售楼部及样板间装饰工程施工组织设计

xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 1 第一章第一章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程概况工程概况 1 工程名称 xxxxx 销售中心及样板房室内装饰工程 2 工程地址 xxxxx 3 建设单位 xxxxx 股份有限公司 4 施工范围 xxxx 销售中心及 A D 户型样板房室内装饰工程 5 工程规模 装饰面积为 xxxx 一共两层 一层为 3C 生活体验馆部 分 二层主要为 VIP 客户接待区及样板房区域 6 施工主要内容 地面石材 大理石和花岗石 铺贴 地面地砖铺贴 地面地毯铺设 实 木复合地板铺设 实木踢脚线 不锈钢踢脚线制安 轻钢龙骨石膏板吊顶 木作装饰门制安 墙面墙纸裱糊 金箔饰面 肌理漆墙面 软包墙面 装饰 水电安装 地面水泥砂浆找平层 墙面木作装饰 天棚木作饰面吊顶制作 木作油漆涂饰 木作门套制安 木作窗帘盒 木作柜俱 墙面墙布贴饰 地 面强化木地板铺设 木扶手制作与安装 不锈钢扶手玻璃栏杆 钢结构旋转 楼梯 木作装饰门制安 7 计划工期 招标工期要求为 xxx 个日历天 我司拟定施工总工期为 xx 天 质量标准 要求 符合国家现行强制性标准和验收性规范 第二节第二节 工程特点工程特点 1 本工程为 xxxx 置业有限公司开发的精品工程 受到我公司领导及绵 阳市政府高度重视 该工程设计风格现代 新颖 引领时代潮流 同时使用 材料高档 层高较高 要求施工工艺较高 同时要求测量定位精度高 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 2 2 施工中交叉作业较集中 要求各专业工种配合默契 步调一致并注 意施工中的安全施工和成品保护 3 对施工现场的有关信息反馈以及工地同设计师及相关部门的沟通要 及时 准确 4 本工程为全钢筋混凝土框架结构 另含一部钢结构旋转楼梯 该工 程由于大部分隔墙是由装饰施工单位完成 所以现场装饰材料复杂多样 干 作业与湿作业混合施工 而原本该工程又是精致的艺术工程 在技术工人的 选择上应着重选择江南 浙江一带工人 为达到建设单位满意的效果而努力 二 编制本投标文件适用的相关规范和验收标准二 编制本投标文件适用的相关规范和验收标准 1 国家施工标准 项目法施工管理实用手册 2 国家施工标准 现行建筑施工规范大全 3 国家施工标准 建筑工程施工质量验收规范 第三节第三节 编制说明编制说明 我公司在详细研究 xxxxxx 生活体验馆室内装修工程 设计图纸和现 场情况的基础上 对本工程的施工组织设计进行了精心编制 在施工组织 施工管理 劳动力组织 材料设备供应 施工工艺 进度计划 质量安全措 施 文明施工等方面作出了详细合理的组织设计 从施工全进程的人力 物 力和施工环节等三个要素着手 对本工程的施工进行科学地 合理地部署 该工程如果我公司有幸承建 我公司将按监理工程师指定的时间和地点与建 设单位协商 签订本工程施工承包合同 并做好人员 材料和施工机械的组 织 进场等施工准备工作 按时开工 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 3 在此基础上 开工前我公司将根据会审后的施工图 建设单位及监理单 位对本投标方案提出的修改意见等 对本工程的施工组织设计做进一步的完 善细化 编制更详尽的分项工程施工方案和组织措施 确保本工程施工的顺 利进行 施工过程中 如有变更 我公司项目部将针对变更情况 根据实际 情况重新修改相应的施工方案 并报建设单位和监理单位 取得认同后方予 以实施 在整个施工过程中 各个环节始终处于受控状态 保证施工顺利进 行并达到预定的质量目标和工期目标 使业主称心满意 第四节第四节 编制依据编制依据 1 中华人民共和国建筑法 建筑工程施工质量验收统一标准 以及 其他有关法律法规 2 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范 省市建设主管部门现行有 关规定 3 招标人提供的 xxxxxx 室内装修工程 全套施工图 4 勘查现场所了解的具体情况 5 我公司企业标准和质量保证体系 6 我公司现有施工力量和技术装备情况 7 我公司合作技术力量和行业资源 专业厂商 材料供应商 8 我公司在其他类似工程施工中总结的经验 9 其他参考资料 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 4 第二章第二章 项目组织机构项目组织机构 第一节第一节 项目管理程序项目管理程序 组建精干高效的组织机构是事关项目管理成败与否的首要内容 一 建立完整的组织机构一 建立完整的组织机构 组织强有力的工程总承包项目经理部 根据本工程的特点 项目管理机 构由三个层次组成 1 指导决策层 工程总指挥部 工程总指挥部是项目施工决策和保护机构 在公司整个范围内 对项目 施工所需要的人员 机械 材料 资金等进行统一协调和调配 为项目提供 可靠的保障 2 项目管理层 工程总承包项目经理部 按照 项目法施工 组成的项目经理负责制 对工程进度 质量 安全 文明施工 合同履约全面发包的协同 并协调各专业分包之间的工序搭接和 进度 场地 交叉作业的相互配合 确保工程按照既定质量 进度目标交付 使用 项目经理部管理层由一名项目经理 一名项目技术负责人等组成 项目部下设 内业技术 质量安全 材料供应 施工管理等人员 具体 实施项目部的各项管理职能 3 施工作业层 直接参与施工的作业班组 由施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经验的各专业班组组成 二 项目部各级管理人员职责 二 项目部各级管理人员职责 1 1 项目经理岗位职责 项目经理岗位职责 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 5 负责对工程的质量 进度 成本 安全施工的监督控制 代表企业全面履行施工合同 定期组织召开项目工作会议 检查项目各项工作落实实施情况 纠正管理 活动中出现的问题 明确目标 考核评估项目各部门的工作情况 效率和业 绩 协调内外关系 调动有利因素 为工程建设创造良好的环境 组织对主要 专业进行工艺评审 确定施工方案 审核技术交底书 负责解决落实工程所需资金 合理安排资金使用 2 2 施工现场技术负责人岗位职责 施工现场技术负责人岗位职责 在项目经理和公司总工领导下 负责项目工程的技术管理工作 协调各工 种技术上的交叉作业 负责项目工程的施工技术 质量安全和施工档案资料工作 编制施工组织 设计或施工方案 建立质量 安全保证体系 并督促实施 认真贯彻 施工验收规范 工艺操作规程 安全操作规程 等有关规 范 规程 组织图纸预审和参加图纸会审 审查施工翻样图和签发外加工计 划 贯彻执行经批复的施工组织设计 施工方案 主持项目工程技术交底工作 在施工中对重要部位 关键工序进行技术指导和监督 并负责处理工程质量 和安全技术问题 主持隐蔽工程检查验收和样板工程的认定工作 参加施工预检和施工验收 参加质量回访工作 主持项目工程技术会议 技术培训 质量 安全教育 积极采用新技术 推行 ISO 质量管理体系 督促开展每道工序都必须进行检查验收的制度 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 6 主持收集 整理全套施工档案资料的汇总 审查工作 3 3 施工现场专业工程师岗位职责 施工现场专业工程师岗位职责 参加项目或上级组织的施工图纸会审 技术交底工作 熟悉分管工作的设 计要求 施工图纸 施工工序和工艺 并对作业工人做好交底工作 按国家 行业技术标准 规范 规程及项目施工组织设计 施工作业文件 等要求和内容组织施工 及时检查 处理施工中的问题 认真进行施工质量自检 并参与项目组织 的质量检查评定 对分管的施工产品质量负直接责任 对违反操作规程的作业行为要及时制止 纠正 并按权限予以处置 做好施工日志的填写工作 4 4 项目造价人员岗位职责 项目造价人员岗位职责 参加本单位或上级组织的施工图纸会审 技术交底工作 熟悉施工技术要 求 根据施工进度需要及安排 按有关要求编制具体的计划 按照有关规定 结合市场情况 执行预算定额 认真细致地进行定额复核 防止工料超预算 参与制定和实施工程质量保证措施 参加分部 分项工程质量检查 评定 及单位工程交验 负责项目图纸文件 资料 质量记录等组织管理 收集整编技术资料和工 程档案资料 参与施工技术总结 5 5 质量 安全管理岗位职责 质量 安全管理岗位职责 按照国家 行业技术标准 规范 规程以及施工组织设计 ISO 检验和试 验等有关程序的规定 执行材料 设备 工程产品 含过程产品 的质量检验 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 7 工作 熟悉质量检验业务 独立 客观的开展质检工作 对所检验的产品质量负 直接责任 对不合格的产品有权禁止放行 转序或交付 对违反规定 使用 不合格 未检验产品的人和事 有权越级上报 认真填写质检记录 编写质检报告 并按规定保存和归档 严格执行国家 行业 公司有关安全工作的法规和标准 确保施工过程安 全生产 做好日常安全检查工作 参加安全大检查 发现不安全因素及时采取措施 发出整改通知并检查其整改结果 对分管的安全工作负责 对违反安全操作的人和事有权纠正 情况紧急时可按规定权限暂停工作 并及时报告项目经理或项目执行经理 6 6 材料管理岗位职责 材料管理岗位职责 贯彻执行公司 ISO 质量体系有关 工程物资采购 顾客提供产品的控制 工程物资搬运 贮存 防护 产品标识和可追溯性 检验和试验状 态 等程序文件的规定 做好岗位本职工作 对所保管的物资质量负直接责 任 物资出入库房 应按规定办理购 验 收 发交接手续 收集齐全各种材 料的材质证明 对不符合质量要求的物资有权拒收 认真做好物资标识 状态标识和贮存 防护工作 对物资进行分类管理 做到帐 卡 物相符 堆码整齐 标识清楚 及时正确填报规定的统计报表 呈送项目经理 公司材设部及分管生产的 副总经理 公司总经理 7 7 生产班 组长 岗位职责 生产班 组长 岗位职责 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 8 认真学习和贯彻公司质量方针 目标 严格执行国家 行业技术规范 规 程和公司质量体系文件规定 保证工程 产品 质量 对本班组的产品质量 负主要责任 接受施工人员 施工技术人员的业务指导和质量检查人员的质量监督检查 执行班组质量自检 做好施工及自检记录 组织本班组的质量教育和生产技能学习 对本班组的材料 设备 技术质 量文件 质量记录的管理负责 有权制止本班组人员的违章操作和违章指挥 出现质量问题据实上报项目 部 并执行下达的纠正措施 8 8 作业工人岗位职责 作业工人岗位职责 熟悉施工作业设计图纸 施工作业文件 严格按有关规定要求作业 对所 生产的产品质量负直接责任 积极参加质量安全管理活动 提高质量安全意识 实现安全生产 正确使 用和维护生产设备及工具 保证完好 接受施工员 施工技术人员 质量检验人员的业务指导 监督检查 对所 完成的施工产品实施自检 出现质量问题要主动据实上报 并按要求纠正 有权拒绝使用不合格的原材料或设备 有权拒绝执行违章作业 第二节第二节 确保工作机制有效运行的措施确保工作机制有效运行的措施 1 根据本工程各方面情况及特点 有针对性的组建项目班子 并且一 旦经过业主确认 全部人选将处于启动状态 根据设计要求积极为本工程做 好开前的准备工作 材料 机械 技术等准备工作与策划工作 2 根据项目经理部的工作实际 具体明确每个项目管理人员的责 权 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 9 利 使全体管理人员有条不紊 忙而有绪地开展工作 从而大幅度提高项目 经理部的工作效率 有效促进管理整体实力的强化 使项目经理有更多的精 力和时间来分析处理各种复杂的管理局面 做到项目整体下活一盘棋 充分 发挥每个棋子的作用 做到决策有的放矢 成竹在胸 不打无把握之仗 无 准备之仗 3 以已制定的各项目管理制度来指导 督促 规范每个施工管理人员 的工作质量 效率 变 人管理人 人盯人 为 制定管理人 做到项 目管理 有章可循 执法必严 违章必纠 这样形成军令如山 赏罚分明 的先进管理模式 4 特别值得一提的是 在社会主义市场经济体制下 我公司虽也看重 经济效益 但更看重社会效益 将项目职业道德作为专项考核内容 并在项 目管理中大力提倡和推广 收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报 具体做法是把项目施工职业道德的具体含义 层层分解落实到项目每个 管理人员和操作人员头上并与他们的收入挂钩 形成了自觉抵制在施工质量 和材料质量上的以次充好 偷工减料 弄虚作假等不良行为 施工质量做到 业主与监理是否在场都一样 让业主放心享受精品工程所带来的高品质使用 价值 5 针对本工程的工作机制有效运行专项措施 1 组织强有力的项目班子 选派思想好 业务精 能力强 善合作 服 务好的管理人员进入项目管理班子 2 建立健全项目经理 工长 内业 材料 机械 劳资等岗位责任制 由公司领导直接定期对各专业人员进行考核 3 强化激励与约束机制 制定业绩评比 奖罚办法 定时组织项目经理 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 10 部管理人员会议 检查工作质量 4 建立公司领导现场办公制 每月召开一次现场办公会 重点帮助解决 项目的资金 质量 进度等难题 以确保资金为前提 带动项目各项工作的 高效运转 5 每天下午召开由项目经理主持班组碰头会 对次日的工作进行协调安 排 项目部主要管理人员及分包单位主管参加 重点解决质量 进度 施工 技术等难点 明确各项问题的解决办法及时间 并形成会议纪要 6 实行劳动用工动态管理 选派组织能力强 技术水平高 能打硬仗的 作业队伍 树立连续作战的精神 确保工期的按时和提前完成 7 建立项目经理部周例会制 各配合部门 建设单位监理及项目部主要 管理人员 分包单位主管参加 例会重点解决质量 进度 施工技术等难点 明确各项问题的解决办法及时间 并形成会议纪要 8 项目经理部是企业形象的缩影 是否建立健全各项管理制度将直接影 响项目管理各项施工活动的顺利进行 要做到规范管理行为 有章可循 奖 优罚劣 奖勤处懒 建立合理的工程工序 建立有利于调动员工工作积极性 的分配激励机制 最大限度地发挥每位员工的主观能动性 为此必须继续坚 持执行以下行之有效的主要项目管理制度 项目经理部组织管理制度 项目各职能人员各级质量管理责任制度 项目各职能人员各级安全管理责任制度 项目各职能人员各级文明施工责任制度 技术管理责任制度 材料管理责任制度 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 11 设备管理责任制度 安全与技术交底制度 项目员工考核考勤制度 项目成本考核制度 项目职业道德专项考核制度 第三节第三节 项目部组织机构图项目部组织机构图 项目经理 技术负责人 质 检 员 安 全 员 资 料 员 材 料 员 预 算 员 施 工 员 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 12 第四节第四节 质质 量量 管管 理理 体体 系系 公司总经理 副经理 总工 公司业务部门 辅助生产单位 工程部 项目部 工程部材料部材料部工程部 加加 工工 厂厂 工程部 项目经理 质质量量管管 理理决决策策 项 目 部 质安 技术 质安 材料 材料 劳资 施工 质安 项目预控措施 实施监督检查 编制组织设计 现场技术管理 质量检验 计量 抽样检查 测试 机械设备质量 使用维修保养 进行材料质量材 料质量验收 人员技术素质考 核选择使用 加工 修理质 量制作维修质量 控制工序质量检 查验收整改 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 13 第三章第三章 各分项工程的主要施工方法各分项工程的主要施工方法 第一节 施工流程第一节 施工流程 1 对于四川地区 气候潮湿 市场木材含水率高 为避免门 门套 骨架失水变形 进场后应同时制作门套 窗套 踢脚线骨架 测量放线应根 据业主提供的标高 现场测量的标高及装饰要求进行 各楼层房间标高应统 一 门扇制做和加工时必须开设透气孔并控制加工误差 门框的精加工放在 门扇安装时时行 2 进场后 应先对原有框架结构部分 土建墙 地面 顶面做一次全 面检测 并做好记录以及签证工作 对墙 防水位置 地面平整度 阴阳角 垂直度及线型误差太大的位置应经甲方签字后予以补平 补正 保证达到中 级抹灰面标准 3 为保证天棚 墙面阴角顺直 瓦口线工艺顺直 流畅 应由漆工先 对墙面打底 补平 平整度应符合乳胶漆墙面施工验收规范 艺术漆应达到 设计单位的设计效果 4 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工艺流程 定位放线 定吊点 打膨胀螺 栓 安装吊杆 防锈处理 吊挂件 拉线 挂次龙骨 加固 校正 调平 起拱 安装纸面石膏板 勾缝 钉眼防锈处理 封边 收口 本工程中以不上人吊顶为主 施工要求按验收规范 龙骨安装成后 应会同设备安装处配合及时铺设管线和确定灯位 封板前 应会同设备安装处 甲方进行逐一检查 待甲方 监理 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 14 签字同意后 重新调平 起拱方可封板 封板工艺按验收规范 地面石材铺贴施工流程 基层处理 贴饼 冲筋 抹找平层砂浆 分格 排板 弹线 挂线 镶贴 理缝 勾缝 擦缝 清理表面 铺贴石材时 应注意材料批号 避免色差太大 施工要求按验收规范 7 门 门套 窗套制安施工流程 弹水平控制线 骨架制安 刷防火 漆 检查 校正 封板 装饰线条 安装门扇及小五金 调试 校正 8 木装饰板 置面板施工流程 弹水平控制线 选材 骨架制安 刷防火漆 检查 校正 封板 拼装 装饰线条 9 1 乳胶漆施工流程 基层清扫 填补缝隙 局部刮腻子 磨平 贴布缝隙处 第一遍满刮腻子 磨平 第二遍满刮腻子 磨平 第一遍乳 胶漆 补腻子 磨平 第二遍乳胶漆 补腻子 磨平 第三遍乳胶漆 2 木饰清漆施工流程 清扫 起钉 除油污 磨砂纸 润粉 磨砂纸 第一遍满刮腻子 磨光 第二遍满刮腻子 磨光 刷油色 第一遍油漆 拼色 补腻子 磨光 第 二遍油漆 磨光 第三遍油漆 磨水砂纸 第四遍油漆 磨光 第五遍油漆 磨退 打砂蜡 打油蜡 擦亮 10 卫生间施工顺序 给排水管线铺设 找平 做防水处理 找正墙面 地面找坡 天棚吊顶 T 型龙骨安装 封面板 墙面墙砖 卫生洁具安装 调试 墙面收口 地面 防滑地砖 电器 灯具 其它设施安装 工程收尾 工程内部验收 交工 验收 11 走道施工顺序 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 15 抄水平 放线 轻钢龙骨吊顶 管线制设 与安装处配合 吊顶封石 膏板 找平墙面 踢脚线制安 天棚 墙面乳胶漆 油漆 设备收口 地面 石材 灯具安装 工程收尾 公司内部验收 交工 验收 第二节 装饰工程各工序的施工方案第二节 装饰工程各工序的施工方案 一 地面水泥砂浆找平层一 地面水泥砂浆找平层 1 施工工艺 工艺流程 检验水泥 砂子 石子质量 配合比试验 技术交底 准备 机具设备 基底清理 找标高 搅拌 铺设垫层 振捣 找抹收光 养护 检查验收 2 操作工艺 1 基层处理 把沾在基层上的浮浆 落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉 再用扫帚把浮土清扫干净 2 找标高 根据水平标准线和设计厚度 在四周墙 柱上弹出垫层的 上平标高控制线 按线拉水平线抹找平墩 与垫层完成面同高 用同种豆石 混凝土或同种砂浆 间距双间木大于 2m 有坡度要求的房间按设计坡度要 求拉线 抹出坡度墩 用砂浆做找平层时 应冲筋 3 搅拌 严格按设计施工规范要求进行拌制 4 铺设 铺设前应将基底湿润 并在基底上刷一道素水泥浆或界面结 合剂 随涂刷随铺砂浆 将搅拌均匀的砂浆 从房间内退着往外铺设 5 振捣 用铁掀铺砂浆 厚度略高于找平墩 随即用平板振捣 并且 做到不漏振 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 16 6 找平 以墙柱的水平控制线和找平墩为标志 检查平整度 高的铲 掉 凹处补平 用水平刮杠刮平 然后表面用木抹子搓平 有坡度要求的 应按设计要求的坡度做 7 养护 应在施工完成后 12 小时左右覆盖和洒水养护 严禁上人 一 般养护期不得少于 7d 3 质量要求 1 水泥 砂 石子应符合设计及规范要求 2 水泥 浆的强度等级须符合设计要求 3 有防止要求的建筑地面工程的立管 套管 地漏周围严禁渗漏 坡 间正确 无积水 4 找平层与其下一层结合牢固 不得有空鼓 5 找平层表面应密实 不得有起砂 蜂窝和裂缝等缺陷 6 基层以表面的允许偏差和检验方法 允许偏差 找平层 项次项目用水泥砂浆做结合层 铺设板块面层 其他种类面层 检验方法 1 表面平 整度 55 用 2m 靠尺 和楔形塞尺 检查 2标高 8 8 用水准仪检 查 3坡度 不大于房间相应尺寸的 2 1000 且不大于 30 用坡度尺检 查 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 17 4厚度在个别地方不大于设计厚度的 1 10用钢尺检查 二 石材地面粘贴二 石材地面粘贴 1 施工工具 云石切割机 鱼线 水平管 水准仪 橡皮锤 抿子 灰桶 靠尺 2 施工程序 基层抹灰验收 基层清扫 弹标高线 弹中心线 试拼试排 刮素水泥 浆 铺砂浆 铺放标准板块 铺饰面板材 灌浆擦缝 养生保护 3 施工工艺 1 基层验收 基层 包括水泥砂浆找平层 粘结牢固 不空鼓 不起砂 起皮 无裂纹 表面平整 2 基层清扫 基层表面应清扫干净 使附着良好 3 按设计要求把地面板材表面标高线弹在墙柱脚上 对踢脚应将设计标 高线弹在墙柱立面上 4 在房间四周墙上 走道两边墙面 排尺取中 然后依取中点在地面垫 层上弹出十字中心线 用中心线检查和控制饰面板材的位置 并将底线引至 墙面根部 5 按设计要求有颜色图案要求的地面 铺前应进行试拼 调整颜色 花 纹 使之协调美观 颜色平缓过渡 试拼后 逐块编号然后按顺序堆放整齐 6 依设计或现场所定留缝方案 在地面的纵横方向 将饰面板材各铺一 条 以便检查板块之间的缝隙 不大于 1mm 并核定板块与墙面 柱根 洞 口等的相对位置 找出二次加工尺寸和部位 以便划线加工 7 混凝土垫层清扫干净后 洒水湿润 不留明水 均匀刮素水泥浆一 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 18 道 8 在十字线交叉点安放标准板块作为控制整个房间水平标高的标准和横 缝的依据 9 根据标准块定出地面结合层厚度 拉通线铺结合层砂浆 每铺一片板 材抹干硬性水泥砂浆 采用 1 2 5 水泥砂浆 稠度以手攥成团不松散为宜 用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺板材 10 镶铺板材的顺序 由房间中部往两侧退步法铺贴 安放饰面板材时 在石材背面先抹上 5 10mm 水泥浆 然后将板的四角同时往下落 用橡皮锤 轻轻敲击木垫 木锤不得直接敲击石材 直至石材边有白水泥浆溢出 用 水平尺与邻近板找平 注注 对浅色石材应先涂刷石材防护剂后再铺贴 对浅色石材应先涂刷石材防护剂后再铺贴 11 当遇有与其他地面材料等处相接时 其相接有镶边的 按设计要求 执行 12 镶铺后 昼夜进行灌浆和擦缝 根据饰面板颜色不同 采用同 色云石胶进行勾缝 用浆壶徐徐压入缝内 灌浆 小时后 用棉纱擦净 擦亮 13 砂浆强度达到 70 以上时 进行清洗 4 地面石材的质量指标及检验手段 1 石材品种 规格 颜色 图案必须符合设计要求 颜色应基本一致 无明显色差 2 石材安装牢固 无歪斜 缺楞掉角和裂缝等缺陷 3 表面无变色 起碱 污痕和光泽显著受损处 无空鼓现象 4 接缝填嵌密实 平直 宽窄一致 颜色一致 阴阳角处板的压向正确 非整块石材的使用部位适宜 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 19 5 用整块石材套割吻合 边缘整齐 5 石材地面允许偏差及检验手段见下表 序号 项 目允许偏差 mm 检查方法 1表面平整度1 0 用 2m 靠尺和楔型塞尺 检查 2缝格平直2 0拉 5m 线和用钢尺检查 3接缝高低差0 5 用钢尺和楔型塞尺检 查 4踢脚线上口平直1 0拉 5m 线和用钢尺检查 5板块间隙宽度1 0用钢尺检查 三 地板胶地面三 地板胶地面 1 施工材料准备 地胶 地胶专用粘接剂 2 施工工艺流程 基层抹灰验收 基层清扫 弹标高线 弹中心线 将地胶板贴在基层上 调 整擦缝 养生保护 3 一般要求 1 当基层应保证平整 地胶面层与下一层的粘结应牢固 不翘边 不脱 胶 无溢胶 2 塑料板表面应洁净 图案清晰 色泽一致 接缝严密 美观 拼缝处 的图案 花纹吻合 无裂痕 与墙边交接严密 阴阳角收边方正 3 板块的焊接 焊接应平整 对缝 光洁 无焦化变色 斑点 焊瘤等 缺陷 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 20 四 实木地板地面四 实木地板地面 1 工艺流程 检验实木地板质量 实木地板作防腐处理 技术交底 准备机具设备 安装木格栅 粘贴实木地板 清理验收 2 施工方法 1 做水泥砂浆垫高层并找平 2 安装木格栅 先在楼板上弹出各木格栅的安装位置线 间距 300mm 或按设计要求 及标高 将格栅 40 60 见方 放平 放稳 并找好标高 用膨胀螺栓和角码 角钢上钻孔 把格栅牢固固定在基层上 木格栅下与基 层间缝隙应用于硬性砂浆填密实 3 铺实木复合地板 从墙的一边开始铺粘企口实木复合地板 靠墙 的一块板应离开墙面 10mm 左右 以后逐块排紧 粘法采用点涂或整涂 板 间企口也应适当涂胶 实木复合地板面层的接头应按设计要求留置 4 铺实木复合地板时应从房间内退着往外铺设 5 不符合模数的板块 其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割 后镶补 并应用胶粘剂加强固定 6 实木地板面层采用条材和块材实木地板或采用拼花实木地板 以 空铺或实铺方式在基层上铺设 7 实木地板可采用双层面层和单层面层铺设 其厚度应符合设计要 求 实木地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品 其产品 类别 型号 适用树种 检验规则以及技术条件等均应符合现行国家标准 实木地板块 GB T15036 1 6 规定 8 铺设实木地板面层时 其木格栅的截面尺寸 间距和稳固方法等 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 21 均应符合设计要求 木格栅固定时 不得损坏基层和预埋管线 木格栅应垫 实钉牢 与墙之间应留出 30mm 的缝隙 表面应平直 木格栅应作防火 防 虫 防腐处理 应选用烘干料 9 实木地板面层铺设时 面板与墙之间应留 8 12mm 10 采用实木制作的踢脚线 背面应抽槽并做防腐处理 一般项目 1 实木地板面层应刨平磨光 无明显刨痕和毛刺等现象 图案清晰 颜色均匀一致 2 面层缝隙应严密 接头位置应符合设计要求 表面洁净 3 拼花地板接缝应对齐 粘 钉严密 缝隙宽度均匀一致 表面洁 净 胶粘无溢胶 4 踢脚线表面应光滑 接缝严密 高度一致 五五 地地面面地地毯毯安安装装 1 施工程序 引标准标高线 弹标高线 地面基层处理 清理地面基 层 裁剪地毯 地毯拼接 固定地毯 修整 清理地毯 成品保护 2 施工工艺 引标高线 先进择基准标高 以过道成品地面标高为基准标高 把它引 至各施工场所 弹标高线 结合施工图纸要求 把施工场所地面地毯基层表面标高线弹 在墙柱脚上 地面基层处理 根据所弹地面基层表面标高线 对地面基层有坑凹 麻 面 裂缝的 预先用水泥砂浆填嵌平整 平整度误差应尽量控制在最小范围 内 以不超过 5 为宜 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 22 清理地面基层 铺设地毯的楼地面基层必须严格按照以下要求清理 铺设地毯的基层 要求具有一定的强度 基层表面必须平整 并保持清洁干净 若有油污 须用丙酮 汽油或松 节油擦洗干净 地毯裁剪 按照房间尺寸 形状和化纤地毯规格仔细裁剪 每段地毯的长度要比房间长度长约 20 宽度要以裁出地毯边缘线后的尺寸 计算 经过弹线后 再裁去地毯边缘多余部分 地毯拼接 为了使地毯在使用过程中遇到较大的推力时不致隆起 应保 持平整铺贴 地毯有两种拼缝方式 拼缝完毕后 立即用电剪修茸地毯拼口处正面不 齐的绒毛 背面拼缝 拼缝时是将地毯翻过来 使两条缝平拼 用线缝后刷白胶 再贴上牛皮胶纸 缝线应较结实 针脚不必太密 胶带拼缝 先将胶带接地面上的弹线铺好 两端固定 将两侧地毯的边 缘压在胶带上 然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫 使胶质溶解 随着电 熨斗的移动 用扁铲在拼缝处辗压平实 使之牢固地连在一起 再用同样的方法 将地毯逐一拼成一整片 拼接地毯时须用张紧器将地毯铺 平 铺服贴 不得起拱 拼接后的地毯 两条地毯间的缝隙要尽可能小到见不到背衬 并用螺丝 钉局部暂时固定 固定地毯 固定前先地毯 用张紧器伸展地毯时 要求地毯横向伸长为 1 5 m xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 23 即 1 5 纵向伸长为 2 0 m 即 2 张紧器伸展地毯作用力的方向应呈 V 字形 由地毯中心向外展开 用张紧器 或膝撑 将地毯的纵横方向逐段推移伸展 使之拉紧 平伏地 面 以保证地毯在使用过程中遇到一定的推力而不隆起 张力器底部有许多 小刺 可将地毯卡紧而推移 推力应适当 过大易将地毯撕破 过小则推移 不平 推移应逐步进行 用张紧器张紧后 地毯四周应挂在倒刺条或铝合金压条上固定 修整 清理地毯 等地毯完全铺好后 将整片地毯四周依房间踢脚线修 剪整齐 用搪刀裁去多余部分 并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝隙 中 用吸尘器吸去灰尘等 3 地毯地面质量要求 选用的地毯材料及衬垫材料的品种 规格 色泽 图案应符合设计要求 其材质尚应符合现行有关材料标准和产品说明书的规定 地毯的颜色 光泽应一致 无明显错花 错格现象 地毯表面应平整 洁净 无松弛 起鼓 皱折 翘边等缺陷 地毯拼缝处平整 密实 在视线范围内应不显拼缝 地毯接缝粘接应牢固 接缝严密 无明显接头 离缝 地毯固定牢固 不能有卷边 翻起 地毯与其他地面收口或交接 应顺 直 视不同部位选择合适的收口或交接材料 两块地毯对拼时 应对纹路 对色泽 对花色 在对拼缝处 应使用拼 缝烫带连接 或使用麻布带胶合 门口处地毯或地毯对缝 都应处在门扇关闭的下边 门口的地毯边应用 压条包边 压条应与地面固定牢固 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 24 地毯四周边与倒刺条嵌挂牢固 整齐 门口 进口处收口顺直 稳固 踢脚板处塞边须严密 封口平整 六 木面板饰墙面六 木面板饰墙面 1 工艺流程 测量放线 结构打孔 装木楔 安装木龙骨 铺基层板 粘贴木饰面板 木 作油漆 2 施工方法 测量放线 首先要将木龙骨安装位置准确地按设计图要求弹至主体结 构上 详细标定出 放线 弹线前应对基体结构几何尺寸进行检查 如发现 有较大误差 应会同各方进行处理 达到放线一次完成 使基层结构的垂直 与平整度满足木龙骨安装平整度和垂直度要求 结构打孔 装木楔 在放好线的基础上 用冲击电钻在主体结构上打 孔 装木楔 木龙骨安装 用木楔固定木龙骨 安装中应随时检查标高 中心线位 置 对于面积较大 层高较高的内墙木饰面板饰面 木龙骨必须用线坠和仪 器测量校正 保证垂直度和平整度 同时处理好变截面等细部 铺基层板 用射钉将基层板材钉在木龙骨上 要求必须钉接牢固 表 面平整 5 木饰面板粘贴 将板材背面与底板均匀涂布强力胶 待两面稍具粘性 时 再以双手轻压至施工位置 直至完全粘接牢固 在接缝处预留 3 5mm 热胀冷缩空间 使用硅树脂填平 或用饰条接合 6 收口处理 墙面下端收口处理 根据设计图纸做好木饰面板和踢脚线 的收口处理 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 25 3 木饰面板墙面施工注意事项 1 底板须用使用较平整的木工板切勿直粘贴于水泥面上 2 勿使用树脂或硬化态之胶粘剂 以防产生凹凸不平或粘接不良的现象 3 切勿使用铁锤或硬物敲击 4 装前须将底面擦拭干净 5 施工完毕后 再撕下保护膜 以免作业中途擦伤面板 6 保养时用一般中性清洁剂 以软质布轻轻擦拭即可 7 勿使用刷子 丝瓜布 挥发性溶剂或强酸 强碱清洗 以免损坏表层 4 质量验收标准及评定办法见下表 项次项目 允许偏差 mm 检 验 方 法 1立面垂直度2用 2m 垂直检测尺检查 2表面平整度3用 2m 靠尺和塞尺检查 3阴阳角方正3用直角检测尺检查 4接缝平直度1 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢尺量检查 5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查 6 墙裙 勒脚上口 平直度 2 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢尺量检查 7接缝宽度1用钢直尺检查 七 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙七 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 26 轻钢龙骨石膏板安装一般应经过下列工序 墙位放线 墙垫施工 安装 沿地 沿顶龙骨 安装竖向龙骨 固定门窗妆 安装墙的一面石膏板 安装 另一面石膏价 接缝处理 墙面装饰 1 墙位放线 根据设计确定的墙位 在地面上放出墙位线 并将线引至顶棚及侧墙上 2 墙垫施工 先对墙垫与楼 地面接触部位进行清洗 涂以界面处理剂一道 随即浇 捣 C20 混凝土墙垫 墙垫上表面应平整 两侧面应垂直 3 安装沿地 沿顶龙骨 沿地 沿顶龙骨就位后 用射钉固定 射钉中距 900mm 射钉位置应避 开已敷设的暗管部位 4 安装竖向龙骨 根据所确定的竖向龙骨间距 在沿地 沿顶龙骨上分档画线 依照画线 竖向龙骨由墙的端开始排列 当隔墙上设有门窗时 应从门窗口向一侧或两 侧排列 当最后一根龙骨距墙边的尺寸大于规定的龙骨间距时 必须增设一 根龙骨 龙骨的上下端应与沿顶 沿地龙骨用铆钉或自攻螺丝固定 5 固定门窗框 门窗框按设计位置就位 与竖向龙骨 沿地 沿顶龙骨连接 木门窗框 可用木螺丝固定 钢 铝合金门窗框可用自攻螺丝固定 6 安装石膏板 石膏板安装时 应采用竖向排列 龙骨两侧石膏板应错缝 石膏板与龙 骨可采用自攻螺丝固定 12mm 厚石膏板用长 25mm 自攻螺丝 两层 12mm 厚石 膏板用长 35mm 自攻螺丝 自攻螺丝距石膏板边缘 应为纸面所包的板边内 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 27 至少 l0mm 在切割的板边内至少 15mm 螺丝帽应埋人板内 但不得损坏纸 面 自攻螺丝中距在板的四周应为 250mm 在板的中部应为 300mm 7 接缝处理 除明缝以外 石膏板隔墙的横竖接缝 包括石膏板之间和石膏板与顶棚 侧墙的接缝 必须嵌缝并粘贴接缝带 暗缝处理程序 1 嵌接缝腻子 扫净缝中浮土 用小开刀将腻子嵌入缝内与板缝取平 2 刮底层腻子 嵌缝腻子终凝后 在接缝上刮约 lmm 厚的腻子并粘贴 玻璃纤维带 再用开刀从上往下一个方向压刮平 使多余的腻子从带的网孔 中挤出 3 刮中层腻子 待底层腻子凝固而尚处于潮湿时 用大开刀刮腻子 将玻纤带埋人腻子层中 并将石膏板的楔形棱边填满找平 8 墙面装饰 轻钢龙骨石膏板隔墙的墙面装饰做法 可采用刷浆 油漆 涂料 裱糊 或瓷砖贴面 八 墙纸 金箔 墙面八 墙纸 金箔 墙面 1 施工程序 基层处理 墙面涂刷底漆 墙面划直线 润湿墙纸 粘贴墙纸 清洁收 尾 2 施工工艺 1 基层处理 基层是砂浆抹灰 要求平整光滑 无砂粒及凹凸现象 如基 层是混凝土墙面 一般比较平整 只需用腻子批刮打磨平即可 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 28 2 墙面涂刷底漆 等基层干燥后 基层表面满涂底漆一遍 要薄而均匀 3 墙面划直线 裱糊墙纸 纸幅必须垂直 在距离阴角 100mm 处弹好垂直 线 以此为基准 裱糊第一张墙纸 从第二张开始先上后下对缝裱糊 裱糊时 应经常校对 调整 保持纸幅垂直 阴角拼缝宜留在暗面处 4 湿润墙纸 根据墙面实际尺寸统筹考虑裁剪墙纸 将裁好的墙纸编号 按顺粘贴 裁割时一般上端预留 5cm 在墙纸上墙之前应预先刷清水基层刷粘 结剂一遍 静置 10 秒后再上墙 同时 在墙基层刷粘结剂一遍 墙纸即可上墙 裱糊 基层涂刷粘结剂的宽度 宜比上墙纸约宽 30mm 5 粘贴墙纸 粘贴墙纸 纸幅必须要垂直 先对花 对纹拼缝 不显接茬 上端齐线 不留余量 然后用薄铁片刮板有棉丝由上而下赶压 由拼缝开始 向 外向下顺序压平 压实 将多余粘结剂顺板操作方向挤出纸边 挤出的粘结剂 要及时用湿毛巾 软布 抹净 以清洁平整为准 6 清洁收尾 墙纸表面的胶水和斑污 应及时揩擦干净 仔细检查拼缝 不能有 张嘴 翘角 翘边现象 2 墙纸质量指标和检验手段 1 墙纸面层不得有气泡 空鼓 翘边 皱折和污渍 表面颜色一致 斜 视时无胶迹 表面平整度和阴 阳角垂直度允许偏差 2mm 立面垂直允许偏差 3mm 用 2m 靠尺和 2m 托线板检查 阴阳角方正允许偏差 2mm 用方尺和楔形 塞尺检查 2 具有纹理质感 不应有压光起光 3 拼花拼缝吻合 各幅拼缝严密 墙纸搭接应顺光 距离墙面 1 5m 处正 视 不显拼缝 上下不缺纸 不得有漏贴 补贴和脱层等缺陷 九 软包墙面九 软包墙面 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 29 一 工艺流程 基层找平 放线 铺设木龙骨 木龙骨刷防火涂料 封基层板 粘贴海 棉 喷阻燃济 织物阻燃处理 面层包饰物 二 施工工艺 基层找平 将基层用靠尺和线坠检查 看是否平整 垂直 如不平整 垂直应进行处理 直到平整垂直为止 放线 根据图纸和现场实际测量的尺寸 确定基层木龙骨分格尺寸 将 软包面积按 300 400mm 均匀分格木龙骨的中心位置 然后用墨斗弹线 完成 后进行复查 检查无误开始安装龙骨 铺设木龙骨 用 30 40 木方采用 300 400mm 半榫扣方 做成网片安装墙 面上 安装时先在龙骨交叉中心线位置打直径 14 16mm 的孔 将直径 14 16mm 长 50 mm 的木契植入 将木龙骨网片用 3 寸铁钉固定在墙面上 再用靠尺和线坠 检查平整和垂直度 并进行调整 达到质量要求 木龙骨刷防火涂料 铺设木龙骨后将木质防火涂料涂刷三道在基层木龙 骨可视面上 封基层板 基层板视软包形式而定 如果采用直接将织物包在基层板上 基层板应采用 5mm 以上的胶合板或细木工板 如果采用组装式软包 基层板可 以采用 3mm 的胶合板 基层板可以采用直钉固定在木龙骨上 板缝应排在木 龙骨上 并用马钉固定板缝 使其平整 基层板安装后用靠尺和线坠检查平 整 如果不平整应及时修复直到合格为止 粘贴海棉 海绵厚度根据设计要求确定 如果没有设计要求一般采用 8 10mm 粘贴时采用 Y409 胶将海绵粘到基层板上 要求平整严密 喷阻燃济 当海绵粘贴后 用喷枪将织物防火涂料喷在海绵上 并应从 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 30 上至下喷涂 直到涂料开始饱和 开始下滴为止 也可以按材料说明使用 此步骤也可在海绵粘贴前将海绵侵泡在织物防火涂料中 将海棉拿出凉干后 使用 如设计有要求 按设计要求做 织物阻燃处理 将织物侵泡在织物防火涂料中 将织物拿出凉干后使用 也可以包后在织物上喷织物防火涂料 如设计有要求 按设计要求做 面层包饰物 如果采用直接将织物包在基层板上 先按软包面积和织 物布幅宽度确定软包幅宽 再裁剪织物 使用 8 10mm 木方将织物的一边压钉 在基层板上 木方下方的海绵应用壁纸刀割除 将织物沿包住木方的方向 铺设 其另一边将由下一幅织物采用同样的方法将其和这幅的一边同时压在 木方下安装 以次类推 最后用木线条收边 如果采用组装式软包 可以先在 下面将海绵和织物在 3mm 的胶合板包好 在固定在基层板上 三 质量要点 1 基层要平整 2 木龙骨基层应平整垂直 3 要作好防火涂料的涂刷 过程中注意涂刷质量 4 铺设织物要注意织物的正反面 织物喷防火涂料应均匀 防止变色 十 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶十 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 1 施工程序 弹线 安装吊杆 安装龙骨 纸面石膏板安装 刷乳胶漆 附 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶节点 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 31 2 施工工艺 1 弹线 根据设计图纸弹好吊顶水平标高线 龙骨布置线和吊杆悬挂点 吊杆直径符合设计要求 1200mm 主龙骨布置按 1200mm 间距排列 副龙骨及横撑龙骨间距 600 其中吊顶水平标高线弹到墙面上 龙骨和吊杆 位置线弹到楼板上 弹线应清楚 准确 2 固定封口材料 用 20 30mm 的木方 木材的含水率应控制在 12 或 以下 用 300 400mm 间距射钉或钢钉固定于墙上 3 固定吊杆 在楼板先装上膨胀螺栓 吊杆上部焊上符合设计要求的角 码 角码与膨胀螺栓连接固定吊杆位置 吊杆下部套约 100mm 长的丝 供吊 杆与连接件的连接使用 吊杆及膨胀螺栓固定后 对之进行防锈处理 4 连接件安装 用丝杆连接 先暂时套上螺母 5 龙骨安装 a 根据拉好的标高控制线 将龙骨安装在吊杆的吊桂件上 拧紧吊挂 件上的螺丝将龙骨卡住 主龙骨间连接用配套插接件 接缝不应超过 2mm 主龙骨间距用平直木方上按主龙骨间距钉上的圆钉临时卡住 大面积吊顶主 龙骨安装时还应适当起拱 起拱高度不小于房间短向跨度的 1 200 b 副龙骨垂直于主龙骨安装 在主副龙骨交叉点用副龙骨吊桂件将副龙 xxxxxxxx 室内装修工程 施工组织设计 xxxxxxxxx装饰装修有限公司 32 骨固定在主龙骨上 吊挂件的 形腿用钳子卧入主龙骨内 副龙骨连接也用 插件进行 对接错位偏差不得超过 2mm 副龙骨间距 600mm c 横撑龙骨安装 横撑龙骨安装间距 600mm 安装时将横撑龙骨的端头插 入挂插件 扣在副龙骨上 并用钳子将挂搭弯入副龙骨内 组装完后 横撑 龙骨与副龙骨的接缝处间隙不大于 2mm 底面保持在一平面上 d 龙骨安装从房间一端向另一端 如有高低跨部分 先安装高跨 再安 装低跨 对于检修口 400 400mm 或另定 等部位 在安装龙骨时 将尺寸 及部位留出 在洞口周边加封边横撑龙骨 并用实木收边 刷白油漆 检修 口处的主龙骨加设吊杆 吊顶中的一般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨 上 重型灯具应按设计要求重新加设吊杆 不应固定在龙骨上 e 木龙骨制作造型部分 要固定 连接牢固 参照轻钢龙骨施工工艺进 行施工 安装完成后 遍刷防火涂料三遍 6 纸面石膏板安装 石膏板安装前所有龙骨已调整完毕 吊顶内水电管 道安装完毕 纸面石膏板从吊顶一端开始错缝安装 逐块排列 余量放在最 后安装 石膏板与墙体间应留有 3mm 左右间隙 石膏板长边与次龙骨呈十字 交叉状态 使板端边准确落在副龙骨上 相邻两张纸面石膏板在同一副龙骨 上