征收办2016年半年工作总结及下半年工作打算

1 / 4征收办 2016 年半年工作总结及下半年工作打算一、2016 年上半年主要工作（一）上半年全市土地与房屋征收工作情况1、上年结转项目 55 个，涉及征地 6304 亩 2820户、拆迁 1274 户。截止 2016 年 6 月已累计完成征地 5680亩 2501 户、拆迁 984 户，其中今年上半年完成交地 15 个项目，征地 633 亩 139 户、拆迁 55 户。2、上半年新启动项目 17 个，涉及征地 2384 亩373 户、拆迁 207 户。目前已交地 1 个项目（市委党校还建），实际完成征地 37 亩 40 户、拆迁 41 户。3、上半年共使用征地拆迁资金 4527 万元，与去年同期 6745 万元相比减少 2218 万元。（二）资金审核情况认真履行资金审核职能，今年上半年与财政评审中心及相关镇处配合，完成了政府交办的 17 个工程项目的审定工作，为市政府节约资金万元。（三）项目资金预测预计 2016 年全年共需征地拆迁资金亿元：其中2016 年前结转项目需征地拆迁资金亿元（征地资金亿元、拆迁资金亿元） ；2016 年全年预计征地 3000 亩、拆迁 400户，需征地拆迁资金亿元，重点是双莲工业园、葛洲坝二2 / 4期扩建、华强化工热电联产等项目。二、上半年征地拆迁工作重点（一）加强协调，推进重点项目工作进度。一是协调督办，顺利完成长坂坡公园扩建及子南路共 46 户拆迁户的房屋拆迁工作。二是依法行政，对拆迁重点户引入司法程序，紧刹漫天要价风。针对原橡胶厂欧美卫浴、乡土餐馆两承租户漫天要价的现状，引导当事人实行行政诉讼，依法维权；同时积极应诉，主动加参与邬首燕行政复议听证会，取得了良好的效果。三是积极配合，安排专人配合雄风大桥指挥部工作，对农家小院的征收提供法律及政策支持。（二）建章立制，加大征地拆迁督办力度。为了督办项目征地拆迁进度，我办建立了全市项目征地拆迁工作台帐，对每个项目均实行完成销号管理。对未完成项目，实行定时完结制，并按期进行通报。（三）做好调研，为行政决策提供支撑。一是实行抽样调查、成本核算，在充分征求各部门意见的基础上，代拟起草了房屋征收安置方式及补偿标准的调整通知；二是起草明确建筑拆除市场职能的报告。针对 2016 年原建设局将建筑拆除市场监管职能委托房管局，而我局一无行政监管手段、二无专业人员、三无技术支撑的现状，我办起草了请示，以期进一步明确职能，加强监3 / 4管，消除安全隐患。（四）提前谋划，协助政府妥善处理北门还建房还房问题。针对北门（边贸旁）还建房设计方案发生变化的情况，我办主动完成北门安置房房屋及门店面积变化核定及补充协议的起草，同时向市政府提出北门安置房还房方案实施建议，积极参与还房问题的处理，维护社会稳定。（五）认真接待，全力做好征地拆迁信访维稳工作。上半年接待和处理来信来访 11 件 51 人次。其中市信访局转办 5 起，我办日常接待 6 起，均以最快的速度、最妥善的方式进行了调解和处理。三、下半年打算及建议（一）围绕市委市政府中心工作，紧扣项目落地，做好征地拆迁重点工作。主要完成今年市五个重点项目征地拆迁工作：一是完成葛洲坝水泥二期日产 4500 吨熟料新型干法水泥项目 448 亩征地和 53 户拆迁工作。二是完成华强化工生物质热电项目，需征地 552 亩 40 户，拆迁 34 户。三是完成关公文化园旅游城项目征地拆迁工作。四是完成当枝一级路建设征地拆迁工作。五是完成三桥四桥建设征地拆迁工作。4 / 4（二）协助政府妥善处理北门还建房和东城明珠还房问题。因两小区均面临房屋建成面积与选房面积变化较大的情况，我办将进一步密切关注动态，及时献言献策，为妥善、平稳处理还房做好服务工作。（三）以调标为契机，组织培训，全面提高房屋征收一线干部的理论水平和业务素质。下半年，完成对涉及征地拆迁任务的乡镇办事处分管领导、村、社区负责人约 50 人的业务培训，使工作一线的干部熟悉土地与房屋征收相关政策、法律法规，掌握土地与房屋征收操作流程、谈判技巧及注意事项，使土地与房屋征收能力和水平有大的提高。（四）强化信访维稳机制建设，建立健全征地拆迁信访台账，促进社会和谐稳定，大力排查征地拆迁不稳定因素，及时掌握信息，做到早排查、早稳控、早化解，