机房精密空调维保方案

北京宇亮坤彤科技有限公司 机房精密空调维保项目 方案书 一 设备所在地 北京市亦庄经济开发区 二 主要维保设备 室内机 P3080FARMS1R 1台 室外机 LSF52 2台 短信告警器 1套 三 维保时限 自签订合同起一年 四 维保内容 精密空调维保服务 包括 1 提供 4 次全面检修维护 并提供空调巡检服务报告 春秋两季定期保养 不 定期巡检及 7 24 小时应急维修服务 2 提供 4 次清洗室外冷凝器散热翅片 4 次清洗室内加湿水盘及给排水通路 3 每季度更换空调过滤网 4 节假日前夕 根据情况进行空调巡检 5 定期检查空氟利昂压力 及时加氟 6 空调发生故障 维保商负责免费维修 如需更换配件由用户提供 易损件除 外 易损件包括 过滤网 氟利昂 风机皮带 北京宇亮坤彤科技有限公司 五 维保内容及周期表 维保内容及周期表 序号序号维护项目维护项目维护内容维护内容周期周期 检查报警器声 光告警 接触器 熔断器是否正常 检查所有电器触点和电气元件 检查空调系统的各项功能及参数是否正常 检查温度 湿度传感器的工作状态是否正常 测量电机负载电流 压缩机电流 风机电流是否正常 1 控制系统 检查水浸情况 水浸告警系统是否正常 3 月 检测压缩机表面温度有无过冷 过热现象 测试高低压保护装置 压缩机运行声音是否正常 2 压缩机部分 测试压缩机运行电流及吸 排气压力 3 月 检查风机的转动 轴承 底座 电机等 清洁或更换过滤器 检查和清洁翅片 检查冷凝器固定是否有松动 检查冷媒管线有无破损及保温情况 检查冷凝器工作时的工作电流是否正常 清洁设备表面 测试风机工作电流 检查风扇调速状况 风扇支座 检查电机轴承 检查 清洁风扇 3 室外冷凝器 检查 清洁冷凝器翅片 3 月 检查加湿器远红外管是否正常 保持加湿水盘的清洁 清除水垢 检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常 检查给 排水路是否畅通 4 加湿器部分 检查加湿器负荷电流和加湿器控制运行情况 3 月 北京宇亮坤彤科技有限公司 测量出风口风速及温差 测试回风温度 相对湿度并校正温度 湿度传感器 检查制冷剂管道固定情况 检查并修补制冷剂管道保温层 检查冷却风机是否正常 5 冷却系统 通过视镜检查并确定制冷剂情况是否正常 3 月 6 加热部分检查电加热器的可靠性3 月 检查空调过滤器是否干净 如脏了就应及时更换或清洗 检查风机的运行状况是否正常 7 空气循环系统 检查是否有气流短路情况 3 月 北京宇亮坤彤科技有限公司 六 空调巡检服务报告 空调巡检服务报告空调巡检服务报告 用户信息用户信息 客户名称 联系人 地 址 电 话 室内机型号 机身编号 冷凝器型号 机身编号 机房信息机房信息 电源电压 UV V VW V UW V接触器 空开状态 正常 不正常 电压波动情况 正常 不正常最高波动范围 V 电源进线紧固 是 否部件电源线已紧固 是 否 温度设定 高低压开关 正常 不正常 湿度设定 RH制冷剂 正常 不正常 控制板输入电压 V 屏幕显示状况 正常 不正常 参数设定及控制动作 正常 不正常告警功能设定 正常 不正常 风机动行电流 A 空气滤网洁净度 正常 不正常 加湿工作电流 A 加湿器清洁状况 正常 不正常 加湿控制功能 正常 不正常加湿水盘的排水 正常 不正常 供水水压 正常 不正常蒸发器集水槽排水 正常 不正常 压缩机工作电流 U A V A W A 运行声音 正常 不正常 高压 Mpa 干燥过滤器 正常 不正常 低压 Mpa 电磁阀状态 正常 不正常 加热电流 U A V A W A 电加热功能 正常 不正常 室外冷凝器部分室外冷凝器部分 底座固定情况 正常 不正常冷凝翅片清洁情况 正常 不正常 冷凝器运行电流 A 对应冷凝压力 Mpa 备注 备注 巡检人 签名 日期 用户代表 签名 日期 北京宇