镇没有规划建设排水管 网 城镇生活污水和工业废水直接排入农田和五马河中 对镇区 生态环境造成了一定影响 再次由于五马河两岸没有修筑防洪堤 每逢暴雨季节 河流两岸农田 菜地常常被淹 给居民带俩了较 大的经济损失 同时也给城镇发展带来了巨大隐患 鲁班镇平均降雨量 1100 毫米 鲁班镇河流较少 水流量不大 共有后村水库 八一水库 薛家岩水库 天车水库等四座水库 总蓄水量为 286 6 万 m3 有效灌溉面积 7300 亩 鲁班镇区水源为 薛家岩水库 据城镇 2 5km 总库容量 30 万立方米 镇区自来水 普及率为 70 有部分居民靠到水井挑水饮用 配水管网均为柱 状 供水安全性 可靠性较差 供水范围小 局部水压低 现状 排水为边沟河流排水 雨水 污水未经处理直接排放 对镇区生 态环境造成一定影响 坛厂镇平均降雨量约为 1025 毫米 坛厂温泉水温高 水质好 适宜开展医疗保健之用 3 气候条件气候条件 五马镇属于中亚热带湿润季风气候 具有四季分明的特点 历年夏季最高温度为 39 冬季最低气温 4 年平均气温 18 无霜期 338 天 年降水量为 951mm 主导风向为西北风 鲁班镇属于中亚热带湿润季风气候 具有四季分明的特点 气候适宜 多年夏季最高温度为 38 2 冬季最低气温 4 5 年 平均气温 16 4 平均日照 1214 小时 年 无霜期 309 天 年降水 量为 1100mm 坛厂镇属于中亚热带湿润季风气候 四季分明 气候宜人 年平均气温 15 6 无霜期 310 天 年降水量为 1025mm 4 基础设施条件基础设施条件 一 交通设施 XX 市交通环境较好 省县级公路路网纵横交错将 XX 市与本 省的贵阳市 遵义市和四周边的县城以及四川省南部连为一体 二 社会保障 全市的工商 税务 劳动 审计 公检法司 环保 国土 监察等部门对投资者的合法权益 给予保护 并以较好的服务承 诺迎接外来投资者 三 电信邮政 全市通讯发展迅速 光纤电缆 短波和微波构成四通八达通 讯网络 即开通了国际互联网 大容量长途数字传输网 程控电 话网 移动电话网 会议电视电话网 数字数据网等现代信息网 络 邮政提供特别专递 礼仪信函 邮政信函 邮政储蓄等多种 服务 四 供水供电 XX 市城区供水由 1 2 万吨 日水处理厂供应 保证工农业生产 和居民生活用水 供电保障 城内安装有 110 千伏变电站一座 五 投资服务 为简化办事程序 提高办事效率 进一步改善投资环境 诚 信招商 全市推行 代办制 服务 为外来投资者实行 代办员带 领投资者办理企业成立前后的各有关事宜 第五章第五章新农村建设项目方案新农村建设项目方案 按照建设社会主义的整体规划 按照 生产发展 生活宽裕 乡风文明 村容整洁 管理民主 的目标要求 围绕增加农民收 入 提高农民生活质量进行整体规划 一 一 黔北民居风貌改造黔北民居风貌改造 XX 市五马 鲁班 坛厂三镇共有 3332 户民居需要进行改造 改造标准是每户大约 30 50 每平方费用标准为 150 180 元 主 要工艺 水泥砂浆抹灰和防腐涂料 二 二 排污排污 环卫处理系统环卫处理系统 五马镇需要建设一套集镇污水管网及处理站设施 管网 处 理站 设施 3 个垃圾处理填埋场 300 个垃圾箱 而鲁班镇需 建设一个垃圾处理场 2 个清运车 40 个垃圾箱 坛厂镇需建一 个污水处理厂和一个长 3km 的排水沟 三 三 消防管网及配套设施消防管网及配套设施 五马镇需要建设一套消防管网及配套设施 其主要是建普通 消防站一处 配置消防车 2 3 辆 建立市政与消防合用的给水系 统 市政给水设施应满足消防给水的技术要求 按 120m 间距设置 消防栓 四 四 混凝土等级农村道路硬化混凝土等级农村道路硬化 五马镇需进行混凝土等级农村道路硬化 3000m 0 8m 宽 坛 厂镇需进行混凝土等级农村道路硬化 7565m 0 8m 宽 五 五 集镇街道整治集镇街道整治 五马镇永丰片区需进行硬化公路 1000m 和建设路灯配套配 套设施 200 盏路灯 鲁班镇路中路段全长 1 4km 公路宽 6m 人行道宽 2m 配套 水网 电信 电力改造及路灯改装 160 盏路路灯 并规范人行 道 3000m 1 5m 宽 六 六 新建集镇客车站和农村集贸市场新建集镇客车站和农村集贸市场 五马镇和鲁班镇均建设一个客车站 建筑面积均为 1000 占地面积均为 4000 五马镇和坛厂镇均需建设一农村集贸市场 主要工程内容 0 8 公顷场地建设和基础设施 七 七 供水供水 饮水系统改造饮水系统改造 鲁班镇目前街道饮水源为薛家岩水库 已不能满足本镇用水 需要 需开发天车水库和隆保村楚家岩水源作为补给 改善主管 网 扩建现有水厂 远水经沉淀 过滤 消毒后供给用户 并在 主管网上设置市政消防栓 五马镇在协农片区需建设 2 座农村提灌站 人畜饮水工程和 进行 1000m 的农村沟渠整治工程 在长会土片区需建设 1 座农村 提灌站 坛厂镇需进行 3700m 的农村沟渠整治工程 八 八 一池三改一池三改 与集镇公厕与集镇公厕 一池三改 指 沼气池 改厕 改灶 改圈 主要工艺 水泥夯实 砖砌 结构呈穹形 农户自家出劳动力 五马镇共建了 200 口沼气池 鲁班镇共建了 250 口沼气池 还进行农户改厕 改灶的均有 400 户 坛厂镇共建了 183 口沼气池 进行农户改厕的有 702 户 此 外本镇还修建了公厕 4 个 改造社区厕所一个 商贸街新建一个 政府右侧一个 黄区栋老房基一个 九 九 农户拆迁安置和休闲农户拆迁安置和休闲 景点建山堡景点建山堡 坛厂镇温泉左右两侧应被拆迁 12 户 占地面积 1095 建筑 面积 含二 三楼 2165 还须修建休闲 景点 3 座 分别是洋 号堡 社区右边廖家山堡 下场曹家山堡 第六章第六章环境保护环境保护 一 一 环境保护环境保护 一 大气环境影响控制对策 对不同功能分区的建设项目和生产单位分别按国家规定相应 标准予以处理 做好环境影响评价 使其对环境带来的影响不致 使各项功能区的环境质量低于相应的标准 工业布局要考虑各风 向的污染稀疏 做到全面规划 合理布局 要逐步提高清洁能源的使用率 在规划区内实行大面积绿化 使镇区绿化率达到 35 以上 是规划区环境达到二类功能区标准 按照 环境空气质量标准 GB3095 96 对镇区大气环境的分 类 二 水环境影响控制对策 污水经污水管收集送入污水处理厂进行处理 达标后会用于 农灌 使各水体达到相应水体标准 按照国家 地面水环境质量 标准 GHZB1 1999 三 环境噪声影响控制对策 镇区的噪声污染主要有交通噪声和部分工业噪声 规划考虑 进入镇区的所有车辆不得随意鸣笛 有关部门应加强对驶入镇区 的车辆的管理 监督执行交通规划化 并应着重提高绿化工作 特别是交通干线的绿化对消减噪声作用很大 使远期镇区区域环 境噪声达到 城市区域环境噪声标准 对各类分区功能的要求 工业噪声源应该限期治理达到标准 二 二 环卫工程环卫工程 垃圾粪便的无害化处理率指标按国家环保局编制的规定执行 生活垃圾和粪便误国害化处理率近期 2010 年 20 远期 2020 年 40 机械清运率为 100 垃圾及粪便量标准 1 1kg 人 日 为了建设社会主新农村 达到环卫指标 应该主要做好以下 几点 1 社团 工厂企业粪便可以经化粪池后排入下水道 公厕应 建成水冲式 化粪池沉淀物收集后运往垃圾处理场 2 提倡垃圾分类收集 不设垃圾通道 贯彻减量化 密闭化 禁止有害有毒垃圾混入居民生活垃圾 加强废品回收工作的管理 居民的垃圾定时定点分类倒入设置的垃圾桶内 有垃圾转运车总 到垃圾收集站或有用物资回收处 然后由急性黄翔垃圾车转运到 垃圾处理场 日清运率为 100 3 医院垃圾有专门的容器收集 专运车辆运输 运往处理场 焚烧 4 工业垃圾也应尽量事项废弃物的资源化 能源化处理工厂 自己建立垃圾清运系统 环卫部门监督管理 5 街道每日两次 凌晨 5 6 时及晚 21 22 时各扫一次 白天保洁 第七章第七章项目实施进度项目实施进度 1 建设工期建设工期 本项目建设期为 2007 年 01 月 2008 年 06 月 2 项目实施进度安排项目实施进度安排 根据本项目的主要建设内容和建设条件 保证项目在预定时 间内交付使用 实现项目管理的三大目标之一 本项目进度安排 如下 2007 年 1 月 2007 年 2 月 为项目的前期准备工作阶段 主 要内容 建设项目可行性研究报告编制及报批 完成项目方案设 计 完成初步设计及审批 施工图设计 2007 年 3 月 2008 年 6 月 为项目的施工阶段 主要完成五 马镇 鲁班镇 坛厂镇三镇 3332 户的黔北民居风貌改造 排污 环 卫处理系统 消防管网及配套设施 混凝土等级农村道路硬化 3000 米 集镇街道整治 新建集镇汽车站 1 个 新建农村集贸市 场 2 个 供水 饮水系统改造 农户改厕 1102 户 农户改灶 400 户 集镇公厕 4 所 沼气池 633 口 农户拆迁安置 12 户 休闲 景点建 山堡 3 处等 2008 年 6 月底全面完工 竣工验收 第八章第八章投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 1 投资估算投资估算 一 投资估算依据 1 有关建 构 筑物的相关造价估算指标 2 建设工程费用的相关配套文件 3 项目业主提供的有关设计及政府部门批复资料 4 贵州省颁发的有关建设方面的税费规费文件 5 建设项目经济评价方法与参数 第三版 6 主要材料设备现行市场价格 二 估算范围及内容 本项目投资估算范围包括民居风貌改造费用 排污 环卫处理系统 费用 消防管网及配套设施费用 混凝土等级农村道路硬化费用 集 镇街道整治费用 新建集镇客车站和农村集贸市场费用 供水 饮水系 统改造费用 一池三改 与集镇公厕费用 农户拆迁安置和休闲 景 点建山堡费用 工程建设其他费用 基本预备费 三 投资估算说明 1 工程费用 1 建筑工程费 主要包括场地平整 主要工程设施 辅助工程设施等的建筑工程 费 2 设备购置及安装费 包括设备的购置 安装及调试等费用 2 其他费用 1 建设单位管理费 按工程费用的 1 5 计算 2 勘察设计费 按工程费用的 2 0 计算 3 工程监理费 按工程费用的 1 5 计算 4 工程质量监督费 按工程费用的 0 28 计算 5 工程保险费 按工程费用的 0 05 计算 6 招标代理费 按工程费用的 0 05 计算 3 预备费 基本预备费按照有关规定 按照建筑工程费用和其他费用的 5 估 算 四 估算结果 本项目总投资 3476 46 万元 其中 工程费用 3134 45 万元 工程其他费用 176 47 万元 基本预备费 165 55 万元 见附表 1 2 资金筹措及使用计划资金筹措及使用计划 一 资金筹措 根据项目的实施情况和业主的资金安排 本项目建设资金筹 措方案如下 业主自筹 1976 46 万元 贷款融资 1500 00 万元 二 分年投资使用计划 根据前述项目的建设进度及建设内容 平衡使用资金 详见附表 2 第九章第九章社会评价社会评价 1 1 社会影响分析社会影响分析 本项目是属于 XX 市新农村建设项目 本项目的实施对于促 进该市建设社会主义新农村和全面建设小康社会等方面具有较大 的促进和推动作用 有明显的积极的社会影响 在社会评价中 本着以人为本的原则出发 经考察 项目社会影响主要表现在如 下几个方面 项目社会影响分析表项目社会影响分析表 序号社会因素影响的范围 程度可能出现的后果措施建议 1对居民收入的影响有一定影响增加收入 2对居民就业的影响有一定影响增加少量就业机会 3弱势群体 农民 具有教大正面影响改善居住环境 4 地区基础设施 城市化进程 影响较大 可改善区域基础设施 并可加速城市化进程 5对少数民族和宗教有一定正面影响强化民族特色 2 2 互适性分析互适性分析 从直接受益者来看 本项目的兴建 可以直接推动新农村建 设的发展 从地方政府来看 本项目对提高区域核心竞争力能起 积极作用 并且还可增加一定的就业机会 社会效益明显 从长 远来看 本