工程竣工验收备案表填写要点.doc

工程竣工验收备案表填写要点1.竣工验收备案表填写要点（1）封面：编号：由工程竣工验收备案管理部门统一编写。工程名称：填写全称，与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。建设单位：填写全称，与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。（2）第1页内容填写：工程名称：填写全称，与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。工程地址：填写邮政地址。写明区（县）、街道门牌号。规划许可证：按规划许可证编号全部填写。如：-规建字-。施工许可证号：按施工许可证编号全部填写。如：施2006-（建）。质量监督注册号：按工程质量监督注册登记表的编号全部填写。如建质字（）第号。工程面积或工程造价：建筑工程填写竣工实际建筑面积，市政、公用等工程填写工程实际造价。若竣工时超出规划允许偏差面积时，要补办规划手续。并附上补办的规划手续。工程类别：公用或民用等。结构类型：混合、框架、剪力墙、全现浇等。开工时间：按开工日期填写。竣工时间：按单位工程竣工验收五方通过的时间填写。11单位名称：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位均用法人单位的名称。12法定代表人：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位列表中由填表人把法人姓名填上即可。13质量监督机构：填写监督总站和各室主任名字。14联系电话：填写各单位联系电话或手机。15建设单位（公章）：盖建设单位法人单位公章。16法定代表人（签字）：建设单位法人本人签字。17报送时间：填写工程竣工验收备案资料初步审查符合要求的日期。即单位工程竣工验收记录（简称四方验收单）验收之日起15个工作日以内的报送日期。以上各项填写内容与有关文件内容不符时，必须有合法认可手续。（3）第2页内容填写：表内的竣工验收意见：勘察单位意见、设计单位意见、施工单位意见、监理单位意见、建设单位意见均要有结论性评语。以上各栏中签字应是单位法人或项目负责人，签字后加盖法人单位公章。（4）第3页内容填写：竣工验收备案文件清单资料，由建设单位提供。具体内容详见（竣工验收备案文件清单）。份数栏：由建设单位填写。如：工程质量监督注册手续由于后增加了面积，又补办了一次，共有2张工程质量监督注册登记表，份数为2份；若1份文件中有若干张仍为1份。验证收讫日期：由备案经办人填写，符合要求的加盖“备案文件收讫”章（蓝色）。备注栏：由备案经办人填写。经办人：由备案受理经办人签字。负责人：由备案主要负责人签字。日期：备案管理部门主要负责人签字的时间，工程正式竣工备案以此日期为准。（5）第4页内容填写：该页由工程竣工备案管理部门填写，备案文件资料审查符合要求时，加盖建设委员会工程竣工验收备案专用章（红色）。工程竣工验收备案全部办理完毕。2.竣工验收备案文件清单内容说明（1）文件说明：规划许可证和规划验收认可文件：城市规划管理局颁发的建设工程规划许可证和建设工程规划验收合格通知书。工程施工许可证或开工报告：建委颁发的建设工程施工许可证或按照国务院规定的权限和程序批准的开工报告。施工图设计文件审查报告：由规划委员会有关部门审查后颁发的建筑工程施工图设计文件审查报告。工程质量监督注册登记表：由建设工程质量监督站、专业监督站办理的工程质量监督注册登记表。单位工程竣工验收记录：由建设单位组织勘察、设计、监理、施工各方在工程验收合格后签署的单位工程验收记录，各单位签字要齐全，并加盖法人单位公章。建设工程档案验收意见：由规划委员会工程档案管理部门出具的建设工程竣工档案验收意见，并加盖城建档案管理部门公章。建筑工程室内环境检测报告：由建委批准具有检测资格的检测机构出具的室内环境质量检测报告。市政基础设施工程质量检测及功能性试验资料：根据各专业规定要求的检测和功能性试验资料。工程竣工验收报告：即将竣工前由参建各单位向建设单位提出：勘察单位工程质量检查报告。设计单位工程质量检查报告。监理单位工程质量评估报告。施工单位工程竣工报告。工程竣工后建设单位根据以上四个单位提出的报告，结合工程实际情况向监督部门和竣工验收备案管理部门提出单位工程竣工验收报告。11工程质量保修书：按照房屋建筑工程质量保修办法建设部2000年第80号令，建设单位和施工单位共同签署。12住宅质量保证书：由建设单位编写。住宅质量保证书是建设单位对住户的一种承诺。双方应严格履行。13住宅使用说明书：由建设单位编写。住宅使用说明说是建设单位对住户如何使用工程的说明。14法律、法规规定必须提供的其他文件等：出具竣工工程款拨付情况说明。（2）要求：所有备案文件应由建设单位收集、整理，符合要求后由建设单位报送备案。备案文件要求真实、有效、不得提供虚假证明文件。备案文件要