二手房买卖合同协议书范本

二手房买卖 合同 协议书范本 房屋买卖是大宗交易，因为数额较大，而且大多数不是一次借款，常常是几年结完尾款，这样买卖交易过程会持续数月甚至数年，很多人因为合同问题惹上官司。以下是小编推荐的二手房买卖合同协议书范本，欢迎阅读 ! 【二手房买卖合同协议书 (一 )】 卖方： _(简称甲方 ) 身份证号码：_ 买方： _(简称乙方 ) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 _市 _区_拥有的房产住宅，建筑面积为 _平方米。 (详见土地房屋权证第 _号 )。 第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币 _元整 (大写： _拾 _万 _仟 _佰 _拾 _元整 )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与付款约定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行，帐号： _ _月 _日前支付全部房价款的 _%，计 _元，甲乙双方共同办理房地产过户手续，以便配合乙方办理银行按揭。 _月 _日前支付全部房价款的 _%，计 _元 ;，乙方在银行放贷后及时结清余款，并完成相关手续 ! ) 第四条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _方承担，中介费及代办产权过户手续费由 _方承担。二手房买卖合同第五条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 _日内将乙方的已付款不记利息 )返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方， 并自违约之日起 _日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条 本合同主体 _共 _人，委托代理人 _即甲方代表人。 _，代表人是 _。 第七条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 _ 公证处公证。 第八条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,启东市房地产交易中心一份、 _ 公证处各一份。 第九条 本合 同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条 双方约定的其他事项： 出卖方 (甲方 )： _ 身份证号码： _ 地 址： _ 邮 编： _ 电 话： _ 代 理人 (甲方 )： _ 身份证号码 : _ 见 证 方： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 日 期： 年 月 日 购买方 (乙方 )： _ 身份证号码： _ 地 址： _ 邮 编：_ 电 话： _ 代理人(乙方 )： _ 身份证号码： _ 鉴证机关： 经 办 人： 鉴证日期： _年 _月 _日 【二手房买卖合同协议书 (二 )】 本合同当事人 售方 (简称甲方 )： 身份证号： 电话： 购方 (简称乙方 ) 身份证号： 电话： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市建设房地产管理法及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵 守履行。 第一条、房屋基本情况 甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于单元 6层 2号 ，位于第 6 层，共 壹 套，房屋结构为 混合 ，建筑面积 方，房屋用途 住宅 ;房屋所有权号 白云字第地证号 白土 2007 7101。该房屋平面图见本合同附件一，属 二手 房交易。 第二条、该房屋按套计算，售价总金额 (人民币 )为整 (￥ 500000元 )，含 (水、电、闭路、煤气及原有装修模式 )。 第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。 第四条、甲方保证对该房屋 享有个人产权比例 100%，对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方承担全部经济责任。 第五条：交房日期： 第六条： 1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用 ; 2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。 第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。 第八条、其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方 另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准，此合同为最终文本，为确定生效的最终合同。 第十条、合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十一条、争议的解决 本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁 委员会仲裁，再协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十二条、本合同一式肆份，甲、乙双方签字之日起生效，双方各执一份，均具同等效力。 甲方 (签字 )： 乙方 (签字 )： 签约地点：观山湖区金华园 签约时间： 2015 年 5 月 25 日 【二手房买卖合同协议书 (三 )】 卖方 (甲方 )：证件号： 买方 (乙方 )：证件号： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 转让的房屋土地位于 _;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第 _号。甲方为该房屋及分摊 (占有 )土地的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为 _平方米，土地分摊 (占有 )面积 _平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋和分摊 (占有 )的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来 承担。 甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。 如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。 第三条 乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米_元人民币，价款合计为人民币 (小写 )_元 (大写 )_佰 _拾 _万 _仟_佰 _拾元整。 第五条 付款方式 1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计 _元人民币。 2、 甲方在 _元人民币。 第六条 违约责任 1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 _%作为滞纳金，逾期超过 _天，即视为乙方违 约，收回房子。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等 ; 2、 没有固定不可移动装修物品的破坏 ; 3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏 ; 4、 其他 _; 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。 办理上述手续时 产生的税费及相关费用由下面第 A、 B、 C 三种方法缴纳 (用 来确 认 )： A、 由甲乙双方一招有关规定缴纳 ; B、 双方经协商由 _方单方缴纳 ; C、 _; 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁 机构提出仲裁。 第十条 生效说明 本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十一条 合同签定地点及日期 本合同在海口市签定，合同签定日期 _年 _月 _日。 第十二条 其它 _ 甲方 (签字 )： 电话： 乙方 (签字 )： 电话： 日期： 3 月 20 日 【二手房买卖合同协议书 (四 )】 卖方： _(以下简称甲方 ) 身份证号： _ 买方： _(以下简称乙方 ) 身份证号： _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为 2、甲方所售房屋位于 _ 区 _ 路 (街 )_ 号，为_ 结构 ; 3、甲方所售房屋建筑面积 _ 平方米 ;二手房买卖合同 4、甲方所售房屋附属设施为 _ 。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 (人民币 )_ 拾_ 万 _ 仟 _ 佰元整 (含附属设施 费用 ); 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式： _ _ _ 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 (缴纳税费 )后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋 及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即 存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方 (签章 )： 乙方 (签章 )： 住址 (工作单位 )： 住址 (工作单位 )： 联系电话： 联系电话： _年 _月 _日 【二手房买卖合同协议书 (五 )】 卖方 (以下简称甲方 )： _ 身份证： _ 地址： _ 邮政编码： _ 联 系电话： _ 买方 (以下简称乙方 )： _ 身份证： _ 地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议： 一、甲方愿意以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整的价格，将其在 区 小区 号楼 单元 室楼房住宅，面积 平方米及水 /电 /煤气 /暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。 (房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变 )，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 二、甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号为 号，契税证号为 号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。 三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。 2011之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式 5 年内付完。 (若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同 )甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明 书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款 (已收款 )的千分之三 (日利率 )向对方追究违约利息 ;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔 偿对方人民币贰万元的违约金 ;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方 (违约方 )承担所有过户费用及其他损失。 五、在办理乙方房产证、土地证、契