北京市保利垄上别墅开盘活动策划案--mysky766

1 保利垄上别墅保利垄上别墅 开盘活动策划案开盘活动策划案 2 生活真本源生活真本源 垄垄上真生活上真生活 蓝蓝的天 白白的云 淡淡的远山 绿色的草地 清馨的空气 漫步其中 浑身舒畅 忙碌的都市生活多多 少少让人感到疲惫 享受生活不能再流于口号 工作之外的时间属于我们自己 我们要生活而不是要活着 我们 要休闲 要享受 要贴近自然 要心灵回归 我们的生活还要健康且有品质 和谐且有韵味 幽雅且有档次 尊 贵且有人文 我们要底密度 我们更要原汁原味的自由自在的别墅生活 这样惬意随心的超俗生活 这份恬淡悠远的隽永意境 似乎有点遥不可及 保利垄上别墅 却让这一切变 得如此顺理成章 垄上人 垄上人生活 使一切归于自然 结庐在人境 而无车马喧 问君何能尔 心远地自偏 采菊东篱下 悠然见南山 山气日夕佳 飞鸟相与还 此中有真意 欲辨已忘言 陶渊明 归园田居的生活也 不过如此 漫步在随处可见的林荫小道里 呼吸着绿叶的芬芳和葫芦河水的清香 聆听着时而嘹亮时而低吟的鸽 笛 凭栏斜倚 看云卷云舒 望燕山余脉 任心神弛聘 那份恬淡 那份慵懒 怎能不让你陶醉其中 我想 无 论多么清醒的成功者 也不会介意来 保利垄上别墅 里生活一回 迷失一回 3 目目 录录 活活动动主主题题 活活动动目的目的 活活动动亮点亮点 活活动动整体把握建整体把握建议议 活活动动安排安排 前期工作前期工作 现场现场布置及氛布置及氛围营围营造造 活活动议动议程程 费费用用预预算算 4 一 一 活动主题 活动主题 生活生活真本源真本源 垄上真生活垄上真生活 5 二 活二 活动动目的 目的 1 在京城地产界 广大目标客户及传媒中产生巨大影响 力争在短期内最大限度地树立保利垄上别墅的知名度 美 誉度 突显保利垄上别墅的实力 魅力 2 全方位展示保利垄上别墅拥有的诸多优势 利用媒体将我们发达 便利的交通 周边的优势 地理位置 建筑风格 历史渊源 幽静雅致的园林环境等卖点传播出去 同时将楼盘文化的附加值深植人心 3 坚定已交大定 小定客户的购买信心 拉近目标客户与销售人员的距离 为项目营造良好的购买环境 树立持币 待购客户的认购决心 发掘潜在客户群 4 为来宾营造一个充满浓厚签约气氛的现场 通过活动现场的优雅环境和文化品位 互动表演和抽奖活动 以及细 致入微 亲切周到的接待服务 突出开发商对业主的人文关怀 整合出一种火爆 热烈的签约气氛 直接促进保利 垄上别墅的签约成交量 5 增强保利垄上别墅业主的自豪感 荣誉感 进而有良好的口碑传播效应 促动项目的全面销售与认购 6 三 活活动动亮点亮点 保利垄上别墅 活动现场在花的海洋中展现在人们面前 简洁明快的开盘仪式宣告 保利垄上别墅 正式发售 亲身感受艺术生活的 保利垄上别墅 文化内涵 当日交定优惠政策多样 实惠轻松把握 样板间当日开放 给来宾一个看得见的承诺 营造 保利垄上别墅 北美 新古典 唯美 本源生活全新概念 7 四 四 活活动动整体把握建整体把握建议议 宏观把握开盘 细节把握销售 开盘活动风格鲜明 突出活动的目的 特装展示为 保利垄上别墅 开盘增添特色和文化氛围 整体活动流畅 从广场到售楼处再到样板间 规划合理 安排有序 节奏紧缓适宜 特色的小活动 体贴周到的活动细节使整个活动条理清晰 层次分明 8 五 五 活活动动安排安排 活动时间 2005 年 6 月 11 日 星期六 端午节 时间选择理由 6 月初 正值夏天 而且是中国传统的节日 同时此时开盘更有利于聚拢人气 活动地点 保利垄上别墅广场 售楼处 样板间 参与人员 预计 200 人左右 1 政府各部门领导 2 开发商及销售代理商领导 3 已交定金的客户 准客户 目标客户群及潜在客户群 4 保利垄上别墅的工作人员 5 相关嘉宾及演职人员 6 京城主力媒体 电视台 北青 北晚 北京晨报 精品 财经时报 中华工商时报 中国房地产报 北京青年周刊 9 中国建设报房地产周刊 中国经营报 新北京楼市 中国证券报 北京交通广播电台 北京音乐广播电台 媒体 车马费由甲方负责 不含在开盘费用之列 六 前期工作 六 前期工作 请柬 停车证的制作 派发 回执的确认 派发的请柬套封内应包含 请柬卡 VIP 停车证 背面印有路线图 等 向气象局咨询历年活动当日前后的气象资料 提前一周向政府各相关职能部门申报 并邀请其领导参加仪式 公安 交通 消防 工商 城管 市容 税务等 甲方办理 典礼当日接送用车计划 车辆调度及停车位的安排 宣传册 礼品袋提前一周印制完毕 并选订好礼品 北美文化 新古典主义 保利垄上别墅基本资料的展板 媒体邀请 10 七 七 现场现场布置及氛布置及氛围营围营造 造 第一部分 保利垄上别墅现场 1 印有保利垄上别墅 LOGO 的道旗引导来宾进入活动主会场 醒目的道旗迎风招展 向路人通告 保利垄上别墅隆 重开盘 2 会场随处可见雕塑 根雕等艺术作品 3 路旁连续施放升空氦气球 6 个 下面垂挂醒目标语 保利垄上别墅开盘迎客来 4 小区入口搭建横跨道路的充气拱门 门楣处有保利垄上别墅的 LOGO 宣传标语及本次活动主题 5 小区广场为本次活动主会场 备有全套音响 广场侧面搭建舞台及本次活动的主题背景板 舞台旁放置仿古礼炮 两门 供开盘仪式使用 6 舞台一角设置电声乐队 4 人 配合现场抽奖活动 烘托火暴气氛 7 舞台一侧 设签约区 甲方工作人员为来宾讲解答疑的同时 为来宾提供现场签约服务 8 舞台正面分两个区域为观众座位 一面为 100 个 两面为 200 个 11 9 邀请女子军乐队或者舞狮队现场表演营造热烈的活动气氛 10 广场绿地上布置儿童活动区 设置充气沙发 气球迷宫 五颜六色的小气球不仅象征着祥和美满 同时也为现场 增添了靓丽的色彩 专为本次活动邀请的幼教专家在这里组织小朋友们一起唱歌 跳舞 和小丑一起做游戏 11 广场四周随意摆放木制资料架 方便来宾取阅 12 售楼处楼体悬挂横幅 增加活动气氛 13 售楼处至活动主会场沿途安排充气卡通人 活跃气氛的同时 引导来宾参观售楼处 参加主会场活动等 14 在放置充气彩虹门 1 座 鲜花花篮 20 只 并施放飘空氦气球 4 只 第二部分 售楼大厅 15 售楼处设置签到台 并有 6 名礼仪小姐负责迎宾签到 佩戴胸花 发放抽奖券 16 大厅的过道 包括楼梯 呈八字型摆放欧式铁艺花篮 共 12 只 17 大厅入口摆放编织气球拱门 1 座 既烘托出活泼热烈的现场气氛 又可以醒目地提示来宾 拱门两侧各设礼仪小 姐 2 名迎宾服务 18 大厅四周摆放易拉得展架 12 个 向来宾展示保利垄上别墅的各项优势 及珍藏户型 12 19 室内安排身着礼服的专业演员表演小提琴四重奏 作为整个活动的背景音乐 为现场营造一种浪漫自然的舒适氛 围 20 在大厅摆放沙盘模型一座 并安排专人进行讲解 根据甲方具体情况 待定 21 租用两辆大巴 最好是已经喷绘有本项目广告的公交车辆 往返接送来宾 八 活八 活动仪动仪程 程 迎迎宾签宾签到到 10 00 10 30 训练有素的礼仪小姐面带微笑在阳光迎接来宾 请来宾签到 为嘉宾佩戴胸花 同时发放抽奖券 并且引导嘉宾入座 先到场的嘉宾可随意享用甜点软饮 欣赏小提琴四重奏 同时销售人员引导来宾参观沙盘 为嘉宾详细介绍项目情况 领导领导致辞致辞 10 30 10 35 开发商领导致辞 10 35 10 38 设计师发言 13 10 38 10 42 物业代表发言 10 42 10 45 经销商发言 隆重开隆重开盘盘 10 45 11 00 开盘方式供甲方备选 乐队 礼花炮配合 将仪式气氛推向高潮 开盘仪式结束 主持人邀请到场嘉 宾参与售楼现场的幸运大抽奖及观看精彩节目 同时领取保利垄上别墅奉上的精美礼品 礼仪小姐协助销售人员引 导来宾到销售现场 幸运抽幸运抽奖奖 中 中间间穿插精彩表演 穿插精彩表演 11 15 11 20 嘉宾到达现场后 先到签约处领取礼品 11 20 11 23 主持人宣布幸运抽奖开始 以文艺表演开场 11 23 11 28 请现场小朋友抽出幸运奖 11 28 11 32 第二个文艺表演 11 32 11 35 请有关领导抽出三等奖 11 35 11 40 14 隆重开隆重开盘备选盘备选方案方案 1 先请来宾欣赏魔魔术术表演表演期间魔术师将礼仪小姐拿着的写有 保利垄上别墅 字样的红缎变成代表和平的吉祥鸽 请开发商领导与剪彩嘉宾放飞并拼标亮灯 LOGO 配合礼炮 气球等宣布保利垄上别墅开盘 2 由开发商 合作伙伴代表以及业主代表共同启动遥控按扭 主题幕布徐徐拉开幕布徐徐拉开 露出特装背景板 保利垄上别 墅楼盘平面图 当启动仪式结束后 用彩带 香槟制造热闹 欢腾的气氛 开发商与来宾共同举杯 祝愿保利垄上 别墅的美好前景 1 现场签约仪现场签约仪式式 对开盘当日签约的客户给予优惠 并将具体方式用公告牌等方式明确公示 在开盘当日的现场形成火爆签约的 热潮 2 激激动动人心的幸运大抽人心的幸运大抽奖奖 活动中安排扣人心弦的幸运大抽奖活动 现场每位持有请柬的来宾都有机会赢得大奖 如此幸运 如此刺激的 活动定会紧紧抓住来宾的心情 最大限度的调动来宾的参与积极性 抽抽奖奖项奖奖项 建 建议议 特等奖 1 名 笔记本电脑 1 台 15 一等奖 2 名 各奖彩电 1 台 二等奖 3 名 各奖电冰箱 1 台 三等奖 5 名 各奖微波炉 1 台 幸运奖 30 名 各奖手表 1 块 3 精彩的文艺表演 文艺节目备选 根据不同方案的选择 安排不同类别 数量的节目 开场舞 少儿钢鼓表演 舞蹈 华儿兹 少儿舞蹈 四小天鹅 精彩国标舞 男高音独唱 我的太阳 风情舞蹈 阿拉伯少女 古筝独奏 中国广播民族乐团 准十二月坊 16 流行歌曲演唱 全国推新人大赛金奖获得者 始终以斯特劳斯的作品为背景音乐 九 九 费费用用预预算 根据算 根据实际发实际发生生费费用用计计算活算活动总动总金金额额 项项 目目单单 价价数数 量量 金金 额额 元 元 备备 注注 奖券2 元 份300 份600设计 印刷 制作 鲜花花篮200 元 只30 只6000高档鲜花花卉 彩旗40 元 只1004000设计 印刷 制作 升空氦气球 500 元 天 只 10 只5000 充气拱门 500 元 座 天 4 座2000拱门横幅免费 铁艺花插350 元 个12 个4200 编织气球拱 门 800 元 座1 座800红 白 兰三色编织 17 抽奖箱1002 只200 易拉宝300 元 个12 个3600 礼仪小姐400 元 位10 名4000 全场音响6000 音箱 机柜 调音台 硅箱 麦克风等 专业 演出使用 电声乐队4000吉他 贝斯 鼓 键 背景板190 元 平12 49120钢架 舞台150 元