内部承包协议

内部承包内部承包协议协议 发包方 以下简称甲方 承建方 以下简称乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信 用的原则 经甲乙双方就本建设工程施工项目协商一致 订立 本合同 一 工程概况 工程名称 五千吨富硒植物油精深加工基地 工程施工地理位置 麻阳苗族自治县长寿产业园区 二 工程承包范围 承包范围 植物油精深加工基地办公楼 科技综合楼 职 工住在楼 产品展示中心图纸范围内的土建 地下管网 等施 工任务 不含消防 水电工程 景观绿化工程 挡土墙 围墙 工程 总工程量约 万平方 三 合同工期 开工日期 2017 年 月 日 具体以监理开工令时间为 准 竣工日期 2018 年 月 日 合同工期总日历天数 天 四 质量标准 工程质量标准 达到国家质量验收合格标准 五 合同价款 人民币 大写 约 亿元 小写约 具体以实际建设工程量为准 六 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工 竣工 并在 质量保修期内承担工程质量保修责任 七 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同 价款及其他应当支付的款项 八 协议履约金的支付与返还 1 本协议签订时 乙方付给甲方协议履约金 100 万元 2 乙方交纳的协议履约金在进场后转为工程进度信誉金 在该工程进场施工一个月后返还 20 剩余部分分 4 次在 4 个 月内返还完毕 均不计利息 工程质量保证金在本工程竣工验 收合格后一次性退还 不计利息 九 违约责任 见本协议第二部分专用条款违约责任部分 十 协议生效及争议解决 本协议经甲乙双方签字 盖章 履约金到账后生效 该项 目合同按约定保修时间到期后无质量事故本合同自动失效 本 协议未尽事宜双方协商解决 如因履行本协议发生争议 应协 商解决 协商不成时 应提交 人民法院诉讼解决 此页无正文 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 签订日期 年 月 日 签订地点 第二部分第二部分 专用条款专用条款 一 词语定义及协议文件 1 协议文件及解释顺序 2 协议文件组成及解释顺序 本协议部分第六条顺序 3 语言文字和适用法律 标准及规范 3 1 本协议除使用汉语外 还使用不采用语言文字 3 2 适用法律和法规需要明示的法律 行政法规 建筑 法 招标投标法 工程量清单计价规范 合同法 等国 家现行有关规范标准及地方政府法规 3 3 适用标准 规范 适用标准 规范的名称 国家现行有关技术规范 甲方提供标准 技术规范的时间 国内没有相应标准 规范时的约定 双方协商解决 4 图纸 4 1 甲方向乙方提供图纸日期和套数 开工前 5 日内甲方 向乙方提供施工图贰套 甲方对图纸的保密要求 中标公示前未经甲方允许 乙方 不得将本工程的施工合同 图纸外传 属保密级 否则视为 乙方违约 甲方有权终止本合同的执行 使用国外图纸的要求及费用承担 无 二 双方一般权利和义务 5 甲方派驻的工程师及项目管理人员 2 名 姓名 职务 职权 现场 技术监督 管理 协调等 其工资待遇由乙方承担 6 施工单位 7 项目经理 技术负责人 姓名 职务 项目经理 姓名 职务 技术负责人 8 甲方义务 8 1 甲方应按约定的时间和要求完成以下工作 1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间 开工前 3 日内 2 将施工所需的水 电 电讯线路接至施工场地的时间 地点和供应要求 双方面议 3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求 由乙方负 责 9 工程地质和地下管线资料的提供时间 开工前 3 日内 9 1 甲方在乙方进场前 5 日内提供相关资料 10 需甲方办理的施工所需证件 批件的名称和完成时间 甲方开工前及时办理 乙方协助提供相关资料 11 水准点与座标控制点交验要求 发包单位在开工前在 施工现场以书面方式向承建单位办理交验手续 12 图纸会审和设计交底时间 开工前 3 日内 13 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑 物 含文物保护建筑 古树名木的保护工作 如果乙方原因造 成损坏 全部责任由乙方承担 并独立承担由此引起的经济损 失及其它损失 14 双方约定甲方应做的其他工作 如有需要 由双方协 商以书面形式约定 15 乙方义务 承包人应按约定时间和要求 完成以下工 作 15 1 需由设计资质等级和业务范围允许的人员和单位完 成的设计文件提交时间 15 2 应提供计划 报表的名称及完成时间 乙方需将施 工进度计划在开工后 5 日提供给甲方 15 3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和 要求 按 通用条款 规定执行 并独立承担由此引起的经济 损失和其它损失日的全部责任 15 4 向甲方提供的办公和生活房屋及设施的要求 为甲方 监理公司提供一间办公室 15 5 需乙方办理的有关施工场地交通 环卫和施工噪音 管理等手续由乙方办理 发包单位协助 15 6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 按 通 用条款 9 1 6 条执行 在工程移交验收前已完成工程成品由 乙方进行保护 费用由乙方承担 保护期间发生损坏 乙方自 费修复 15 7 施工场地清洁卫生的要求 文明施工保持清洁卫生 竣工时做到工完料净 场清费用自理 15 8 双方约定乙方应做的其他工作 如有需要 双方协 商以书面形式约定 三 施工组织设计和工期 16 进度计划 16 1 乙方提供施工组织设计 施工方案 和进度计划的时 间 开工前 3 日内提供 监理工程师确认的时间 收到资料后 3 日内 16 2 群体工程中有关进度计划的要求 采用 17 工期延误 17 1 双方约定工期顺延的其他情况 非乙方原因造成的工 期延误 按监理工程师及甲方现场代表签证后的工期相应顺延 四 质量与验收 18 隐蔽工程和中间验收 19 双方约定中间验收部位 隐蔽工程和分部分项工程达 到验收条件时 乙方先行自检 再以书面形式通知有关部门验 收 五 安全施工 乙方必需做好各种安全防护工作 若发生意外事故由乙方自 行承担责任 六 合同价款与支付 20 合同价款及调整 20 1 本合同造价标准依据 执行 湖南省建筑工程计价定 额 2014 及 湖南省装饰装修计价定额 2014 湖南省安 装计价定额 2014 湖南省市政工程计价定额 2014 湖 南省园林绿化及仿古建筑工程计价定额 下浮 4 计价 20 2 主材料价格的调差执行同期 湖南省建设工程造价信 息 和怀化市综合参考价 实际价格以造价信息偏差在 5 以 内不予调差 在 5 以外的按实际调查的市场价格进行调差 20 3 若 湖南省建设工程造价信息 怀化市综合参考价中 没有的 由甲乙双方在 5 日内进行市场询价确定 20 4 人工计价按湘建价 2014 102 号文件计价 其他按 照政府相关规定调整 21 工程款支付 21 1 房建工程进度款按月进度支付 除材料款外支付 70 21 2 税收由甲方代缴代扣 21 3 每月 25 日上报实际完成的工程量 经审核达到约定 完成的工程量节点时扣除甲方垫付的材料款后支付工程进度款 70 工程竣工验收合格一个月内支付至 90 竣工资料 决算 资料经审核达标后支付 5 余款作质量保证金 一年期满无质 量问题 按国家相关规定类别的保修时间支付 22 工程量确认 22 1 乙方向工程师提交已完工程量报告的时间 开工后每 月 25 日前 乙方向甲方委托的监理工程师 甲方代表提交已完 成的工程量进度报表 22 2 按工程实施时甲方的具体要求执行 甲方按月进度向乙方支付工程进度款 每节点支付一次 累计支付额不应超过经监理审定并经甲方认可的累计完成额的 90 七 材料设备供应 23 甲方供应材料设备 建筑主材 24 甲方供应材料设备与一览表不符时 双方约定甲方承 担责任如下 1 材料设备单价与一览表不符 2 材料设备的品种 规格 型号 质量等级与一览表不符 3 乙方可代为调剂串换的材料 4 到货地点与一览表不符 5 供应数量与一览表不符 6 到货时间与一览表不符 25 甲方供应材料设备的结算方法 在月进度款中扣除 26 乙方采购材料设备 26 1 乙方采购材料设备的约定 本工程材料乙方自行采购 的 按 通用条款 第 28 1 28 5 条及设计要求和质量标准执 行 八 工程变更 如有 按照工程实际情况双方协商解决 九 竣工验收与结算 27 1 甲方在工程完工后根据工程的实际情况提出竣工验 收及结算工作的时间安排表 合同双方共同遵照执行 其余约 定按 通用条款 执行 27 2 竣工验收 27 3 乙方提供竣工图的约定 工程竣工验收后乙方 30 天 内向甲方提供完整的竣工图及竣工资料 27 4 中间交工工程的范围和竣工时间 以合同执行阶段 甲方或监理单位的书面通知为准 十 违约 索赔和争议 28 违约 28 1 本协议关于甲方违约的具体责任如下 甲方因拖欠工程款项违约应承担的违约责任 若甲方支付 时间超过支付工程进度款支付时间 30 日 甲方应尽快解决资金 拖欠进度款部分甲方按月息 1 承担对乙方的补偿 28 2 本合同中关于乙方违约的具体责任如下 乙方不能按合同约定时间进场 所交协议信誉金不退 并 终止本协议 因乙方原因延误工期 逾期一个月还不能竣工 乙方应承担壹佰万元的罚款 该罚款在决算中扣除 本合同通用条款第 15 1 款约定乙方违约应承担的违约责任 按 通用条款 执行 若工程质量达不到要求 应承担一切责 任和相关损失 29 维权费用承担 30 1 因违约致使守约方采取诉讼方式实现债权的 违约方 应承担守约方为实现债权而支付的包括但不限于律师费 差旅 费 法院案件受理费及保全费等其他实现债权产生的费用 31 争议解决 31 1 双方约定 在履行合同过程中产生争议时 由双方当 事人协商解决 协商不成的依法向 人民法院起诉 十一 其它 32 工程分包 32 1 本工程甲方同意乙方分包的工程 无 33 不可抗力 33 1 双方关于不可抗力的约定 自然灾害事件是否属于不 可抗力 将在事件发生后由甲方与乙方