311 龙鑫试析土建施工技术与铝合金窗外墙渗漏

试析土建施工技术与铝合金窗外墙渗漏试析土建施工技术与铝合金窗外墙渗漏 摘要 摘要 随着我国经济的蓬勃发展 建筑工程项目逐渐增多 建筑事业也得到了 极大的发展 那么在此基础上 我国各项建筑工程项目对于土建施工技术和质 量的要求也越来越高 但是 在这样的大背景之下 还是有些施工企业由于技 术落后 管理比较差 导致土建工程建筑过程中存在着很多的问题 那么 铝 合金窗外强渗漏就是其中的一个很敏感的工程质量问题 主要原因就是因为施 工细节做得不够到位 本文就是通过自己的实际经验和在工作中看到的各种各 样的问题 提出一些自己的看法 希望对有关同行有所帮助 关键词 关键词 建筑工程 土建施工 铝合金窗外强 渗漏 当前我国的建筑工程质量逐年逐步提高 但是由于一些企业的施工人员技 术素质比较低下 对规范 规程 质量标准的贯彻不是很到位 以至于产生了 一些质量问题 这些问题也严重的影响到了最终工程的质量 目前来讲 土建 施工技术是逐渐的受到了人们的重视 那么对它的研究也是日渐深入 从中发 现的问题也越来越多 所以 我们对于土建施工技术进行详细的分析 并且找 出其中存在的问题 而且提出有效的预防措施 最后通过不断的完善和提高土 建施工质量现在已经成为了我们工程管理人员的所要研究的重要课题 因此 为了适应当代社会现代化不断进步的要求 所有土建工程的质量和技 术水平都必须不断地提升 以后的建筑施工技术不仅仅是要满足单个建设项目的 各种使用功能而已 而且还必须按时按量的完成 并让工程的质量得到完全的保 证 在土建施工的过程中 我们必须实施更为有效和科学的技术方法 尽量满足 设计部门和施工单位的要求 达到土建设计的指标 保证工程的质量 1 1 土建过程中存在的主要问题土建过程中存在的主要问题 一 水平或者竖向的灰缝砂浆饱满度问题 1 砂浆的和易性比较差 会直接影响到砌体灰缝的密实饱满度 2 砌筑操作方法的错误或者不按规定的砌砖法 3 水平灰缝缩口过大 4 砌体的抗压强度和抗剪能力不够 二 麻面及粘模问题 出现麻面和粘模等问题的原因主要是模板清理不干净 隔离措施做的不够 好 如果是木模板就可能是在使用之前没有用水湿润好 钢模脱模剂的涂刷不 够均匀 模板还没有拼接好 缝隙也没有填充密实 最终造成了混凝土在浇灌 时浆液渗透到了模板的外面 三 砌体的稳定性差 导致砌体的稳定性差的原因有以下几个方面 1 外墙转角处的楼梯间和纵 横 墙交接处 留置直槎 2 承重墙的最上面的一层砖 梁和梁垫下面 砖砌台阶水平面上以及砖砌体的 挑出层中 采用顺砖 当上部承受荷载作用后砌体被拉开 使砌体失去了稳定 性 3 填充墙的顶部及梁 板的下面 砌平砖 最后造成了墙与梁为活节点 4 拉结筋设置的不对 位置不准确 长度 数量和弯钩的制作不符合施工规范 四 墙体的渗漏问题 墙体漏水是有很多原因的 比如说 墙体砌筑的质量不够好 砂浆与砌块 之前粘接的程度不牢固 有缝隙 尤其是在北方的高寒地区 夏季雨水渗透之 后冬季又冻胀 造成水泥砂浆开裂 雨水渗透也造成墙体渗漏 五 面层接缝处不平 缝隙不均匀 造成面层接缝处不平 缝隙不匀的因素主要有 1 块体的外观质量不好 在使用之前没有进行仔细的筛选 铺贴后造成拼缝处 不太平 缝隙不均匀 2 铺贴面层时没有用水平尺找平 使板块接头不平和缝隙不匀 3 面层铺贴后 成品保护的不是很好 在养护期内过早的行走或使用 板缝也 会出现高低不平 2 2 铝合金窗外墙渗漏原因铝合金窗外墙渗漏原因 一 装窗前 已经留下缺陷 正常来讲 前道工序应该为下道工序创造足够好的施工条件才行 所以 铝合金外窗安装前亦同样如此 但是却有一些承建商为了图方便或者节约成本 没有足够重视这些施工技术细节 从而导致了装窗前就存在了各种各样的若干 缺陷 具体表现在 1 施工方并没有严格的按照图纸设计要求取作 留够准确的洞口尺寸 因而就 产生了窗口或偏大偏小 或偏左偏右现象 尤其对多层或者高层建筑上按开间 中心基准线来留的洞口更不应出现此类偏差 2 施工方没有足够重视台梁的浇筑质量 3 铝窗框安装时 窗框固定后没有及时的把它抽掉 而是任其窗框粉抹在里面 从而造成粉刷抹面层在这里的断裂 甚至会影响到台梁 导致发泡填充剂等断 开 如果木垫块经过一段时间烂蚀后 还会和水泥摆台间产生裂缝或者空洞 形成渗水通道 防治措施就是在窗框固定后 杂物应清除后再打发泡剂 4 窗框的四周抹灰后 窗摆台没有很好地预留成供防水胶注打嵌用的 深度为 5 8mm 深浅平直一致的半圆型凹槽 二 窗框安装后的缺陷 1 铝窗的型材选择不是很恰当 厚度偏薄 在确定窗的立体面的形式和高度几 何尺寸时并不合理 型材杆件的刚度也不足 受力后容易产生变形或弯曲 尤 其是当窗的立面尺寸比较大的时侯 防治措施 铝窗型材的规格 厚度和挠度 值 要经过精确的计算确定 2 窗框与墙体之间的缝隙 没有完全嵌填密实 或注打嵌填的不连续 没有闭 合交圈 防治措施 对注打塞垫工作 要做到尽量的均匀 密实而且连续 3 组装框料时 其切断面处未清理干净 拼装时未放置柔性防水垫片 防治措 施 毛刺 夹屑应及时的清除干净 从而利于拼接处接合紧密 凡是有防水衬 垫的节点 不能遗漏安装柔性垫片 5 在一些工程施工现场还发现 窗框底部与窗摆台之间的缝隙 往往都没有用 膨胀发泡剂给塞紧 仅仅是在外面粉刷抹灰的时侯 用水泥砂浆嵌填了一下 这就造成水泥砂浆干缩以后 与铝框之间产生了一定的脱裂 防治措施 窗框 底部的空隙 必须要用膨胀发泡剂塞垫 并裁割的很整齐 适当缩进于框的侧 面 然后再粉抹窗的摆台和内墙面 三 结构硅酮胶的质量差异对于渗漏的影响 现如今 市场上的各种结构硅酮密封胶的质量是良莠不齐 鱼龙混杂 差 异性很大 就光从价格上来看 有三五元到十多元一支的 甚至还有二三十元 以上的 那么作为铝合金外窗上经常使用的硅酮密封胶 必须要具有优良的防 水性和耐候性 而且要与多种基材表面有良好的粘结力和弹塑拉伸性能 千万 不能为了贪图便宜而使用价位非常低的伪劣产品 因此 在使用前要认真的进行硅酮密封胶与被接触材料的相关性能检测 检测合格之后才能使用 我们经常可以看到建筑物的一些铝窗 或者是固定窗 出现的渗漏情况 它的原因主要就是使用了不合格的密封胶产品 另外我们还应该注意的就是 用于铝窗上的密封胶最好要为中性的 有些 酸性胶不能用于铝窗上 会给窗型材带来腐蚀性 使用时要检查批号的有效期 四 施工现场的配合问题 我们通过对以上铝窗上相关施工细节问题的提出就可以看出 引起铝外窗 渗漏的原因有很多 当然大部分是施工因素引起的 而且 从目前企业对于工 程项目的施工情况来看 安装铝合金窗的施工方 一般是在工程中处于专业分 包商的位置 因此 这就不可避免地涉及到了与总包单位在某些工序上如何配合好的问 题 尤其是在铝窗框安装前 应为铝窗分包商创造尽量好的安装条件 这也将 影响到铝合金窗安装后的质量 也关系到整个工程的施工进度问题 结束语结束语 综上所述 我们的社会是在不断的发展中 科学也不在断在进步 建筑企业 如果想要在市场经济中占有一席之地 就要借鉴国内外先进