采暖壁挂炉方案例.doc

XX模块锅炉XXXXXXXXXX采暖工程分析预算书编制：_XXXXXXX _负责：_XXXXXXX _日期：_ 4月25 _一：XX模块锅炉的优势初期投资小XX为您节省了专用锅炉房和一次管线的建设投资，减少了热能损耗，不需要专业操作工。人性化设计，自由便捷 可根据环境设定室温，环境温度高时室温可设定低一些，环境温度低时室温可设定高一些，完全由住户自行控制；还可以通过阀门来调节住宅不同区域的温度，更加节约能源消耗。操作简单 方便液晶屏幕显示，数字显示各种故障信息，可通过电话联系维修人员获知故障原因，住户即可自行排除。全方位服务，周到细致既可提供采暖热水，又可提供洗浴热水，而且采暖期以外可单独提供洗浴热水，打开水龙头很快就会出热水，等于在采暖炉投资的同时节省了一台热水器的投资。安装简单、方便，运行低噪音无室内空气污染，同时采用XX模块锅炉安装更能节省小区空间。安全 放心 智能控制冬季若无人居住，XX模块锅炉可设定自动启动防冻功能运行模式，在室温低于5时自动点火运行，循环30秒，以防止冻坏设备和管路，且费用很节省。燃烧系统强制进风，强制排烟，封闭式燃烧，无泄漏，多重自动保护动能。有效解决了暖气费问题不存在收费难的问题。目前大多数集中供暖小区的的物业管理公司每年供暖费的收缴率不足80，给物业管理公司造成了很大的压力。为开发商控制和节约了开发成本XX模块锅炉相比较传统采暖费用及集中大暖费用开发成本有了很大的降低，为开发商控制了开发成本。个性独立适合现代的追求用户可根据喜好选择热传导媒介（地暖、暖气片、中央空调三种）。自主方便。采暖费用可以直线下降。由于温室效应，全球变暖，近几年大家都说冬天越来越热啦，在这种情况下，XX模块锅炉势必占据有利优势二：采用XX模块锅炉的必要性（给用户开发商带来的实惠）XX模块锅能突显身份尊贵XX模块锅炉是采暖届时尚的宠儿，用户采用更能彰显社会地位，突显身份的尊贵。适合贵公司客户的需求。XX模块锅能合理的分配取暖费用，灵活便捷贵公司的广大用户都是社会上层人士，在家取暖的时间不确定，XX模块锅炉的采用能为用户提供很大的自主性和节约一大笔不必要的费用。XX模块锅炉能使开发商解放XX模块锅炉的高智能操作自主方便，不用开发商再去管理和维护，一切有XX厂家提供服务，很好的为开发商分流了后期服务。XX模块锅能控制开发成本传统的燃气锅炉和集中供暖等采暖方式，前期有很大的投入，特别是集中供暖对后期的维护更是繁琐，影响住户对开发商的信任和口碑。依贵公司的工程规模预计，如果能将集中供暖的管线及维护预算替换成对XX模块锅炉的一次性投资的话。那将为开发商控制很大的开发成本。（后面具体数据）XX模块锅符合时代的要求贵公司用户多为有素质的高层人士，在紧追时尚潮流这方面绝对是忠实追求者，那么采用XX模块锅炉，能是广大用户感觉到自己也身体力行的参与到了国家倡导的节能环保，绿色生活，这也能成为贵方的卖点之一。三：XX模块炉采暖和集中供暖比较一：安全上的比较1、供气方式上，XX模块锅炉供热比集中供热从安全性上更可靠：集中供暖配置专用的阀门、流量计、调压箱专用安全保护装置，由于输送管线长、环节多，使出问题的可能性相对增大 2、燃烧设备上，XX模块锅炉供热比集中供热更安全：集中供热必须使用大型锅炉，压力大，炉腔空间大，使用专用燃烧器，安全保护主要依赖于专用燃烧器，万一控制失灵，就会发生炉膛爆炸，并引起连锁反应，将可能造成机毁人亡的意外大事故。XX模块锅炉供热控制简单明确，自我保护功能齐全，自动化程度高，保护装置多，可靠性极高，万一有问题产生，机器会自动报警停机。一切质量售后问题全部交由壁挂炉厂家解决，省去了物业公司长年维护的费用。3、燃烧方式上，XX模块锅炉供热比集中供热更安全：集中供热锅炉所燃烧的是室内空气，废气通过烟囱排往大气，有造成室内缺氧的可能，对大气环境的污染也更大。4、燃烧泄漏事故上，XX模块锅炉供热比集中供热可能性要小得多：集中供热可能因锅炉房间大、暖沟、水沟等死角多，冬季门窗关闭较严，万一出现漏气现象，容易发生爆炸事故。XX模块锅炉供热由于供气环节少，安全措施多，如三重过热防止装置、三重冻结防止装置等，且安装室内隔绝，所以燃气泄漏的可能性极小。二：投资上的比较XX模块锅炉采暖比集中供暖少的多，为投资者节约了投资费用。集体供暖在直接投资费用上，包括了供暖接口费、建小区换热站、小区管线铺设费和维修费等。从直接投资上看，XX模块锅炉要比集中供暖小的多。三：运行费用比较，XX模块锅炉采暖节能效果非常显著。（后面具体论述）四：XX模块锅炉比传统集中供暖对采暖时间控制更加灵活方便。 集中供暖的时间是统一安排的，北方一般是冬季11月15日到来年的3月15日4个月的时间，而XX模块锅炉完全自主操作。 四：集中供暖费用分析工程概述：XX拟建设20万平米住宅，按照2200户计算，如采用集中供暖，分析如下：投资分析：热力厂至小区管道费： 约为200万采暖集资款： 约为400万供暖设计费： 约为200万换热站及小区管网设施：约为800万（其中锅炉房土建费用（按1000元/ m2） 120万元（按1200 m2计）分户计量装置 ： 约为300万室内管道及散热片： 约为500万（2200户2.3万）总投资 2400万元左右平均每户：2400/2200=1.1万左右运行分析：按当地市场集中供暖价格26元/ m2年管道基本折旧费（按使用年限计算） 35万元年平均修理费、备件费 5万元年管网系统维护费用 3万元年人工费（全年4个月供热、两班制，人均月工资800元） 128万元（每班2人）年管理费用 2万元年分摊费用45万元 45万元/200/100（均）=2.05元/ m2折合每平米实际用户采暖费用 26元/ m2+2.05/ m2=28.05/ m2五：XX模块炉投资运行分析我国北方城镇建筑物供暖平均需热量为45w/，考虑外网损失及不均衡热损失，热源平均供热指标为50w/。如果此建筑保温耗热量按现在国家要求实施，则热指标还会降低。此参考概算是以50W建筑耗热量计算50W为房屋建筑面积的平米耗热量100为房屋的建筑面积860 为千瓦时换算为大卡热量的换算系数8550 为天然气的低位发热值0.6为由于采暖热指标考虑为不保证5天的最低气温，即当地按-8考虑，根据实际统计，实际耗热量为按该计算值的60%。3.5为一立方米天然气价位（商用）0.95为XX燃气模块锅炉的热效率50w2000 /m2=100kw12小时（满负荷运行12小时最大值）=1200kwh860=103200大卡/ 8550大卡/M3=121.41 M30.6耗气费用/天=72.8 M33.5元理论全年采暖费用=254.96元/天120天实际全年采暖费用=30595.76元/ 0.95平均平米耗气量=32206.06元/2000 m2均平米=16元/ m2六：XX模块锅炉和集中供暖比较前期投资:XX模块锅炉100台240KW为500万元以下，集中供暖约为2400万元。后期服务：XX模块锅炉自主方便，户主有很强的自主性，而且用户所有问题由XX提供售后，为物业公司解决了后顾之忧。集中还要维护、维修、人工等费用。设施比较XX模块锅炉只需设置锅炉房（面积500 m2），不需再建换热站、外管线等，大大节约了绿地面积。费用比较XX模块锅炉16元M2燃气锅炉28.05M2项目XX集中供暖结论前期投资500万元左右2400万左右XX模块锅炉价比高后期服务XX专业服务团队物业公司设施不必设热交换站等全部需要采暖费用16元/M228.05/M2七：XXX采暖方案预算根据贵公司20万m2实际面积XX为你设计参考方案：100台240KW/户XX模块锅炉，尺寸：2180 570 1950（成本价格50000元100=500万元）序列型号台数价格/元规格/mm方案一ES240KW模块锅炉10050000240420700附XX模块锅炉安装明细序号设备类别设备名称单位工程量单价(元)合价(元)备注1主体240KW燃气模块炉台240000800002附件水泵 400W-65-50个2180036003附件膨胀节80个2851704附件3M3水箱个1200020005附件过滤器80个12702706附件泄压阀套180807附件水压表套11801808附件不锈钢烟管130米12002009附件国标镀锌管米124857610附件蝶阀80个68551011附件板式换热器件外丝预计费500用元13附件管箍14附件麻15附件生料带16附件厚漆17附件水泵连接管线18其他运输费50019其他人工费合价6800合计(元)978861、2台水泵其中一台为备用。2、建议使用软化水处理设备、软化水处理设备需另购。3、本报价所采用的水泵为国产泵。5、本报价所述水泵连接管线仅为设备间所用。6、本报价未包含税金。八：XX的售后ESIN产品从设计开始就引入了服务的概念，每台XX壁挂炉的销售仅仅是对客户服务的开始。XX严格执行产品质量法、消费者权益保护法部分商品修理、退换、退货责任规定；产品服务执行国家新三包规定；全国各服务中心所在城市实行24小时热线电话。全国实行48小时（中心城市实行24小时）预约上门服务。公司本部开设当地售后服务热线电话。全国热销咨询电话：4006550002。建立顾客档案，实行定期回访。保修期内的产品实行全免费维修服务，定期免费检修、保养。全国各个服务网点随时听候您的召唤。对服务人员的要求：严格按预约时间上门服务。整齐穿着ESINXX工作服，佩带顾客服务监督卡。仪表大方，精神饱满，使用服务规范语言。严格按ESINXX燃气壁挂炉安装、维修规范操作。不喝用户一口水，不在用户家抽烟，不拿用户任何物品。主动介绍燃气壁挂炉维护保养知识，主动打扫工作场地。九：XX工程考察方案XX壁挂炉在国内有很多的成功案例，那么在本着“客户第一”的原则下，XX人一直秉持“就近”和“就实”两大指标来