人工合同范本

1 / 18人工合同范本 栏杆人工费协议书甲方：重庆广天金属制品有限责任公司乙方：按照建筑安装工程合同施工实施细则的相关规定及工程的具体情况，经甲、乙双方共同协商，针对甲方栏杆制安工程的与乙方签订年度战略协议，甲、乙双方必须共同遵守。该协议达成以下条例：一、 合同工期：二、 施工范围 : 永川阳光小镇栏杆 安装、油漆 工程二、施工单价：根据乙方的工作性质和各工地的特点，按照本协议附件单价表执行,所有单价为项目工程人工费包干单价。三、付款方式：栏杆的人工费按每月一人借支生活费 1000 元整，并根据单项工程完工后付总款的 ，工程完工验收合格后支付至总款的 80，交房后付清该项工程所有款项。四、甲方责任：1、对乙方量取尺寸，甲方必须结合现场具体洞口2 / 18和图纸进行审核，审核无误后方能进行生产。2、随时检查现场的质量和进度。对有质量问题的部分及时通知乙方限时整改；如现场进度滞后，甲方应对乙方人员的调配、上班时间的划分做出相应的建议。3、配合乙方对发往现场的材料、成品进行清点、盘查。4、配合乙方合理的运输员工、机具、辅料。5、负责乙方现场垂直运输费用的协调。6、监督乙方安全文明生产。7、协调乙方在现场的住宿，生活用水、用电。8、协调乙方在现场协调不了的事宜。五、乙方责任和义务：1、乙方负责联系和直接管理此项工程的人员并能够紧随甲方工期要求对人员进行有效自我调配，确保在人员上不影响整个工程的进度，乙方必须按照甲方要求保质保量完成所有的合同范围工程，一旦拖延工期所产生的费用均由乙方全部负责。2、乙方负责各工地的尺寸的量取，乙方所提供的尺寸如有错误，造成的材料浪费和误工由乙方承担。3、乙方负责工地的上下车，对发往工地的材料和3 / 18成品，下车时必须清点数量，然后在随车单上核对无误后签字，如核对有误，必须及时告知甲方相关负责人，并拒绝签字。4、乙方负责对工地材料垂直运输设备使用的协调。5、乙方使用的机具、辅料必须由乙方负责人到甲方项目负责人处领取。6、乙方对甲方材料、设备的保护。乙方必须对各种机具的使用方法、维护方法交底给每个员工；对到现场的材料和栏杆，乙方必须加以保护，堆放必须整齐、安全且不妨碍其它单位的施工。7、乙方对其员工的安全负责。每个工地进场必须对员工进行安全交底，并对员工的增补、更换及时报与甲方办理保险。乙方必须把安全责任放在首位，必须文明施工8、乙方对现场的安装质量负责。乙方需要在进场前对员工进行安装技术交底，对于甲方、开发商、监理单位、建设单位所发现的质量、技术问题必须进行及时整改，整改4 / 18费用由乙方承担。9、乙方必须按合同要求完成所约定的全部工作内容。若因乙方无法原因无法按要求完成，甲方只支付给乙方已完成工作的 60%的工程款作为乙方的劳务成本费用。其他款项概不支付。六、工程质量要求：乙方必须按国家建筑质量管理规范要求及安全规范要求进行施工，否则产生的质量及安全事故由乙方自行负责。针对乙方的工作性质对其质量的要求如下：1、现场保护质量要求:1、现场补灰平整、光滑、不能太厚、不能有漏洞，原子灰调剂均匀，不得有凹凸不平的地方。灰干后再次精做，要求所有感观平顺、光滑。对于原子灰干后发现不光滑整洁的应及时处理后再制作。2、现场油漆的调和合理，比例合适，且必须和栏杆颜色一致，上漆时要刷均匀、无吊坠、无流滞，对需要刷防锈5 / 18漆的，防锈漆刷过，必须干透后才能刷面漆。必须保证栏杆表面要平整、光滑。3、必须保证栏杆的清洁，保护膜必须打牢固。3、栏杆安装质量要求：1、栏杆高度必须达到安全规范要求，楼层高度低于 26 米的阳台栏杆高度从可踏面算起不能低于 1050mm，楼层高度高于 26 米的阳台栏杆高度从可踏面算起不能低于1100mm。2、从结构面算起拦水墙低于 450mm 高的属于可踏面，高于 450mm的栏杆高度从拦水墙面算起。3、楼梯栏杆梯阶净宽大于 1050mm，平台位置净宽大于梯阶净宽。室内楼梯栏杆高度不得低于 900mm，室外楼梯栏杆高度不得低于 1100mm，安装的扶手必须与梯步的角线平行，扶手表面直而光滑。4、栏杆安装必须横平竖直，安装必须牢固，立柱、面管插芯与6 / 18预埋铁的焊接必须满焊，膨胀螺栓的螺帽必须达到能够得到预埋。5、根据现场的设计要求，防雷的焊接必须饱满，焊接长度不小于 70mm。6、栏杆需要在现场焊接的，必须至少两面满焊，焊接处必须打磨光滑，方便后续工作。七、违约责任：如其中一方违约，违约方必须向未违约方支付相应的损失。八、乙方工人登记表及身份证复印件作为本合同附件，同时生效。九、本协议一式三份，甲、乙双方代表签字即具法律效力。十、补充条款：1、所有员工必须有身份证，进场、出场均在施工员处登记，严禁带病人员、年老者进场施工安装。7 / 182、乙方提供的栏杆、尺寸有误，由乙方自行负责。3、收到甲方发出的材料、铺料、配件、机具设备等应清点后签字返回厂部。材料、配件、机具设备等到达施工工地后，由乙方负责保管，乙方对工地现场管理责任心不强，造成材料、铺料、配件、机具上的铺张浪费等损失费用均由乙方承担；一但发生材料的丢失，损失应由乙方负责赔偿。乙方必须保证到现场的材料、配件、机具设备、辅料摆放整齐，对于乱摆乱放，损坏甲方企业形象的将对乙方给予处罚。4、乙方人员不能无故罢工，不得有示威、游行等影响工程进度、影响甲方公司形象的事情发生，一旦有类似发生，甲方有权无条件终止合同并给予适当的罚款处理。5、甲方有权对乙方在技术实力不够，乙方人员不听从工作的调配安排，做事无理取闹等事发生，甲方有权终止合同。十一、其他事项项目施工合同8 / 18发包人：承包人：二零年月日第一部分 协议书发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：二期项目工程地点：大武 86 号工程内容：厂房及仓库工程立项批准文号： 临发改证XX49 号资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容三、合同工期开工日期：计划 XX 年 2 月 10 日9 / 18竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划XX 年 2 月 10 日-XX 年 5 月 10 日合同工期总日历天数：100 天四、质量标准 工程质量标准：合格五、合同价款金额：预算价约计 万元六、组成合同文件本合同文件包括：1.本合同协议书；2.本合同专用条款；3.本合同通用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中的分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件 1”。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方10 / 18式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：20年 月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。第二部分本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2. 本合同通用条款；3.本合同专用条款； 4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6 确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.项目施工的补充协议。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2、语言文字和适用法律、标准及规范本合同语言仅适用汉语。适用法律及法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 建筑工程质量管理条11 / 18例等。适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。 发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。3、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前 7 天内提供施工图三套，工程竣工后 3 天内向发包人返回竣工图一套。发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、双方一般权利和义务4、工程师监理单位委派的工程师姓名： ，职务：工程师 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范 GB50319-2000以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。12 / 18具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度；3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9 ）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。发包人派驻工程师姓名： ，职务： 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范 GB50319-2000以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。5、项目经理13 / 18姓名： ，职务：项目经理6、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平” ，具备开工条件。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50 米范围内，并确保施工建设工程施工合同发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条 工程项目 一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容： 四、承包形式：第二条 工程期限 一、合同工期总日历天数 天开工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期14 / 18可相应顺延 、在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上，影响正常施工；停水停电2 天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条 工程价款、结算及付款方式双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为 元人民币。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后 日内，甲方支付 元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；3、余款 元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期的信息价进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。1、甲方于 支付 元；15 / 182、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的 95%，留 5%做质保金，待保修期满后 15 个工作日内付清。3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。第四条 建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由乙方采购。二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。第五条 施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条 工程质量管理及验收16 / 18一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。第七条 安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采