安徽造价员《基础知识》-第三章

第三章第三章 建设工程合同管理建设工程合同管理 第一节第一节 合同概述合同概述 一 一 单项选择题 单项选择题 1 当事人依法可以委托代理人订立合同 所谓委托代理人订立合同 是指当事人委托他人 以 名义与第三人签订合同 并承担由此产生的法律后果的行为 代理人 当事人自己 被委托人 合同签订人 2 合同订立过程必须经过的程序是 担保和承诺 要约和担保 要约和承诺 承诺和公证 3 下列表述中错误的是 要约可以撤回 要约可以撤销 承诺可以撤回 承诺可以撤销 4 以下关于要约的说法中 正确的是 要约到达受要约人时生效 要约人发出要约时要约生效 招标文件到达时要约生效 投标文件发出时要约生效 5 以下关于建设工程招标投标的说法中 正确的是 招标是要约 投标是承诺 投标是要约 中标通知书是承诺 招标是要约邀请 投标是承诺 开标是要约 中标通知书是承诺 6 下列文件中 属于要约邀请文件的是 投标书 中标通知书 招标公告 现场踏勘答疑会议纪要 7 合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段 关于要约和承诺的生效 是指 时生效 要约到达受要约人 承诺通知发出 要约通知发出 承诺通知发出 要约通知发出 承诺通知到达要约人 要约到达受要约人 承诺通知到达要约人 8 以下关于要约有效的说法中 正确的情形是 拒绝要约的通知到达要约人 要约人依法撤销要约 承诺期限届满前 承诺通知到达要约人 受要约人对要约的内容作出实质性变更 9 承诺对要约内容的非实质性变更指的是 受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更 承诺中增加的建议性条款 承诺中要求增加条款 受要约人对合同履行方式提出独立的主张 10 关于承诺的生效 以下无效的是 承诺到达要约人时超过承诺期限的 要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受承 诺 受要约人超过承诺期限发出承诺的 但要约人及时通知受要约人该承诺有效 承诺不需要通知的 根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时 承诺对要约的内容作出非实质性变更 但要约人未及时表示反对 11 合同成立的时间为 要约生效的时间 承诺发出时的时间 要约邀请生效的时间 承诺达到的时间 12 合同成立的地点为 要约生效的地点 承诺发出的地点 要约邀请生效的地点 承诺生效的地点 13 关于对格式条款的解释 以下错误的是 对格式条款的理解发生争议的 应当按照通常理解予以解释 对格式条款有两种以上解释的 应当作出不利于提供格式条款一方的解释 格式条款和非格式条款不一致的 应当采用格式条款 提供格式条款一方免除自己责任 加重对方责任 该条款无效 14 合同成立的判断依据是 是否生效 要约 承诺 要约邀请 投标书 15 以下不属于无代理权行为的是 没有代理权 超越代理权 代理权授权不明确 代理权终止 16 无代理权人代订的合同 未经代理人追认 相对人又没有正当理由相信行为人有代理权 的 其法律后果由 承担 行为人 被代理人 代理人 相对人 17 按照我国 合同法 规定 由于合同当事人一方缺乏经验造成重大误解 而订立了损害 己方利益的合同 则该当事人可以 请求人民法院变更该合同 拒绝履行合同 宣布合同无效 请求行政主管部门撤销该合同 请求行政主管部门变更该合同 18 在合同履行过程中 如逾期交货又遇到标的物的价格发生变化 则处理的原则是 遇价格上涨 按原价执行 价格下降 按新价执行 遇价格上涨 按新价执行 价格下降 按原价执行 无论价格上涨还是下降都按原价执行 无论价格上涨还是下降都按新价执行 19 在合同履行过程中 如逾期提货又遇到标的物的价格发生变化 则处理的原则是 遇价格上涨 按原价执行 价格下降 按新价执行 遇价格上涨 按新价执行 价格下降 按原价执行 无论价格上涨还是下降都按原价执行 无论价格上涨还是下降都按新价执行 20 当事人约定由第三人向债权人履行债务的 若第三人不履行债务的 则 债务人应当向债权人承担违约责任 第三人应当向债权人承担违约责任 债务人和第三人共同向债权人承担违约责任 债权人选择确定承担违约责任的主体 21 债权人转让权利的应当 使债务人的抗辩能力只能针对债权人 与债务人协商 通知债务人 只转让主权利 不转让从权利 22 债权人转让权利后 债务人的抗辩可以向 主张 债权人 债务人 让与人 受让人 23 债权人转让债务应当 通知债权人 经债权人同意 只转让主债务 不转让从债务 必须进行批准 登记 24 合同标的物提存后 债权人领取存物的权利 自提存之日起的一定年限内如果不行使 该权利将被消灭 这个有效时限是 年 1 2 5 20 25 债权人领取提存物的权利消灭后 提存物扣除提存费的所有权归 债务人 慈善机构 国家 提存机构 26 根据 合同法 由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时 债务人可以将标的物 交给有关机关保存 以此消灭合同的行为称为 留置 保全 质押 提存 27 一方当事人的违约行为导致工程受到 5 万元的损失时 对方及时地采取了减损措施 支 出的费用为 1 万元 但仍未能终止损害 工程实际损害费用为 7 万元 依据 合同法 的 违约责任的规定 违约方应承担的赔偿额为 万元 5 6 7 8 28 在违约责任的承担方式中 当事人既约定违约金 有约定定金的 一方违约时 对方可 以选择使用 条款 违约金 定金 违约金或者定金 违约金和定金 29 依据 合同法 的违约责任承担原则 发包人可以不赔偿承包人损失的情况是 建设资金未能按计划到位的施工暂停 发包人改变项目建设方案的工程停建 传染病流行导致施工暂停 征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误 30 材料供应商甲因施工企业乙拖欠货款 诉至人民法院 法院开庭审理后 在主审法官的 支持下乙向甲出具了还款计划 人民法院制作了调解书 则此款纠纷解决的方式是 和解 调节 诉讼 诉讼与调解相结合 31 张某在现场拉伸钢筋时不慎将左手无名指压断 在项目经理的调解下 张某与雇主达成 协议约定 雇主一次性向张某支付 5000 元作为补偿 张某放弃诉讼的权利 现张某表示 反悔 则说法正确的是 该协议是无效的 该协议具有强制约力 张某可以起诉 人民法院不予受理 32 合同双方发生争议后 最好的解决方式是 双方协商和解 请第三人进行调解 向仲裁机构申请仲裁 向人民法院起诉 33 仲裁裁决以后 当事人不按裁决书执行的 可以依法撤销裁决 另一方可向仲裁机构申请强制执行 可以提起诉讼 另一方可向人民法院申请强制执行 34 根据 仲裁法 下列说法不正确的是 当事人对仲裁协议的效力有异议的 可以请求仲裁机构作出决定 裁决作出后 当事人就同一争议再申请仲裁的 仲裁机构不予受理 裁决作出后 当事人就同一争议再向人民法院起诉的 人民法院可以受理 当事人对仲裁协议的效力有异议的 可以请求人民法院作出裁定 35 下列关于仲裁机构的说法中 正确是 由于仲裁机构本身并无强制力 对于仲裁结果当事人可以不执行 裁决作出后 一方当事人不服从可以再申请其他仲裁机构裁决 裁决作出后 一方当事人不服从可以向人民法院起诉 裁决作出后 当事人对仲裁协议的效力有异议的 不得再申请仲裁或者向人民法 院起诉 36 某建设工程的工程所在地是在甲地 投资方是乙地企业 施工方丙地企业 监理方事丁 地企业 甲乙双方因合同纠纷需提起诉讼 根据专属管辖的规定 有权受理该诉讼的人民 法院应该在 甲地 乙地 丙地 丁地 37 下列情形中合同当事人不能选择诉讼方式解决合同争议是 合同争议的当事人不愿意和解 调节的 经过和解 调节未能解决合同争议的 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的 同一工程纠纷仲裁裁决已经作出的 二 多项选择题 二 多项选择题 1 有些合同在要约之前还会有要约邀请 以下属于要约邀请的有 E 拍卖公告 招标公告 递送投标文件 招标说明书 E 寄送价目表 2 关于要约邀请 以下说法正确的是 E 要约邀请事希望他人向自己发出要约的意思表示 要约邀请是合同成立过程中的必经过程 要约邀请是当事人订立合同的预备行为 要约邀请表示的内容往往不确定 在法律上无需要承担责任 E 不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示 3 要约到达受要约人时生效 如采用数据电文形式订立合同时 生效时间正确的是 收件人指定特定系统接收数据电文的 该数据电文进入该特定系统的时间 视为 到达时间 收件人指定特定系统接收数据电文的 该数据电文发出要约人系统的时间 视为 到达时间 收件人未指定特定系统的 该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间 视为到达 时间 收件人为指定特定系统的 该数据电文发出要约人系统的首次时间 视为到达时间 E 收件人未指定特定系统的 该数据电文发出要约人系统的最后一次时间 视为到 达时间 4 要约可以撤销 但有下列 情形 要约不得撤销 要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销 受要约人有理由认为要约是不可撤销的 并已经为履行合同做了准备工作 撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之后到达受要约人 撤销要约的通知在与承诺通知同时到达要约人 E 撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人 5 对要约内容的实质性变更是指对有关合同的 变更 标的 数量 质量 价款或者报酬条款 履行期限 履行地点和方式条款 违约责任条款 解决争议方法等的变更条款 E 建议性条款 6 关于合同成立的地点 以下说法正确的是 E 承诺生效的地点为合同成立的地点 采用数据电文形式订立合同的 收件人的主营业地为合同成立的地点 要约邀请生效的地点为合同成立的地点 要约生效的地点为合同成立的地点 E 采用合同书形式订立合同的 双方签字或者盖章的地点为合同成立的地点 7 对格式条款发生争议的 正确的处理方法是 按通常的理解解释 有两种以上解释的 应作出不利于提供格式条款的解释 有两种以上解释的 应作出有利于提供格式条款的解释 按格式条款的起草人的理解解释 E 格式条款与非格式条款不一致时 应采用格式条款 8 以下属于缔约过失责任构成条件的是 当事人有过错 若无过错 则不承担责任 有损害后果的发生 若无损失 亦不承担责任 当事人的过错行为与造成的损失有因果关系 缔约过失责任发生在合同的履行过程中 9 关于附条件和附期限的合同 以下说法正确的是 附生效条件的合同 自条件成就时生效 附解除条件的合同 自条件成就时失效 附生效期限的合同 自期限界满时生效 附终止期限的合同 自期限届满时失效 E 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的 视为条件不成就 10 根据 合同法 效力待订合同包括 无行为能力人订立的合同 不能完全辨认自己行为的精神病人订立的合同 无处分权人处分他人财产的合同 因发生不可抗力导致其无法履行的合同 E 被代理人予以追认的无代理权人以被代理人名义订立的合同 11 根据 合同法 规定 有 E 情形的 合同无效 乘人之危 使对方在违背真实意思情况下订立的合同 恶意串通 损害国家 集体或第三人利益的 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益的 E 违反法律 行政法规的强制性规定 12 在下列几种合同中属于可变更合同是指 E 损害社会公共利益的 以合法活动掩盖非法目的 恶意串通 损害国家 集体或第三人利益的 因重大误解而订立的 E 在订立合同时显失公平的 13 当事人在订立合同过程中有 E 情形 给对方造成损失的 应当承担损害赔偿责任 不履行合同意向 假借订立合同 恶意进行磋商 因经营状况严重恶化而不签订合同 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 E 与其他违背诚实信用原则的行为 14 属于效力代订合同情形的包括 限制民事行为能力订立的合同 无权代理的行为人代订的合同 滥用代理权的行为人代订的合同 与第三人恶意串通的代理人的合同 E 合同双方的代理人为同一人签订的合同 15 可撤销合同的确认应该是由 确认 政府行政主管部门 公司行政管理部门 人民法院 仲裁机构 E 当事人双方 16 根据 合同法 规定 执行政府定价或者政府指导价的合同 应遵守的规定有 在合同约定的交付期限内政府价格调整时 按照交付时的价格计价 逾期交付标的物的 遇价格上涨时 按照原价格执行 逾期交付标的物的 遇价格下降时 按照现价格执行 逾期提取标的物的 遇价格上涨时 按照新价格执行 E 逾期付款的 遇价格上涨时 按新价格执行 17 债券债务概括转让的形式有 E 债券转让 支付违约金 合同权利和义务的转让 合同变更 E 因企业的合并而发生的债券债务的转移 18 下列关于合同转让的论述中 正确的是 E 合同的转让包括债权转让 债务转移和权利义务一并转让三种情形 债权人转让权利的 债权人应该通知债务人 债权人转让权利的 应当经债务人同意 债务人转移债务的 债务人应该通知债权人 E 债务人转移债务的 应当经债权人同意 第二节第二节 建设工程造价管理相关合同建设工程造价管理相关合同 一 单项选择题 一 单项选择题 1 在建设工程项目合同体系中的两个最主要的节点是 业主和承包商 勘察单位和设计单位 承包商和设备材料供应商 设备和材料供应商 2 业主将建设工程项目的设计 设备与材料采购 施工任务全部发包给一个承包商的工程 承包合同是 EP 承包合同 施工总承包合同 单项工程承包合同 特殊专业工程承包合同 3 以下不属于业主主要合同关系的是 工程承包合同 工程勘察合同 工程咨询或项目管理合同 劳务分包合同 4 以下不属于承包商主要合同关系的是 工程承包合同 设备 材料采购合同 项目监理合同 劳动分包合同 5 根据我国 合同法 建设工程合同是指承包人进行工程建设 发包人支付价款的合同 下列合同中不属于建设合同的是 勘察合同 设计合同 施工合同 建设项目贷款合同 6 总承包人或者勘察 设计 施工承包人经发包人同意 可以将自己承包的部分工作交由 第三人完成 第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察 设计 施工承包人向发包 人承担 损害赔偿责任 连带责任 侵权责任 违约责任 7 在设计合同的实施过程中 下列造成设计返工 停工 延迟或者修改情况中 发包人不 应该增付费用的情形是 发包人变更设计计划 发包人提供不准确的勘察资料 发包人没有提供设计所需要的条件 承包人设计不合格延长设计时间 8 在工程施工合同中 关于发包人权利和义务的论述中 错误的是 发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对工程进行检查 承包人施工质量不合格 发包人有权要求其修理或者返工 建设工程竣工后 发包人应该及时进行验收 工程竣工后 发包人使用尚未验收的建设工程 9 在工程施工合同中 关于承包人权利和义务的论述中 错误的是 隐蔽工程在隐蔽以前 承包人应当通知发包人检查 发包人没有及时进行隐蔽检查的 承包人有权要求赔偿停工 窝工等损失 发包人未按照约定材料 设备的 承包人有权要求赔偿停工 窝工等损失 工程竣工后 承包人要求发包人支付全部工程款 10 不属于 建设工程造价咨询合同 示范文本 组成部分的是指 建设工程造价咨询合同 建设工程造价咨询合同标准条件 建设工程造价咨询合同专用条件 建设工程造价咨询合同补充条件 11 承包商合同关系中的工程分包合同的发包人一般是 业主 总承包单位 建设单位 分包单位 12 工程施工合同的承包人是 发包单位 监理单位 施工单位 劳务分包单位 二 多项选择题 二 多项选择题 1 在建设工程项目合同体系中 业主和承包商是两个最主要的节点 以下是属于业主主要 合同关系的有 工程承包合同 工程咨询合同 项目管理合同 工程分包合同 E 劳务分包合同 2 在建设工程项目合同体系中 以下属于承包商主要合同关系的有 E 工程承包合同 工程监理合同 材料采购合同 工程分包合同 E 劳务分包合同 3 建设工程竣工后 发包人应当根据 及时进行验收 施工图纸及说明书 国家颁发的施工验收规范 国家颁发的质量检验标准 工程咨询合同 E 工程监理合同 4 在建设工程项目合同体系中 以下可能属于业主又可能属于承包商合同关系的合同有 工程承包合同 工程咨询合同 设备 材料采购合同 工程分包合同 E 劳务分包合同 5 EP 承包合同的当事人是 业主 工程承包商 上级主管部门 建设工程的设计单位 E 工程分包商 6 工程施工合同中承包人的主要义务包括 按合同要求的工期完成并交付工程 负责保修期内的工程维修 负责对分包的管理 并对分包方的行为负责 组织进行图纸会审和设计交底 E 按合同规定主持和组织工程的验收 第三节第三节 建设工程施工合同及总承包合同管理建设工程施工合同及总承包合同管理 一 一 单项选择题 单项选择题 1 对于工期长 技术复杂 施工过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程 以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后进行施工招标工程 应选择最适用的合同 类型为 总价合同 成本加酬金合同 单价合同 任意合同 2 承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死 在合同履行过程中 如果业主没 有要求变更原定的承包内容 承包商在完成承包任务后 不论其实际成本如何 均应按合 同价获得工程款的支付 这种合同计价模式属于 固定总价合同 可调总价合同 单价合同 成本加酬金合同 3 采用固定总价合同时 要考虑承担合同履行过程中的主要风险 承包商 发包商 转包商 业主 4 单价合同的工程量清单内所开列的工程量为 估计工程量 准确工程量 实际完成工程量 图纸工程量 5 从承包商角度出发 为了尽量减少其合同风险 首先考虑采用的合同形式应该是 成本加酬金合同 固定总价合同 可调总价合同 单价合同 6 适用于边设计 边施工的紧急工程或灾后修复工程的合同模式是 固定总价合同 可调总价合同 单价合同 成本加酬金合同 7 采用承包加酬金合同时 要考虑承担合同履行过程中的主要风险 承包商 发包商 转包商 投资方 8 以下合同方式中 对业主的造价管理最不利的合同形式是 成本加固定酬金合同 成本加固定百分比酬金合同 成本加浮动酬金合同 目标成本加奖罚合同 9 以下合同方式中 对业主的造价管理最有利的合同形式是 总价合同 成本加酬金合同 单价合同 任意合同 10 在下列合同类型中 承包商承担的风险较大 因而其投标报价较高的合同类型是 固定总价合同 可调总价合同 单价合同 成本加酬金合同 11 如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺 当业主和承包商在这方面过去 都没有经验 且在国家颁布的标准 规范 定额中又没有可依据的标准时 为了避免投标 人盲目地提高承包价款 或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损 应首先选用 固定总价合同 可调总价合同 单价合同 成本加酬金合同 12 工程项目的设计深度 经常是选择合同类型的重要因素 对业主而言 在完成了 施工图设计后进行招标 应选择的合同类型首先是 总价合同 单价合同 定额基价合同 成本加酬金合同 13 工程项目施工合同以付款方式划分为 总价合同 单价合同 成本加酬金合同三种 以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列 应该是 14 建设工程施工合同 示范文本 由三部分组成 下列选项中不属于其组成内容的是 协议书 通用条款 专用条款 补充条款 15 在合同履行过程中 发包方和承包方有关工程的洽商 变更等书面协议或文件也 构成对双方有约束力的合同文件 将其视为 的组成部分 协议书 通用条款 专用条款 附件 16 建设工程施工合同 示范文本 附有三个条件 不属于其附件的是 承包人分包一览表 承包人承揽工程项目一览表 发包人供应材料设备一览表 工程质量保修书 17 建设工程施工合同 示范文本 的组成部分中 发包方和承包方不能进行修 改和细化的组成部分是 协议书 通用条款 专用条款 附件 18 根据 建设工程价款结算暂行办法 财建 2004 369 号 第二十八条规定 建 设工程施工合同 示范文本 与本价款结算办法不一致之处 应该以 为准 建设工程价款暂行办法 建设工程施工合同 示范文本 通用条款 中的约定 专用条款 中的约定 19 建设工程施工合同 示范文本 组成部分中 为合同当事人提供合同内容的 编制指南 其具体内容需要发包方和承包方根据发包工程的实际情况进行细化的组成部分 是 协议书 通用条款 专用条款 附件 20 招标工程的合同价款由发包人 承包人依据 在协议书内约定 中标通知书中的中标价格 投标文件中的投标报价 签订合同前的谈判价 招标人编制的标底价 21 非招标工程的合同价款由发包人 承包人依据 在协议书内约定 工程概算书中的概算价 工程估算书中的估算价 工程预算书中的预算价 施工预算书中的成本价 22 建设工程施工合同 示范文本 的通用条款中规定了三种可选择的计价方式 以下不属于这三种计价方式的选项是 固定价格合同 可调价格合同 成本加酬金合同 单价合同 23 在约定的风险范围内价款不再调整的合同 双方需在专用条款内约定合同价包含 的风险范围 风险费用的计算方法以及承保风险范围以外的合同价款调整方法 以上这种 计价方式属于通用条款中规定 的计价方式 固定价格合同 可调价格合同 成本加酬金合同 预算包干合同 24 以下不属于建设工程合同施工合同争议的解决办法的是 和解 调节 仲裁 诉讼 解除合同 25 EP 承包合同的当事人是 业主和设计单位 设计单位和施工单位 业主和总承包单位 施工单位和总承包单位 26 关于 EP 承包合同的订立过程 业主一般在 即可开始招标 工程项目立项后 工程项目设计完成后 设计概算完成后 施工图预算完成后 27 EP 总承包是最典型和最全面的工程总承包方式 以下 工作不包括在总承包之内 勘察工作 设计工作 采购工作 施工工作 28 在实行 EP 承包合同模式的过程中 承包商报价和工程实施的最重要依据是 投标人须知 合同条件 业主要求 承包商要求 29 EP 总承包合同文件包括的内容有 合同协议书 合同专用条件 合同通用条件 业 主要求 投标书 则 EP 总承包合同文件执行的优先次序是 30 EP 总承包合同中 业主的主要权利和义务不包括 选择和认命业主代表 负责工程勘察 批准工程变更 组织工程设计 31 关于 EP 总承包合同价款及其支付 以下说法中不正确的是 EP 总承包合同通常为总价合同 支付以总价为基础 如果 EP 总承包合同价格要进行调整 应在合同专用条件中约定 如果 EP 总承包合同发生任何未预见的困难和费用 合同价格均不予调整 承包商应支付其为完成合同义务所引起的关税和税收 合同价格任何情况均不得调整 32 以下是关于与建设工程施工专业分包合同价款的论述 错误的是 专业合同的合同价款应在中标函和协议书中标明 分包合同价款等于总包合同相应部分的合同价款 分包合同价款与总包合同相应部分的合同价款无任何连带关系 分包人应根据其对分包工程的理解向承包人报价 33 在专业分包合同的履行中 分包人应当按照协议书约定的日期开工 分包人不能按时开 工 应当约定开工日期前 天向承包人提出延期开工要求 并陈述理由 7 14 5 10 34 以下不属于 建设工程施工劳务分包合同 示范文本 附件内容的是 工程承包人供应材料 设备 构配件计划 工程承包人提供施工机具 设备一览表 工程承包人提供周转 低值易耗材料一览表 工程承包人提供工程量清单一览表 35 劳务分包人施工完毕 由 共同进行验收 不必等主合同工程全部竣工后再验收 承包人和劳务分包人 发包人和工程师 承包人和工程师 劳务分包人和工程师 36 全部工程验收合格后 包括劳务分包人工作 质量保修期内的保修责任由 承担 劳务分包人 专业分包人 承包人 发包人 二 多项选择题 二 多项选择题 1 按计价方式不同 建设工程合同可以划分为 总价合同 单价合同 成本加酬金合同 工程勘察 E 设计合同 2 固定总价合同的适用条件一般为 工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度 合同履行该过程中不会出现较大的设 计变更 承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异 工程规模较小 技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位 工程合同期较短 双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响 E 工程合同期较长 但在合同总价的基础上 考虑了合同履行过程中市场价格浮动的条款 3 可调总价合同常用的调价方法有 文件证明法 票据价格调整法 公式调价法 实报实销法 E 造价指数法 4 建设工程施工合同的形式繁多 特点各异 业主综合考虑以下 因素选择不同计 价模式的合同 工程项目的复杂程度 工程项目的设计深度 工程施工技术的先进程度 工程施工工期的紧迫程度 E 工程造价高低程度 5 在可调价格合同中 合同价款的调整因素包括 E 法律 行政法规和国家有关政策变化影响合同价款 工程造价管理部门公布的价格调整 一周内非承包人原因停水 停电 停气造成停工累计超过 8 小时 市场价格变化因素 E 双方约定的其他因素 6 工程预付款是发包人为了帮助解决承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前给付 的一笔款项 工程是否实行预付款 取决于 工程性质 承包工程量的大小 发包人在招标文件中的规定 承包人的资质等级 E 招标方式 7 建设工程施工合同发生争议后 在一般情况下 双方都应继续履行合同 保持施工连续 保护好已完工